ユーミーマンションの遮音性はどうでしょうか

[りゅう]

只今ユーミーマンションへの入居を検討中です。上下のコンクリートの厚さが15センチだそうです。今のアパートが下の階からの足音・ドアの開け閉めの音に悩んでの引越しですので遮音性には過敏に考えてしまいます。今のアパート（東建の物件です。）の階下からの苦情を不動産に相談しても「階上からはあるかもしれないが、階下からは聞こえないはずですよ」と決め付けたような態度で返答されました。でも実際に下からの音で悩んでいました。実際にユーミーマンションにお住みかよくご存知の方宜しくお願いいたします。

[351: 名無しさん]

>>350 入居検討中さん

聞こえると思いますよ…実際私も閉めてますが、隣と下からの音かなり聞こえます。

[352: 匿名]

福岡です。

住み始めて半年くらいですが，壁が薄いため，隣や下の階の
ドアの開閉音がひびきます。うるさくて嫌になります。
良い物件があったらすぐに引っ越したいです。

二度とユーミーマンションには住みません。

[353: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[354: 通りがかりさん]

おすすめしません。杜撰で無責任な管理会社のおかげで騒音に悩まされ続けています。私(夫婦子供1人)に苦情がこないところをみると、普通に生活する人なら問題ないのでしょうけど、構造上の課題が山です。敷金礼金の無駄遣いになるので、他をおすすめします。入居から半年、高い授業料でした。見た目だけで酷いですよ。

[355: 口コミ知りたいさん]

やめたほうがいいですよ。新築物件に半年住んでました。壁は叩くと軽く、本当にコンクリートが入ってるのか疑うレベルです。
ペアガラスで、外からの音も遮音できると言われ住みましたが、隣からの生活音、道路のロードノイズで万年寝不足気味の生活でした。管理会社に訴えても、神経質気味なのでは？？とこちらの、受け止め方が大げさと言われました。知る範囲で他の住民も、半年の間に2組ほど出てかれていました。
廊下の照明も切れても切れっぱなしで、中々交換もされず、夏は虫の死骸がずっと放置です。管理会社の管理はあってないものの様子でした。半年で短期解約金もかかるし、さらにクリーニング代もしっかりとられました。ですが、引越したことに後悔はありません。
もう二度とユーミーは使いません。周りで検討中の方がいたら、見た目で決めないほうがいいと、全力で阻止します。

[356: 匿名]

福岡飯塚のユーミーマンションも最悪でした。かなり欠陥住宅。建設会社の手抜き工事。おまけに雨漏りまでしていました。
家賃も高いし良いところが全くなく二度と住みたくない物件です。

[357: 検討板ユーザーさん]

絶対やめる事をおすすめします。給水管排気管がサドルで、とめられてないのか、水や、換気扇使用時は、ガンガンガンドンドンドンと、部屋中響きます。また換気扇から料理の匂いや、タバコの煙が、逆流して入って来ます。それが嫌いな私は、一日中換気扇が必要になりました。また、上の階のコロコロも、ゴロゴロと、部屋中響きます。それを大家さんは知ってか、どうか最近並びで三棟目が完成しました。詐欺ではない事を祈ります。

[358: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[359: 評判気になるさん]

2016年に新築されたユーミーマンションに住んでいます。鉄筋コンクリートで遮音性が高いとのことで決めましたが、階下から、斜め下の階下から子どもの走る音が聞こえてきます。

また、壁に耳を当てると横の家のテレビの音も聞こえるほど壁が薄いです。

二度とユーミーマンションには住みません。

[360: 口コミ知りたいさん]

宮崎です。遮音性は木造と大差無し。建設中の物件をみて解るように一般的なRC構造と比較すると壁が薄過ぎます。隣接部屋の在宅と不在が明確に判断できるほど遮音性が低いです。出入音、足音、子供の走回る音、家具の引摺音、水周音、洗濯音、ドアの開閉音、排水音、屋外音、排気臭等、不快の全部入物件でした。管理会社にも問題有。生活騒音の相談を再三し、注意書の投函はしたようですが、結果的に改善されないまま放置。通路のゴミや虫の死骸が目立ち、遺失物も放置、オートロックはあるものの公営イ主宅のようなﾁあンのわﾙいスらむ街を彷彿とさせます。あくまでも個人の意見であり、必ずしも全ての物件に該当するとは限りません(と信じたい)が、期待しない方が良いです。仲介会社はしっかりと説明する義務を果たすべきです。良いのは外見のみ。スレッド内に散見されるユーミー推しコメントは十中八九でユーミー関係者と推測できるのでご注意を。現実はもっと不愉快です。

[361: マンション検討中さん]

ユーミーマンションに限らずRCだから遮音性が良いとは限りません。木造よりはマシ、くらいの感じです。
分譲と賃貸の違いは、内装にほぼ防音、断熱材が使われてません。（私の知る限り）
ですので、分譲マンションに住んだ事のある方からすれば騒音は感じる思います。
その他にもRC構造だと気密性が高いので結露にも悩まさせられると思います。
また、同階に違う間取り（1Lとワンルーム）がある場合は小さい部屋の端境壁がコンクリートでは無い事もあるので内見の時に良く確認してください。

[362: 名無しさん]

最近はここのクチコミにもあるように騒音で有名になったせいか借り手が見つからないようで、中国人にも貸してる1つの部屋から複数人の中国人が出入りしていて声はうるさいしマナーは悪いしで、本当にますます住人層選ばなくなった。
それでなくても住居用のはずなのに、いつの間にかエステや怪しい会社の事務所として貸している物件も多く、不特定多数の人間が出入りして気持ち悪い

とてもおすすめできないマンションです。

[363: eマンションさん]

まず、15センチのコンクリート厚が防音になるかの前に、ユーミーマンションは在来工法（型枠）を組む為15センチは限界の薄さです。
通常RCの場合13ミリの鉄筋をイガタに組むため中心部は26ミリで150-26の半分で49ミリがコンクリート部分です。
そこにコンクリートを打設する限界の厚さです。
厚さだけでいうと、余裕があって厚いわけではありません。
遮音に関してはコンクリートの厚さはあまり関係ないと思います。
厚いに越したことはないと思いますが、それは構造上の安心感じゃないでしょうか。

