ユーミーマンションの遮音性はどうでしょうか

[りゅう]

只今ユーミーマンションへの入居を検討中です。上下のコンクリートの厚さが15センチだそうです。今のアパートが下の階からの足音・ドアの開け閉めの音に悩んでの引越しですので遮音性には過敏に考えてしまいます。今のアパート（東建の物件です。）の階下からの苦情を不動産に相談しても「階上からはあるかもしれないが、階下からは聞こえないはずですよ」と決め付けたような態度で返答されました。でも実際に下からの音で悩んでいました。実際にユーミーマンションにお住みかよくご存知の方宜しくお願いいたします。

[501: マンコミュファンさん]

福島市上浜町にあるアパートに住んでいる住人の一日中つけっぱなしでエアコンつける騒音迷惑
夜～朝までずっとつけっぱなしなので同じアパート住人がうるさくて眠れません寝不足です
もう限界せめて涼しい夜だけわけしてください
よく毎日２４時間もエアコンつけっぱなしでいられますね電気代考えないのですか？しかも昼間は仕事ヘ行っていていないと言うのにつけっぱなし
勘弁してくれよー夜も日中も室外機の音でうるさくて落ち着きませんしかも毎日夜は寝れないし
病 病気になってしまいますよわがまま

[502: マンション掲示板さん]

>>309 匿名さん

[503: マンション掲示板さん]

鹿児島市内のユーミーマンションに居住してます。
3階建ての2階ですが上階の窓やドアの開け締めの音かうるさいです。
以前は1階の音もうるさかったてすが人が変わったら静かになりました。
基本的に遮音性はありません。
住む人が無神経ならうるさいです。
おすすめしません。

[504: eマンションさん]

>>484 匿名さん
正直にいう。住んでて引っ越し早々住民の相手の小姑が若い人弱いひとに対してごちゃごちゃ文句引っ越ししてきて駐車場狭いからとかてめえの都合で何も知らない相手に文句言いすぎて調子乗るなよ言わないだけで有段者で正当防衛こっちにいえ。タバコベランダで吸おうが23時以降にベランダで誰かと会話してうるせんだよ。
一般常識も知らないどちらの大学卒業か知らないけど調子のるな。
管理会社も建築家の知り合いから見て国営からもつくりがおかしい危ない家と言われて引っ越ししたんだよ。うるさいし、契約探して都合悪くなると顧問弁護士顧問弁護士。日本のレベル落ちた原因か。
六大学の専門法律だがバカと話すとイラッとする間違えてる赤イワシが。聞いてもないのに人の時間取るな迷惑

[505: eマンションさん]

>>485 匿名さん

全て録音、日記、防犯小型カメラしており、海外の方が治安良くなってきてます。

弱い人によくいうイライラする小姑やジジイは暇なので、これからの日本経済で生きていけないと思いますけどそんな日常社会参加もされてないなら他人様に迷惑ですよ。
何様か知りませんが憲法が日本では最高法規であり、国際法ぐらい知っていた方がよろしいのでは。
日本どんどん治安悪くなりますね。
世の中いろんな人がいますが、平和的なコミュニケーション磨いた方がよろしいのではないでしょうか。専門用語でいうSSTやcompetencyぐらいわからなかったら調べてください。いちいち人の手を止めて聞かないでください。営業妨害でリモートワークに向かない物件であり、正直、時間と労力と精神力の無駄であり、AIで事足りることが多いですね。
土地に関しても基礎中の基礎ですが我が国日本から土地を貸していただいて家に住んでいるとゆう自覚も足りないのではないか？と個人的には思いますね。

[506: マンション検討中さん]

>>223 aaaさん

[507: マンション検討中さん]

>>492 匿名さん
いろんなアパートに住んだことがありますが、こんなにダダ漏れなのは初めてです

[508: マンション検討中さん]

>>343 名無しさん
まったく、そのとうりです

[509: 通りがかりさん]

