クラストテクトピアってどうですか？？

[名古屋市在住さん]

購入ではなく、賃貸なのですが
一人暮らしをしようといろいろな物件を見て探しています。
その中でも、テクトピアの物件は敷面積も広く、築年数も新しく、
部屋の外観も内観もとてもきれいで非の打ちようがありません。
それなのに家賃が驚くほど安いのです。
何か理由があるのではないのか。。。と逆に心配です。
もし情報や評判など何でもいいので、知っていたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[110: 物件比較中さん]

申し訳ないけどテクトピア最高にクズ
契約書もらった次の日に書いて送ったら法人に取られて申し訳ありませんっていうね
こいつら一言も言わないのかよってね

[111: 匿名さん]

私もテクトピアで検討してるのですが・・・
トラブル多いわ(笑)
まー特に問題がなかった人は書き込まないと思うし、結局は運なのかなと。
ただ、誠意がないのは客商売としてムカつきますね。

[112: 入居済み住民さん]

注意すべきは、入居後に隣にもう一棟建てる事が多い事。
自分の物件もですが、周囲の物件もこのパターンが多いようです。
ガスタンクの移設や、日照や、駐車場等の環境が大きく変わる可能性があります。
工事のお知らせも、フェンス等の移設も一切説明はありません。

階段をハイヒールで上り下りする音がマンション中に響きます。ＲＣだからこその響きかも。
上階での排水の音も聞こえますが、扉が閉まっていれば、気にするほどでもないかな。
床が傷付き易く、出る時が怖い…

周囲の相場よりは、5千円から1万円安いので、妥協出来る人には良いかも。
敷金は半分返ってくれば良いかと。喫煙者は壁紙張替えで、1面8千円取られるとか…

ＲＣだからと言って、過剰な期待は禁物です。
軽量鉄骨と何ら変わりません。

[113: 匿名]

イ〇ボイ〇マ〇ム(一部伏せ字)のワンルームマンションは良かった、壁を自分が持てる力の限り殴っても隣人には聞こえない床に物落としても聞こえない、これぞ鉄筋コンクリートマンション！分かり易く言うとコンクリートをくり貫いて造った部屋


テクトピアの物件住んで後の祭りだった

テクトピアの物件はレオパレスやコーポと同じうるさい(怒)隣人がたてる部屋とキッチン仕切ってる引き戸のガラガラガラガラ最後のドン！マジ切れ(怒)

最近はオレも遠慮しないでガラガラガラガラドカン！！！と閉めている、そしたら隣人は静かになった

テクトピアの部屋は壁を叩けばわかるが一方は薄いコンクリートの壁、もう一方はベニヤ板に安っぽい防音材の壁がある、キッチン、トイレ、洗面所はコンクリートではない、素人でも軽くコンコンと叩けば判る。

違法改造している車でも陸運局で公認を取れば違法改造ではないと言い張り堂々と公道を走れるのと一緒な

[114: 匿名さん]

5年ほど前に神奈川県の北のほうのテクトピア物件にすんでましたが
確かに足音はひどかったです。
真上の住人の足音が廊下くらいからコツコツ聞こえてきて部屋にはいったことや
台所やリビングへ移動する音が聞こえるのでなんだか自分がストーカにでもなった気分でした(笑)
とはいうものの私は音に敏感でもないのであまり気にせずすごしていました。
建物の構造を考えると音がこんなに響くのは考えがたいですが
広さと値段から考えれば多少は仕方ないと思いますね。

入居時、退去時の社員の対応は特別悪いものではなかったです。
退去時も1万くらいなにかでとられたくらいですね。
当たりはずれがあるんですかね。。

あとは書かれていた方もいらっしゃいましたが
廊下や階段がきたなかった。清掃はほとんどされていない印象でした。
集合ポストがきたなくて自分のポストみると部屋がよごされたみたいで不快でした。

[115: 匿名さん]

私の住んでる物件も、ほとんど掃除されてません。

[116: げすと]

テクトピア三島ですが何か起こったときの対応は良くないです。
トイレからどぶくさい異臭がして対応を頼み、テクトピアの方も異臭を確認したのですが
水道修理の業者から連絡がなかなか来ずテクトピアも放置状態。
こちらから何回も連絡しないと事が進みません。
結局入居から3ヶ月経ち自然に異臭はましになりましたが･･･

[117: 匿名さん]

ようは安い賃料で妥協するかって事ですかね～
私はそれなりに満足というか・・・不満はありますが、
そこまで後悔はしてません。

きれいなタワマンとか住みたいわー

[118: 匿名さん]

そうそう、結局は家賃とのトレードオフです。
もちろん、安くても最高の物件はあると思いますが、中々みつからないのも現実。

借りての立場としては、都心部の容積率をもっと緩和してくれればいいのに。

[119: 匿名さん]

