ユーミーマンションの遮音性はどうでしょうか

[りゅう]

只今ユーミーマンションへの入居を検討中です。上下のコンクリートの厚さが15センチだそうです。今のアパートが下の階からの足音・ドアの開け閉めの音に悩んでの引越しですので遮音性には過敏に考えてしまいます。今のアパート（東建の物件です。）の階下からの苦情を不動産に相談しても「階上からはあるかもしれないが、階下からは聞こえないはずですよ」と決め付けたような態度で返答されました。でも実際に下からの音で悩んでいました。実際にユーミーマンションにお住みかよくご存知の方宜しくお願いいたします。

[329: 匿名さん]

ここに住んでいましたが、住人のマナーも悪く二度と住みたくない物件です。
隣の人のくしゃみや話し声、テレビの音などが丸聞こえで壁もスカスカです。

敷金は二か月分支払いましたが、退去時は敷金以上の額にになり日割り家賃分がなければ赤の状態でした。
住んでいたのは3年半くらいです。
基本的に綺麗に使っている方で、ほかの物件でもいつも褒めて頂いたくらいだったのですが、今回敷金が戻って来ないのは初めてでした。
当方、たばこも吸いませんし壁も生活範囲内の汚れでしたが、クロスクリーニングも入っていて明細に納得はいってないです。またトータル金額に消費税も入っていてこんなのは初めてでした。
キッチンもフィルターを使用して油も殆どない状態で明け渡しましたが、明細をみて綺麗に使うこと無いと思いました。
掃除しなくてもいいくらいでした。

また借りる際は宜しくお願い致します。と言われましたが二度と借りることは無いと思います。
他の方も書かれていますが、本当に敷金は戻ってこないと思っていた方がいいです。

[330: 匿名さん]

今年引っ越してきましたが物が入れば台所も脱衣場も狭くて凄く生活しづらいです
とくに脱衣場は狭すぎて本当にイライラすます｡ものはほとんど置いていないのに天井近くにものを置けるようにダンがありますが高すぎるし洗濯カゴ置きたくても洗濯機と風呂場の入口も近すぎるし洗濯機の上はすぐ小窓で喚起するからふさぎたくないし上手く収納したくても難しくて
ベランダも洗濯物見えないように下に干すのはいいけど布団等が干しにくいしでなかなかひっこして良かったと思えません。
騒音も玄関側の部屋は外の音が物凄く聞こえるし響くし
風呂場も他の部屋の水など流れる音が聞こえるし
風呂場以外でもリビングでも何かしら配管？を通る音など響いたりします。
１回に住んでるから仕方ないのかもですが上の階で子供などが走り回ったりする音も響きます。
前に住んでたとこは今より全てが住みやすくできていたしワンフロア少なくても変わらない部屋の作りで部屋１つじたいが広かったためどうしても比べてしまうので
管理されて綺麗にしているとこもありますが2度と住もうとは思えません。

[331: 評判気になるさん]

知り合いがユーミーマンションに住んでました。
最悪も最悪。
排水は水が上手く流れず臭い、音も響いて響いて、、、
勿体無いですがすぐに引っ越してましたよ。
工事の人を見ればよくわかりますが、日程を削りに削ってるから適当なんでしょう

[333: 匿名さん]

[NO.323と本レスはプライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[334: 匿名さん]

ゴルフボールなど硬質なものを落とす音が聞こえます
同じ悩みの方いませんか？

[335: 匿名さん]

ちなみに栃木です

[336: 匿名さん]

鹿児島市のサンリッチ〇〇は深夜にでかい声で送り迎えし、子供が親に許しをこう声がしょっちゅう聞こえたり異常な感じです。マンションの通路で頻繁に井戸端会議してその声が周辺に響いてます。会話の内容も他人の悪口など聞くに耐えない内容。はっきりいって近隣住民は迷惑です。引っ越しも頻繁に起こるし、住民も耐えられないのでしょう。周辺の公道を駐車場にし、町内会の違法駐車取り締まりの時は撤去するなどこずるい対応をしているようです。警察が取り締まりを行い、その後管理人が建物周辺の公道の無断駐車を禁ずるとラミネートに包んだ注意文を張り出していましたが、停めているのは１００％このマンションの住人ですのであしからず。最近の注意分を撤去し、今までどおり周辺の公道は当マンションの駐車場となっております。一階に住んでいる管理人も周辺住人を威嚇するように睨みつけてないで、自分が管理している住人ににらみをきかせることを願ってやみません。

[337: 匿名さん]

>332

本社が伊敷に営業所が下伊敷ありますから、すぐに通報したほうがいいですよ。

[338: 匿名さん]

