芝浦アイランド・ブルームタワー

[賃貸住まいさん]

芝浦のブルームタワーってどんな感じ？？


芝浦アイランド　ブルームタワー[賃貸]
所在地：東京都港区芝浦四丁目３１番４６他（地番）　東京都港区芝浦四丁目２０番２号（住居表示）
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅下車徒歩9分
都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅下車徒歩11分
新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅下車徒歩９分
総戸数：964戸
間取：Studio～4LDK
貸主／事業主：三井不動産住宅リース
URL:http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/shibauraisland/bloom...
http://shibaura-bloomtower.com/

【物件情報を追加しました 2016.2.12　管理担当】


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[42: 検討中]

入居を検討中です。ブルームは来客用の駐車場はありますか？

[43: 物件比較中さん]

礼金をネゴるの成功した人いますか？
家賃は交渉できるみたいですね。

[44: 匿名さん]

ブルームタワーには来客用駐車場はありません。
近くのエアテラス（ピーコックの低層ビル）
の屋上にある駐車場を使うことになります。

普通に時間課金です。

[45: 入居済み住民さん]

今救急車やパトカーきてますが、何かあったのでしょうか？

[46: 匿名さん]

２４１１って、一人暮らしですか？
二人暮らしですか？

[47: 入居済みさん]

ブルームの上層階に引っ越したらソフトバンクの電波が不安定で、窓際以外でほとんど使えない状態でした。ソフトバンクに訴えてルームアンテナ設置をお願いしたら10階以上は設置不可でした。ソフトバンクの結論として、なにもできません、でも解約した場合は違約金を通常通りとるということでした。ブルームタワーの高層階でソフトバンクを使ってる方で同じように不自由されてる方はいらっしゃるのではないでしょうか。また高層階でもドコモやAUは問題なく使えるのでしょうか。

[48: 匿名]

もうすぐ入居予定ですが、下にあるジムに入るか悩んでいます。
早朝からやってないのが残念！
どなたか、ジム利用されているかた感想を教えてください(^^)

[49: 匿名]

結構若い綺麗な女性を見かけます！ 声かけたいけどかけられない。

[50: 匿名はん]

ジムなら目的によりますけど、わたしはウイダーのジムに行っています。
メダリストもセントラル系の方以外はほとんど来ています。
リラクゼーションとか運動不足のかたにはＮＡＳがいいですよ

[51: 48です]

匿名はん☆ありがとうございます！運動不足の解消なんですが、いろんなメニューがあるほうがいいので、ウイダーのジムなども含めて検討してみます(^^)

[52: 芝浦アイランド エアータワー]

エアタワーのクラブハウスのカフェテリアには住居人でもないのに怪しい証券マン３人（二人は男、一人は女）が出没して、怪しい証券商品を売りつけています。客もエアータワー外から呼んできているのですが、中には学生とかもいて、おい、半分だますように売るなよといった感じです。こういう輩はどこにでもいるので、みなさん気をつけましょう。

[53: 匿名]

入居を希望している者です。
45番の方の投稿にもありますが、自殺騒ぎなどが多く、救急車やパトカーがよく来ると聞きました。
静かな生活は送れるのでしょうか？

[54: 怪しい証券マン]

怪しい証券マンや、保険屋って、どこにでもいるわけでなく、エアータワーにいるだけです。少なくともBloomTowerには出没しません。

[55: >>47]

ソフトバンク以外でも、Emobile等が接続しにくかったりしています。通話はなんとか
出来るのですが、データ通信となるとほとんど役に立たなかったり。やはり湾岸である
こと、鉄筋コンクリートで建設されているのが、大きな原因で、仕方がないことじゃな
いでしょうか？

ちなみにソフトバンクは家庭用基地局のフェムトセルをこの夏にも出す予定ですから、
これを待ってみてはいかがでしょうか？フェムトセルだと、ADSL費用を払わなくても
月々300円強を払えば、無線LANを使い放題で使えるらしいですし。

