DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）その５

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412832/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[714: 匿名さん]

ここの販売がアベノミクスの成否を占いますね。強気で頑張ってください。

[715: 匿名さん]

振り返ると、竣工後何年も売れ残って豊洲ツインとシンボルと同列で語り継がれる物件になっていると予想。

[716: 匿名さん]

いやいや蓋を開けたら瞬間蒸発ですよ。

[717: 匿名さん]

中央区湾岸が今年の一番人気。

今なら安いしね。

[718: 匿名さん]

豪華さで選ぶならここ。

[719: 匿名さん]

シンボルとはスレの伸びの違いに関して言えば雲泥の差。
注目度はもちろん倍率も比較にならない。
間違いなく早いもの勝ち！

[720: 匿名さん]

たまプラーザでも300超えてるからね。ここは激安ですよ。

[721: 匿名さん]

要望書提出出来た人おめでとう

[722: 匿名さん]

豪華豪華っていうけどエントランスだけでしょ？
そういうのハリボテって言うんじゃないの？
貧乏臭いSOHOエリアを200戸も造って豪華もクソもないと思うんだけど・・・
エリアナンバーワンを謳うんだったら天井高280ぐらいは欲しかったね、
したらあの値段でも納得かなぁ？

要望書連呼も違和感ありありだわｗ
申し込みは4月からですよ？集まり悪いんだろうねぇ・・・

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[724: 匿名さん]

７２２が正解
スレの伸びも悪いし、ここは苦戦必至

そもそも勝どきエリアはこれから勝どき東再開発３０００戸もあるし、マエケンタワーもあって、眺望悪化が避けられない。タワマン慣れしてる人ほど眺望がいいとこ選ぶから、大部分は在庫になるだろうな。

エントランスのみの１点豪華主義で、居室はしょぼすぎ・・

[725: 匿名さん]

とKTTが申しております

[726: 匿名さん]

なにを言っても底辺による必死な値下げ願望にしか聞こえない。
資金力の有るもののみが悠々と希望の部屋を購入するだけ。
悔しかろうがこれが現実だから。

[727: 匿名さん]

ふむふむ、確かにまだ要望書提出段階にしては煽り感は尋常じゃないね。
今本当に欲しい人はこっそり申し込むだろうしね。

[728: 匿名さん]

いくら頑張っても値下げは無理でしょう。金持ちだけが買えばいいんです。

[729: 匿名さん]

>724
722だけど、そういうのを理解して買う分には全然OKだと思うね
例えば南高層？は五輪村が計画通り中層だったら永久ほぼ確定だし、
売れ残れば売れ残るほど共有施設がほとんど貸切になる可能性も高い
それでも周辺に比べて高いとは思うけど、そういうの全く気にしない金持ちは少なからず存在する
天井はどうしようもないけど専有部分はカスタムオーダーで金次第でどうにでもなるしね
それでも超金持ちの別宅とか賃貸回しの投資向けというか外国人や法人需要だよなぁ・・・
ファーストチョイスの実需でここは無い気がする

[730: 匿名さん]

722
724

ネガる割には物件概要にお詳しいですね。
努力のあとが伺えます。
大嫌いなドトールのお勉強、これからも頑張ってください。

[731: 匿名さん]

何だかんだで色んな人の切り口が合わさって情報が充実してきました、ありがとうございます。

1ＬＤＫは投資よりは単身入居向け？

勝どきはわりとビジネスカラーが強い気がしますが。

別にファミリーマンション所有で忙しい時にここで泊まる。

こんな人もいるかも。

[732: 匿名さん]

住みたいとこに住む。
これだけ。

[733: 匿名さん]

値上がり期待で売れてるだけでしょ。

[734: 匿名さん]

>730
ネガる為に勉強してる訳じゃないけどねｗ