神奈川県内で一人暮らし１Ｋと結婚後２ＬＤＫでテクトピア使ってます。

確かに隣人の足音と生活音は多少気になるかも…。
まぁでも礼金ないし、たばこ気を付ければ敷金も７割くらい戻ってくるし。
床板が凹みやすいので注意ですね。

営業担当とトラブルになったこととかはないです。
廊下、ポストとかの共用施設も定期的に掃除されてるのできれいですよ。

3.11の震災時は震度5弱でしたけど、家具家電が倒れたり動いたりするような影響は全くなかったです。
ＲＣでよかったと思いました。

[120: ご近所さん]

ひどいですよ

私有地に車を止めての　引っ越しやら　営業らしき人が案内したり　ごみは年中散らかっているし

入居者に何も説明していない様子です

連絡すると　直接入居者に言ってくれ　の対応です


この建物は　建設中にもトラブル続発　対応はすこぶる悪い

[121: 神奈川在住]

対応は普通。
電池パック（住んでる人なら分るかな？）交換の時に巧く嵌らなく、電話したら直ぐに来てくれた。まぁワタシのミスだったんですけどねｗｗ

外は清掃はしない。
廊下の電気はクモの巣だらけ。
廊下の足音が聞こえる。
室内の仕切り戸のガラガラドンがウルサイ。

まぁ安いし文句は言えないかな～。。。
喋り声とかＴＶの音とかは聞こえない。
対応も悪くは無い。

[123: 匿名さん]

電球交換は全然やってくれない。
連絡すると、1週間位経って替えにくる。
空部屋のポストはチラシが溢れてる始末。
敷地には、タバコのすてがらや雑草だらけ。
ごみ置場には回収されない不投機ごみが置きっぱなし。
無料管理とかやらだからしかたないの？

[126: 相模原]

私は相模原の物件でワンルームの部屋で、洋室6畳、キッチン、バス・トイレ、バルコニー、出窓、という間取りで4万円台は納得してます。
壁が真っ白で、床面は肌色のフロアになっていました。

でも、私はあまり気になりませんが、管理はたしかに褒められるほどではないと思います・・・






"

[128: 買いたいけど買えない人]

私の希望の場所と家賃で、畳部屋がある物件がちょうどテクトピアにありましたので、契約しました。
日本人ですからやっぱり畳の部屋がほしい。イ草の匂いでリラックスしてます。

[130: 豊橋]

うちの物件は蛍光灯も交換するし、チラシのゴミ箱も適度に片付けされてるよ。
人によるんじゃない？
対応が悪い場合は、営業所なり本社なりしっかりクレームしましょう。

[131: 申込予定さん]

浜松市東区のPrinceｓｓ Happiness Place検討してる人はいませんか？

[132: 購入経験者さん]

名古屋のワンルームの物件に3月まで、約1年間の間住んでいました

築約一年の物件だったためか、部屋もキレイでしたし、隣や上の方の騒音も一度も気になったことがありませんでした

掃除は大家さんが小まめにしてくれてました
逆にテクトピア自体は管理に気を遣っているような様子はあまりなく、照明の交換などは住人に指摘されてから来る・・・といった感じだったと思います

入居、退去時などの対応は丁寧で、特別不快感を覚えた記憶はありませんでした


とはいえ、やはり接客態度や物件の管理、アパート自体の防音構造などは担当者・物件によって差があるように感じます


自分は全般的に満足でしたが、慎重に考えている方は結局一度足を運んでみる必要があるかと思います

[134: by 相模原]

物件問い合わせのメールをしたのに返信すら無かった。

数多く問い合わせた不動産屋の中で返信が無かったのはテクトピアだけだった。

社員教育が出来ていないような会社の物件に多くは期待出来ないと思う。

[138: 申込予定さん]

物件の情報はありませんか？

[139: 入居済み住民さん]

只今単身用の物件に暮らしています、もうすぐ一年です。
家賃は安いですが、プロパンガスがめっちゃくちゃ高いです。
客によって違うと思いますが現在

鈴与ガス

基本料 2200円
従量 655円/m3
警報器リース代 150円

です。
基本料だけでもふざけすぎです。
一度都市ガスの料金と比べて見てください。
毎日自炊、シャワーだと冬場は1万円越えます
部屋は気に入ってるんですが、ガスがこんなんなので
2年契約終わったら都市ガスの物件に引越します。

防音は戸を閉める音、水道を勢いよく止めた時の音は聞こえます。
話し声などは聞こえません、防音はぼちぼちいいと思います。

管理会社による管理は全くされてません。
一年ほど暮らしてて業者が外の掃除したのは最近の1回だけ。
切れてる電球、蜘蛛の巣は放置されてます。


家賃の安さに惹かれるのは分かりますが、
仕事から疲れて帰ってガス代を気にして
ずっとシャワーで湯舟に浸かれないのは辛いです。

5000円くらい高いだけだったら都市ガスの物件にしましょう。
テクトピアの施工はガス会社と組んでるので、
安い家賃分をガス代でぼったくります、気を付けてください。

[140: 申込予定さん]

