クラストテクトピアってどうですか？？

[名古屋市在住さん]

購入ではなく、賃貸なのですが
一人暮らしをしようといろいろな物件を見て探しています。
その中でも、テクトピアの物件は敷面積も広く、築年数も新しく、
部屋の外観も内観もとてもきれいで非の打ちようがありません。
それなのに家賃が驚くほど安いのです。
何か理由があるのではないのか。。。と逆に心配です。
もし情報や評判など何でもいいので、知っていたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[509: マンコミュファンさん]

テクトピア、クラストは普通に50万くらい請求してくる事が多いので常にもめている印象しかない。893

[510: マンコミュファンさん]

>>505 マンション掲示板さん
不動産屋は保証会社の利用が増えてて銀行並みの本人確認が必要になってますし暴力団排除条例で属性審査も厳しくしてるところが多いので、逆に審査基準や必要書類に厳しいところは変な入居者が入りづらいしっかりした不動産屋ということになります。
審査が緩いところの入居者の質はやばいところが多いです。

[511: 匿名]

>>510 マンコミュファンさん

仰る通り！
厳しい審査に不満を抱くなら、そもそも賃貸を選ばす自宅を建築すべきか、実家で暮らす事です。
人を選ぶのも貸主の自由。そして審査の匙加減も貸主様の自由。
嫌なら他の物件を選べば利害関係が一致するのでしょうね。
所詮お互い他人なんだから。

[512: 匿名]

>>509 マンコミュファンさん
請求するべきことは請求しないとね。
高額だから893扱いなんて、なんの根拠に発言してますか？入居者さんは神では無いのよ。ましてや仏でもない。高い原因を作った入居者に過失はないのかい？

[513: ヤマッチ]

静岡でアパートに3年ほど住みました。自分が住んだ物件は4階建ての最上階ということもありますが、近隣の部屋の騒音はほぼなかったです。

また、退去時も部屋のチェックに立ち会いましたが『きれいに使っていただいたので問題なしです』とのことで、追加の請求はありませんでした。敷金が返ってくることはありませんが・・・

印象は非常に良かったです

[514: 匿名]

>>513 ヤマッチさん
あなたの発言は真実だと思います。
ありがとうございます

[515: マンコミュファンさん]

ブラック

[516: 匿名]

>>515 マンコミュファンさん

or ホワイト？

[517: 評判気になるさん]

ここの会社では借りない方が無難です
正直言ってろくな対応しません

[518: 匿名]

>>517 評判気になるさん
詳細にかきこんでください。
嫌なら退去したら？

[519: 匿名さん]

とにかく対応が酷い。
WiFiやテレビなど入居後に自ら電気会社などに電話をしてルーターなど準備してからでないと繋がらない。私たちは入居から10日後にようやくWiFiが繋がった。
電話で聞いてもよく分からない説明を喧嘩腰で並べられ切られた。だったら仲介なんてするな。
そもそも入居に合わせてそういう準備をするべきだとつくづく思い、恐らくこれから先この会社に依頼するすることは無いでしょう。

[520: マンコミュファンさん]

テクトピアってぼったくりだからこんなところ仲介に選んじゃダメだよ、なんか会社の体質も古そうでやり方が時代に遅れてるし。。。

[521: マンション比較中さん]

ネット環境を不動産屋に要求するのはお門違いすぎやしませんかね

[522: マンション検討中さん]

ひびがわずか数年で壁にできるっておかしいな。早く国が調べて欲しい

[523: 匿名]

>>522 マンション検討中さん
湿気や地震の原因がほとんど

[524: マンション比較中さん]

ガス工事を安くやらせているから、ガス業者は断固値下げに応じない。すず〇ガス。

[526: 評判気になるさん]

この会社、経年劣化も全部請求してきます。反論すると声を荒げてきます。

[527: 評判気になるさん]

[No.525と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[528: 匿名さん]

RCマンション（20戸以上）に住んでる。困った事があった時、電話したら出なかったけど「着信があったので折り返しました」ってすぐに電話がきたよ。そのあと、担当が来てくれて対応してくれたなぁ。
多分、支店と営業によるよね。こればかりは選べないから本当に管理会社ガチャ。ここに限らず、対応が良い管理会社を見つけるにはどうしたものかと思う……。

[529: 通りがかりさん]

私も電話で少し分からないことがあって質問しただけなのに怒鳴られました。一般の方とは思えない怒り方でした。店舗名は伏せますが、普通の不動産会社ならこう態度を絶対に取らないと思います。女性なら恐怖で体が震えてもおかしくないレベルです。たまたまその方だけだったのかわかりませんが改善されていることを願います。

