ユーミーマンションの遮音性はどうでしょうか

[りゅう]

只今ユーミーマンションへの入居を検討中です。上下のコンクリートの厚さが15センチだそうです。今のアパートが下の階からの足音・ドアの開け閉めの音に悩んでの引越しですので遮音性には過敏に考えてしまいます。今のアパート（東建の物件です。）の階下からの苦情を不動産に相談しても「階上からはあるかもしれないが、階下からは聞こえないはずですよ」と決め付けたような態度で返答されました。でも実際に下からの音で悩んでいました。実際にユーミーマンションにお住みかよくご存知の方宜しくお願いいたします。

[288: 入居済み住民さん]

今月出ていく人がいるようで、不動産の入居者募集に詳細が出ていました。
私の時はＲＣ構造と記載して募集していたのに、今回の募集のところを見るとブロック造になっていました。
ＲＣ構造ってこんな物なのか？といろんなことに疑問あった事が納得。
新築で入ったのに、この雑な工事と入居後の壁紙の隙間が続々・・。窓側は２ミリくらい隙間が出来てその間から何故か風が入る。
これって欠陥工事と詐欺じゃないの？と思う。変な住人も多いしさっさと引越そう。

[289: 匿名さん [ 40代]]

ここの物件はほんとに住まないほうが良い。
騒音や構造、近所トラブルはどこにでもあり得ることなのでそれはそれです。が、長年キレイに扱っても、建物自体がテキトーな造りなのに、老朽化で住人が悩まされても苦情と言い、退去時には少しの傷でも色落ち、剥がれでも多額の請求をしてくる、いわゆるボッタクリですね。
あと、ファミリー向けとは名ばかり。
「ここは子供の遊び場ではありません。泣き声、騒ぎ声で入居者の迷惑にならないよぉに。」等の貼り紙もしょっちゅう。アホか。
結果、仕事であまり家に居ない人だけが住めるマンションです。

[290: 現住人]

やめた方が無難です。
物件もさることながら、
管理会社の対応がひどい。
張り紙以外なにもせず。
掲示板には、注意の張り紙だらけです。
こんな物件下見したら誰も入らないでしょう。
引越し検討中です。

[291: 社宅住まいさん]

三年前に入居し今に至りますがほぼ毎日騒音にはイラッとさせられています。主人の転勤の為社宅として契約したので引っ越したくても簡単には引っ越せず我慢しています。三年前新築で入居し先月4月に上階と下の住人は引っ越し今上下空室なのにもかかわらずどこからか分からない騒音がします。隣には子供さんは居ないのに子供の走り回る足音やおもちゃを倒すような音、床を叩くような音が聞こえます。斜めからこんなにも響くってことなのかとビックリです。
マンションとは名ばかり、所詮家賃も安くそれなりの物件って事なんだとは思いますがマンションと言うことで安心して入居したので本当に腹立たしいです。こんなことならせめて最上階に決めておけば良かった。また近々上階に新しい住人が引っ越してきて男性や子供の足音に悩まされる日々が始まるのかと思うと憂鬱でたまりません。早く主人の転勤が決まらないかと祈る毎日です。
ユーミーは絶対お勧め出来ませんよ。

[292: 入居済み住民さん]

>>291
本当にユーミーマンションですか？
築13 年に入居して3年ですが、静かで快適に暮らしてます。
その為か満室で、どなたも満足のようですよ。

[293: 入居済み住民さん]

それは周りの方が静かに暮らしていらっしゃるからだと思います。
家族で住んでいればそれなりに生活音は出るものですがそれがそのまま気になる音となって四方八方へ響きます。これが木造のアパートだというのなら納得もいきますがマンションという以上全く木造と変わらない構造、いや木造以外かもという感じです。今まで色々なアパートへ住んで来ましたが一番最悪ですね。

[294: 匿名さん]

真上にとんでもない一家が入居して来ました‥。
休む間もなく子供が玄関入り口から家中を走り回って飛び跳ねています。鳴り止まないので親も注意しない親なのでしょう。これから毎日こんな日々が続くのかと思うと先が思いやられます。管理会社は相談しても貼り紙するだけみたいなので改善も期待出来ません。
明日にでも直接真上に言いに行こうと思っています。

[295: 匿名さん]

よほどの防音構造の建物ではない限り
生活音は防げないと思いますよ
生活音が気になるのなら防音構造で家賃の高い
物件か一戸建てを選ぶことですね。
それが無理で安い家賃の物件を選ぶなら生活音ぐらい我慢しましょう
平均的なレベルのマンションやアパートでは生活音なんて当たり前のことですから。

[296: 匿名さん]

