公団 公社 都営住宅 都民住宅など お住まいの方

[公社在住]

更新料なし　民間より割安（例外もあるけど）
でも良いことばっかりではないですね
今　お住まいの状況はいかがですか？

[221: 地元不動産業者さん]

一応全国のUR物件の空き情報の検索と申し込みが出来るサイトがあります。
「ＵＲ都市機構〜インターネットお申込みサイト〜」
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html

[222: 匿名さん]

いや、だから・・・
218は「公営住宅」「都民住宅」と書いているじゃないの・。
両者ともＵＲみたいに検索サイトが発達してないし、空き情報もキャッチし難い。
まぁ、もう本人もここ見てないみたいだけどね。

[223: ビギナーさん]

ニュースでしてましたが、都営住宅に住んでる暴力団員の立ち退きがでてましたね。
今更なところはありますが、役人も気付いたんでしょうね・・・税金の無駄使いと。

ニュースをみると、たとえ安くても治安面から都営や公営等の施設付近の住宅購入は
控えたいと思います。

[224: 匿名さん]

こんにちは　URに住んでいます。とんでもないところにきてしまってまる4年　階段の
古い公団に住むものではありません。古株で　自冶会の役員を長年やってきた老婆
その仲間達の嫌がらせ　出て行くまで　づづくでしょう　追い出すことが目的だから
仲間とタックル組んで　ネットにのってる　嫌がらせ　全部あり　付きまといは　まね
できない巧みさ　この人達　普通のひと？　あまりにしっこく　巧みなつきまといに　　
引越し先までこられそうで　建替えになればいいのにと期待してたのですが残念ストック
でがっかりしました　壁たたき＜よなかでも＞　外出時　帰宅時　わざわざ目の前に現れたり
見たり　もうやめたかなと忘れかけてると　またやるの繰り返し　変なのが集まった棟がある
それだと聞きました　URにこのような人達が君臨している　みなさんご存知ですか？
引越しのときは　被害届けを一応だしたほうがいいのでしょうか？　詳しい方教えて下さい
おねがいします。

[225: 匿名さん]

>>224
これから引っ越そう、って人が居住者間のトラブルについて
被害届け（警察にでも持って行こうっての？）を出してどうすんだ？
転居先まで追ってきて嫌がらせするに違いないから見張っててくれと。
そう主張するつもりかい？

てか、要するに
コミュニケーション能力の不足は災いの基である、って事かなぁ・・・。
何とかならんのか、その独特のスペースと句読点。

[226: 匿名さん]

225さん　お返事ありがとうございます。
たしかにそのとうりだとおもいます。

[227: 匿名さん]

家を買うまでURの団地に住んでいましたが以外にもよかったですよ
築年数がたっている物件でも
リニューアル（リノベーション）物件は
同じ価格帯の賃貸よりバリアフリーでかなりきれいです（耐震はサイトで確認できます）
あとはお年寄りや事情により1階に移動できたり等の融通がききます
民間の賃貸で管理・不明瞭な費用など嫌な思いをしてきたので
明朗会計だし管理も行き届いていて安心できるかな

[228: 匿名さん]

>>224
残念ストックでがっかりしました

あなたの読みにくくてわけのわからない文章にがっかりです。

[229: 匿名さん]

都民住宅に住まれていた方、敷金はどの位戻ってきましたか？
住んで２年、破損もなく綺麗に住んでるつもりですが
退去の際、ルームクリーニング代で３万引かれます。
ルームクリーニングが入るので、どの位掃除をしていいかもわかりません。
経験者の方、教えてください。

[230: 匿名さん]

>>229
都民住宅と一口に言っても、指定法人管理型だと管理者はＪＫＫじゃないから
敷金に関する考え方も各社違うんじゃないだろうか？
てか、契約時の特約で３万ものクリーニング費用を負担する事に合意しているなら
その内容についても管理会社に問い合わせるのがベスト（と言うより、それ以外に
方法がない）と思う。一般論を求めても無意味でしょう。

[231: 購入検討中さん]

残念ストックでがっかりしました

[232: 入居済み住民さん]

確かに防音は全然だめですね。
うちも非常識な住民に迷惑しています。
管理事務所に相談して騒音に関するビラなどを配ったりしてもらいましたが全然効果なしです。
見切りをつけて引っ越すことを考えています。
音が気にならないような人でなければキツイ物件だと思います。

[233: 入居済み住民さん]

>>205
確かに防音は全然だめですね。
うちも非常識な住民に迷惑しています。
管理事務所に相談して騒音に関するビラなどを配ったりしてもらいましたが全然効果なしです。
見切りをつけて引っ越すことを考えています。
音が気にならないような人でなければキツイ物件だと思います。

[234: 匿名さん]

昨年建て替えられたＵＲ賃貸に入居してるけど、今のところ
遮音に関しては何ひとつ不満無いよ。
夜遅くだと、上階の人が何か物を落としたのかな？とか
引戸を開け閉めしてるのかな？といった程度の音に時々気が付く位で
普通に生活している限りでは上下両隣とも人の気配すら感じない。
こちらが寝ている時に、仮に上から微かに物音が聞こえたとしても
うちのチビの寝息の方がでかいくらいで、一切気にならないレベル。
都心じゃないから周囲も静かなんで、入居する前はとにかく
「棟内の遮音」が気になっていたけれど、正直拍子抜けしてます・・・。