熊本のユーミーマンション施工の建物住んでますが、RC造とは思えないくらいうるさいです。
工事現場かよってぐらい衝撃音が響きます。
隣がうるさいと思ったら、2件隣の音だった時はびっくりしました。

昔住んでた築40年くらいの鉄筋アパートのほうが静かでした。

[510: マンション検討中さん]

まだまだこんなアパートを造りつずけるつもりなのか、困ったものだ

[511: マンション検討中さん]

鹿児島県(市内ではない)のマンションに居住していますが、こちらもRCとは思えない騒音で日々ストレスです。
ファミリーマンションで上に家族連れがいるので、常に上階からドタバタ。基本的に話し声などは聞こえませんが、振動が異常に響きます。

こちらのマンションに入居予定の際は、日中だけでなく【必ず】住人、特に子どもが帰宅する夜に内見をしたほうが良いです。
1年住んで多少慣れたかと思いましたが、しんどいので今年中に退去します。

[512: 匿名]

>>511 マンション検討中さん
騒音問題は構造上の問題ではなく、騒音主の問題だよ。

問題の本質をすり替えちゃダメ

[513: 匿名さん]

建物の外観に騙されて入居すると、とんでもない音の響きにビックリします。
特に床の造りは粗末で、防音を期待するなんてとんでもありません。
よく検討されるのがよろしいかと思います。

[514: 口コミ知りたいさん]

>>494 匿名さん
ユーミーマンションはダメです。うちもユーミーマンションに住んで2年目ですが、上の足音、掃除機の音、扉を閉める音、全てがうるさいです。兄もユーミーマンションですが同じです。ひどいもんです。安かろう悪かろうとはこのことです。うちは来年家を建てる算段で住んでますが、我慢に耐えないです。築10年ちょいですがマジで酷すぎ。

[515: マンション掲示板さん]

あまり遮音性高くないよ。
俺は一階だけど、上からも横からも騒音が聞こえるときがある。
まあ、クレームは言ったことはないけど。
あとは、管理会社の奴らはろくな奴がいないよ！
入居者の要望は全く一切聞かないくせに、自分たちの要望は全部通すよ。
入居者は金としか思ってないよ。
そして入居者の部屋からものを盗んだりしているという噂もある。
ユーミーは入居者第一主義とか言っているけど大嘘だよ。
実際は大家>管理会社、不動産屋>入居者だよ。
まあ、他の不動産屋もそうだと思う。
「＊＊＊」がバックにいるという噂も根強い。
管理会社にも「＊＊＊」がいるという疑惑がある。

[516: マンション掲示板さん]

3階に住んでますが2階の子供、隣の子供の足音がすごいです。
引っ越したいです

[517: マンション掲示板さん]

>>490 マンション掲示板さん

自分も宇都宮のユーミーです。上下両隣マジ酷すぎる。安かろう悪かろうなんだろうなと思った。

[518: ユーミーマンションも音がかなりしますよ]

音はかなりします、気持ち悪い低所得の住人も多々います。無断駐車をこそこそする奴もいます。で、それを管理できていません。担当によっては腹立つ
カンエイ従業員もいます。やめたほうがいいです。

[519: 匿名さん]

ユーミーマンションは、うるさいです。ドアの鍵引き抜き音、廊下を歩く足音、風呂の音、まともじゃない住人が近隣にいたら余計最悪です。みかけが見栄張りの割に低所得者が多く、周りに気を遣わない自己中も多いです。管理もボロスイ同様ダメです。ボロスイとはセキスイです。

[520: ユーミーマンション在居中]

>>519
それはわかる。収入ある人もたくさんいるんだろうけど、逆の人が多そうな雰囲気あるね。うちの嫁さんは諦めてるみたいだけど、こんな思いしてずっと住み続けるのは精神衛生的に良くないよ。

[521: 坪単価比較中さん]

>>4 サラリーマンさん
うるさいです、もう二度と住みたくないです。

[522: 坪単価比較中さん]

>>54 雨さん
貴方はえらい

[523: 評判気になるさん]