防音に関しては内装材で対応します。
例えば、壁にコンクリートに直接クロス貼った場合は防音はほぼないです。
むしろ壁、天井、床に防音をしてるところはほぼないと思います。
管理会社も騒音の元にお願いするくらいしか対応出来無いと思います。

もし騒音が気になるなら、分譲マンションの賃貸物件を、おすすめします。

[364: 名無しさん]

わたしも以前住んでいましたが、上の会の洗濯機音がうちで洗濯機をまわしてるか、ってくらい響きました。
また、管理費も支払っているのにマンションの周りの掃除がある時からなくなり、ひどい時には4カ月以上も放置。見かねて管理会社に連絡をし、やっと掃除が入りましたが蜘蛛の巣や砂埃は残ったまま。蜘蛛の巣なんて頭にタオルを巻いて自分の部屋の前の玄関外を掃除しました。
また階段に唾を吐く住民もいて、つばも誰も掃除しないのできたないまま。
ほんとに全てがひどく、ずさん。
よっぽど他のアパートの方が植木なども管理され、外観も綺麗で後悔しました。100パーセントユーミー、おすすめしません！！

[365: 匿名さん]

3階の連中いつもうるさいんだよ。夜中にでかい声で見送りすんなよ。常識だろ。管理者はちゃんと仕事しろ

[366: 通りがかりさん]

岡山のユーミーマンション1階の角部屋に住みだして1年になります。
2階に小さな子供が住んでるので、走ってるバタバタ音はよく響きます。
けど、大人の歩く音は一切聞こえないです。

隣の音は皆無。最近子供が生まれたみたいですが、泣き声とか全く聞こえないです。
前も、よそのマンションに住んでいましたが鉄筋コンクリートでも上や横の音は響いてたので、ユーミーマンションも普通だと思います。
他の人はひどい騒音みたいですが、私のところは音が響かないマンションなので良かったです。

[367: 匿名さん]

どこの物件ももともと賃貸のRCの遮音性はそこまで期待できません。もちろん木造や軽量鉄骨よりはマシですが。より遮音性を重視するなら家賃は高いですが分譲で賃貸に出ている物件を探すべきでしょう。

[368: 評判気になるさん]

新築ユーミーマンションに住んでますが階下のいびきが普通に夜聞こえてきます、寝てるときなのでかなり気になりますね。、

[369: マンション掲示板さん]

ユーミーマンション、最悪の一言に尽きます。
マンションと謳いながら、遮音性全くなしです。
木造のアパートより響きます。
設備も、いかにお金をかけないかを重視した造りで、今どきこんなにも時代錯誤な設備があるのかと驚きでした。

業界でも評判の悪い○東建託からユーミーマンションに引っ越ししましたが、ずっと家賃がお得な○東建託が天国に思えるほどです。
遮音性もなく、設備も最悪なユーミーマンション、今回引っ越ししたばかりですが、一年したら絶対引っ越したいです。
一年住まないと違約金が必要とか、他のマンションではありえない契約も悪どくて最悪。

絶対ユーミーマンションだけは誰にもおすすめしません。
今は周りの人に、ユーミーマンションだけは選ぶなという啓発活動を続けています。
それくらい最悪なマンションです。

[370: 評判気になるさん]

ユーミーは、洗濯機、かかと歩き、扉の開閉、隣の部屋のいびき、斜め上の部屋の音楽などの音、全部丸聞こえですよ。騒音の相談しても、貼り紙と騒音の主に注意ぐらいはしてくれますが、結局、騒音の主次第なところもあり、解決には至りません。どうしても仕方なくユーミーしか残ってないとなった場合は、最上階をオススメします。

[371: 匿名さん]

現在、ユーミーに住んでいます。
以前、違うRC構造の物件が、生活音が全く気にならなかったので、RC構造で物件を探し、そこがたまたまユーミーでしたが、同じRC構造なの？って疑いたくなるほど、上階の足音、下階のテレビの音や熱唱ぶりが聞こえてきます。
入居者同士の苦情も頻繁で、エントランス横の掲示板には常に苦情があった旨のお知らせが貼られています。
その苦情内容も１階の方から２階の方に対する苦情など、結構個人が特定できる内容なのですが、文書を２階の方のみのポストへ投函する方法ではなく、常に掲示板に貼り出す形で、私と主人は、貼り出される度に「公開処刑」と呼んでいます。
入居者同士がギスギスしていて、とても嫌な雰囲気で、挨拶も交わさない人ばかりです。

[372: なるさん]

ユーミー三階建ての二階に住んでます。
上下から足音、ドアの開け締め、隣のたばこ臭いもします。RC造りといっても、普通に生活音がしますので、住んでみてがっかりでした。一階が庭つきだと子供が遊ぶので夏休み等、朝からうるさいです！
上の階に子供がいたからもうたまりません。
ドタバタうるさい！！

[373: 名無しさん]

サンコート大島Bの二階住人とてつもなくうるさい部屋がある。朝から夜中までうるさすぎて眠れない。
管理人に連絡したらしいけど効果なし。
注意してないとしか思えない。してたとしても上の住人理解力社会的常識知らず。最近の親は、子供が悪いことしても見て見ぬ振りだし説教できない人らばかり。もう怒り通り越して呆れる。
早く改善してほしいものです。あまり期待してませんが。

[374: マンション掲示板さん]

ユーミーはとにかく糞です。二度と借りたくない
5流不動産

[375: ユーミー被害者]

いびきは本当に聞こえます。
いびきが聞こえる鉄筋コンクリートマンションなんて、欠陥マンションです。

[376: ユーミー被害者]

ウソをつくな。

[377: ユーミー被害者]

まったくもって同じ意見です。
ゆーみーは、建物も管理対応も最悪のブラック寒流企業です。

[378: ユーミー被害者]

最上階でも同じです。
欠陥マンションということです。
金と時間さえあれば、建物構造上の問題の証拠を取り
集団損害賠償請求できる最悪レベルです。

[379: ユーミー被害者]

