公団 公社 都営住宅 都民住宅など お住まいの方

[公社在住]

更新料なし　民間より割安（例外もあるけど）
でも良いことばっかりではないですね
今　お住まいの状況はいかがですか？

[241: 購入検討中さん]

残念ストックですが可能です。

[242: 申込予定さん]

気になる都民住宅に空きがでているのを民間の仲介業者で発見しました。

私は独身なのですが、一緒に住む予定の相方が【婚約者】であれば
入居資格があるとネット等のガイダンスで読んだのですが
【婚約者】で３ヶ月以内に入籍は必ずしなくてはならないのですかね？

どなたかまだ未婚のときに都民住宅に入居できた方いらっしゃれば、
アドバイス下さいませ。

[243: 匿名さん]

>>242さんは、3ヶ月以上先に結婚予定があるって事なのですか？
おそらく入居時に一緒に同居（二人とも住民票を移動）出来れば入居は出来るけど、その後毎年世帯全員の住民票など提出しなければいけないから、入籍してないと分かるのでチェックがいきそう。半年〜1年くらいの猶予は認めてくれそうだけど、結婚がきちんと決まってから申し込みしてみては？

[244: 購入経験者さん]

残念ストックでがっくしです。

[245: 入居済み住民さん]

URの東京港区の管理センターって全然管理してくれない。いまだに公団気質をひきずっていて、何を言ってもなしのつぶて。民営化したんだから、民間の管理者基準を適用してほしい。何もしないで、タバコ休みとって、定時帰宅。もう少しきちんと仕事してくれ。

[246: 匿名さん]

こんばんは。
都民住宅の契約が済み、近々入居予定です。

ようやく気に入った物件が見つかったので、引っ越すのが楽しみなのですが、今ちょっと心配なことがあります。

「虫」です。

内見の時、窓にかかっている紙のカーテンを外すと体長１cmから２cm位の茶色い変な虫が何匹もいました。その時はあまり気に留めなかったのですが、契約を終え先日掃除をしに行くとまた同じ虫に遭遇しました。
色々とググってみましたが、何の虫で、どこから発生しているのか分かりません。

かかっていた紙のカーテンが原因なのか、畳の上においてあったボール紙が原因なのか、
それとも押入れかどこかが傷んでいるのか。。。(見た目では確認できません。)

とりあえずバルサンしてきたのですが、これでいなくなるのか心配です。
虫が嫌いなので一人で見に行くことが出来ません。

都民住宅に既にお住まいの方、引っ越して来た時いかがでしたか？

[247: 匿名さん]

>>246
虫の種類によって対策方法も異なる。
できればデジカメ画像でも貼ってくれれば種を特定できるかも。
気持ち悪くてムリ！という事なら簡単なイラストでも有ればなぁ、と・・・。

新築でも室内にユスリカやガガンボ（でかい蚊のようなやつ）が
入り込んでる事はあるし、有る程度築年数が経っている物件なら
どんなところでも（建物に決定的な不具合がなかったとしても）
ゴキブリやハエが出る事は珍しくない。
昔、ある仕事で旧公団賃貸の入居前確認に何度か立ち会った事があるけれど
当たり前のようにヤモリの死骸がコロコロ転がってたなぁ（笑）
各部屋に１〜２匹ずつ。
古い物件だったから、サッシの隙間やエアコンの配管貫通口とかから
入り込んだのだと思われる。僕の実家でも時々「室内に」出るね。

[248: 247]

ちなみにガガンボってのはコレね。
空室のまましばらく放置されてた部屋の中には落ちてる事がある。
入居して生活が始まれば、少なくとも室内では見かけなくなる筈。

[249: 匿名さん]

>>247
ありがとうございます。
今度行った時に写真撮ってみます。
ゴキブリなら、得体が知れてるし退治方法も分かるからいいんですが。。。

[250: 匿名さん]

246です。
写真撮ってみました。

バルサンが効いたのか、引っ越して３日で、見たのは３回ほどです。
体長は1.5〜2cm位です。

よろしくお願いします。

[251: 匿名さん]

250です。
度々すみません。

撮った写真をよくよくみて調べたら、これはチャバネゴキブリというものだということが分かりました。

そしていっぱいいた気持ち悪い虫はまた別なものだった気がします。

ちょっとブレてるんですけど、写真のようなものがいっぱいいたと思います。

[252: 匿名さん]