最上階に住んでいますが、音は気になりませんよ。
中間階に住んでいらっしゃる方は、子供さんの足音がうるさいと言われてましたので、最上階に入居されるのをお薦めいたします。
但し、ユーミーコーポレーションの管理は家主様目線ですので居住者には適当でございます。
未だに、2ヶ月前の問題解決も出来ない管理会社の様でございます。

[524: 匿名さん]

住んで2年ぐらいになりますが　
平穏な日々を過ごせたことがありません。
夜も、足音や何か落とした音で起こされ仕事中に眠いということもしょっちゅうゴミ出しは何で言っても守らない

管理会社に言っても全く改善してくれません。逆ギレしてくるぐらいで何のあてにもならないので
地獄のような日々です。掃除機をかける音、生活水を流す音、全部丸聞こえで、特に足音が最悪でした
上階の足音が地震のように鳴り響きます。
またその上階もどん！どん！ととても心臓に悪いです。
夏は暑く冬はとても冷えます。
外見だけです。
絶対にこのマンションに住んではいけません。

[525: 匿名さん]

>>28 入居済み住民さん

分かります。全て丸聞こえですよね。ほぼ空洞だと思います。私も上階の人の咳と、2階上のくしゃみが聞こえてきた時ゾッとしました。こちらの声も聞こえてると思うので、締め切って喋っています。

[526: 3階に入居]

>>524 匿名さん
わかります。ごみだし守らない人多いですよね。土曜日の朝えほんの大量のごみが出されていて目障りだったので私が片づけました。
出した人は誰だかわかっていますが、トラブルになるので何も言いません。この人駐車場マナーも悪く１回管理会社に注意を受けていますがその後もマナーを守りません。
隣の女は網戸が特に耳に響いてきます。上の階の真ん中の部屋の女もベランダで何か作業しているみたいで自分の好きな時間で騒音出してくるので迷惑です。
何故か、騒音主って引っ越ししないんですよね～

[527: ママさん]

絶対にやめた方がいい。
ドスーン、ドスーンと足音が、
地震のような音がします。
ゆっくり過ごせたことがありません。詐欺といってもいいと思います。よく調べたらよかった。

[528: 匿名さん]

>>526 3階に入居さん

>>526 3階に入居さん
自分がされたら嫌なのに、他人のする事は許せないと。何故引っ越ししないか、ですよね。
多分、周りが迷惑しても平気だしストレスが溜まらないように、自己中に生活されているからだと思います。快適そうです。あと凄くケチなんだと思います。周りは時間や体力、精神力を削ぐ訳ですから。ずっと居ればいいと思います。

[529: ３階角部屋]

鉄筋で遮音性が高く、壁が厚いことを謳っていて、外観からもしっかりしているように見えたので、ユーミーに決めました。

これは住んでる住人によりけりなので運です。
木造アパートよりは確かに響きにくいですが、夜中など周りが静かにしてる時間帯には隣の部屋の人の咳やくしゃみが聞こえてきました。

網戸、引き戸、玄関を静かにそっと締めれなかったり、ドスドス歩いたり、椅子をひきずったり、硬い物を頻繁に落としたりするような部屋が1部屋でもあれば、ドンドン響いてきてうるさいです。

気密性が低いので、窓を閉めていてもサッシから冷たい風が部屋に入ってくるし、外の通行人の声や車のドアの開閉音が3階まで響いてきたり、窓が揺れたりします。

基本的に声はあまり気にならないですが、鉄筋だからかドーンという重低音が四方八方から響いてきます。

敷地内や空いてる駐車場に無断駐車したり、唾を敷地内に吐いたりする住人もいて、マナーが悪い自己中人間も多いです。

周りに気を遣えるまともな人間なら借りたいとは思わないかも。
私も早く退去したい！

[530: 匿名]

3階に入居してる人が日曜の朝6時過ぎから掃除機。
赤ちゃん産まれて少しは静かになったけど、相変わらず訪問者に無断駐車させて管理会社から注意受けたり・・。
あの3階の3人家族、非常識だからとっとと引っ越してくれないかな。

