DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）その５

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412832/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[312: 匿名さん]

クロノ買った人はお買い得でしたね。

[313: 物件比較中さん]

>>310

308.309を書いた者です。
何をもって安いと言うかですが、単に仕様と周辺物件の相場との比較です。
周辺というのは、月島、豊洲。

晴海の端っこということで、価格自体は「こんなもんか」という印象だったものの、交通の弁が悪いことなど諸々で全く購入する気になりませんでしたから、おっしゃるとおりある意味安いとは思わなかったと言えなくもありませんが。
あと、今またクロノを購入できると言われたら購入するかと言うと私はしないわけですが、それは投資とか値上がりどうこうではなく、住む目的で購入を検討しているからで、入居時期が最低二年以上先というのが望ましいということによるところです。

というわけで、単に高いとか安いということが購入判断よ全てでは無い人もいるのでそればかり言っても仕方ないということもあるこでしょうね。

そんな話をしておいて何ですが、少し話がズレますが、クロノもティアロも見た上で、ドゥトゥールの価格を見ると「高い」という印象は持ちました。

高いか安いかを物件の金額で見る人と、坪単価で見る人がいるようなので単純に言えませんが、私が言っているのは坪単価でみた印象です。

[314: 匿名さん]

クロノポジが出てきたのは何故？
残り部屋の販売が迫ってるからか。

[315: 匿名さん]

値上がりすれば問題なし。

[316: 匿名さん]

富久どっちがいいのかわからないよ

[317: 匿名さん]

明日からモデルルームグランドオープンですね。
何か変わるのかな？

[318: 匿名さん]

それ営業に聞いてみよう？

[319: 匿名さん]

別に15分歩いて構わない人には遼くんマンションでいいんじゃない。近くの買い物については、ドゥトールの一階のマルエツを紹介されるみたいですが。

[320: 匿名さん]

クロノ、for RENTの大きなポスターが豊洲駅に貼ってあった。
通り過ぎる時に見ただけなので、間違いなら申し訳ない。

[321: 匿名さん]

ということは、ドトールの一期一次は勝ち組ってことでいいのかな？？？

[322: 匿名さん]

イエス！勝ち組だぜ！あとは無事当選してくれ～!

[323: 匿名さん]

当たり前じゃん。住友のマンションかって誰一人として得した人はいないよ。

過去全員、損してる。しかも大損じゃないのか？

[325: 匿名さん]

1人としてってのは言い過ぎだろう。

[327: 匿名さん]

＞323
それが本当なら、そんな悪徳不動産、倒産してるよ。

[328: 匿名さん]

327に同意
たちまち噂になって買い手が現れなくなるだろうね。
ビジネスが成り立たないよ。

[329: 匿名さん]

ネガも飛躍した嘘をつくレベルになってきましたな

[330: 物件比較中さん]

得とか損とかどういう意味なのか人それぞれでしょうけど、買値よりも上がるなんてそうそうあるものではないので、そういう期待で家買っても期待外れに終わるのは普通でしょうね。

私は以前新築でスミフ物件購入しましたが、全く損して無いという認識です。

どの物件でも住めば都ということで、あれこれと考えるのは買うまでですね。

[331: 匿名さん]

上がりそうなものを買う、でこの掲示板も参考にしてますよ。

[332: 匿名さん]

本当の勝ち組はTTTと晴レジ

[334: 匿名さん]

スミフは、実際に物件見て買えるから、良心的だと思う。
青田売りは、さんざんオプションだらけのモデルルームで
良いイメージだけ与えて、実際できると、そうでもなかった、
みたいなことが多そう。