DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）その５

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412832/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[693: 匿名さん]

＞690さん
湾岸は価格受容性が低いエリアなので、SKYZやKTTのように需要がついて来なければ販売価格を上げることはできません。（除くすみふ）
ただし値段を下げたところでKTTは条件が良くない部屋や間取りも多く、魅力は乏しいと思っています。

[694: 匿名さん]

ここも2000～3000万高いね。要望出しときます。

[695: 匿名さん]

どうですか、震災のVTRみて。

夜の海なんて怖くて見れたもんじゃないですよ。

[697: 購入検討中さん]

だからタワマンに住もうと思ってるんです。

[698: 匿名さん]

693さん
690です。そうなんですよね、結局KTTの質は変わらないんですもんね。
一瞬なびきそうになりましたけど後悔しそうなので思いとどまりました。

[699: 購入検討中さん]

KTTを買って転売した後、DTを買えばいいんじゃない？

[700: 匿名さん]

ドトールのいい部屋なかなか買えなさそうじゃん。
最初に買って長く住みたい。

[701: 匿名さん]

ホームページ、「3月15日〜第一期モデルルームオープン！」って書いてある。
8日〜じゃなかったっけ？

[702: 匿名さん]

ここ買う勇気。男だね

[703: 匿名さん]

ドトール買うと同時に、スミフ株買えば、激しく吸いとられた分、株主還元されるんじゃない

[704: 物件比較中さん]

ＫＴＴは、始めの予定からは＠３０万上げてるから、多少下げたところでぼろもうけでしょ。
ＤＴは、逆に計画から３０万下げてる。住友としては塩漬けの土地をようやく採算が取れるところまでこぎつけたという感じ。共用部の豪華さについていけていない専有部の仕様がそれを物語ってる。
でも、オプション１００万円ぐらいで何とかカッコつきそうなのでここにします。友達に見栄張りたいので。

[705: 匿名さん]

見栄っ張りには最適

[706: 物件比較中さん]

否定しない。
でもここが好き。。。

[707: 匿名さん]

液状化埋立地で見栄張れないでしょ
逆に恥ずかしいかと

あまり東京を知らない人かな

[708: 購入検討中さん]

しゃれにネガしちゃだめ。
それこそ田舎モン。

[709: 匿名さん]

見栄っ張り、かつ、単価(価格ではない)を無視できるならよいのでは。

[710: 匿名さん]

見栄張れるくらいの豪華さでないと、資産価値なんて保てないよ。

[711: 匿名さん]

この程度の単価で高いと思うなら、千葉にでも行けば良い。

激安に感じるよ。

[712: 匿名さん]

今年はドトールが一番人気かな。

去年の一番人気はスカイズでした。

今年は中央区が熱い。

[713: 匿名さん]

今年はデベの利幅も厚い