あ、この虫ね。
大丈夫ですよ。
＊＊薬で食べる人もいるんです。
特に害も無く普通に人間と暮らしている虫ですから仲良くして下さい。

[253: 匿名さん]

これもいませんでしたか？

[254: 247]

>>250-251

う〜む・・・
やはりと言うか何というか、「室内」「体長１〜２cm」「茶色」と聞いた時点で
たぶんそうだろうなーと思っていた通りだったね。
こりゃ、紛う事なきチャバネゴキブリですよ。250の方が幼虫で、251は成虫。
ガガンボやユスリカなら、入居して生活を始めれば自然にいなくなるけれど
ゴキブリはなぁ・・・。バルサンが効かないとは言わないけど、完全駆除は
ちょっと難しいかも。

入居していない状態で多く見かけるのであれば、目に見えないところが
汚れている事も考えられる。
台所や洗面所は念入りに掃除した方がいいかも。
レンジフードとか、シンク下の点検口とかよく見ておいた方がいいよ。


>>253
やめんかいｗ
ガガンボ貼り付けた俺が言うのも何だけどさ・・・。

[255: 匿名さん]

>>254

やっぱりゴキなんですね。ありがとうございます。
ゴキにも種類があるんですね。。。
とりあえず家の中を清潔に保ちたいと思います。

[256: 匿名さん]

築４０年のUR公団に９年住みました
退去時の修繕費用はどれくらいかかりますか？
因みにリニューアルⅢ対象団地となってますので
退去した後は板の間や和室がフローロングへ変更など仕様がかわるようです

[257: 周辺住民さん]

築２０年のＵＲ賃貸に住んでいました。水回りの掃除代として、数千円引かれて、残りの敷金はすべて戻ってきました。畳の焼け（家具の跡がくっきり）や、壁紙の痛みは不問でした。
部屋に元からあったものを無くしたり、壊したりしていなければ、敷金はほぼ帰ってくると考えていいと思います。

退去後、のぞきにいったら、フローリングにしたり、ふすまを変えたりしてました。

[258: 匿名さん]

UR新築、さんざん外れまくり。４連敗。
しかも、優遇倍率使ってるのに。
新築に入りたいので結局、引っ越せない。

…単なる愚痴です。

[260: 匿名さん]

ゴキの写真貼り付けるのやめて下さい！
気持ち悪くて、書き込み読めないじゃないかー！！！

[261: 匿名さん]

築３０年のUR賃貸に１０年住んでましたが、敷金は殆どかえってきました。
入居した時の状態に戻しておけばいいみたいです。

ムカデが家の中にいたのにはビックリしました。番いでいると聞いた事あったので
１匹見つけた時はゴキジェット（殺虫剤）かけ焼き殺しました。もう１匹も同じ
様にしました。ゴキブリが出ると言いますがムカデが出た時は退治の仕方知らなかった
ので友達に教わり殺虫剤かけ割り箸でムカデをつかみライターで火をつけ焼き殺しました。
怖かったです。勇気がいりました。

[262: 匿名さん]

残酷な殺しは止めましょう。
地獄に落ちますよ。

[263: 入居済み住民さん]

UR新築でも天井が薄すぎる。非常識な人が上にいると、寝ている時間だろうが何だろうがしょっちゅう起こされて生活不可能。なんで今時こんな安っぽい建築なんだろうか。

[264: 匿名さん]

うちも昨年竣工の物件に住んでるけど、それほど酷いとは思わない。
それまで住んでた民間物件（当時築２年＋旧公庫融資程度の仕様）に比べると
むしろ断熱仕様・設備仕様の面では雲泥と言って良いほどの差がある。
北面・南面の窓はペアガラスだし、床暖も入ってる。
昨年の冬はエアコンを殆ど使わずに済んだ。
エコジョーズ＋ガス式バス乾というのも嬉しかったな。

上階の生活音は「全く聞こえない」とは言えないけど、深夜寝静まった時に
大型の引戸を動かすコロコロ・・・という音が微かに聞こえてくる程度。
ただし、内装や照明器具、洗面化粧台、水栓器具類は確かにチープかな・・・。
でも、総じて快適だす♪
何よりも、最近のＵＲ物件は間取りが面白い。
民間ではなかなか無いパターンが結構あるんだよな。

[265: 匿名さん]

上階に、何人もの子を連れた家族が引っ越してくれば分かりますよ。
天井って太鼓みたいに響くんだなって事が。
苦しみ続けましたが、転居先を見つけてやっと逃げ出すことにしました。

