クラストテクトピアってどうですか？？

[名古屋市在住さん]

購入ではなく、賃貸なのですが
一人暮らしをしようといろいろな物件を見て探しています。
その中でも、テクトピアの物件は敷面積も広く、築年数も新しく、
部屋の外観も内観もとてもきれいで非の打ちようがありません。
それなのに家賃が驚くほど安いのです。
何か理由があるのではないのか。。。と逆に心配です。
もし情報や評判など何でもいいので、知っていたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[139: 入居済み住民さん]

只今単身用の物件に暮らしています、もうすぐ一年です。
家賃は安いですが、プロパンガスがめっちゃくちゃ高いです。
客によって違うと思いますが現在

鈴与ガス

基本料 2200円
従量 655円/m3
警報器リース代 150円

です。
基本料だけでもふざけすぎです。
一度都市ガスの料金と比べて見てください。
毎日自炊、シャワーだと冬場は1万円越えます
部屋は気に入ってるんですが、ガスがこんなんなので
2年契約終わったら都市ガスの物件に引越します。

防音は戸を閉める音、水道を勢いよく止めた時の音は聞こえます。
話し声などは聞こえません、防音はぼちぼちいいと思います。

管理会社による管理は全くされてません。
一年ほど暮らしてて業者が外の掃除したのは最近の1回だけ。
切れてる電球、蜘蛛の巣は放置されてます。


家賃の安さに惹かれるのは分かりますが、
仕事から疲れて帰ってガス代を気にして
ずっとシャワーで湯舟に浸かれないのは辛いです。

5000円くらい高いだけだったら都市ガスの物件にしましょう。
テクトピアの施工はガス会社と組んでるので、
安い家賃分をガス代でぼったくります、気を付けてください。

[140: 申込予定さん]

>>入居済み住民さん

ガスの情報どうもです。

ガス代も含めて、家賃の安さを考慮する必要がありそうですね。
見つけた物件は気に入ってるので、少し検討します。

情報ありがとうございます！

[141: 入居者さん]

2年以内の解約だと1カ月分の違約金が係るのも注意！
長く住む予定ならいいけどね。

RCなら室内の近隣騒音はかなり軽減されるけど、夜にハイヒール履いて階段昇り降りされると、カンカンうるさいです。

[142: 申込予定さん]

>>入居者さん

違約金の情報ありがとうございます。
更新の時期以外で引越しする事は考えていないので、大丈夫です。

ハイヒールの足跡も、この価格帯の物件であれば、
大抵の物件で聞こえると思いますので、これも大丈夫です。

ガス代が気になりますので、それも踏まえた家賃で検討します！

ありがとうございます。

[143: 申込予定さん]

昨日、テクトピア行ってきました。
事前にここで勉強したので、ガス代など、かなりシビアに判断できました。

知らないで借りると損した気分になりますが、
予め考慮した上で検討すれば、いい物件もあります。

内覧は週末に行きます。

[144: 匿名さん]

↑
テクトピアがいい物件だなんて・・・。
私は絶対に選びませんけどね。
住んでみたその後の感想を是非聞かせて頂きたいですね。

[145: 物件比較中さん]

富士宮店の店員の対応が極めて不愉快。
態度がでかいというか、常に上から目線で話をしてきやがる。
社員教育が全くなっていないのが一目でわかった。

説明をうけている最中にも他の客が入ってきたら、そちらを優先。
理由は、「来店予約のお客様だから」だそうな。
対応する余裕が無いならはじめから断っていただいて結構。
むしろその方が気分を害することがないだけマシ。

俺は結果として、十分な説明や案内すら受けられない状態で、そのまま追い返された。
他の営業所へ行っても同様の対応の仕方。
常に上から目線。
何様なんだろうと思った。
二度と行かない、こんな店。

[146: 入居済み住民さん]

新築で２年半住んでます。ＲＣ構造です。賃料・駐車場込みでお安いですが、やっぱり、ガス会社と提携していてプロパンガスですが、お風呂のみで、週３日くらいしか使ってないんですが、１ヶ月５０００円くらいです。追い炊き機能もありません。
場所もいいし、ごみも出し放題だし、上がうるさいくらいで、気に入っているのですが、今、追い炊き機能付きと、オール電化か都市ガス（プロパンでも、このガス会社以外の所）の物件を探しているところです。

[147: 申込予定さん]

>>入居済み住民さん

具体的なガス料金の目安ありがとうございます！
私も家賃、駐車場、光熱費をコミコミで計算しても安いと思ってます。

やっぱり家賃が最優先事項なので・・・

内覧が楽しみです。

ありがとうございます！

[148: 不動産業者さん]

>>No.130

＞うちの物件は蛍光灯も交換するし、チラシのゴミ箱も適度に片付けされてるよ。

自作自演ですか？
ここの物件、たまに案内するけど、集中ポストにチラシ用ごみ箱なんて置いてある物件
なんて見たことないぞ。

あるんなら確認するから物件名教えてくれ。

[149: 入居済み住民さん]

保証人立てたのに、保証人要らないシステムに変えられ、家賃支払いが、カード会社通しての支払いにさせられて、家賃プラス二千円払わされてます！勿論、今まで、家賃滞納や、未払いは有りません！一年事に、カード会社の継続手続きもあり、その分も、支払い有り。相談会しても、『それは、カード会社との契約だから、うちとは関係ない』と。管理費も払っているけど、管理されてる感は、全くありません！

[150: 匿名さん]

クラストって保証人代行会社はどこが使えますか？
ご存知の方がおりましたら、教えてください。

[151: 入居済み住民さん]

「賃貸あんしん保証」（ライフ提携？）とか言う会社
普通は年間で保証料払うか月々に分割で払うか、なのだがこの保証会社は
２年事に家賃の20～40%の保証料が取られ、更に月々も1.575%の保証料が取られるので結構痛い。

[152: 匿名さん]

ありがとうございます。多少の費用は仕方ないと思ってますので、保証会社が利用できるのは嬉しいです。参考にさせていただきます。

[153: 住まいに詳しい人]

テクトピアは家賃が家賃だけに、審査ゆるい印象あり。普通に定職があれば問題ないはず。

[154: 申込予定さん]

最近は家賃がクレジットカード払いのところ増えたよねー

[155: 申込予定さん]

最近はクレジットカード払いの契約増えて来たよねー

[156: 申込予定さん]

あれ、書き込めない

[157: ビギナーさん]

オフィシャルのトピックスに載ってる新築はいい感じのが多いですよね？

[158: 匿名さん]

>157

これステマのつもり？露骨すぎるぜぇ～