そうやって
公開処刑にして
住民同士をトラブルさせて
退去させ
建物構造上の問題を追及させないのが
ユーミーの常とう手段です。

[380: 匿名さん]

この前ユーミーさんに近所から苦情があったらしく謝罪ついでに騒音調査にまわっておったが、また懲りずにこの時間に通路ででかい声でしゃべりよるぞ。ちゃんと指導はしたんか。効果まったく出てないぞ。ええ加減せいよサン〇ッチ

[381: 匿名さん]

物件探しの時に、RC構造なので騒音問題はありません、と言われたから庭付きの1階に決めたのに上の階の足音、隣の部屋で子どもが走り回る音、窓を閉めても聞こえる声、音楽の音、隣の部屋の換気扇から出てくるタバコの臭いが窓を開けていたら部屋に入ってくる、最悪物件です。
苦情を言っても改善される事はなく、こちらに引っ越しを勧めてくる管理会社。
管理料を取っているのに、専用のゴミステーションのドアが壊れても直さない。
簡単に引っ越せない事情があるため我慢していたら持病が悪化して仕事を辞めて病院通い。
早く引っ越して二度とユーミーマンションには住みません。

[382: 匿名さん]

騒音に悩まされ、苦情を言っても、あからさまに迷惑＆そんなはずない感を出される。
２ヶ月我慢して、貼り紙してもらったけど改善されず。
１ヶ月我慢して、直接本人に下の階からの苦情と伝えてほしいとお願いし、すぐに対応しますと返事があったものの改善されず。
入居して４ヶ月目で、引越しを決意…違約金の相談をしたが、「それは決まりですから、負担して頂きます」と。
そりゃー儲けますよね。笑

[383: 匿名さん]

ユーミーマンション歴１５年です。
入居した頃は小さなお子さんばかりでしたが、親御さんが丁寧な方だったのでお子さんが走る音がしてもあまり気になりませんでした。
その後小学生の男の子がいる家族が入居されましたが、静かにしてくれていたので騒音は気になりませんでした。
2年前に入居された隣の部屋には走るというより暴れて奇声をあげるお子さんがいる家族。
上の部屋には、子どもが暴れても音が聞こえない物件を探していたら仲介業者に紹介されたというエンドレスで暴れる女の子のお子さんがいる家族。
初めて隣の部屋の騒音を聞き、真上の騒音は振動を感じるほどでびっくりしました。
苦情を言うと真上の部屋方が訪ねて来ましたが、すみませんの一言もなく言い訳ばかり言って帰られたので非常識な方だなと思いました。
その後改善される事は無いまま、2軒とも最近引っ越して行き、静かな生活が戻ってきました。
騒音に敏感になってしまったので、多少の騒音を我慢できるか自信がありません。
やはり住人のモラルの問題かな？と思います。

[384: 通りがかりさん]

いびきが聞こえるのはあり得るな。うちなんて生活騒音が1フロア越えて2フロア離れてても聞こえるもん。ある意味凄いよね。

[385: 匿名さん]

ユーミンマンションに住んでますが、上から子供が走り回る音がひどいです。
ユーミンマンションの管理会社に連絡しても、なかなか改善されません。
ユーミンマンションは遮音性は最悪なマンションですよ

[386: 名無しさん]

福島県本○市のユーミーマンションもひどいです。2○3号室から毎日爆音のテレビ音が漏れてて超絶迷惑です。たぶん普通じゃないんでしょうね。
ユーミーマンションは低家賃が売りのようですが、そのせいか住んでる人は民度が低い方が多いと感じます。
箱はしっかりしてますがやはり住民次第。厄介な人たちが集まりやすいのもユーミーマンションなのでしょう。

一年住まないと契約解除料が発生してしまうので、しばらく住んだらすぐに引っ越します。

[387: マンション比較中さん]

３階のきちがいはよ引っ越せ
毎回毎回昼も夜も深夜も通路でかい声でしゃべりやがってうるさいんだよ

[388: 匿名さん]

オススメしません。
玄関ドアゎ軽くて安い素材で風が吹いていると閉まらない。引きドアの音、物を落とす音、足音が3FLの最上階なのにビックリするくらい日常的に聞こえます。窓も安い素材なのでロードノイズが筒抜けです。検討中の方は絶対やめた方がいい。
ただ洗濯機や風呂、テレビや 話し声は一切聞こえません。

[389: ご近所さん]

契約前にこの掲示板を見ておけばユーミーにはしなかったのにと、とても後悔しました。

築年数は浅いのに、玄関扉に隙間、排水溝はこまめに掃除しても臭い、
共用部分の虫の死骸やクモの巣はそのまま（掃除は年1回？くらい）…。

そして何より騒音。私のマンションは洗濯機の音といびきが聞こえます。

あわせて上の階の方からの騒音被害（日常的に乱暴なサッシの開け閉め、配慮のない足音、共用部分で大声の会話、6時半～0時近くまで子供を走り回らせる、などなど）にあい、家にいることがとても苦痛です。

先日も別のユーミーマンションを案内してもらっている若い夫婦をみかけましたが、
思わず、「やめたほうがいいですよ！」と声かけたくなったぐらいです。
これから賃貸物件探される方が、ユーミーを選ばないことを願うばかりです。

[390: 匿名さん]

新築2ヶ月のユーミーマンションですが、2階の足音がやばい響く。若い女が1人で住んでるみたいだが、夜中の1時辺りまでドスドスドスドス。椅子を引きずるわ、物をよく落とすわ。体型がいいのか？って思うほど響く響く。夜中12時過ぎに水道、お風呂に入る音が聞こえる。
夜中の11時過ぎまでエンジンかけたままでかい声で会話する。かと思えば朝6時からドスドスうるさい。体調悪い時に3日ほど部屋にいたが、3日とも昼もドスドス聞こえてくる。仕事してんのか？
田舎で家賃そこそこある1LDKだったからモラルある人が多いはずと思ったが違った。
夜中はあまりにうるさ過ぎたので、いけないと思いつつ我慢の限界でクイックルワイパーで叩いたらいきなり静かになった。出来るなら早くやれ。
1度クレーム入れたが全部の部屋に連絡しときますねといい、チラシ入れただけという対応。(対応しましたよっていう知らせなのか何故かうちにも入ってた)
絶対連絡してない。その日から１ヶ月以上経つが何も変わらない。
あまりにひどいようなら警察呼ぼうかなと。管理会社よりちゃんと話聞いてくれそう。
次は絶対ユーミーマンションにはしない。