[266: 匿名さん]

築２０年位の都営住宅に住んでいますが、室内のコンセント受け口が陥没しました。
それと洗面所やトイレお風呂場の集合スイッチの接触不良もあり住宅の修理窓口に電話をしました。
当然、故意で壊したわけでも無く、普通に使っていたので自然損耗にあたると思い無料での修理かと思っていましたが有料だと言われました。

納得が行きません！！
中には無料で修理して貰った話も耳にしています。（具体的には分かりません）

この件の情報が有りましたら教えて頂けませんでしょうか？

[267: 匿名さん]

>255です。

あれから４ヶ月ちょっと。
家の中、特に水場は清潔に保ち、ゴキと遭遇することはなくなったのですが。。。
ゴキの糞らしきものが沢山出てきます。

シンク下の棚の上部に溜まっているものが、シンクの棚を開け閉めしたり、シンクの上でちょっと衝撃を与えたりすると沢山落ちてきます。

その部分を何度も何度も掃除しましたが、掃除しきれません。

もちろんゴキが全滅したわけではないと思いますが、恐らく引っ越してくる以前の糞だと思います。
毎日毎日見るので不快で仕方ありません。
この糞を駆除する方法はありませんか。

[268: 匿名さん]

糞を「駆除する」とは言わんわな・・・。

それが本当に引っ越してくる前から有る物なら
入念に掃除をしていればそのうち底をつく事になるのでは？
無くならないって事は、間違いなく周辺にゴキが生息してるって事でしょう。

ゴキ嫌いな人って、どうして前入居者とか隣接住戸の住人のせいにするのかね。
下手すりゃ空気も漏らさない様な今時のマンション、４ヶ月も生活した末に
出たゴキなら、そりゃ間違いなく自分とこで飼ってるゴキだよ・・・。

[269: 匿名さん]

そうですね。失礼しました。

引っ越す前の時点で大量にいたので、前入居者の人が不潔だったのだと思っていました。
以前住んでいたところは今より古かったけど、清潔にしてホウ酸団子置いておけばゴキも糞もみることなかったので。

掃除が足りないんですね。
ありがとうございました。

[270: 匿名さん]

昨年、都内のＵＲ新築に入居したんだが、従前の団地時代から存続してる自治会の
一部ろくでもない体質に閉口している。
敷地内に或る共用施設が造られていて、うちも入居する時にはそれを使うのを
楽しみにしていたんだが、その使用をめぐって一部の自治会員から
「近くの住戸に入居している人の迷惑になるから」という意見が出ている様なのだ。
ＵＲ側は意見を重く見たのか、その共用施設は未だ一度も入居者に供用されていない。
カラー刷りのパンフにも写真が出ていた「付加価値」のひとつであった筈なのに
従前住民の意見ひとつでそれも無かった事にされてしまうのかと。
その「近くの住戸に入居している人」は、他でもない自治会関係者ではないのかと
勘繰りたくもなるが、一方では植栽の手入れなどに骨を折っている人々もいる中では
その言葉もなかなか言いにくい。
結局のところ、貸主が上手くバランスを取ってくれなければ困る。

従前の団地はまだ数棟残っていて、これの建て替えに関しても一部の自治会員が
何かと干渉しているフシがある。
賃貸住民とて相応の権利はあるだろうが、うちの様な新参者（しかも定住する気もない）
をも含む組織として活動するなら、あまり偏った価値観の基に行動するのは
控えてもらいたいものだ。来年から脱会してやろうかな・・・。

[271: 匿名さん]

自治会は任意。
うちは入会しなかった。
新築新参者はみんなで入会しなけりゃ怖くない。

[272: 申込予定さん]

こんばんは。

今別々に暮らしている恋人（結婚予定なし・・・将来はそういう話もあるかも）と一緒に住みたいとおもい、
申し込みを検討しています。

例えば、
①単身可の物件に恋人名義で入居し、自分も勝手に住む・・・と言うことは出来るんでしょうか？

それかこれを機に、

②住民票を移す際に内縁という関係になり、同居する・・・(入籍は向こう２年は予定なし)

こういったことも出来るのでしょうか？
読む限り②は無理っぽいですが。

お住まいの方々のご意見を教えていただければと思います。

[273: 匿名さん]