[530: 口コミ知りたいさん]

テクトピア、クラストって評判悪いな。

[531: 周辺住民さん]

>>271 匿名さん
私も全く同じ対応でした！やはり会社でそのように
教育しているのですね。
誠実さの欠けらも無い対応にびっくりです。
本当に態度が悪すぎて、びっくり??でした。
こんなに嫌な思いをしたのも初めてで、
テクトピア借りない方が良いですよ??
私も後悔しています。
明け渡しのやり取りで揉めて1ヶ月かかった今でも
まだ明け渡し完了していません。
本当にびっくりです！

[532: マンション検討中さん]

怪しい不動産会社が管理しているマンションに入ると出る時に大金を請求されて泣き寝入りする事になるから気をつけた方がいい。

[533: 匿名さん]

>>521 マンション比較中さん

今の時代、ネット無料当たり前だからね!この会社、超遅れてるからね。

[534: 匿名さん]

>>517 評判気になるさん
同じく、管理してない会社だよね。最悪だからね、対応する人皆んな素人だよね。もっと勉強したスタッフよこせよ。

[535: eマンションさん]

この会社の社員ってたしか昔、合鍵を使って管理しているマンションの女性の部屋に侵入して逮捕されてましたよね。管理体制が酷い会社であることは間違いない。

[536: マンション掲示板さん]

>>517 評判気になるさん

テクトピアは高額請求で有名。家賃が低めに設定されているのはその為です。払わないと、法的措置やら訴訟など普通に投げかけてきます。
質が悪いのは、マンション退去時の立会では何も言わず、「オーナーと相談します」と意味深なことを言ってその場では何も言いません。
数週間後にオーナー名義で10数万の請求が来たのですが、紙質やホッチキスの位置が以前いただいていた書類と同じだったので、問い正したところテクトピア担当者が起案したことを認めました。

[537: 検討板ユーザーさん]

ここのマンション隣からの音漏れ酷すぎ！壁薄すぎ！レオパレスより音漏れがひどいつくりだと住んでみて思いました。品質が悪い。

[538: 匿名さん]

夜中の足音が響く旨を苦情として管理会社であるテクトピアに電話してもまったく治らず
じゅうたんを敷くとか
クッション性のあるスリッパを履くとか
具体的なきちんとした指導を管理会社がしないから騒音は直らない

[539: 名無しさん]

RCマンション4階建ての最上階角部屋に住んでいますが、隣より階下からの音がかなり響いてきてうるさいです。何度も騒音苦情いれてますが、すぐに対応してくれてます。ですがなかなか改善されてません。建物の構造にも問題あると思いますが、騒音問題は結局は住人次第だとおもいます。

[540: 通りがかりさん]

良いとこなしの０点のマンションです！

品質、サービス、構造、デザイン全てにおいて最悪なのがテクトピア・クレストです。評判がかなり悪い理由が住んでみてわかりました。退去時に何も汚したり破損していないのに高額請求されますので住む前によく考えた方がいいです。おすすめできません。

[541: 匿名さん]

まず管理会社が理由をつけて動いてくれません。騒音の苦情を入れても対応してくれないので自分で言いに行かなくてはいけない。

[542: ご近所さん]

ここの施工している業者です。
正直なところ　現場監督さんがあまり現場にこない為
現場の監理がずさんな為　やりたい放題なところがあります。
いい建物をたてるという意識はあまりなく
早く建てて、早く入居させてお金を入金させるという感じがでています。
私は絶対に住まないですね。

[543: ご近所さん]

管理会社が動いてくれないので、クラストに電話したら管理会社に言ってください。
といわれたので管理会社が動いてくれないので、クラストに電話してます。というと
確認しますと言って、何も聞かれずに電話切られました。
あれから1ヶ月たちますが何も連絡なしです。

[544: ご近所さん]

1年しか住んでいません。タバコも吸いません。料理もしないですし、掃除も頻繁にします。なのに退去時費用でクロス等の張替えで相当な金額きました。
納得できずに説明を求めているのですが、納得できる回答をしてもらえません。
払ってくださいの一点張りです。
もう少し誠意がある対応して欲しいです。
お金だけ請求して、説明なしですか！　ひどすぎます。
ここに書いてある他の方の口コミは非常に参考になると思います。

[545: 通りがかりさん]

怪しい会社、怖い会社、信用できないマンション。このマンションに住むと運気が下がり人生がうまくいかなくなるとか….