>>入居済み住民さん

ガスの情報どうもです。

ガス代も含めて、家賃の安さを考慮する必要がありそうですね。
見つけた物件は気に入ってるので、少し検討します。

情報ありがとうございます！

[141: 入居者さん]

2年以内の解約だと1カ月分の違約金が係るのも注意！
長く住む予定ならいいけどね。

RCなら室内の近隣騒音はかなり軽減されるけど、夜にハイヒール履いて階段昇り降りされると、カンカンうるさいです。

[142: 申込予定さん]

>>入居者さん

違約金の情報ありがとうございます。
更新の時期以外で引越しする事は考えていないので、大丈夫です。

ハイヒールの足跡も、この価格帯の物件であれば、
大抵の物件で聞こえると思いますので、これも大丈夫です。

ガス代が気になりますので、それも踏まえた家賃で検討します！

ありがとうございます。

[143: 申込予定さん]

昨日、テクトピア行ってきました。
事前にここで勉強したので、ガス代など、かなりシビアに判断できました。

知らないで借りると損した気分になりますが、
予め考慮した上で検討すれば、いい物件もあります。

内覧は週末に行きます。

[144: 匿名さん]

↑
テクトピアがいい物件だなんて・・・。
私は絶対に選びませんけどね。
住んでみたその後の感想を是非聞かせて頂きたいですね。

[145: 物件比較中さん]

富士宮店の店員の対応が極めて不愉快。
態度がでかいというか、常に上から目線で話をしてきやがる。
社員教育が全くなっていないのが一目でわかった。

説明をうけている最中にも他の客が入ってきたら、そちらを優先。
理由は、「来店予約のお客様だから」だそうな。
対応する余裕が無いならはじめから断っていただいて結構。
むしろその方が気分を害することがないだけマシ。

俺は結果として、十分な説明や案内すら受けられない状態で、そのまま追い返された。
他の営業所へ行っても同様の対応の仕方。
常に上から目線。
何様なんだろうと思った。
二度と行かない、こんな店。

[146: 入居済み住民さん]

新築で２年半住んでます。ＲＣ構造です。賃料・駐車場込みでお安いですが、やっぱり、ガス会社と提携していてプロパンガスですが、お風呂のみで、週３日くらいしか使ってないんですが、１ヶ月５０００円くらいです。追い炊き機能もありません。
場所もいいし、ごみも出し放題だし、上がうるさいくらいで、気に入っているのですが、今、追い炊き機能付きと、オール電化か都市ガス（プロパンでも、このガス会社以外の所）の物件を探しているところです。

[147: 申込予定さん]

>>入居済み住民さん

具体的なガス料金の目安ありがとうございます！
私も家賃、駐車場、光熱費をコミコミで計算しても安いと思ってます。

やっぱり家賃が最優先事項なので・・・

内覧が楽しみです。

ありがとうございます！

[148: 不動産業者さん]

>>No.130

＞うちの物件は蛍光灯も交換するし、チラシのゴミ箱も適度に片付けされてるよ。

自作自演ですか？
ここの物件、たまに案内するけど、集中ポストにチラシ用ごみ箱なんて置いてある物件
なんて見たことないぞ。

あるんなら確認するから物件名教えてくれ。

[149: 入居済み住民さん]

保証人立てたのに、保証人要らないシステムに変えられ、家賃支払いが、カード会社通しての支払いにさせられて、家賃プラス二千円払わされてます！勿論、今まで、家賃滞納や、未払いは有りません！一年事に、カード会社の継続手続きもあり、その分も、支払い有り。相談会しても、『それは、カード会社との契約だから、うちとは関係ない』と。管理費も払っているけど、管理されてる感は、全くありません！

[150: 匿名さん]

クラストって保証人代行会社はどこが使えますか？
ご存知の方がおりましたら、教えてください。

[151: 入居済み住民さん]

「賃貸あんしん保証」（ライフ提携？）とか言う会社
普通は年間で保証料払うか月々に分割で払うか、なのだがこの保証会社は
２年事に家賃の20～40%の保証料が取られ、更に月々も1.575%の保証料が取られるので結構痛い。

[152: 匿名さん]

ありがとうございます。多少の費用は仕方ないと思ってますので、保証会社が利用できるのは嬉しいです。参考にさせていただきます。

[153: 住まいに詳しい人]

テクトピアは家賃が家賃だけに、審査ゆるい印象あり。普通に定職があれば問題ないはず。

[154: 申込予定さん]

最近は家賃がクレジットカード払いのところ増えたよねー

[155: 申込予定さん]

最近はクレジットカード払いの契約増えて来たよねー

[156: 申込予定さん]

あれ、書き込めない

[157: ビギナーさん]

オフィシャルのトピックスに載ってる新築はいい感じのが多いですよね？

[158: 匿名さん]

>157

これステマのつもり？露骨すぎるぜぇ～

[159: ビギナーさん]

賃貸ではなく、マンション経営でクラストの無料監視システムを利用している方の情報はございませんでしょうか？