＞＞No.272さま

申込をしたいと思っている物件は公営住宅でしょうか？
もしくはUR賃貸でしょうか？

UR賃貸の場合に限って、①について回答しますが、
UR賃貸は規約でシェアリング物件を除いて親族以外の
同居は認めていません。
ですので、おっしゃっている条件ではNGとなります。
但し、結婚の予定がある場合、「婚約届」というものを
URに提出すれば同居は可能です。婚約届は入居から
半年以内に婚姻することを条件に、入籍予定日を記入した
書類です。
勝手に住んでいてあとで何かしらの形で発覚した場合
「規約違反」となりますので、そういうことがあるかどうかは
わかりませんが、退去命令が出たり、警告を受けるなど何かしらの
リスクはありますから、当然の事ながら避けるべきです。

ご希望の地域や条件にシェアリング物件があるのでしたら、そちらに申し込むか、
もしくはパートナーと話し合って婚約者という形で入居をするかいずれかになるでしょう。
もしかしたら、偽装婚約や勝手に同居をしている方は沢山いるのかもしれませんが
（実際は知りません・・・）あくまでも「規約違反」ですからリスクはあります。

[274: 申込予定さん]

273様

どうもありがとうございます。
探していたのは公営ですが、やはり、必ず自分に返ってくるということですよね。

今は条件が合いませんし、
後知恵を働かせないで、一般の住宅を探してみます。

[275: 匿名さん]

話は変わりますが築７，８年のURなんですが。
URのマンションは地震に強いとよく聞いていましたが、
八王子の分譲マンションの件があってから心配です。
URの建築基準はきびしいとも聞きますがどうなんですか。

[277: 匿名さん]

UR住民ですが、スラブ１２で、音が響きます。
隣が風俗勤めフィリピーナとチンピラと女児二人。
母親が風俗に勤めている間、次女が禁止されている犬と固いゴムボールと午前１時から午前５時半まで毎日大暴れで付近住人はみな困っています。
警察が何度も来ましたが改善無し。
自治会作ろうかと思案しています。
高い家賃でかなり損した気分です。
建物構造より住人の質が問題です。

[278: 匿名さん]

音が響くのは分譲も同じです。まあ億ションでないとむりですね。
私も上は１２０キロのひとがどすどす走り、ひだりは夜中２時になると
ゲームの太鼓をたたき、これはしょうがありませんが下が喘息で
げほげほはじめるので引っ越しました。
まあ運です。
犬を飼っているばあい強制退去できるのではないかなあ。

[279: 匿名さん]

億ションでも見掛け倒しのマンションはありますよ。
どこも、運次第ですね。
ＵＲの立替え新築に、住んだことあるけどうるさかったなぁ。

[280: 匿名さん]

家は静かですが建具があまりにもぼろいのをつかっているので
家ないでうるさいです。そのへんのアパート以下、困ったものです。

[281: 匿名]

ＵＲワンデーケーに住んでいた。上の住人のションベンの音まで聞こえた。３ヶ月で引っ越した！

[282: 匿名希望]

僕は引っ越しを沢山しました。民間、民間、都民住宅、ＵＲ、ＵＲの事故物件、区民住宅です。ＵＲの事故物件は、家賃が半額になったので、貯金ができました。７０３００円が３５１５０円 共益費４００円 抽選倍率は、１４倍率でした。平日の午前中の抽選でした。狙い目ですが、死亡原因が、自殺、殺人などあるので、気する方は駄目なのかな？でも家賃が安いのはすごく魅力的な事ですよね！一番は、都営住宅ですよね。

[283: 匿名さん]

URばっかり住んでるけど小便の音はさすがにきこえたことないな。躯体はわりとしっかりしてるけどなあ。
UR事故物件なんか募集するの？

[284: 匿名さん]

現在ＵＲ居住中。
子供が出来て狭くなったので、別のＵＲに住み替えたいのだが、一度退去しないと次の応募は出来ないと言われた。

と言うことは、今の部屋を引き払い一般の賃貸に引っ越して、再度ＵＲに応募しないといけないと言うことか？

ご存知の方いたら、お話聞かせて下されたし。

[285: カワサキ]

退去しないでも、申し込みできたよ。私も、北砂５から大島６に引っ越したよ！

[286: 匿名さん]

一号棟から二号棟にも簡単に引っ越し出来るよ。空いてたら、最上階が絶対いいよー

[287: 匿名さん]

退去しないで、UR新築タワーを３回申し込んで全部はずれた。
10倍優遇なのに。

[288: 284]

