クラストテクトピアってどうですか？？

[名古屋市在住さん]

購入ではなく、賃貸なのですが
一人暮らしをしようといろいろな物件を見て探しています。
その中でも、テクトピアの物件は敷面積も広く、築年数も新しく、
部屋の外観も内観もとてもきれいで非の打ちようがありません。
それなのに家賃が驚くほど安いのです。
何か理由があるのではないのか。。。と逆に心配です。
もし情報や評判など何でもいいので、知っていたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[90: 匿名さん]

ここは本当にやめたほうがいい。

１．ガス代が高すぎる。冬は１人暮らしで１２０００円くらい。基本料金１７４０円,１㎥あたり７４０円

２．隣の話し声は内容まで余裕でわかる。

３．携帯落としたら床がへこむ。

だから、先月で引っ越した。

　

[91: 地元不動産業者さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[92: 物件比較中さん]

大変助かりました。
貴重な情報をありがとうございまいた。

[93: 匿名]

賃貸を考えてますが、ここの最近の情報はありますか？

[94: 93]

93ですが、場所は浜松で考えてます。

[95: 購入検討中さん]

最近話題ないねー

[96: 匿名さん]

長いこと住んでましたが、テクトピアの態度は半端なく悪いですね。
落胆させられることばかりでした。
しまいには、１ヶ月以上前に申告したにもかかわらず、違約金が勝手に取られていました。
二度とつかいたくないですね。

[97: 匿名さん]

テクトピア最悪。独自の社員教育ですか？態度悪すぎて、人格を疑います。

[98: 匿名さん]

社員の態度は人によるんじゃないかな？
私が前にいったときは普通だったけどな。契約はしなかったけど。

[99: 入居済み住民さん]

新築物件に入居（よくある1Kタイプの30m^2）、
仲介を介していたしたので、対応については不満はありませんでした。

ここの板は読んでいたので、物件の下見の際に壁を叩いたりしたけどかなり頑丈そうだし、最上階だから大丈夫と思い入居。

でも、噂通り足音がする。隣の人の足音と思っていたが、どうも下の足音まで上まで響く。クシャミも聞こえるしやっぱり防音は弱いです。結構ストレス溜まります。

ネットの情報より、自ら確認！と思い下見もそれなりにしたつもりでしたが、後の祭りです。。。

[100: ビギナーさん]

99さん

情報ありがとうございます。
私も現在、入居を検討してますので、しっかりチェックしてきます!

なんだかんだで家賃は魅力なので。

[101: 匿名さん]

テクトピア浜松で決めました。スタッフの対応もよかったですよ。
家賃も安く、満足してます。

[102: 匿名]

こんな会社早く潰れてほしい

[103: 匿名さん]

検討してるのですが、音とかは物件によるんですかね。
明日下見なので、注意してみます。

[104: 申込予定さん]

HOMESで探してたらテクトピアにたどり着いた。なんか音漏れとかプロパンは嫌ですが、新築は大丈夫なのかなー

[105: 匿名さん]

とにかく、物件はたくさん見た方がいい。対応が悪かったらクレームしよう！

[106: 周辺住民さん]

神奈川のテクトさんは、とても丁寧で腰の低い、良い方達です。
物件もきれいで、最高。
お勧めですよ。

[107: 匿名さん]

↑嘘はいけませ。ツーホーしました！

[108: 購入経験者さん]

磐田の1k23㎡の築14年ボロ物件を出る時、めちゃくちゃ綺麗にして出たのに
いい加減に調べて敷金全部ピッタリ+αで14万以上搾り取られた！
悪質すぎて呆れてしまいました。

[109: 匿名]

一般対応は普通。
ただ、自分が住んでいる所は大家を含め最悪だね。
先日、建物の老朽化が原因で上階から水漏れ発生。上階の修理をするのに発生してから4日後の事。上階を修理しても下階の水漏れは3日続いた。
その間にタオルはおろか、新聞紙１枚もなし。
当初、大家の保険で賄えるのはベッドと羽毛布団のクリーニング代だけ！との事。水漏れした配管は綺麗な水の配管だから全損は出来ないとの話。
此方の意見をしっかり伝え再度提示してきた回答が原価償却して、その価格の50％がMAXとの事。
その返答を貰うまでに水漏れ発生から２週間!これから原価償却金額を計算するので最低１週間かかるとの返答。結局、自分達の家財保険を使うはめに…
水漏れ原因で家賃交渉しても｢当方が最安値の為、値引きは無理だ｣との返答。
担当者が悪いのか、保険屋がダメなのか大家が終わってるのかはさて置き、今後、一生涯テクトピアやクラストを使う事はありません。

[110: 物件比較中さん]