[531: 口コミ知りたいさん]

以前、住んでいましたが騒音は上からはヒドイです。隣は静かでした。でも、大東よりは職人がしっかりしてるので大丈夫だと思います。困った時のケアもしっかりしてくれます。

[532: 住民]

>>517 マンション掲示板さん
うるさくて、かなりのストレスです、引っ越ししか手はなさそうです。

[533: 匿名さん]

2階に住んでいます。
新築での入居だったので、木造から引っ越したてのときは静かで良いと思っていたのも束の間…上の階に人が来てから、早朝に目が覚めるほどの足音。隣の人は早々に引っ越して出ていかれましたが、そのあと入ってきたファミリーの子供の足音が毎日ものすごい。親が歌ったりしてるのもよく聞こえます。
苦情が入ると、各部屋に紙が投函されていて対応は早そうに思いますが、苦情を言われている側が自覚して改善しているのかは分かりません。
お互い子供のドタドタ足音がして、お互い様ならやっていけるのかもしれませんがテレワークなどしている場合は耐えられないと思います。

[534: 最上階に住んでいます]

左右、下階の生活音が普通に聞こえます。
健康器具？ダイエット器具？を毎日使う住人がいて、その音がかなり響きます。戸を開け閉めする音やお風呂のボイラーやシャワーの音、風呂桶の音、トイレを流す音、すべて丸聞こえです。
ユーミーが掲げている遮音性やその他諸々の鉄筋コンクリートの利点を信じ切っていましたが、入居してすぐ後悔しました。
管理会社も雑で、前の住人の現状回復も適当で、ここはキレイにしてほしいというと自分たちではこれが限界といい、適当にやったまま放置でした。
百均で買えるような道具で自分たちで補修しました。網戸も大きな穴が空いたまま引き渡され、指摘すると、「2年に一度張替えの案内を送っていますが、前の方がやってなかったんですね～」と言われて終わりました。窓のサッシも隙間風が凄く、豪雨や台風の日は窓のガタガタという音でほとんど眠れません。更には、サッシの部分から雨水が屋内に溢れて入ってきます。
本当に残念です。一日も早く引っ越したい思っています。

[535: eマンションさん]

>>534 最上階に住んでいますさん
検索してください。騒音に関しては、法律で守られてるみたいです。近いうちにそれを盾に管理会社に話に行こうと思います。
ユーミーはとにかく酷い！今現在も騒音の嵐です。これはやばい。訴えてやりましょう！

[536: eマンションさん]

>>535
追記
そのくらいうるさい！という意味です！
不動産屋に行って文句言ってきてやる。と意気込んでも次の日にはいかずじまいで、なかなか行動に踏み出さないのも玉に瑕です。

[537: 評判気になるさん]

>>520 ユーミーマンション在居中さん

本当に。引っ越し費用や手間を考えてもさっさと見切りつけ、二度とここは関わらない方がいい。

[538: 評判気になるさん]

>>520 さん

本当に。引っ越し費用や手間を考えてもさっさと見切りつけ、二度とここは関わらない方がいい。

[539: 評判気になるさん]

>>347 匿名さん

あいつらが何言っても通じないゾンビみたいですけどね。

[540: 匿名さん]

ユーミの最上階に住んでますがとにかくうるさい，両隣の音､ドアの音，椅子を引く音など。管理会社に言っても張り紙するだけで何にもしてくれません。管理費払ってるのに掃除も来ない。絶対住んではいけないマンションです

[541: 通りがかりさん]

この間内見したのですが、エントランスの掲示板に「最近当マンション居住の子どもがボールを駐車場目がけて投げたりキックボードで激走して車にぶつかりそうになり大変迷惑してます」と苦情の張り紙がしてありまして民度の低そうな住民が多いような気がして辞めました。

[542: マンション掲示板さん]