>321の件警察に被害届を出さずに、とりあえず小学校に地域を特定して注意喚起を促すように伝えたが全くボール遊びをやめてくれん。なすすべがない。これじゃ逃げ得だ。とりあえず車を守る方策を検討しないといけません。

[342: 匿名さん]

マンションそのものの騒音は全くありません。
静かな土地に素晴らしい環境だと思います。
が、悩みの種は隣の民家のニワトリの叫び声です。

毎晩３時頃からコケコッコオオと爆音響かせます。
コンクリって、もっと外部の騒音を遮断するものと思っていました。
しばらく耳栓を使用していましたが、外耳炎になってしまい
夜中からその日の夜中まで、死ぬほど泣き続けるニワトリが辛い。

栃木という田舎なので仕方がないのでしょう。
騒音被害よりも飼育動物が優先の土地のようですね。
あえて都会の方が、近隣住民が常識的な人が多いので
静かですよね。それにしても騒音をきにしない地域は苦手だ。

[343: 名無しさん]

新築ユーミーに住んで半年。
遮音性高い鉄筋コンクリと言いますが、全然、遮音性がなくてプライバシー丸見えです。
隣の人のテレビ音が酷く、何度か管理会社に話して
それは少し改善されましたが…

週末の夜中、下の階から物音が響いてきたり
かなり下の階からの赤ちゃんの夜泣きが壁を伝って響いてきたり…
排水の音があちこちからゴボボボっ、と流れて通る音がして気持ち悪いです。
鉄筋コンクリートでこんなにも水の音が響くのは初めてです。

音とかの件で管理会社に相談しても、
そんなに音しますかねぇ？
と笑われます。

お願いをして、注意書き紙を投函してもらったら、
当物件は遮音性の高い～という決め文句が添えてあります。
もう管理会社に相談するのは諦めました。

何よりも隣人が嫌で、家に帰るのがストレスです。
働いてないおばさん主婦で、朝から夕方まで何度も換気扇下で喫煙。
その煙はほぼベランダの排気口から、こちらに流れてきて部屋が一気に臭くなります。洗濯物にもつくので外で干せなくなりました。
管理会社に相談して、隣人に聞いてもらったのですが
煙が隣に流れるのを知っても、申し訳ない気持ちの１つもないみたいでむしろ逆ギレ。

そして野球観戦に熱く、おばはんの叫び声と大拍手がこっちに丸聞こえ。
それを聞くたびにイライラしてストレスが蓄積します。
平日夜は必死に我慢してますが、土日の昼間からの叫び声には我慢できず
土日にも仕事を入れたりして家に居ない様にしてます。
疲れがとれません。

部屋に居てもイライラ、ムカムカ…心休まる場所ではありません。
良い物件が見つかり次第、もう出ようと決めています。

高いお金払って越してきたのに、無駄になりました。
住んでる人によっては良い物件もあるかもしれませんが、
敏感な方はお勧めできません。

[345: 名無しさん]

[NO.339～本レスはプライバシーを侵害する投稿のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[346: 評判気になるさん]

岡山県南部のユーミーマンションは特におすすめしませんよ
騒音等、相談しても気になるなら自分でどうにかしてください の一言です
隣、下からの生活音 丸聞こえです。
もちろんうちのも聞こえてるのでしょうね
旅行に行く話を家の中でしかしてないのに隣の人知ってました

早く引っ越したいです

[347: 匿名さん]

隣が深夜、早朝関係なくステレオかけて寝れない。直接注意しに行っても出ないから電話してくれって頼んだら精神病扱いされたわ。なんつったかな神経衰弱つったかな。潰れろよｋｓ管理会社

[349: 匿名さん]

[No.348と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[350: 入居検討中]

換気孔閉めても上下の音聞こえますか？

[351: 名無しさん]

>>350 入居検討中さん

聞こえると思いますよ…実際私も閉めてますが、隣と下からの音かなり聞こえます。

[352: 匿名]

福岡です。

住み始めて半年くらいですが，壁が薄いため，隣や下の階の
ドアの開閉音がひびきます。うるさくて嫌になります。
良い物件があったらすぐに引っ越したいです。

二度とユーミーマンションには住みません。

[353: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[354: 通りがかりさん]

おすすめしません。杜撰で無責任な管理会社のおかげで騒音に悩まされ続けています。私(夫婦子供1人)に苦情がこないところをみると、普通に生活する人なら問題ないのでしょうけど、構造上の課題が山です。敷金礼金の無駄遣いになるので、他をおすすめします。入居から半年、高い授業料でした。見た目だけで酷いですよ。