[546: 通りがかりさん]

ここの会社は管理料無料を謳っているので大家
からの管理料収入が無い。だから管理に責任を持たないし、修繕を取らないと売上が上がらないのです。だから退去者から修繕代を取ろうとするのかな。サービスは対価に比例するとしたら管理料無料
なのでサービスの質は最低ですね。

[547: 匿名さん]

入居者に対しても、オーナーに対しても、通常の対応をしていたらコストがかかってきりがない。コストカットのためにはナンデモアリです。　評判が下がると、そのエリアからの撤退も辞さない。

[548: 通りがかりさん]

管理料収入が無いしコストはかけたく無い→だから何もしない管理

[549: 通りがかりさん]

うちの近所に「クラスト」というのぼりがたてられ、マンションが建設されています。同じ「クラスト」かわかりませんが、建築許可や、建物の種類がかかれた看板が掲示されていません。まだ造成中だからとかなんでしょうか。

[550: eマンションさん]

これからの時代マンション経営は厳しくなるでしょう。少子化なのにマンションは至る所にどんどん建築されている。しかも古いマンションでもなかなか建て壊さずに運営しているところもたくさんある。だから今もう既に空き部屋だらけのマンションが多発している。埋まっているマンションでも家賃を下げて埋めている状態。まったく利益が出ない。私ならここのマンションは建てません。

[551: 匿名さん]

>>507 通りがかりさん

私が入居した時はお風呂かびだらけで、びっくりしました。これでクリーニングしたのか？と聞いたら掃除しましたと。テクトピアは入居してからは態度が悪すぎ、退去する時も大変ですよ。お金ばかりとられます。

[552: 口コミ知りたいさん]

毎日コンビニで休憩して未成約期間一年を突破しました。これで金もらえるとか最高！！！オーノー取締役を怒らすネタがまたできて最高！！！

[553: 口コミ知りたい]

退去時の費用はいくらかかりましたか。
特記事項で
クリーニング等、乙が退去時に払うようになっております。

[554: 通りがかりさん]

築2年で雨漏りとかありえない！いったいどのような建築をしたらこのようなことが起こるのか説明してほしい。他の人も書いている通り酷すぎる。

[555: マンコミュファンさん]

>>535 eマンションさん何年前の話をしてるんですかね。今は健全な会社です。

[556: マンコミュファンさん]

>>536 マンション掲示板さん被害意識高すぎる。業界ではかなり安いです。

[557: 匿名さん]

>>537 検討板ユーザーさんレオパレスより酷いなんて事は絶対ない。いい加減なこと投稿するな。

[558: 検討板ユーザーさん]

>>546 通りがかりさん単なる被害妄想ですよ。

[559: 評判気になるさん]

>>545 通りがかりさん被害妄想ですよ。

[560: 名無しさん]

>>546 通りがかりさん最低ではなく最高の管理ですよ。

[561: 匿名さん]

>>541 匿名さん勘違いではないですか。妄想ですか。

[562: 匿名さん]

>>551 匿名さんあなたの態度はどうですか。自分のこと棚にあげてませんか？

[563: 匿名さん]

>>552 口コミ知りたいさんあんた誰？名前をなのれよ。

[564: 検討板ユーザーさん]

>>553 口コミ知りたいさん被害妄想すぎませんか。

[565: 販売関係者さん]

ガス代が非常に非常に高い。ガス会社から工賃(大家と不動産会社が負担する部分)の割引を受けて居住者が負担する仕組みのためらしい。

[566: 評判気になるさん]

自分の住んでるエリアの支店は、住人の苦情を電話で伝えても口では各部屋に投函するとか掲示板に貼るとか言っても結局何もしないまま。唯一、うるさい一家を何とかして欲しいんだが。廊下階段バタバタ走りまくり、車にボール当てる。ちゃんと対応してもらった事ない。そんなに忙しいとは思えないけど？

[567: クラストでマンション建てたオーナー]

入居者に対しては『入居させるまで』オーナーに対しては『建てさせて入金させるまで』がフツーの態度です。それが過ぎると『反社並み』です。なぜか、勝負はそこまでだから、です。それ以降はコストが嵩むだけ、だから。　
『嫌ならよしやがれ』とばかりに喧嘩腰で去っていきます。去って行かれたオーナーとしての体験です。証拠をお見せしますよ。

[568: クラストでマンション建てたオーナー]

>>567 投稿者本人です。補修工事の件で意見が食い違い、意外にもそれ以降関係をいっさい切られてしまったのは事実ですが、『反社並み』とか、『喧嘩腰』は過剰な表現でした、その点はお詫びして訂正いたします。