引越して2ヶ月立ちましたが、不愉快です。
生活音じゃない音が家からすると苦情を会社にいい、ゆっくりしていた日曜日の朝から管理会社から電話がきて…
その日も子供達は出掛けて私だけしかいなかったのに。
少し音を立てたら、下から何かでつついてきたし…
上の人の足音、物音はすごくきになります。が、下の人に気を使って生活しているのがすごく疲れます。

[297: 匿名さん]

>>295
あらあらそんな関係者的な発言、やめてくださいな。
普通の、一般的な生活音とは全くレベルが違うのでこんなにみなさん書き込んでいるんじゃないですか〜。
ユーミーマンションに住んだことがあるのですか？
わたしはありますよ。
一年も経たずに引っ越しました。
理由は騒音です。
今までに5回程引っ越しをしていますが、どの物件とも違うヒドさでした。
木造築18年の建物よりもヒドい。
あの時の騒音を「生活音は当たり前」で片付けられる人は、騒音を出している張本人でしょうねー。

[298: 口コミ知りたいさん]

>>288 入居済み住民さん

今晩です。
私ゎユーミーマンションを施工している大工です。
このマンションゎ安い金額で
二年もてばいいという考えで施工しています。駄目マンションです。

[299: 匿名さん]

>>298 口コミ知りたいさん

やはりそうでしたか！
道理であまりにも騒音が酷すぎると思っていました。
今まで何軒かアパートに住みましたが比べものにならないレベルですから。

[300: 通りがかりさん]

関連会社の管理会社も営業マンも最悪だった。
客にタメ口だったぜ。、ありえん

会社の質を疑うな

[301: 通りがかりさん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[302: 匿名さん]

近所にサンリッチ○○というユーミーマンションがあるのですが、年に数回は必ず引っ越しがありますね。住民も深夜２時３時に騒ぎながら見送りをするし、常識がない人ばかりが入居してきて困ります。住んでいる管理人ぽい人もすごく感じが悪いし早く取り壊して別の建物が立てばいいのですが…

[303: ユーミーには二度と住まない]

半年前までユーミーの最上階角部屋に住んでました。本社がすぐ近い物件だったので、何かとあらば本社の人間が対応されてましたが、隣と階下からの騒音と水道水への異物混入にきちんと対処してもらえなかったので、やむなく出ました。他のサイトで同様の悩みを抱えている方が調べ上げたデータでは、コンクリの厚さは18㎝が良いそう。15㎝は階下からの騒音もあるとか。読んで納得でした。
その前もユーミーに住んでましたが静かで快適だったのは隣人・階下に恵まれてたのだろうと、その時　気付きました。

[304: 通りがかりさん]

ユーミーマンション最悪です。主人の転勤で何度か引っ越ししましたが、こんなところあるんだと思いました。横も上もうるさいです。他の方がクレームしたか知りませんが、管理会社からは騒音気をつけてください。トラブルは個人で解決してください的な紙が一枚ポストに入ってました。
一番嫌だったのが組み込み式のガス代を買わされたこと！5万でしたが、それを買わないと料理できないので仕方なく買いました。ガス代も高いし。。。出入りが多い理由が住んでみてわかりました。うちも結局一年で引っ越しました。

[305: ＲＥＤ]

三階建ての2階の角部屋に住んでいます。上下と隣は現在空室になってます。それでも斜めの部屋の生活音がとてもよく聞こえてきます。集合住宅の音はある程度はお互い様だと思いますがユーミーの遮音性の売り文句を真に受けた自分がバカでした。遮音性を売りにしていなければ「作りがしょぼいんだろうな」と諦めたのかもしれませんが。。他の物件を比較して家賃は高いけど間取りと遮音性で決定したので。。今はたいぶ慣れましたが自分たちの生活音もこうやって近隣に丸聞こえだと思うととても気を使います。数か月後に転勤予定なのでそれまでの我慢ですが・・ユーミーの遮音性に騙されて入居した2年間は私の中で黒歴史です。

[306: jiro]

遮音性は、普通です。
隣の話し声が聞こえたりはないです。
ですが上階の掃除機の音や椅子を引く音などは少なからず聞こえます。

それよりもこの会社は退去後に「クロスの張替え代を～」などと色々難癖つけて敷金以上の請求をしてきます。

そういった通常損耗に関する部分は貸主負担ですが、借主に請求してくるアコギな商売をしてきます。

ご注意ください。

[307: 小山のユーミーに住んでいます]

四階建ての１階に住んでいます。上から流れるトイレの音がうるさいです。ウォーターハンマーと言うらしいですが、それを逃がす処理があるらしいのですが、多分それがされていないのだと思います。一年前に業者に相談しましたがその後何も言ってきません！放ったらかしで酷いと思います