DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）その５

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412832/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[837: 匿名さん]

このマンション中年～老人向けだね。
ちょっと高い買い物だったからこどもがうるさがったら怒られそうだし。
一戸建てでもないのに怒る人いるんだよね。
大浴場は、そういった老人憩いの場かな。

[838: 匿名さん]

中学生以下は保護者同伴でしょう。
それでもスパ好きにはたまりません。

[839: 匿名さん]

こうも堂々と営業がレスしてるのって珍しいね。

[840: 匿名さん]

不動産業者さんは何戸買うの？
全力買いだよねもちろん。

[841: 匿名さん]

もちろん営業マンも購入するでしょう。
これだけの物件ですから。
NTT株以来のスーパー投資じゃないですか？

[842: 匿名さん]

ポジもネガも連投お疲れ！

829はマンション(選手村)以外の開発は決まってるの？って聞いてるんじゃない

830は文章長いだけで的を得てないよ

どっかのスレの爺さんみたい(笑)

[843: 匿名さん]

株で儲かったし買おうかな。

[844: 匿名さん]

豪華さで選ぶなら断然ドトール。

[845: 匿名さん]

がんばろう日本！
ライジング・ドゥトゥール！

[846: 匿名さん]

私は都心と、世田谷、湾岸と、分散して購入しますよ。全て一戸づつ。

[847: 物件比較中さん]

KTTスレでなぜ長期優良住宅じゃないのか聞いたのですが誰も答えてくれません。
なぜKTTは長期優良住宅じゃないのですか？

[848: 匿名さん]

知らんし、あっちの話題をこっちでやるなよ？

空気読んでね。おじさん。

[849: 匿名さん]

少なくともあなたより若いと思いますよ。

[850: 匿名さん]

豪華豪華って言うけどさ、はっきり言って室内はチープだよ。室内の質で言えば断然KTTだよ。

[851: 匿名さん]

まず免震じゃないと、国交省が長期優良くれないよ。
はい、この話終わり。
あっちでやってね。

[852: 匿名さん]

ドデカいお湯タンクが部屋にドーン！
それでもＫTTなんですね。w

[853: 匿名さん]

勝どきのＫＴＴより、ここは晴海なので、資産価値は低いですね。

[854: 匿名さん]

は？
あんな古い倉庫が立ち並ぶ勝どきが？
ちょい笑いながら、釣られてみました。

[855: 匿名さん]

ここで不自然にポジってる連中とKTTでネガってる連中って同一だよね。
文体やネタが同んなじ。
なんでそんなに必死なのかわかんないけどw

[856: 匿名さん]

こっちも倉庫でしょ。ごみ処理と（笑）そういう場所。

[857: 匿名さん]

855
逆も同じだけどねw
こちらもあちらも切っても切れない関係なんでしょうね

[858: 匿名さん]

仲良くしようよ。
子供できたら学区同じかもよ。

[859: 匿名さん]

マジレスすると、晴海に古い倉庫はない。
あるのはゴミ処理場だよ。

[860: 匿名さん]

清掃工場のおかげでほっとプラザがある。老人無料で健康増進。

[861: 匿名さん]

ポジネタは腐るほどあるけど、言ったら最後、ネガの一斉取り締まりが始まるからな。
まあ、暮らし始めたら良いこと尽くしは保証されてるからさ。
粛々と楽しみにしておりましょ♪

[862: 匿名さん]

あの～、ドデカいお湯タンクが部屋にドーンって凄い気になるんですけど、部屋がそんなタンクで潰れてしまっているなんて、ちょっとな～。

それから、KTTって何？

ここ晴海は眺めが良さそうに見えます。実際に夜景なんてどんなもんなんでしょうか、高い場所から眺めてみたいです。

[863: 匿名さん]

南のお台場方面に要望書だそうと行ったら、もう部屋がないって言われた。
本当なんですか？

[864: 匿名さん]

だからさぁ。
よその物件の話はよそで！
はい、終わり。

[865: 匿名さん]

南は全部埋まってるよ。
二次は早めに申し込んでね。

[866: 購入検討中さん]

エアコンぐらい実装すればいいのにねー

[867: 申込予定さん]

豪華さ、間取りのよさ、スパとスーパーマーケット、オリンピックでの将来性、数年後駅近と良いことづくしで大人気ですね♪

[868: 匿名さん]

オリンピック選手村は跡地にマンションが大量供給だからどうかな。
駅は近くなるんじゃなくて三井タワマンに出口ができるだけだし、長い地下通路の。

[869: 匿名さん]

ここは営業マンが多くてキモチ悪いなw

[870: 匿名さん]

ドトールに住みたいっす。

[871: 申込予定さん]

営業マンじゃないけど、ここに住みたいです！

[872: 匿名さん]

オプション何つけます？

[873: 匿名さん]

>872

お風呂をダウンライトにしようか迷ってます。

[874: 申込予定さん]