[569: 名無しさん]

オーナーの家知ってて一応何度か会ったことがあってもしテクトピアに高額請求されたらオーナーに会いに行って話したらワンチャン退去費用安くならんかな？？？

[570: けけ]

これまで複数の賃貸物件に住みましたが、管理状況は対応は最も悪いです。特に設備不良が多く、クリーニング等のメンはきちんと行われていないことが、部屋の至る所に表れています。以上の理由から、おすすめはできません。

[571: 評判気になるさん]

金に汚いオーナーを狙って営業しているようです。

[572: マンション検討中さん]

築３年の物件、やばいですか？

[573: 買い替え検討中さん]

関東の築年数10年位の部屋に住んでいます。
間取りが1Kで、隣の部屋同士が隣接してる縦長タイプです。
防音性が高い方が良くRC構造希望で入居しましたら、話し声が聞こえてくる。
夜に内見出来ないと分からなかったのは残念です。
ただこれは、隣人の方による所でもあると思っています。
あとは設備の細々とした所は直されてない。
例えば、扉の内側についてる蝶番が外れたままだったり。
その他も細々としたところは、きっとバレないからいっか。
といった感じもします。
ただ、騒音があると告げるとちゃんと対応して下さります。
個人的には音が響く時点で残念なので退去します。
超優良の防音物件の探し方を知りたい。切実に。

[574: 匿名さん]

静岡県内の物件に住んでいます。
内見の際、壁を叩いてみたらペチペチとコンクリートが詰まってそうな音がしたので
これは防音が期待できると契約を決めたものの、いざ住み始めたら普通に隣の話声等
まる聞こえで参りました。
また入居日当日からトイレの流れが悪いのでテクトピアに対応をお願いしたところ
業者を手配しますと言ったきり一か月放置されました。
防音が期待外れなので来年中に退去予定ですが、ここの口コミを見て退去時に初め
からあった不具合を私のせいにされ修繕費を請求されそうで今から戦々恐々です。

[575: 通りがかりさん]

静岡県内ですが管理看板が他所に変わっている建物が多いですね。新築現場もあまり見なくなったし、社員も減り続けているみたいだし。

[576: 通りがかりさん]

すぐひび割れするような品質が悪いマンションは誰も建てませんよ。このクラスト、テクトピアが造るマンションはとにかく品質が悪いと業界内から昔から有名です。

[577: 通りがかりさん]

先日通りがかった建設現場では周辺から反対運動を起こされているようです。

[578: 検討板ユーザーさん]

欠陥住宅建てるのやめてほしい。傾いててドア閉まらなくなるし、窓のフレーム変形して風が入ってきて寒いし、ちゃんと入居前に確認するべきだった。。皆さんここのマンション（テクトピア）入居する前はかなりチェックした方がいいです！、

[579: 匿名さん]

自分も他県から現地行かずにネットだけで契約して9年になります。
特に問題はない会社です。
最初は不安でしたが、営業所がまあまあ在るため悪い不動産ではないです。

[580: eマンションさん]

↑↑クレスト、テクトピアの営業マンのコメントにしか思えない。

[581: 口コミ知りたいさん]

>>578 検討板ユーザーさん
全く同感です。
ここの会社と物件には二度と関わりたくないです。。

[582: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[583: マンション検討中さん]

>>248 入居済み住民さん [女性 30代]さん

テクトピア袋井最悪です。電話対応に腹が立ってます。他の不動産屋にすれば良かった。

[584: 検討板ユーザーさん]

>>248 さん

テクトピア袋井最悪です。電話対応に腹が立ってます。他の不動産屋にすれば良かった。

[585: 評判気になるさん]

>>248 入居済み住民さん [女性 30代]さん

テクトピア袋井最悪です。電話対応に腹が立ってます。他の不動産屋にすれば良かった。

[586: 口コミ知りたいさん]

>>248 入居済み住民さん [女性 30代]さん

テクトピア袋井最悪です。電話対応に腹が立ってます。他の不動産屋にすれば良かった。

[587: 名無しさん]

>>248 入居済み住民さん [女性 30代]さん

テクトピア袋井最悪です。電話対応に腹が立ってます。他の不動産屋にすれば良かった。

[588: マンション比較中さん]

恐れ入りますが人気物件の為、値下げには応じられません。



築年数が古い物件でございましたらご予算に見合ったお部屋があるかと

思います。

弊社としても無理をされてご入居頂こうとは考えておりません。



差し出がましいようですが他の仲介でお探しいただくようお願いいたします。
値段交渉したらこんなメールが来ました！！！
ひどくないですか！！！！

[589: 口コミ知りたいさん]