[391: 匿名さん]

遮音性が悪いとは思いませんが小さな子供さんがいる真下の部屋は一日中足音が響いています。畳ならもう少し静かなのでしょうがフローリングはかなり響きます。RCとは言え集合住宅なので仕方ないと思いながらも前の人は静かだったのに同じ家賃払って騒音に悩まされるのもイヤです。今もずっと走り回ってます。
直接うるさいといった事もありますが子供を一日中大人しくさせるのはムリなのでとりあえず部屋を決める時に上の部屋に小さな子供が居ないか聞いた方が良いですね。
あーあ、上の人早く引っ越さないかなぁと毎日思ってます。

[392: 匿名]

>>391 匿名さん

騒音はお互い様なんですよ。
あまり目くじら立たせずに、忍耐力を養う方が先決です。何故なら共同住宅であるいじょう、あなたが他人に迷惑を掛けていない保証はない。誰かがあなたに対して我慢してる人がいるはずなのです。もう少し自分本位の考えをすて、マクロな考え方になりましょう。

[393: 匿名さん]

>>392 匿名さん
あなたに私の部屋の何がわかるのですか？

[394: 匿名さん]

私の住んでいるユーミーマンは303号室の人が非常識で朝から夜中まで5歳ぐらいの男の子が部屋の中で走り回りジャンプしたり高い所から飛び降りドーンドドドドドーンと騒音がうるさい！
仮面ライダーが好きらしく親も一緒に仮面ライダーごっこして親もやられた?！一緒になって戦ってる声が丸聞こえ！子供と一緒に走り回りドスドス近所迷惑すら考えない‥。
大きな声で歌を歌ってタンバリンを叩いてリコーダーを吹いたり親として非常識！
ユーミーコーポレションに言っても303号室の方に親子で仮面ライダーごっこをせずに反対に子供に家の中を走ったらいけないと注意する側にならないといけないんじゃないでしょうか？って話をしました‥って
そんな事を言わなくても当たり前の事だと思うけど303号室の人は人の迷惑すら分からない非常識な人です。
上の人の騒音が耐えられないって203号室の人が出て行った事もユーミーコーポレションの人が説明しても毎日朝から夜中までドドドドドーンとクソガキが走り回って改善されない！
ユーミーコーポレションの対応は最悪です！

[395: 匿名さん]

>>392 匿名さん
ユーミーコーポレションの人じゃないの？
こんな事言うぐらいだから笑笑

[396: 通りがかりさん]

警察に通報した方が早いです。
うるさい時間帯を伝えて、現場来てもらって、直接警官から注意してもらう。
何度も管理会社に相談して注意してるにもかかわらず改善が無ければ、経緯を伝えて管理会社も対応に困ってらっしゃるようなんです、と。
変な恨みかって違う問題になったり、管理会社の八方美人に付き合うことになるぐらいなら、強制力で黙らせた方が精神衛生上良いですよ。
警察のからみ方によっては強制退去となるので、騒音源には釘を刺せます。(賃貸借なんちゃらをよく読むとそんなことが書いてあったりなかったり、まぁお宅のに書いてある通り)

[397: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[398: ユーミー住人]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[399: 坪単価比較中さん]

「騒音はお互い様、共同住宅なので」と、まさにそのままそのセリフを騒音家族と管理会社から言われました…。
私は共同住宅”だから”互いに配慮をし、迷惑をかけたら謝罪して対策する、それが常識だと思っていたので、そのセリフを言われた時にはとにかく驚きましたね…。
同時に、相手方がそういう思考だから騒音問題は解決しないのか、と落胆しました。

ちなみに私のとこの騒音家族は、迷惑をかけている自覚がある上で怒鳴り込み＆脅しにきたので、警察呼びました。
警察の方は騒音主のあまりの態度を見て改善しないと思われたのか、「引越した方がいいですよ…」と一言。

今はユーミーから引越して、とても快適に過ごせています。

[400: 名無しさん]

住む地域、選ぶマンションにもよると思いますが、私が今住んでいるところは、共有部分にレシートや使ったマスク、お菓子のゴミなどが捨てられている事が非常に多いです。
帰ってきてエントランスでゴミを見ると、嫌な気持ちになります。
単身者・夫婦向けの間取りで、お子さんを見かけることはないので、大人がポイ捨てしてると思うと腹が立ちます。
掲示板に騒音のクレームが貼られていることも日常茶飯事です。

[401: がっかり住人]

見かけは立派でRC構造で安心と思って入居したら失望の連続でした。
会報には良い事しか書いてないですが、〇オパレス並み？という位、音が聞こえます。
声は聞こえませんが、イスを引く音はコンコンコンと響きます。
家具が動いた音など硬い音はてきめんに聞こえるので天井(床)が薄いのではないでしょうか。
２階の男性の足音もうるさく、戸の開け閉めの音も聞こえます。２階だけかと思ったら
隣室や斜め上の部屋の掃除機をかける音も聞こえるのでびっくりしました。
リビングにいても２階のトイレの流す音、シャワーの音も聞こえます。
同時間にシャワーしている時は、上のシャワーの音が響くのなんの...
管理会社に言ってもチラシを全戸に入れるだけでした。
２階の方にお願いに行った時、３階の方からも苦情が来たと言われてました。
上下にかかわらず音は聞こえるようです。

入居前の掃除も雑でしたし、営業の人のチェック漏れで洗面所の壁紙はめくれたまま。
床のきしみもありましたが、どうしようも出来ないという事でした。
周りの部屋で水回りを使用するとキッチンの蛇口からカラカラ音が響きます。
高品質・低価格とHPで書いてありますが、低品質。高価格の間違いですね。