[56: 物件比較中さん]

エアタワーの北東の角部屋は海と東京タワーの両方が見えるのですが、
ブルームタワーの場合、北東の角部屋でも、東京タワーはエアタワーで隠れてしまい
見えないのでしょうか？

[57: ＞＞５２]

ホストあがりみたいな風貌のやつだろう？
あいつは都内のいろんなマンションに出没しているらしいぞ。

若い女の子をだまして、金融商品を売りつけるらしいな。

[58: 入居済み住民さん]

56の方に。ブルーム北東に住む者から。東京タワーが，エアーとグローヴの間から，またスカイツリーがエアーの東側に見えます。つまりエアーの両側に２つのタワーが見えます。当然，東京湾花火はかぶりつき。東は観覧車や房総半島，南東は羽田の離発着する飛行機，眼下にはカリブ海からくる豪華客船の出入りがみえます。分譲マンションのセールスマンがグローブと違いますね，これまで扱ってきた分譲マンションにはこんなビューのある部屋はありません，とのこと。なおエアーは床暖房がないのでパスしました。

[59: 匿名]

エアーもだけどブルーム若い女性が結構住んでますよね！
こんな高級マンションになぜ住めるのか不思議

[60: 匿名さん]

ブルームはアイランドで唯一、清水建設が施工主。
建物内に無意味に柱が出ていて、使い勝手の悪い部屋が多いと感じています。
鹿島の方が設計、施工が上手なんでしょうね。
全部、鹿島だったら良かったのにな。

あと、タワマンに住んで思うけど、北向き以外ではあまり床暖房っていらないんじゃないか？

[61: 匿名]

アイランドは美人率が高い！

ピーコック行っても思うしエレベーター内でもドキドキすることがある

[62: 匿名さん]

>>61
うん。それは同感。

ちなみに、うちの妻は昔美人．．．
妻の友人も昔美人．．．

今美人もいつかは昔美人、ってことね。

[63: 匿名]

なぜそんなに美人率が高いのかな？
たまたまかぁー

[64: アイランド]

美意識が高いのかな～
結構ミーハーが多いからなのかも。

みんな小綺麗にしてスーパーにいく。
身につけているものはみな何かブランド物が光っていますね。

[65: 匿名さん]

ミーハーと言わず、トレンドに敏感っていいましょうよ。
一番トレンドに敏感な人は、島開きの2007年に入居した人たちだな。

[66: 匿名]

1階の管理室にいる若いあんちゃんの態度が悪い。口のききかたも知らないガキをこういう所に配置するなと言いたい。

[67: 匿名さん]

しかし、エアとブルームは悩むよね。
どっちがいいのかな？

[68: エアタワー住人]

エアに近いクラブ　ハウスなんだけれど、ホスト風の怪しいキモイ男がいつもえげつない営業やっている。本当に雰囲気が悪くなっている。しかもこいつ住んでいないのに、エアタワーの住人って、客に言っているぞ。

[69: 匿名]

また美人発見！
皆が見つけた美人を教えて

[70: 匿名さん]

う～ん、アイランドから離れられない．．．
結局島内で引越しだ。
それだけ住み心地がいいんだよね。
わかる人にだけわかればいいさ。

[71: 匿名さん]

ブルームはエアと比較すると、なんとなく庶民的な感じがする。
３Lとか４Lとかが多くて、ファミリーが多いせいなのか、
清水建設が施工だからなのか、よくわからない。
３１階の共用部もちょっとディズニーみたいで、どこか違和感があった。
本質的な高級感が感じられない。
床暖房が無くてもエアの方がいいかな。

ただ、アイランドの賃貸はどれも、ディスポーザーが無いんだよな。
本質的な部分で、分譲棟と比較して、手を抜いている気がする。
分譲賃貸の方が選択肢かもしれない。

[72: 入居済み住民さん]