>>588 マンション比較中さん
普通ですね

[590: 検討板ユーザーさん]

見ている方がいればここの賃貸契約について聞いてほしいことがあります。誰かいる？

[591: 入居済みさん]

退去時の請求が他の3倍以上です。
壁の汚れに付箋貼って、部屋中付箋だらけにされて請求されます。
二度と住みたくないです。
ちなみに埼玉上尾の支店でした。
担当のヤツ最悪。

[592: 通りがかりさん]

>>591 入居済みさん
使い方や何年住んだかわからないので一概に言えませんが、ガイドラインの経年劣化は考慮されてますか？まともな不動産屋ならガイドラインを守ると思いますが、相手が知らなければラッキーくらいで取り敢えず請求してるのかもしれません。

[593: 名無しさん]

不審な点が多い駐車場の車がいたずら何回もされていて防犯カメラあるが5日しか保存されていないようで意味あるのか、アパート内も不可解なことがしょっちゅう起こる

[594: 口コミ知りたいさん]

>>591 入居済みさん

部屋のクリーニング代以外に何か支払わされたりしませんでしたか？

[595: 購入経験者さん]

>>567 クラストでマンション建てたオーナーさん

[596: 検討板ユーザーさん]

入居して早３ヶ月で、２つほど納得のいかない出来事があり、金輪際お世話になりたくないと思っています。
その他の管理会社も含め、賃貸生活６年目、引っ越し３回目にして初めての憤りです。
違約金を払ってでも退去しようと考えているところです。

[597: 口コミ知りたいさん]

社宅でテクトピアの物件に住んだる者です。
以前はレオパレスだったので比較すると横の壁の厚さは
テクトピアの方が良いのですが天井が薄いように感じます
レオパレスは床がカーペット敷きだったおかげで上の階からの騒音は少なかったのですが、やはりテクトピアだと天井の防音設備は薄いのでしょうか?

[598: マンション掲示板さん]

退去時に100万円取られるケースが出ているらしいのでかなり怖いです。

[599: OLさん]

現在テクトピアのマンションを契約しています。
上階からの深夜の足音、騒音。。
本当にRCなの？と疑うくらい酷いです。
内見した時は、RC造なので騒音はさほど気にならないはずです。と言われました。
夜も内見しておくべきでしたね。。
耳栓をつけていてもクシャミ、話し声等も聞こえて来ます。
その辺の安いボロアパート並みに壁が薄いと思います。
床は傷がつきやすく、元々なのか、壁が剥がれかけていたり、、ちょっとでも物を落としたら床が凹むのでは無いかとか、地震が来たら一瞬で崩れるのでは無いかとか、そのくらいのレベルの構造の脆さです。
生活面でかなり神経を使うので毎日ストレスです。
清掃ももう少し回数を増やしてほしい。
やはり、安かろう悪かろうです。
今回はかなり失敗でしたが、物件選びは慎重に、賃料だけを重視してはいけないと改めて理解させられました。
みなさんもお気をつけください。

[600: 検討板ユーザーさん]

>>599 OLさん
広さとやすさに惹かれた物件がありこちらをみたところ
カラクリがわかりました
参考になります

[601: 検討板ユーザーさん]

おそらく業界一評判が悪いマンション管理会社かと思います。

[602: 口コミ知りたいさん]

>>570 けけさん
全く同意見です。
出来るだけ多くの方に知ってもらい、理不尽な被害を受ける人が1人でも減ることを願います。。

[603: 通りがかりさん]

最低最悪のマンションです。ここのマンション住んだら絶対後悔します。部屋はなんか薄暗くて夜は不気味な雰囲気だし0点、良いとこなし！

[605: 検討者さん]

テクトピア神田どうですか？

[606: 通りがかりさん]

時代遅れの品質もセンスも悪そうなマンションばかり、このようなマンションは夏ではなく冬に内覧に行くべきです。いかに断熱されていなくて寒くて住み心地が悪いかすぐにわかります。暖房をつけていてもなかなか暖かくならず温度をかなり上げないと住めません。家賃が安いところはからくりがあります。結局は電気代が高くついたりするので損をします。

[607: 通りがかりさん]

悪評ばかりだった相模原店のグーグル口コミがリセットされていますね

[608: 口コミ知りたいさん]

湿度が高くてとにかくカビが生えます。家賃が安いには理由があります。