DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）その５

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412832/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[466: 匿名さん]

無理して買って苦しむのは自分だから
他人は何とでも言える

[467: 匿名さん]

無理したら苦しむよ。多少の無理をしないとね。

[468: 匿名さん]

そこまで無理している人は、ここにはこないでね

[469: 匿名さん]

せめて80くらいの部屋があれば欲しいのに

[470: 匿名さん]

有りますよ。

[471: 匿名さん]

ここ無理せず買おうと思ったら、
年収1,500くらいは必要じゃない？
私は1,300しかないから豊洲にした。

[472: 匿名さん]

高層階には80は無かったですよ

[473: 申込予定さん]

このスレは営業に都合の悪いネタが始まるとどーでもいい話題で埋め尽くすんだな。。。営業も割高ってわかってるんだね。

で花は？

[474: 申込予定さん]

惨敗か

[475: 匿名さん]

473

要望書出してから行ってないのでわからないです〜。

[476: 匿名さん]

狭い部屋を買えばよいんだよ。
タワマンは共用施設が充実してるから狭くてもなんとかなる。
この方が満足感は高いよ。

[478: 匿名さん]

年収390まんだよ！どちらのマンションがお勧めですか？

[479: 匿名さん]

千葉にした方が良いかもね。
それだと狭い部屋しか買えなくて、満足度は上がらなそう。

一部屋減らすくらいが一番良いと思うよ。

[480: 匿名さん]

千葉の方いますか？

[481: 申込予定さん]

晴海の70で7000以上は売れないわな。中国人が買いそうな南東向き高層階以外は全然売れて無いでしょうね。

[482: 匿名さん]

富久どっちがいいのか？

[483: 匿名さん]

住友不動産で花とかないでしょ？

[484: 匿名さん]

>481

本当に申込予定者だとしたら、早めにモデルルームに行って担当者に状況を聞いた方がいいと思いますよ。

[485: 匿名さん]

液状化危険大で駅遠の埋立地割高タワマン
含み損ランクトップクラスになるかも

[486: 匿名さん]

マンションは液状化対策しているから大丈夫だと思うよ。すくなくとも、そんなことは百も承知で申し込むわけだから個人の自由だよね。
あなたは何が楽しくて、毎度そんなことを書き込んでいるの？
ちなみに、私はここの申し込み予定者ではありません。

[487: 匿名さん]

不動産買うなら将来性がある立地ですよね？

[488: 匿名さん]

実害がなくても風評でアウト。

[489: 匿名さん]

風評って、そんなに頭悪い人ばかりじゃないでしょ。

[490: 匿名さん]

福島産の野菜みたいなものか。

[491: 匿名さん]

富久安かったけど、立地が良くなかった。
薄暗いし、低いマンション乱立。
ドトール近辺はいいよね。

[492: 匿名さん]

買い物はどちらのデパートかしら？伊勢丹ですよほほほほっ

[494: 匿名さん]

銀座のデパートの方が良いよね。

[495: 匿名さん]

なんとまあ、外商さんがくるのね！
松濤ならわかりますが。。。あなたは、チャリンコで、銀座っていうよ

[496: 匿名さん]

デパート以外の買い物はどこでかう？

[497: 匿名さん]

アベノハルカスみたいな屋上ですか？

[498: 匿名さん]

デパート以外って？

[499: 匿名さん]

マンション内にスーパー、トリトンに60店舗、勝どき駅前に多数お店。食料以外はららぽーと徒歩15分、銀座徒歩28分、豊洲新市場先客万来15分、4年後選手村コンベンションセンター跡地の商業施設、地所晴海北商業施設徒歩5分というところでしょうか？

[500: 匿名さん]

499さんは、地図マニアですか？

[501: 匿名さん]

徒歩15分で買物いったら、帰りに荷物抱えて歩く15分は辛そう。

[502: 匿名さん]

不便ですね？どっちだろう？

[503: 匿名さん]

マンションの1階に24時間スーパーあるだけで、相当スゴいじゃないか！
しかも規模デカイよ！

[504: 匿名さん]

499です。ネガ反応ありがとうございます。銀座は別として、ららぽーと2分とか先客万来1分じゃなくて良かったですねって意味で書き込みしました。意味わかります？程よい距離というのがいいですね。ららぽーとや先客万来行って、袋一杯買ったら、タクシー乗っても確実にワンメーターの距離ですよ、というのが言いたかったのです。

[505: 匿名さん]

確かに便利ですね。しかも銀座までチャリンコでたまに行ける。
新市場の千客万来施設は、観光スポットだけど、ぷらっと行ける距離。
目の前にあるオリンピック選手村区域の多彩な施設を普段使い。
文句無し。

[507: 申込予定さん]

499ですが、近くにあるとどうかな、、という施設が程よい距離にあるというのは何よりですよ。ここの営業マンも言ってましたが、車所有りつ3割くらいのなかで、ほかの7割のひとがいかに楽しめるかがは重要だと思います。

[508: 物件比較中さん]

ららぽーとへは月島からよく歩いて行きますが、帰りに荷物があってもたかがしれた量なので大変だと思ったことは無いですね。
どうしても嫌だったらタクシーとかバスもあるのでなんとでもなりますし。
銀座も同様。

歩くのが嫌いな人には全く参考になりませんけど。

[509: 匿名さん]

ホームページに新ダイナミックパノラマウィンドウの説明が出てて、室内の梁、柱を外に出しましたみたいなことが書いてあるけど、モデルルームの写真見ると室内の窓上に梁が思いっきり残っているように見える。
どういうことなのかサッパリわからない。

[510: 匿名さん]

ここは杭の長さ何m？

[511: 匿名さん]

地盤改良されてる？

[512: 匿名さん]

509
実際にモデルルーム行くと窓上に梁が無いことがわかるよ。
写真のはカーテン部分じゃない？

[513: 匿名さん]

巨大地震がくる確立は、ある？

[514: 近所]

ここのマンション、ディスポーザ付いてないのですか？

[515: 匿名さん]

ディスポーザーはありますね。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/equipment04.html

新ダイナミックパノラマウィンドウの解説の上の方にある写真ですが、解説図とはだいぶ違う。
窓手前は梁にしか見えないのですが。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/private.html#display4