法人の住所にして、セミナーやってる会社もあるから　http://bit.ly/gIYPe4
部外者の出入が多い。いつも騒がしそうな感じがします。
部屋に泥棒が入ってきたりしないかと心配です。住まいはもう少し静かに使いたいな。。。

[73: 匿名]

>71 分譲は仕様は賃貸よりいいけど
圧倒的にファミリー層多いですよね？
騒音とか、小さい子供が多そうだから、共用部で走り回ってそう(^o^;)

[74: 匿名さん]

芝浦アイランドはどれも、ファミリー向けだと思いますけどねぇ。
分譲だから子供が多い、ってことは無いよ。
ブルームの２階のロビーも格好のゲーム社交場みたいだった。

ファミリー向け間取りの数は分譲が多いのは事実だけどね。

まぁ、それを言ったら、湾岸マンションはどれもファミリー向けですかね。

[75: ビギナーさん]

えっ、ブルームも子供が多いんですか？
確かに芝浦アイランドの分譲棟の共用部は
子供達が走り回って騒いでいて本も読めないような雰囲気でした。

ブルームタワーはそんな事ないかな？と思いブルームへの入居を検討していたのですが。

五時以降のブルームの共用部。スカイラウンジ等は子供達でいっぱいでしょうか？
あの、ジャングルみたいな共用部は？

また、ブルームタワー、歩くと床の音がギシギシいうのが気になりました。
東京湾側はレインボーブリッジに面していて、レインボーブリッジを走る車の音が少し気になりました。
反対側はいかがでしょうか？
静かなのは何向きのお部屋でしょうか？

入居中の方、または入居した事のある方、宜しければ教えて下さい。

[76: 物件比較中さん]

５月に引っ越し（震災でタワーを敬遠する人たちの解約期日）する人が多いって聞きますが、実際はどんな感じでしょう。また、液状化の心配や手前の橋の崩壊が心配ですが、今タワーは安いそうなので、こちらに引っ越ししようか検討しています。実際、地震の揺れとかはどんな感じでしょうか。
あと、高層マンションが揺れる時（免震であっても）歪みが中層階で生じてくるかと思うのですが、実際中層階にお住まいの方の部屋がどのようになってるか住民の方教えてください。
真剣に考えてるからこそここまで聞いてます。ここで聞いて、大丈夫と判断すれば入居したいです。
どうぞよろしくお願いします。

[77: 匿名]

ここ、ひび割れとか大丈夫？

[78: 分譲住民]

賃貸なのに、ひび割れとか液状化の恐れとか、そんなに気になります？
個人資産じゃないから、今後仮に困ったら引っ越せばいいだけでは。
少なくとも倒壊しないと考えれば、タワー賃貸は賢い選択なのかも。

[79: 名無し]

ブルームのちゅうそう階に住んでますが壁のひび割れはかなり有ります。
三井の担当いわく仕方ないらしいです。

[80: 匿名さん]

ブルーム低層階です。かなりお部屋にクラックが入り、天井もきしむようになりました。
ホテルライクな内廊下も階にもよりますが、かなり亀裂が入っています。
躯体の安全は目視だけの確認ということで、不安になり、引っ越しを検討中です。
当日、部屋でクラックが入っていく様子や非常階段の壁から白い粉がぽろぽろ落ちて行く様子を見ていたら、家具は動いてなかったものの、今後に不安を感じました。
壁も修理してくださいますし、嫌なら引っ越せば良いので、賃貸で良かったと思います。
ただ、あの震災までは震度3くらいまでなら、気付かないこともありました。

[81: 匿名]