納戸をクローゼットにして、廊下、トイレ、洗面所をフローリングからタイルもしくは天然石に変える。

[875: 申込予定さん]

バルコニーの床も変えようかな！

[876: 匿名さん]

>873
872ですが、同じくお風呂をLEDのダウンライトにしようとしています。やはりダウンライトの方が見た目いいですかね。

[877: 申込予定さん]

もはやただの検討者をデベ営業と思い込む事しか考えられない粘着質がキモい。

[878: 申込予定さん]

エアコンは室外機ひとつのマルチですか？

[879: 匿名さん]

マルチは場所を取らない代わりに、消費電力の効率が悪い。

[880: 匿名さん]

このスレ、すごい営業の数だ。　必死すぎ。　

よって、誰も買わない。

[881: 匿名さん]

LDをダウンライトにするのは暗いですかね？

[882: 匿名さん]

割高すぎだろ。勇者がかえー！がんばれー

[883: 購入検討中さん]

とにかく早く抽選してほしいわ！

[884: 匿名さん]

抽選なんてならないよ。がら空き。

ここも賃貸ファンドに処分特価でバルク売りの運命？

[885: 匿名さん]

結局、ここに一人も買う人いないでしょ。

[886: 匿名さん]

なんか買え買え買う買う嘘くさい書き込みが急増しているけど、そんな露骨な持ち上げは逆効果だと思うんだけど・・・
なんだよ、絶対当たる宝くじって・・・なら自分で買えよｗ。

[887: 匿名さん]

買いますけど何か？

[888: 匿名さん]

買いますが。。笑

[890: 購入検討中さん]

浴室ダウンライト、私も気になって、営業の方に聞いたら、4万円台でチェンジできるみたいですよ

[891: 匿名さん]

LEDだと10万くらい。

[892: 匿名さん]

久しぶりに覗いたから通しで読んでみたけど煽りすぎ(笑)
買う買わないは自己責任でいいけど、ＫＴＴネガ書き込み多すぎないか？他を落とすんじゃなくてここを上げるネタって無いのかね？

[893: 匿名さん]

別に自由に書き込みされれば良いと思いますよ。KTTと比較してここに決める人が多いのは、ごくごく普通のことですね。少し遡ればここの良さも書き込み有りますよ。

[894: 物件比較中さん]

今から買おうとしても良い部屋はもう買えないので、一部の要望書提出者が鼻高々なんですよ。
レベルの低い住民がいるのは嫌だな。

[895: 匿名さん]

まあまあ。

資金力ある人なら、ここを選ぶでしょうし、住民の質的には問題なしかと思います。

買えない人は千葉まで行かなくてもエリアを変えれば良い訳ですから。

[896: 匿名さん]

このスレ営業多すぎ、なんて書き込みしてるあんたこそ何なんだ？って感じがするけどね。
ま、だいたいよそのスレでも、ポジは営業と言われ、ネガは競合物件の営業と言われているから、
どこも同じような感じだけどさ。

[897: 匿名さん]

もし本当にこのスレが
営業vs敵の営業しかいないスレだったとしたら今までの話はいったい何だったんだろう？
それはそれで面白いか(笑)

[898: 匿名さん]

「デベ同士が語らうスレ」
に変えりゃいい。
ユーザーはそれを見て判断する。

[899: 匿名さん]

今がチャンス！　これはウケますね。

お客は入りが予想より少ないのでしょう。

[900: 匿名さん]

いやいや、足の踏み場もないよ。
このままだと、会場変えるんじゃない？

[901: 匿名さん]

いやいや、真面目な話、本当に要望沢山入ってましたよ。モデルルームにも行かず書き込みしかしない人には分からないと思いますが、冷やかし方を考えないと読み手に呆れられますよ。

[902: 購入検討中さん]

今日初めて行きましたが、価格表を見て少しびっくりしました。ただもっとびっくりしたのは要望書のバラの多さです。
我が家は南向き検討でしたが、そもそも南向きは要望書でいっぱいだった為、金額的に割安な北向きの3Lか妻が気に入っている
2LDKの角で検討しようかと思います。
少し狭いかなと思うけど、あれだけ妻が気に入るなんて、、、これから我が家で家族会議です。

[903: 湾岸検討中]

我が家もKTTとここを見に行ってきました。KTTの営業マンの方はやたらドゥトゥールの悪口を
おっしゃっていたので、逆に不安になりました。
でもちょっとこのサイトを見て、同じように考えている方がいて安心しました。
私も902の方と同様、今日は我が家で家族会議になりそうです。

[904: 匿名さん]

安さで選ぶならＫＴT
豪華さで選ぶなら断然ドトール。

[905: 購入検討中さん]

903さん
ありがとうございます。我が家もこれから家族会議ですが、妻の2LDKに押し込まれてしまいそうです、、。
まぁ、妻の意見に従っておけば文句は言われないと思いますが。

[906: 匿名さん]