>カワサキさん、286さん、287さん

早々のレス感謝致します。

引っ越さずとも応募できるとのことで、光明も見えて来ましたが、
では私の聞いたＵＲの説明は…？
途中から規約が変わったのか？

不明な点あるのでもう少し調べてみます。
ありがとうございました。

[289: 土地勘無しさん]

都民住宅ってトイレはウォシュレットついていますか？

[290: 匿名さん]

公社が建てたトミンハイムにはウォッシュレットついてません。
網戸がついていないところもあります。
民間が作り、公社で募集を行っているところは定かではありませんが。

[291: 匿名さん]

ひろくん

[292: ヤッキー]

会社解雇予告され社宅出ないといけないけど、金ないから困ってるんだ、障害児いるのに区役所福祉課住宅課行ったけどダメで都議に電話したら一日二日待ってと言われたけど全然連絡来ないよ、やはりダメかな

[294: ゆう]

私は３年前に東京にすんでましたが、田舎で小さな会社をお母さんがやっていましたが赤字がつづき倒産。家は買う人が見つかるまで住んでもいいのですが、将来の先も見えなくて。父は8年前に亡くなりました。弟は授業料が払えなくて去年大学をやめ、先月からやっと就職しました。私は20歳からてんかんやいろんな病気にかかり今治療中で仕事を休業してる状態です。今住んでるマンションも家賃が払えなくなってきてこのままだと住む場所も亡くなってしまいます。此れから先が大変な状態で、どうしても都営住宅に住むしかないのですが東京にきたばかりだし無知すぎてわかりません。よかったらアドバイス貰えませんか？?

[295: 匿名さん]

文章の組み立てという能力がないだけではないでしょうか。

[296: 入居済み住民さん]

こんばんは、期限付の都営住宅で2年ぐらい住んでおります。前日契約終了のハガキが届きました。
電話で確認したところ、更新不可ということで、皆さんの場合はどうですか？更新できた方がいま
すか？

[297: 賃貸住まいさん]

現在、妹がUR賃貸を借りていますが、近く、退去する予定です。妹名義のまま兄である私がその後に住もうと
思っておりますがURにばれないでしょうか。
一度退去するとURがすぐに賃貸に出すとは限らず、保留する場合もあると聞いております。
また、仮押さえをするにもタイミング的なこともあり、自分としては今の物件に確実に入居したいと思っています。
ご存知の方お教えください。

[298: たなか]

とりあえず、同居申請をして しばらくして、妹さんが結婚するなどの理由で転居する事にして、借り主の名義変更届けを出します！

[299: 物件比較中さん]

今後募集予定の、イーストコア曳舟二番館や中目黒アトラスタワー、それ以外の再開発URがらみ都内物件ご存知の方、情報を乞う！

[300: ビギナーさん]

都民住宅空き家待機抽選で当選しました。
　1位当選なんですが、だいたいどのくらい待つことになるのでしょうか？
　一応、空家想定数は２つありました。

[301: ﾁｪﾙｼｰ]

入居したいURを結婚予定の彼の名義で仮押さえしています。
現在彼のお姉さんが地方から帰ってきてURを借りているのですが、借りるときにいろいろ手続きが大変だったらしく、彼の名義でURを借りています。
なのでお姉さんの方のURの名義変更を願い出たんですが「３年前から名義変更を申し出ないとできません」と言われました。
ｾｶﾝﾄﾞﾊｳｽで新しいURを借りるにしても収入が足りないかもしれません。
３年前から申し出ないといけないなんて、しおりにもどこにも書いてないのに、そんな事あるのでしょうか？
解決方法を知っていたら教えて下さい。

[302: 入居済み住民さん]

＞チェルシーさん
既に解決済みだったらすみません。
URのしおりには確かに名義変更について詳しい要件は記載がないですが、
名義変更にあたって離婚や死別以外の名義継承については継承事由により各条件が
異なるので住宅管理センターに問い合わせるよう書いてありますよね。
なので、その3年前からと言われたのは、しおりには記載がないけれど、各条件の
一部にあたるのではないでしょうか。
ただ、いま手元にそれが無いのではっきりと申し上げられなくて申し訳ないのですが、
昨日自宅に届いたＵＲの広報誌上で名義継承についての詳しい条件が書いてあり、
ある一定期間の継続した同居がある親族について名義継承が認められるようなことが
記載されていました。
憶測ですが、3年前から申し出るのではなく、同居人名簿に記載がある親族で
3年以上同居していれば名義継承が可能ということではないでしょうか。
解決策になってなくてすみません。