震度5には耐えられましたが、たしかに壁にひび割れは入っています。
外壁のタイルもブルームだけ剥がれ落ちています。住居階のエレベーターホールも亀裂が入っていますし・・・
ガラスが割れたり、お風呂が割れたお部屋もあると修繕箇所の確認時に係の方にうかがいました。
いつか直下がきた時、このエリアは1〜2週間は自室で自力で耐えなくてはいけないと知り、電気、ガス、水道がとまった時に、余震の恐怖の中、高層で過ごせる自信がなくなりました。
アイランドは環境もよく、たいへん便利で住みやすかったのですが、災害の際の賃貸棟の脆さを知りました。（修繕の時期等いつになるかも教えていただけません。戸数が多いと仕方が無いのでしょうが、この満身創痍の建物で大きな余震がこないよう祈る毎日です）
ただ、ここが全壊となる時は東京全体が危ないと思いますので、揺れが気にならない方にはいい物件だと思います。

[82: 匿名さん]

低層階です。私の部屋は、壁紙が１ヶ所少し破断しただけで、近くで見なければ気付かない程度。
普通の生活には気にならないくらいです。

タワーは、上層階ほど揺れるので、低層階でよかったかも。

[83: 匿名さん]

低層は驚くほど揺れないけれど、静まった真夜中に揺れているであろう際に、音が恐かったです。キーキーと壁の中にある金具？！（免震してるのだろと思います）の音が。一部屋だけ壁にクラック入りました。廊下やエレベーターホールは目立った外傷はないです。地震発生後、タワーパーキングの不具合で何日も車出せなかったのが痛かったです。ちなみに、アイランドの分譲棟でも、クラック発生していますよ。内覧行ったら結構目立っていました。ブルームだけじゃないですよ。クラックは。

[84: 契約済みさん]

http://www.sunny22.net/sunny　このマンション、法人の住所としてメールやメルマガに掲載するのはＯＫなんですか？オフィス借りると勿体無いから、私も兼用にしようと思います。

[85: 物件比較中さん]

トランクルームはありますか？　ゲストルームは？
東京タワーズのようにゲストルームがあると便利なのだけど。

[86: BT、出ます♪]

ブルームはゲストルームはありません。
また、トランクルームは高層階のハイクラスタイプのお部屋のかたしか使用出来ません。
お引っ越しされる方々をうらやましく横目で見ていましたが、とうとうBTを出て行けることになりました。
5月、6月の週末は、引っ越す方々のトラックラッシュでしたので、その方々のお部屋の修理が終わったらいろんなタイプの空き部屋が出ると思います。
ただ、クラックだけではない、地震が原因の恐ろしい傷跡はありますので、いろいろな階をご覧になられたほうがよいかと思います。
（元々気に入っていたので、引っ越す覚悟をする前にいろんな階をチェックしてまわりました）
無感の余震でクラックが大きくなっていっていますし・・・
1〜3階と31階など、公共部分はしっかり出来ているので、低層階の方にはわからないと思います。
お仕事をしていらして、夜帰って寝るだけの方にはいい物件かもしれません。

[87: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[88: 契約済みさん]

http://www.sunny22.net/taiken2
ここのマンション相変わらずセミナーで使われていますね。
他の入居者達の事も考えて欲しいです。

[89: 入居済み住民さん]

とにかく子供の多いマンションです。
赤ちゃん連れの主婦から、小学生まで。幅広くいます。
共用部では子供を連れたお母さんが子供が泣いているのも気にせずママ友と話していたり、
夕方になると小学生達が帰って来て、共用部で大きな声で話したり走ったりしているのを見かけます。
マンション全体が保育所の様。
お子様連れには良いかも。単身者には苦手な人もいるかもしれない。

見た目はホテルですが、やっぱりファミリー向けマンションですね。

[90: 入居一年半]

ここはマナーの悪い住人が多いみたいで長く住むとこではないですね。
管理人もマナー違反や規約違反しても住人には強く言えないようで正直者が馬鹿を見ますよ。
やはり住んでみないと判らないもんだと思いました。分譲でなくてホッとしてます。

[91: 入居済み住民さん]

確かに最近マンションの雰囲気が荒れてきてるね。
放置自転車とかゴミとか多いしね。

芝浦というより錦糸町っぽくなってきた。

そろそろ引っ越そうかな。