申し訳ないけどテクトピア最高にクズ
契約書もらった次の日に書いて送ったら法人に取られて申し訳ありませんっていうね
こいつら一言も言わないのかよってね

[111: 匿名さん]

私もテクトピアで検討してるのですが・・・
トラブル多いわ(笑)
まー特に問題がなかった人は書き込まないと思うし、結局は運なのかなと。
ただ、誠意がないのは客商売としてムカつきますね。

[112: 入居済み住民さん]

注意すべきは、入居後に隣にもう一棟建てる事が多い事。
自分の物件もですが、周囲の物件もこのパターンが多いようです。
ガスタンクの移設や、日照や、駐車場等の環境が大きく変わる可能性があります。
工事のお知らせも、フェンス等の移設も一切説明はありません。

階段をハイヒールで上り下りする音がマンション中に響きます。ＲＣだからこその響きかも。
上階での排水の音も聞こえますが、扉が閉まっていれば、気にするほどでもないかな。
床が傷付き易く、出る時が怖い…

周囲の相場よりは、5千円から1万円安いので、妥協出来る人には良いかも。
敷金は半分返ってくれば良いかと。喫煙者は壁紙張替えで、1面8千円取られるとか…

ＲＣだからと言って、過剰な期待は禁物です。
軽量鉄骨と何ら変わりません。

[113: 匿名]

イ〇ボイ〇マ〇ム(一部伏せ字)のワンルームマンションは良かった、壁を自分が持てる力の限り殴っても隣人には聞こえない床に物落としても聞こえない、これぞ鉄筋コンクリートマンション！分かり易く言うとコンクリートをくり貫いて造った部屋


テクトピアの物件住んで後の祭りだった

テクトピアの物件はレオパレスやコーポと同じうるさい(怒)隣人がたてる部屋とキッチン仕切ってる引き戸のガラガラガラガラ最後のドン！マジ切れ(怒)

最近はオレも遠慮しないでガラガラガラガラドカン！！！と閉めている、そしたら隣人は静かになった

テクトピアの部屋は壁を叩けばわかるが一方は薄いコンクリートの壁、もう一方はベニヤ板に安っぽい防音材の壁がある、キッチン、トイレ、洗面所はコンクリートではない、素人でも軽くコンコンと叩けば判る。

違法改造している車でも陸運局で公認を取れば違法改造ではないと言い張り堂々と公道を走れるのと一緒な

[114: 匿名さん]

5年ほど前に神奈川県の北のほうのテクトピア物件にすんでましたが
確かに足音はひどかったです。
真上の住人の足音が廊下くらいからコツコツ聞こえてきて部屋にはいったことや
台所やリビングへ移動する音が聞こえるのでなんだか自分がストーカにでもなった気分でした(笑)
とはいうものの私は音に敏感でもないのであまり気にせずすごしていました。
建物の構造を考えると音がこんなに響くのは考えがたいですが
広さと値段から考えれば多少は仕方ないと思いますね。

入居時、退去時の社員の対応は特別悪いものではなかったです。
退去時も1万くらいなにかでとられたくらいですね。
当たりはずれがあるんですかね。。

あとは書かれていた方もいらっしゃいましたが
廊下や階段がきたなかった。清掃はほとんどされていない印象でした。
集合ポストがきたなくて自分のポストみると部屋がよごされたみたいで不快でした。

[115: 匿名さん]

私の住んでる物件も、ほとんど掃除されてません。

[116: げすと]

テクトピア三島ですが何か起こったときの対応は良くないです。
トイレからどぶくさい異臭がして対応を頼み、テクトピアの方も異臭を確認したのですが
水道修理の業者から連絡がなかなか来ずテクトピアも放置状態。
こちらから何回も連絡しないと事が進みません。
結局入居から3ヶ月経ち自然に異臭はましになりましたが･･･

[117: 匿名さん]

ようは安い賃料で妥協するかって事ですかね～
私はそれなりに満足というか・・・不満はありますが、
そこまで後悔はしてません。

きれいなタワマンとか住みたいわー

[118: 匿名さん]

そうそう、結局は家賃とのトレードオフです。
もちろん、安くても最高の物件はあると思いますが、中々みつからないのも現実。

借りての立場としては、都心部の容積率をもっと緩和してくれればいいのに。

[119: 匿名さん]

神奈川県内で一人暮らし１Ｋと結婚後２ＬＤＫでテクトピア使ってます。

確かに隣人の足音と生活音は多少気になるかも…。
まぁでも礼金ないし、たばこ気を付ければ敷金も７割くらい戻ってくるし。
床板が凹みやすいので注意ですね。

営業担当とトラブルになったこととかはないです。
廊下、ポストとかの共用施設も定期的に掃除されてるのできれいですよ。

3.11の震災時は震度5弱でしたけど、家具家電が倒れたり動いたりするような影響は全くなかったです。
ＲＣでよかったと思いました。

[120: ご近所さん]