[303: 近所をよく知る人]

現在、S区の都民住宅に住んでいます。築１８年
以前は、分譲タイプのマンションに住んでいたので、さほど音はきになりませんでしたが
上階の方が夜１０時過ぎに掃除をはじめます。毎日なので睡眠不足です。
それも、毎回うちが寝静まるのを待ってはじめます。
いつも寝室の上でやるので、寝室を変えたら、わかったらしく変えた部屋の方に掃除をしにきます。
専業主婦の方なので（でもなぜか子供を学童に行かせている。子供といたくないのかな？）
昼間掃除してほしんですけど。
穏便に伝えたいけれど、マンションの会長に張り紙をしてもらえばいいのかしら？
以前、引っ越ししてしばらくしてから、主人が「夜、何かやっていませんか」と言いに行ったら
反対にあとで奥さんが家にやってきて「うちではないわよ、それより、ほかの家だって音を出しているんだから、ほかでしょ！」と言いにきた。
でも、そのお宅の横の方と、上階は引っ越して行った。何かある？？

[304: リチャードコシミズブログのファン]

URの団地によってはカルト○○○○о○○や○○○○○о○○○などの信者が団体で住むために一人契約で借りきっているところが多々あるようです。特に都市中心部に多いとききますが、他世帯に嫌がらせ、勧誘をしているところがあるとのこと。公営団地にも多数。

[305: 申込予定さん]

三鷹にあるドミールカンフリエに入居しようと考えているのですが、上下隣の遮音性はいいんでしょうか？
それから、連雀通りの道路の音は結構聞こえますでしょうか？

[306: 匿名さん]

URの建て替え新築に住んだら、
建て替え前の人達が自治会作ってて
新しい人達にも入れ入れと勧誘してた。

地元の人に聞いたら、
自治会の余った金は毎年、飲み会やって使い果たすと聞いた。
私は下戸なので入らなかった。

[307: 匿名さん]

299さんの、今後募集予定への返答は
なしですかー！

[308: 団地]

子供の頃(昭和四十年代)市営アパートに住んでました。下の階や他の部屋の入り口に 店屋物のどんぶりが置いてあり毎日臭い汚いどんぶりを見て育ちました。今でもラーメン屋のどんぶりとか見ると吐き気しますよ。ゴキブリがへばりついたどんぶりを思い出して

[309: 市営団地]

ゴキブリも嫌だな

[310: 購入検討中さん]

ＵＲ賃貸住宅は古いですね？

[311: 匿名さん]

今日物件を見てきました。
部屋はなかなか良かったです。
友人が以前住んでた官舎みたいだった。

エレベーターがなく、階段がせまかった。
市営住宅とも類似してた。
家賃はさほど安くは感じなかった。
ただ礼金、仲介手数料、更新料が不要なのは魅力的だった。

そのあと民間のマンションを見たけど、やはりエレベーター、セキュリティ
部屋のグレードは高かった。最初の初期費用をどう考えるか、それが問題。

[312: 名無し]

＞申込予定さん
救急車の音とかは聞こえますけど、ドアを閉めておけば静かですよ。

[313: 申込予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[314: 匿名さん]

東京の公社に住んでいます。しょっちゅうリニューアル工事、日曜大工など騒音激しいです。平日土日関係なしです。

劣化激しく、畳がたわみ上より軋む音、ドンドン足音ひどく聞こえます。

管理人も音はお互い様とご都合主義で話にならず引っ越し先探し中です。

家賃は相場より少し安いくらいでこれからベースアップするそうです。

築３０年以上の物件で、ベランダからゴミを落とされたり、日曜大工もやりたい放題、、。

安いなりにどこかしらの工事の音でうるさいです。
公社の方は電話で丁寧な対応ですが、管理人は横柄で話になりません。
非常識なことされても起こらない温厚な方には住みやすいところだと思いました。

[315: 入居予定さん]

公営住宅の入居許可が１２月１日からといわれました。
実際の入居は１２月以降にしますが、日付どおりに転出入届けを出すと
健康保険証が手元にない時期ができ、後清算できるのはわかるのですが
金銭的に一時的にでも自費で払いたくないため、またアルバイトでどうしても
都合が付かないため、役所への転出入届けを今日２２日の日付で行いました。