>905

2LDKの角部屋って何階がまだ要望書入ってなくて空いてましたか？
以前モデルルームに行って、私も気になっていた部屋なんですが。

[907: 匿名さん]

南はバラのお花畑だった。
煙突気になるが、やっぱりお台場・レインボーは綺麗だもんな。
我家は、嫁が西がいいって言うのでそっちにしました。

[908: 匿名さん]

要望書出してないが申し込もうかな？

[909: 匿名さん]

オプションでリビングをタイルにしたらいくらなんだろ？

[910: 物件比較中さん]

廊下で４万円ぐらいだったからたいした金額にはならないのでは？
でも床暖房ＯＫなの？

[911: 匿名さん]

要望書出してないと申し込みほぼ無理だよ

[912: 物件比較中さん]

北・西だったら少し空きがあったかと。

[913: 匿名さん]

ここの何が豪華なの？ロビーいがいひどくないですか？見栄が晴れることに2割り増しを払うかどうかの決断ですかね

[914: 匿名さん]

>910さん
廊下で4万ってオプションの価格ですか？

[915: 匿名さん]

いやー、住民の質はなく悪いというか、めんどくさい人が多いと思いますよ。マンション自慢のブログやる人とか。シンボルと同じ

[916: 購入検討中さん]

このマンションの住民は
見栄張りと虚栄心の塊がいっぱいでしょうね。心を病みそうだ。

奥さんはお隣と自慢話ばかり、しあってるんだろね。


そして、旦那が浮気してることに気付いてるけど、この生活を捨てられない。
だって、離婚なんて出来ない。私は完璧じゃないと、せめて、周りにはそう思ってもらわないと…

ドゥトゥール

仮面夫婦が多いマンションになるとみた

[917: 匿名さん]

あなたが病んでそうで私は心配です

[918: 匿名さん]

リビングのタイルは無いですよ。
タイルは廊下・トイレ・洗面室・納戸で2万〜2.5万/m2です。
ちなみに石張りは4万〜5万/m2です。

[919: 匿名さん]

何が良くて、一生マンション暮らしを選ぶの？？

何一つ、いい事ないでしょ。

[920: 匿名さん]

一戸建て信者さん？
一生マンション暮しのひとは普通にたくさんいるよ。

[921: 匿名さん]

>>919
何が良くて東京で戸建て暮らししてるの？ｗ

地方なら戸建てがいいと思うけどね。東京ならマンションが良いよ。

[922: 匿名さん]

一戸建てに住んでたけど
町内会の付き合いやゴミ置場掃除当番は面倒臭いし、セキュリティは不安だし、
マンションに住んで楽になった。

[923: 匿名さん]

町内会は疎かにしちゃいかんよ。
地域の大切なコミュニティ。

[924: 匿名さん]

スレが違うのでよそでどうぞ。

[925: 匿名さん]

一戸建てで、鉄筋コンクリートで、豪華なエントランス作っても良いけど、相当な財力がないと難しいのでは？

一戸建てだと、資金力の問題で、三流や五流の業者や無名の業者に、頼むしかなくなる。
信頼できる一流企業やスーパーゼネコンに頼めるのもマンションのメリット。

[926: 物件比較中さん]

木造戸建てって地震で倒壊しそうなイメージがあって不安。もちろんお金出せば免震戸建ても可能だろうけど、聞いたことない。

[927: 購入検討中さん]

スレ違い、他でどうぞ

[928: 匿名さん]

地震地震ってビビりすぎ。
壊れたらまた買えばいいよ。

[929: 匿名さん]

土地・庭・太陽光・駐車場やドラマのような家族が描けるし、誰でも戸建てを夢見るが。。。

大勢で一箇所に住む方が安心する人もいるし、仕事中心な生活を望む若いうちはマンションかな。

[930: 匿名さん]

私は実家が戸建だけど、戸建には全く興味ないよ。
関東は地震のこともあるし、私はマンション派。

[931: 匿名さん]

まぁ、何もかも終わった感じがするね。
ここから、前回同様に、５分の１まで不動産安くなるね。

http://www.w-index.com/

[932: 匿名さん]

5分の1まで安くなるの？笑

ちなみに前回ってなに？

[933: 申込予定さん]

ドトールは最高立地だし、新橋ピストンシャトルバスが有る。マンションのスペックやデザイン。共用部の豪華さ３・１１後最高物件だと思います。買いたい角部屋。欲しい北側角部屋５３階。

[934: 匿名さん]

933さん、

その写真はどこからの写真ですか？

[935: 申込予定さん]

トリトンの住友商事からとりました。ドトールならもっと素晴らしい眺望が期待できますね。
たとえば、こんなアングルだってＯＫ

[936: 匿名さん]

＞ドトールは最高立地だし、
最高の立地じゃないし

＞共用部の豪華さ３・１１後最高物件だと思います。
最高物件じゃなし

＞欲しい北側角部屋５３階
買う部屋は普通、書かないし

営業だね。やっぱり営業だらけなんだ。