ひどいですよ

私有地に車を止めての　引っ越しやら　営業らしき人が案内したり　ごみは年中散らかっているし

入居者に何も説明していない様子です

連絡すると　直接入居者に言ってくれ　の対応です


この建物は　建設中にもトラブル続発　対応はすこぶる悪い

[121: 神奈川在住]

対応は普通。
電池パック（住んでる人なら分るかな？）交換の時に巧く嵌らなく、電話したら直ぐに来てくれた。まぁワタシのミスだったんですけどねｗｗ

外は清掃はしない。
廊下の電気はクモの巣だらけ。
廊下の足音が聞こえる。
室内の仕切り戸のガラガラドンがウルサイ。

まぁ安いし文句は言えないかな～。。。
喋り声とかＴＶの音とかは聞こえない。
対応も悪くは無い。

[123: 匿名さん]

電球交換は全然やってくれない。
連絡すると、1週間位経って替えにくる。
空部屋のポストはチラシが溢れてる始末。
敷地には、タバコのすてがらや雑草だらけ。
ごみ置場には回収されない不投機ごみが置きっぱなし。
無料管理とかやらだからしかたないの？

[126: 相模原]

私は相模原の物件でワンルームの部屋で、洋室6畳、キッチン、バス・トイレ、バルコニー、出窓、という間取りで4万円台は納得してます。
壁が真っ白で、床面は肌色のフロアになっていました。

でも、私はあまり気になりませんが、管理はたしかに褒められるほどではないと思います・・・






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[128: 買いたいけど買えない人]

私の希望の場所と家賃で、畳部屋がある物件がちょうどテクトピアにありましたので、契約しました。
日本人ですからやっぱり畳の部屋がほしい。イ草の匂いでリラックスしてます。

[130: 豊橋]

うちの物件は蛍光灯も交換するし、チラシのゴミ箱も適度に片付けされてるよ。
人によるんじゃない？
対応が悪い場合は、営業所なり本社なりしっかりクレームしましょう。

[131: 申込予定さん]

浜松市東区のPrinceｓｓ Happiness Place検討してる人はいませんか？

[132: 購入経験者さん]

名古屋のワンルームの物件に3月まで、約1年間の間住んでいました

築約一年の物件だったためか、部屋もキレイでしたし、隣や上の方の騒音も一度も気になったことがありませんでした

掃除は大家さんが小まめにしてくれてました
逆にテクトピア自体は管理に気を遣っているような様子はあまりなく、照明の交換などは住人に指摘されてから来る・・・といった感じだったと思います

入居、退去時などの対応は丁寧で、特別不快感を覚えた記憶はありませんでした


とはいえ、やはり接客態度や物件の管理、アパート自体の防音構造などは担当者・物件によって差があるように感じます


自分は全般的に満足でしたが、慎重に考えている方は結局一度足を運んでみる必要があるかと思います

[134: by 相模原]

物件問い合わせのメールをしたのに返信すら無かった。

数多く問い合わせた不動産屋の中で返信が無かったのはテクトピアだけだった。

社員教育が出来ていないような会社の物件に多くは期待出来ないと思う。

[138: 申込予定さん]

物件の情報はありませんか？

[139: 入居済み住民さん]

只今単身用の物件に暮らしています、もうすぐ一年です。
家賃は安いですが、プロパンガスがめっちゃくちゃ高いです。
客によって違うと思いますが現在

鈴与ガス

基本料 2200円
従量 655円/m3
警報器リース代 150円

です。
基本料だけでもふざけすぎです。
一度都市ガスの料金と比べて見てください。
毎日自炊、シャワーだと冬場は1万円越えます
部屋は気に入ってるんですが、ガスがこんなんなので
2年契約終わったら都市ガスの物件に引越します。

防音は戸を閉める音、水道を勢いよく止めた時の音は聞こえます。
話し声などは聞こえません、防音はぼちぼちいいと思います。

管理会社による管理は全くされてません。
一年ほど暮らしてて業者が外の掃除したのは最近の1回だけ。
切れてる電球、蜘蛛の巣は放置されてます。


家賃の安さに惹かれるのは分かりますが、
仕事から疲れて帰ってガス代を気にして
ずっとシャワーで湯舟に浸かれないのは辛いです。

5000円くらい高いだけだったら都市ガスの物件にしましょう。
テクトピアの施工はガス会社と組んでるので、
安い家賃分をガス代でぼったくります、気を付けてください。