住宅公社には、１２月中に、実際の入居を確かめるべく住民票を送付しなければなりません。
そうすると、住民票上には１１月２２日に転出入となり、公社が言う「１２月１日から
入居を許可する」というところに合いません。

説明会のときにもらった冊子をくまなく見ましたが、
役所への届け出は入居後１４日以内にすること、とのみあり、「入居前にするな」とは、
屁理屈ですが、書いていません。
今になって、まずいことをしてしまったな、許可が取り消しになるのではないかな、
と思い始めました。やはり正直にすぐに伝えて、指示をあおぐべきでしょうか。

[316: 匿名]

公団や都営・県営はリフォームしてもいいのですか？

[317: 匿名]

今住んでいる都営団地から他の都営団地へ引っ越す(出来れば同じ地域で家賃も同じような部屋)場合どうすればいいのでしょうか？
友人家族は祖母と同居するため引っ越しました。
何か理由などあるとすぐ引っ越せるのでしょうか？

[318: 匿名さん]

公営に住んでいて、やれ騒音がどうのこうのなどと言うのは贅沢すぎ。一般市民の税金の恵みで住まわせてもらっていると言う分をわきまえるべきだ。

[319: 匿名]

都営で若干頭がおかしいおばちゃんが、ミニチュアダックスフンド飼ってます。
昼間も居るので年金暮らしか、生活保護暮らしか、と思われます。
頭がおかしい＆犬堂々と飼う人（しかもちゃんとしつけてなくとても犬はうるさいです）に
恐くて注意は出来ません。

[320: 匿名]

今、都民住宅に入ろうかと思っています。築15年、69㎡です。

昨日内覧に行ったのですが、（先着順のマンションです）
管理費が12000円って高くないですか？
と代理の不動産会社の人に聞いたら、この近辺でこの広さの間取りなら、この管理費は妥当。と言われました。

皆さんの都民住宅は管理費はいくらですか？

[321: 匿名]

都営住宅に住んでいますが、洗面台が低すぎて苦労しています。実費でいいから洗面台を変えたいと言ったら、水漏れが生じた場合は賠償してもらうと公社に言われました。洗面台の高さを変えることはそんなに難しいことなのでしょうか。

[322: センテニアルタワー]

高田馬場のセンテニアルタワーの評判について、何かご存じの方いらっしゃいませんか？
自治会で掃除とか。住人に珍しい方がいるとか。事故あったとか。etc・・・
家賃補助有で魅力的ですが。どんなものでしょう？

[323: 名無しさん]

No.250はチャバネゴキブリの幼虫で、No.251はチャバネゴキブリの成虫です。

[324: 匿名]

また虫ネタ復活？

[325: 入居済み住民さん]

今年の３月末に清新町の都営に母・兄・わたしの３人で同じ区から越してきました。
引っ越し当初は右横の部屋の自治会長のフィリピン人妻と娘さんが、乱暴で物音をすごく立てていましたが、
３ヵ月前に不信任案を出され、会長ではなくなってからは前より静かになりました。
が、今度は、上の部屋の住人が物音を立てるようになり、ほぼ１日中、床をわざと音を立てて歩いたり、朝から夜まで
ベランダの窓を開けたり閉めたりし、ベランダもわざと歩く音を立てています。
標的は私みたいです。私は、引っ越しを機に前職の仕事を辞め、現在も就活中の身です。面接日以外、家に居ることが多いのですが、音楽をかけたり、ＴＶもあまり見ません。ＰＣにほぼ１日向ってます。
ただ、声が高いので、話し声が目障りなんでしょうか？それとも新参者ので１番当たりやすい、若い女だから？　
上の住人がどんな人間が居るかわかりません。表札を見る限り、男の一人暮らしで、歩き方からして高齢者ではありません。でも１日中居ます。
下の物音や声って、上にそんなに聞こえるものなんですか？　試しに床（畳）に耳を当てても薄っすら人の声がするだけです。
ちなみに、上の住人は、私が台所・トイレ・お風呂、すべて行動が分かるらしく、かぶせてきます。
朝も私の部屋の上で寝ていて、私の目覚まし（音が高いので、厚めの布を被せて鳴らしています）と共に起きます。
母や兄にはしません。はっきり言って気持ちが悪いです。
私が早く就職決めて家を出ていけば１番なんですが、氷河期で全然だめです。早くここから逃げ出したいです。
今、この文章を作成している間も、窓を開けたり閉めたり、上でドンドン音を立てています。