[402: 欠陥マンションにうんざり]

賃貸のユーミーへ引っ越しして1ヶ月経ちますが、周囲の騒音に悩まされています。
綺麗な見た目、RCを売りにしていたただけに、騙された感しかありません。
隣・上階の足音や家具（おそらく椅子）を引きずる音がよく聞こえます。
朝5:00に隣の足音で起こされたこともありました。。。
エレベーターがなく階段で昇降するマンションなのですが、階段を歩く音もかなり響いてきます。ここは屋内なのか疑いたくなるくらい。

管理会社に何度か連絡しましたが、対応は警告文の投函のみ。騒音発生源に自覚がない場合には効果はありません。しつこく連絡すると直接請け合ったようですが、
・隣も上階もスリッパを履き、じゅうたんを敷いて対策しているためこれ以上はどうしようもない
・各々も周囲の騒音に悩んでいるらしい。どうしようもないので我慢しろ
と言われました。
音が響き渡るマンションと管理会社が認めています。欠陥住宅ですね、これは。

早く他所へ引っ越ししたいと常々思っています。
検討中の方はお気をつけ下さい。

[403: 検討中]

ユーミー検討中の者です。

ユーミーは子供のいる世帯が多そうですね。

今まで、
鉄筋コンクリートマンション・上階の子供の足音（子供2人、1日中ドタバタ）に耐えられず引っ越し↓
重量鉄骨アパート・騒音トラブルはないと聞いて入居決めたが、隣室のカップルの馬鹿でかいあえぎ声&馬鹿でかい謎の物音に辟易し引っ越し検討中…
と、騒音トラブル続きなので、へっぴり腰になってます。

子供の足音は、やまない。子供はそういうものだから。仕方がない。
と思って子供のいないようなところを選んだら、上記のような結果です(笑)

もう、近辺にまともなマンションやアパートもなさそうなので、最終的には戸建しかないのか…と絶望してます。

[404: マンション検討中さん]

結論
ユーミーはやめた方が良い
以上

[405: 匿名さん]

ユーミーの住人は民度が低い

[406: 匿名さん]

レオXレスが問題になってるけど、ユーミーも鉄筋コンクリートかを疑うほど騒音酷いよね。何かあるんじゃねーの？短期間でホイホイ建つし。諸事情で仮住まいだから仕方なく入居してるが、自分では選ばないね。家賃払うぐらいなら自前で戸建考えた方がよっぽど良い。銀行から金借りれない層の行き先だから、おのずと民度とやらも下がるんだろ。あと、NHKがしつこいよ。仮住まいでいちいちテレビ持ち込まないって。本籍地で払ってるから。どこから知るんだろうな。

[407: 匿名さん]

2018年の新築に住んでますけど　遮音性はかなり聞こえます隣の部屋の笑い声　下の階の笑い声等　きみつせいはたしかに素晴らしいです　
遮音性は大東建託と同等かそれ以下　きみつせいは素晴らしいです　

[408: 名無しさん]

とあるユーミーマンションの303号室は、入居しても数ヶ月もしないうちにすぐ空室になります。面白いくらいに…。
6年ほど前転勤で急遽入居できる部屋を探し、空いていたこの部屋に入居しましたが、しばらくして真下の住人からの苦情がエスカレートし、退去しました。
音を出さないように生活していても、他の部屋からの音までこちらのせいにされたり。
共同のポストに投函、貼り紙…酷かったです。
管理会社は放置。
何も知らず私たちの後に入った方も攻撃されて、泣く泣く退去したと聞きました。
確かに遮音性は低く、ドアの開閉、流水音、足音聞こえます。
ファミリー向けと謳っていますが、絶対入居しないほうがいいし、どうしても住むなら1階がいいです。神経質な方もやめた方がいいです。
退去するときに、ファミリーはこの部屋に入れないほうがいいと管理会社に忠告したのですが…聞き入れてもらえなかったってことですよね。
超神経質の203号室の方が303号室に入ってくださった方がいいのに（笑）

この303号室という部屋、どんどん値下げして入居させては契約期間内に退去させ、違約金をぼったくってるのでは？とも思える…。

[409: 通りがかりさん]

408の人は退去した後で建物とは無関係なのに現状確認してるわけ？
粘着質過ぎて気持ち悪いし、ペラペラ応じる管理会社も異常。
もしかしたらうちのこと外部に漏れてるかもしれないとか思うと入居したくないよね。

[410: 匿名さん]

入居が決定した後にここを見てどうしようかと思っていましたが周囲の生活音はほぼ聞こえません。騒音に悩まされるだろうと覚悟していましたが拍子抜けです。快適に過ごしています。ただ、ユーミーの対応は最悪でした。仕事が適当にもほどがありますね。不安です。

[411: 名無しさん]

部屋を借りていますが、入居当時からエアコンから18度にしても熱風しか出ないため管理会社に言うと「これが普通です」と対応してくれません。何かあっても素知らぬ顔されるのでおススメできません。

[412: マンション掲示板さん]

絶対やめた方がいいです！
単身専用のアパートで同棲していても
当事者が泊まりに来ているだけと言い張れば
契約違反にならないそうです！
そこに関して、他社のように規約違反に対する対応は一切ありません。
まともな対応は望めません。
それなのにサポート料金が毎月強制で取られます。
そこをどうも思わない人なら入居してもいいと思います。
上記に違和感があるなら絶対関わらない事をオススメします。

[413: 名無しさん]

軽鉄筋コンクリートに住んで居ます
壁は薄くてレオパレス21並みに薄いです。
物件にもよると思いますが
焦らず時間帯を変えて見るのをおすすめします。
毎日帰ってから朝までうるさいってずっと聞こえてて、テレビもつけても音量0で見ています
休日はイヤホンで聴く生活です
壁と床を念入りにした方がいいですよ…

[414: 騒音で苦しんで]