大手不動産から、ユーミーに変わり最悪です。その営業は、隣に、挨拶しなくていいと言い、誰が住んでいても関係ないという最悪な会社だ。そのせいで、隣人トラブルが勃発しているのに、知らん顔だ。苦情言ったやつが悪いと逆切れする最悪な会社だ。
あちこちでユーミーの賃貸は、そんな営業が運営しているからよくならない。

[543: avancer]

ユーミーマンションに入居して5年ですが酷いです。3階建ての2階に住んでますが、下から横から上からの物音、床を歩く音、掃除機、限界で今はストレス溜めないため、引越し費用を貯めるために実家に避難しております

[544: マンコミュファンさん]

岡山県のユーミー借りてますが、虫が気になるとか、楽器の演奏音が気になるとか、重低音が外に響いているのが気になるといった苦情の貼り紙があります。

そんな細かいことが気になるなら一軒家に住めば良いのにと思います。
在宅していて窓を開けていても貼り紙に書かれてるような音は全く聞こえてこないので、幻聴が聴こえるような精神疾患の方が住んでるのかも。

ユーミーは響きにくい方ですが、遮音性を求める人はユーミーですら借りない方が良い！！

毎日在宅してないで働きに出れば、音が気にならなくなるかも！笑

[545: 買い替え検討中さん]

ユーミーマンションも音はします。最上階の３階ですが、電子音みたいなジージー
という騒音がします。カンエイに問い合わせたところほかの物件でも最上階は騒音があるようです。ベランダにでると聞こえなくなるのですが、室内どこでも聞こえてきて
不快です。どこかの換気扇のコンディショナー音なのかわかりません。隣からの声も
気を遣わず騒いでいれば丸聞こえです。あまりおすすめしません。

[546: 買い替え検討中さん]

下の人が掃除機かけているのもわかります。もちろんとなりからも聞こえます。
浴室音や洗濯の音も丸聞こえですし。隣が迷惑な隣人で夜中に台所の扉を強く閉め
音をたてますが、それも聞こえます。

[547: 買い替え検討中さん]

カンエイが空いている駐車スペースを電話連絡すれば　無料で停めさせているようで
そういうことするから人に気を使わない迷惑者が室内でたまり場になり騒いだりするので本当に管理会社がそういうことするのやめてと言いたい

[548: 最上階住み]

３階角部屋を借りています。

長く住んでいて分かったのが、真下も斜め下も真横も単身者で静かに過ごされているので物音は特に気になりませんが、同じ3階の2つ隣の部屋がすごくうるさいことです。

小さい1歳くらいの子どもが居る3人家族で、しかもほとんど出かけないで在宅。
その部屋だけ毎日ドンドンうるさいです。

無断駐車で以前は注意されている部屋です。

隣接していない部屋からも聞こえたりもするので、部屋選びの際は、近くの部屋の家族構成や苦情について、管理会社に聞いてから入居するのがオススメです。

[549: eマンションさん]

上階（3階）に一歳くらいの未就園児が居て、ドタバタうるさいです。

引きこもり育児してないで、毎日公園や散歩行くなりしてほしいし、静かにできないなら3階なんか借りないでほしい！

母親らしき訪問者を敷地内に駐車させて注意されたにも関わらず、今も駐車場に停めずに敷地内に停めてから買ったものを3階まで運び込む始末。

こういうド厚かましい住人がいる部屋が一部屋でもあれば、管理会社に苦情入れようが変化なしです。

借りる際は最上階がまだマシかと思う！
３階の騒音が1階まで響くので！

[550: 匿名]

壁を叩いた感じも今まで住んできた鉄筋コンクリートのマンションとは全く違うので本当に鉄筋コンクリートなのか？と疑うほどでした。
住んでる住人にもよりますが、上階や隣に子供がいるとなおさら耐えられない騒音です。管理会社に相談したところで全部の部屋に紙が入るだけ。子供だから仕方ないという考えで本当に残念だと思う。子供がいてもちゃんと対策をしてる家族もあります。常識のない人が住んでると耐えられないと思います。私たち家族も騒音が原因で引っ越しました。入居時はこれまでに騒音の相談が来てないかなど確認した方がいいかもしれもせん。