[328: 匿名]

築４０年位の都営住宅に家族５人で住んでいます。深刻な問題を抱えてます。
小学生の三っ子がおりますが・・私が気功宗教のしつこい誘いに断ったら次の日に
小一の長男が下校中、都営アパートの前で血まみれにうずくまってるのを
同じ年の娘二人が発見し血まみれの弟を担いで帰ってきました。

いきなり後ろから襲われ失神してなんにも覚えてないと・・

血を拭いても拭いても止まらなくてあわてて１１０番と
１１９番掛け傷の手当しました。

警察が来てすぐ犯人は同じ都営に住む小学６年生の女の子中国人（通名使用）
が息子（小一）の後ろから襲い逃げていったことが判明した。
息子の左前歯が折れ、額が３センチ位ぱっくり切れ、左瞼、左ほほの肉が見える
位・・・爆弾テルにでもあったような顔・・・・

警察は中国人の女の子は未成年ですのでどうにもできないとのことでした。

後で聞いた話で加害者の親は気功宗教の仲間だそうです。
都営アパードの自〇会長とその奥さん、まだたくさんの方
が支持者ですので入信しなければ・・・と脅されたこと
もあります。

主人に相談しましたが都営から出て賃貸を借りる
お金がなくいまのどころで我慢するしかない
と・・・

このままじゃ子供の命が危ない・・・

だれか解決方法を知ってる方
教えて下さったら
とても助かります。

[329: 入居済み住民さん]

都営住宅いい人多いっていうのは同意しますがごく稀に突出して頭おかしい人がいます。私の経験ですとエレベーターホール内に放尿したり中型犬を子どもが遊んでいるところに離したり･･･
一番驚いたのはカラスを捕まえてきて首を一羽一羽折っていくことが趣味という人がいました。人情味溢れていい人多いんですがこういう人もいるんだなということを

[330: 周辺住民さん]

八雲一丁目アパート（都営）の住人のほとんどが犬を飼っていて朝から晩まで吠えてうるさい！
周囲の公園や通路にうんこやおしっこも放置。自転車の乗り方も酷く小さな子供が居ても猛スピードで走り抜ける。
ＪＫＫ 東京はその辺のところどう考えているんだろうか？
ハッキリ言って迷惑な住人が多いです。

[331: はる]

ＪＫＫ最悪やで。
都営のいいところ 敷金礼金ないところ
悪いところあげようと思ったけど 多すぎて疲れるからやめた

敷金礼金無し分のストレスはたまったわい

[332: 匿名]

東北大震災で マンション ビキビキ揺れて コンクリカスがポロポロ落ちて来てたし ひびも入ってるのに 修復いまだにしてない セレッソ幡ヶ谷。次の地震の前には退去したい…

[333: ビギナーさん]

これから入居予定。修繕申し込みは窓口センターに連絡するよう入居説明会で聞いていたので、下見の際みつけた不具合を連絡すると、ほとんど自費で修繕するよう言われた。やっと一か所、前の住人退去により業者が基本的な修繕（畳やふすまの取り換えなど）をした際に見落とした不具合を発見、窓口のコールセンターに報告すると、まずはお題目のように自費で直すよう言われた。明らかに業者が修繕した際の見落としだと食い下がると、ようやく修繕担当に確認をとり、業者が来てくれることになった。業者も安い費用で請け負っているので、必要最低限、または手抜きと思われるような仕事しかしないのかと、つくづく都営の管理体制にあきれてしまう。

[334: 入居予定さん]

中野区1丁目の都民住宅中野1丁目アパートはご存知の方はいらっしゃいますか？はじめて都民住宅に住むのですが、ちょっと不安ですね！

[335: 匿名さん]

>>333さん
都営じゃないですが、同様な苦労をしてます。
腹たつ事が次々と。

[338: 入居済み住民さん [男性 20代]]

都営団地に住む人間です。

1日中、土方みたいな作業をし騒音が激しい。
パイプ管とかを毎日いじっている感じ。
時には、壁にドリルを使い騒音をたてる。

都営の相談窓口に事実を知らしても、中途半端な対応。
都営相談窓口の担当者がまた貸しをしてる事実を知っていても、見て見ぬ振り。
このような対応や不備に腹ただしいさを覚えます。
一度、警察にも第三者として被害届けを出しています。

このような反社会的な人間を追い出す方法を教え下さい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]