歩く音と振動てで夜中に飛び起きたり
夜中3時位までイベント有る度に騒いだり
楽器禁止なのに普通に引いてたり
ペット禁止なのに飼ってたり
最悪なのが雨漏りもすら修理してもらえないです。
とりあえず対応してそれ以上はしてもらえません。
お金払って安心サービスしてくれない料金だけ取るボッタクリサービス

[415: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[416: 田舎物件]

話し声やくしゃみ、生活音（トイレ、シャワーの音、テレビの音）全て聞こえます。
特に、上下左右にお子さんがいる場合は本当に最悪です。
外観がしっかりした建物なので、すっかり騙されました。

超田舎物件なのに家賃も高く、管理会社も高飛車。

二度と住みたくない物件です。

[417: 通りがかりさん]

遮音性は声がギリギリ聞こえないかもレベル、足音や排水音、ドアの開閉音は筒抜け。構造を疑うレベル。管理会社の対応はその場しのぎのやっつけ仕事。根本解決は見込めないので、建前で何度か相談したうえで通報した方が早い。子供がいるところは確かにうるさいがどの物件も一緒。子供に非はない。親に問題があることがほとんど。マナーはおろか常識さえ無いモンペの世帯はどこにいっても迷惑をかけるし、その自覚もない。ユーミーとの相乗効果で公害となります。

[418: マンション掲示板さん]

現在のアパートの構造はSRCかRCでしょうか？現在60世帯位のSRC構造のユーミー物件に住んでます。そこまで上下階の音は気になりませんが、入居者の状況にもよると思います。お隣は小さいお子さんがいるので壁を叩いてる音は気になりますね。あと外国人やモラルのない方も多い。出入りも激しいですょ。

[419: 通りがかりさん]

ユーミーマンションの1階の足音の騒音は最悪。人が住むところじゃない。対策はほぼしてくれないに等しい。家賃高いだけ。

[420: 通りがかりさん]

途中から管理会社がユーミーに変わりお助けサービスにも加入しましたが、ただいま下水が詰まり気味でトイレの水が上がってきます！3日前にお助けサービスに電話して事情を説明しましたが何の対処、対応もなく自分の排便と日々戦っています
遮音性とかの前にちゃんとした管理できる物件の方がいいと思います

[421: 名無しさん]

>>409 通りがかりさん
なぜ立て続けに退去がわかるのか不思議にお思いになったようですが、同じ町内にいればわかりますよ。

[422: なななな名無し]

騒音被害者です。
上からの騒音は最悪ですね。
縦貫通の下水も丸聞こえです。
管理会社の対応も、注意喚起のみで、「それ以上は出来ません」だそうです。
コールセンターのページを見ても「当人同士での解決が困難な場合、管理会社もしくはコールセンターにご連絡ください」だそうです。こちらは、まずは管理会社ではなく、当人同士に問題解決させるようです。

[423: 検討板ユーザーさん]

いい加減な建築構造、管理対応なのにいつまでCM続けるの？
これ以上騒音犠牲者出さないでほしい
レオパレス並の騒音物件だらけなのにいい加減にしろ！

[424: 名無しさん]

階下・隣からの物音は聞こえた事がありません。
階上からは子供の走る足音以外は聞こえません。

[425: 通りがかりさん]

上階の音は丸聞こえ、ガラスは二重のようですが外の音は換気扇からよく聞こえてきます。三階に住んでる子供の走る音が一階まで聞こえる始末。床も老朽化？ギシギシ音がします。

[426: 検討板ユーザーさん]

ユーミーマンションの一階に住んでいますが、上の階の物音、隣の部屋からの話し声、普通に聞こえてきます。期待して引っ越しただけに残念です。

[427: 通りがかりさん]

二階に住んでいますが、ドアの開け閉めは階下も階上もはっきり聞こえますし、夜は下水の音も聞こえます。また、他の方もおっしゃっている通り、換気扇から外の音なのか他のお家の声なのか、聞こえてきます。子供の足音や家具の引きずり音に悩まされて、毎日休んだ感じがしないくらいです。具合が悪くても寝ていられないです。正直、今すぐ引っ越したい……。
昨年はそこまで気にしなかった（ドアの開け閉め、掃除機の音などの生活音は仕方ないと思っていました）のですが、突然ドタバタ走り回る音だの家具を引きずる音だのに悩まされるようになり、結局は親のモラルの問題だなと思います。
管理会社にも相談しましたが、面倒ごとに関わりたくない雰囲気ばかりで何もせず、少し話しただけでも信用できないと思いました。
結論として、オススメできません。騒音でお悩みになっているとのことですから、尚更、他をお探しになった方が良いと思います。

[428: マンション検討中さん]

9月に引っ越して来ていま1ヶ月過ぎたところですが、階下の騒音や両隣の物音が気になった事は全く無いです！強いて言うならば女性のハイヒールで歩く音が非常に響きます。うちが廊下側の部屋にベッドの頭を向けた寝ているからかもしれませんが。とにかく朝、昼、よると物件を見に行った方が良いです。ちなみに引っ越して来て以来ずっと共用部分の非常階段の照明や廊下の照明の消えてる蛍光灯を取り替える依頼をしてますが、未だ対応して貰ってません。ちなみに暗すぎて夜、玄関の限りあけるのに毎回iPhoneのライトを使う程々にです。建物はシッカリしてますが管理は最悪なのでモシ他に迷っている物件が有るならユーミンマンションは辞めた方が良いと思います。うちは転勤族なので後また2年もすれば引っ越しだから半分あきらめてます。長く住むなら絶対に辞めてください。

[429: 匿名さん]

ユーミーはお風呂の椅子の椅子を引きずる音が聞こえる。しかも部屋全体に響く。

[430: 匿名さん]

上の階のお風呂の椅子の椅子を動かす音が響いてきます。
ゴゴゴーと聞こえてくるのでびっくりして寝てると目が覚めてしまいます。
こんな音まで響くとはどんだけ壁薄いんだよ

[431: 口コミ知りたいさん]

騒音が酷いだけならまだしも、管理会社の対応が不適切で解決することも解決しません。
理不尽な対応は最寄の宅建協会や消費者センター、警察、適正取引推進機構等へ相談です。
例えば、そもそも前入居者は騒音が原因で退去していた、確認さえしないままそのような事実（騒音）は無いと対応を断たれた、建物の構造上騒音が発生するにも関わらず（入居時に）その説明が無かった、一般的に考えられないと対応を断たれた（だから相談している）、入居期間で待遇格差が発生したりほのめかす言動がある、建物所有者を盾に（管理会社が）一方的な主張をする、警察への通報を妨害もしくは抑制する言動がある、等です。
騒音等に限らず管理会社との対応も映像や音声、メモ等で記録を残すと第三者への説明が楽になります。
引越等を一部費用免除で提案されても安受してはいけません。
何よりユーミーマンションはお勧めしません。

[432: 匿名さん]

小田原市鴨宮にあるユーミー物件に住んでる者です。ユーミーは騒音等、様々な問題に対し話を聞くだけで改善しようとしない最低最悪な不動産屋だと自分は思ってます。もし、自分の知り合いがユーミー物件に住もうもんなら断固阻止します。引越しすれば良い話ですが色々と事情があるため我慢に我慢しながら住んでる状態。ユーミー物件に住むとイライラし過ぎて病気になります。実際、軽い症状ですが鬱になりました。参考にならないと思いますが、ユーミー物件は辞めた方が良いと自分は思います。

[433: マンション掲示板さん]

総社市のユーミーマンションの二階に住んでいます。
自分も騒音で日々悩まされています。一階や三階からのドアの開け閉めの音は当たり前、上の階の方の会話は、お風呂の脱衣所にいれば会話内容まで分かるレベルです。
正直言って対応も酷いです。
1番上の階とかに入居されるなら良いかもしれませんが、その他の部屋ならやめた方が良いと思います！
今までいろんな物件に住んできましたが、過去1番悪いです。

[434: 名無しさん]

私が住んでいたユーミーマンションは隣の掃除機をかけてる音やドアを閉める音と下の階のドアを開け閉めする音に換気扇から外の車が通る音も聞こえました。
排水口からの匂いやゴボゴボゴボゴボと流れる音も聞こえていました。
階段を上り下りするハイヒールの音も響いていました‥。
玄関前の外灯もつかない状態で管理会社に電話しましたが外灯がつく様になるまで1ヶ月以上夜も暗闇でした！早急に対応はしてくれなかったのが残念です。
1年しか住んでなかったのに退去時に立会いして後日ユーミーから立会いで言われなかった所をあれもこれもと敷金53000円以外で後5万以上払って下さいと言われ詐欺じゃ無いかと思いました！退去する時は気をつけて下さい！

[435: 匿名さん]

ユーミーは住まない方がいい。
本当に！！
見た目に騙されてはいけない。
自分自身も生活音などうるさいのが嫌で最上階の角部屋にしたのだが、隣、下はもちろん、何処の階だかわからない生活音がテレビを消すと聞こえてきます。
なので、家にいる時はテレビ消しません。
他階の生活音がうるさいから。
テレビをつけてれば気にならないわけではなく、テレビの音で紛らわしている感じです。笑

しかも築浅で、です笑
階段を登り下りする音凄い。
ハイヒール、普通の靴も。
話し声、歩く音、物を落とした音や引きずる音。
神経質な方はすぐに引っ越すようです。
まだ越して1年未満ですがだいぶ住人入れ替わってます。
ちゃんと口コミを見て引っ越せば良かったと後悔する日々です。
家賃と住み心地が全くあってない。
もっと下げて良いレベル。
契約切れるまで辛抱しますが、全くお勧めできない物件です。

[436: 匿名さん]

ユーミーマンションの1階に住んでいますが、朝から夜までドタバタ走ったり、床に物を叩きつけてる様な音がして、ストレスが溜まっています。たまに3階の音も聞こえます。
管理会社に連絡しても、音を確認しないと対応してくれないので、住んでる人のモラルの無さと管理会社の対応に不満です。退去検討中です。
もう二度とユーミーには住みません。

[437: 匿名さん]

2階の住人がドタバタ走り回っていて凄くうるさいです。管理会社に連絡したけど、音の確認に来ると言って、1時間以上待って来なくて、しまいには行けません。と言われたり、来たと思ったら玄関先で次の仕事が入ってるんで、すぐ帰らなきゃならないと言われて、5分もいませんでした。北海道のK市のGSTですが、もう耐えられないので、引っ越ししますが、次に入る人が決まってるそうで、次の人が可哀相だなと思います。その人がこの投稿を見てくれればいいですが・・・

[438: 通りがかりさん]

平塚のユーミーライフ新築工事物件の近くに住んでますが、日曜日の夜22時過ぎまで工事しててありえねーだろ！！うるさすぎて大迷惑だし、挨拶もなし。

[439: 購入経験者さん]

以前、ユーミーマンションに三年、住んでいました。
勤めに行っていたため、最初は気にならなかったんですが、隣の部屋のヘビースモーカーの人が、部屋とベランダを行ったり来たり、３０分毎に繰り返し、気をつけて閉めてくれればいいのですが、ピシャっという音が明け方まで続くようになってノイローゼになりかけました。また、ビラ一枚で、いきなりマンションの上にケータイ基地を建設し始め、その騒音たるやありえなかったです。頭上でドドドドっていう重機で屋上に穴あける音が響き渡るんですから。
耐えきれず引っ越しました。

[440: デベにお勤めさん]

住み始めて一か月、出来るだけ早く引っ越しを考えています。
先住民のモラルの無さなのか構造上の問題かは不明ですが、あらゆる物音の伝わり方が酷いです。
管理も機能していない割りに、退去時の費用だけはしっかり請求してくる事がハッキリしていて、今から恐怖しかないです。部屋を汚さず画鋲すら打たないで過ごしています。

[441: 匿名さん]

ユーミーに2年住んでいました。
いろんな方が言っているように遮音性はありません。RCとのことで喜んで入居したものの後悔でした。
3階の最上階角部屋でしたが、四方八方から音が回ってくるような感じでした。
下の家の話し声(内容までは分からない)やいびき、咳まで聞こえました。掃除機をかける音に、窓やカーテンの開け閉めまで。
下の人と一緒に生活しているんじゃないかと錯覚を起こすほどでした。
すごくストレスになったのと、自分の家の生活音がどれくらい聞こえてるのか不安になりました。

廊下や階段を上り下りする音もひどく、ヒール音は眠りの妨げになりました。
車通りや、駐車場での音全て丸聞こえです。

今はユーミーでないRCに住んでますが音がほぼしません。ユーミーはRCと名乗らないでもらいたいです。
あのまま住んでいたらノイローゼになってました。
これから検討してる方は音に耐性のある人だけにした方がいいです。
多少高くてもちゃんとしたRCを選ぶべきだと勉強になりました。

[442: マンコミュファンさん]

ユーミーのRCに住んでいます。
遮音性？無いです。隣の住人のテレビの音や話し声が聞こえてきます。枠はRCだけど壁は何でできてるんでしょう？
窓やドアの開閉音はもちろん聞こえます。
外を歩いている足音も聞こえます、というか響いて来ます。
遮音性が高い物件で検索すると出てきまたりしますが何を持って遮音性が高いと言っているのか全く分かりません。確かにもっと遮音性の無い物件もありますが、お世辞にも遮音性が高いとは言えません。
静かな暮らしを望むならオススメしません。

[443: 物件探し中]

ユーミーマンションを検討しています。部屋は1階の角です。検討している理由は、築浅で、設備が充実していて、鉄筋コンクリートで、家賃が周辺の物件と比べてまずまずだからです。騒音が多いようで心配なため質問します。角部屋の方がいましたら住み心地を教えて下さい。また、部屋の設備の満足度も詳しく教えていただければありがたいです。お願いします。

[444: 匿名]

遮音性は無しです。冬場の締め切った窓であっても、隣人下の階の話し声、いびき、テレビ、下水道の音、外からの反響音、あらゆる音が聞こえます。外観はコンクリで遮音性もあるように見えるので気を付けた方が良いと思います。水道パイプの水圧音が半端ない。自動洗濯機を使う際は洗濯機の音もですが、水道パイプが開け閉めされる際の強烈な音が響き渡るので、とても気を付けて使用しなくてはなりません。
壁の厚さもベニヤ板1枚で仕切ってるだけじゃないかと思われるくらい、壁を叩くと軽い音がします。実際、音は筒抜けです。

[445: 匿名]

遮音性は全くありません。他の方も仰られているように、外観に騙されてはいけません。壁なんてあって無いようなもの、それくらいの不快さです。

[446: 名無しさん]

ユーミー検討されている443の方へ

ユーミーはあくまで木造レベルとお考えになられてであれば入居してもストレスないかと思います。
築浅で設備が充実していて家賃が他と比べて大差ないということは、そういうレベルの物件だと思って入居した方がいいと思います。
個人的には最上階角部屋のユーミーですら音に悩まされました。
友人であればユーミーを考えている場合、やめておいたほうがいいと止めます。

[447: 評判気になるさん]

4階建て各階4部屋の1階の角部屋に住んでいます。
静かな暮らしをしたいのであれば、ユーミーは絶対オススメしません。遮音性皆無です。隣の話声、上階の足音やイビキ、その他の生活音筒抜けです。CRと謳いながら、木造レベルの構造です。外の音も丸聞こえです。外壁工事の際、委託業務に車に傷を付けられたためユーミーに問い合わせ、後日訪問、確認してもらいました。明らかに工事で付いた傷なのに、工事とは無関係の傷だの1点張りでした。駐車場で1時間以上交渉するも修理費の負担は半分でした。最低な対応な上、こちらを小馬鹿にしたような物言いに人間としてどうなのかと憤りを感じました。利益優先の最悪な会社です。また、入居審査が甘いのか、共同住宅に住んでいるという意識の欠如からなのか、深夜に窓全開でテレビ大音量の住人、ベランダに鯉幟を飾るのは構わないが人の部屋のベランダにまで鯉幟がなびいてくるような設置をする非常識な住人（洗濯物が干せないからという理由で我が部屋よりに設置したらしい）など様々います。約6年程住みましたが良い所より悪い所が圧倒的に多いです。以後絶対にユーミーは選びません。

[448: 匿名さん]

以前ユーミー物件に住んでいました、知り合いがゆーみー物件を考えていたら即止めて下さい、絶対後悔します。皆さん言うように遮音性はまったくありません、方壁のみコンクリートというパターンもありますが窓やそれ以外の壁がしょぼいので音は結局ダダ漏れです。
ペット可物件が多いですがうるさいし臭いし躾がなっていない、朝晩鳴き声に悩まされます、ごみも指定日守らず雑、しょっちゅうカラスが荒らしています、共有の廊下もカツカツベッタベッタドッシドッシ足音がうるさい、置き配や生協の箱が邪魔、窓をガラガラバシーンッと締める、住人のモラルがお察しです。
かけつけ24とかいう電話はかけつけないし苦情は受け付けません、管轄の担当者に伝えておきます～営業時間外なので～翌営業時間後の対応になります～等、迷惑行為があった場合も注意書きのような紙をポストに入れるだけ、それで真摯に受け止める真面目た方はゆーみーに住みません。
マンション内で事件があっても住人には報告しません、大島てゑを見て発覚しました。
敷礼は無しで清掃も金額は安いほうかもしれません、入居自体は楽かもしれませんがある程度お金をかけて入居する物件のほうがまともな対応してくれます、審査も厳しいと思いますが信頼と安心感はあるんじゃないでしょうか、入居したら放置主義が都合のいい人もいるかもしれませんが…大切な人にはオススメしません、もっといい物件がたくさんあるはずです。

[449: eマンションさん]

今時上下15センチのスラブなんてありえない。一級建築士より。

[450: eマンションさん]

ダメでしょう。今時上下15センチのスラブなんてありえない。マンションはボイドスラブが一般的だし、重量衝撃音と軽量衝撃音が一般的な数値か確認する必要がある。まあ賃貸だから多少は甘い仕様なのかもね。一級建築士より。