[235: 匿名さん]

>>229
>都民住宅に住まれていた方、敷金はどの位戻ってきましたか？
>住んで２年、破損もなく綺麗に住んでるつもりですが

うちは、ちょうど５年住みましたが、
蛇口のプラスチックが欠けてて１５００円くらい取られただけで、
ほとんど全額戻ってきました。

退去時に掃除はかなり頑張りました。
しかし、床に子供が貼ったシールのはがしきれなかったものとか、
壁のお絵かきを頑張って消した跡とか、
カレンダーや時計を壁にかけた画鋲などの穴とか、
フローリングの傷（一箇所高い棚から重い物を落としてちょっと凹んだ所も・・）とか、
色々あったので、ほとんど戻らないことも覚悟していたのですが・・。

[236: 匿名さん]

>>234
うちも去年建て替えのＵＲですが、入居時は
上の階のお子さんの走る音が太鼓のように聞こえて凄かった。
いまは、防音のマット類を上の階が敷いたらしいので軽減しましたが。

[237: 購入検討中さん]

確かに防音全然だめですね。
うちも非常識な住民に迷惑しています。
管理事務所に相談して騒音に関するビラなどを配ったりしてもらいましたが全然効果なしです。
見切りをつけて引っ越すことを考えています。
音が気にならないような人でなければキツイ物件だと思います。

[238: 入居済み住民さん]

JKK（東京都住宅供給公社）にお住まいの方で
管理人が住み込み→通勤になるという連絡の来た方、いらっしゃいますか？

うちの管理人は住み込みで、
掃除、ゴミ捨て場の管理、セキュリティ強化のためのカメラの設置等
かなり熱心に住民のことを思って動いてくれる方で
安心して暮らしていたのですが、

先日突然JKKより連絡のチラシが来て、
一方的に管理人が住み込み→通勤になるということが書かれていました。

２００７年１１月より、順次全住宅で
管理人を通勤にするという話だったのですが、
それによって管理が悪くなってしまわないか、心配です。

管理人自身の希望でそうなるのならまだ分かるのですが、
JKKからの一方的な通知で、住民にメリットなし、
お役所的な対応にはがっかりです。

できることなら管理人さんにはそのまま住み込んで
もらいたいのですが、他にそういった連絡の来た方、
いらっしゃいますか？

[239: 購入検討中さん]

残念ストックでがっかりっす。

[240: 申込予定さん]

堀江の都民住宅にお住まいの方がいたら伺いたいのですが、家賃・共益費のほかに自治会費などもかかるのですか？　あと、今スクーターを使用しているのですが実際問題として駐車は可能でしょうか。

[241: 購入検討中さん]

残念ストックですが可能です。

[242: 申込予定さん]

気になる都民住宅に空きがでているのを民間の仲介業者で発見しました。

私は独身なのですが、一緒に住む予定の相方が【婚約者】であれば
入居資格があるとネット等のガイダンスで読んだのですが
【婚約者】で３ヶ月以内に入籍は必ずしなくてはならないのですかね？

どなたかまだ未婚のときに都民住宅に入居できた方いらっしゃれば、
アドバイス下さいませ。

[243: 匿名さん]

>>242さんは、3ヶ月以上先に結婚予定があるって事なのですか？
おそらく入居時に一緒に同居（二人とも住民票を移動）出来れば入居は出来るけど、その後毎年世帯全員の住民票など提出しなければいけないから、入籍してないと分かるのでチェックがいきそう。半年〜1年くらいの猶予は認めてくれそうだけど、結婚がきちんと決まってから申し込みしてみては？

[244: 購入経験者さん]

残念ストックでがっくしです。

[245: 入居済み住民さん]

URの東京港区の管理センターって全然管理してくれない。いまだに公団気質をひきずっていて、何を言ってもなしのつぶて。民営化したんだから、民間の管理者基準を適用してほしい。何もしないで、タバコ休みとって、定時帰宅。もう少しきちんと仕事してくれ。

[246: 匿名さん]

こんばんは。
都民住宅の契約が済み、近々入居予定です。

ようやく気に入った物件が見つかったので、引っ越すのが楽しみなのですが、今ちょっと心配なことがあります。

「虫」です。

内見の時、窓にかかっている紙のカーテンを外すと体長１cmから２cm位の茶色い変な虫が何匹もいました。その時はあまり気に留めなかったのですが、契約を終え先日掃除をしに行くとまた同じ虫に遭遇しました。
色々とググってみましたが、何の虫で、どこから発生しているのか分かりません。

かかっていた紙のカーテンが原因なのか、畳の上においてあったボール紙が原因なのか、
それとも押入れかどこかが傷んでいるのか。。。(見た目では確認できません。)

とりあえずバルサンしてきたのですが、これでいなくなるのか心配です。
虫が嫌いなので一人で見に行くことが出来ません。

都民住宅に既にお住まいの方、引っ越して来た時いかがでしたか？

[247: 匿名さん]

>>246
虫の種類によって対策方法も異なる。
できればデジカメ画像でも貼ってくれれば種を特定できるかも。
気持ち悪くてムリ！という事なら簡単なイラストでも有ればなぁ、と・・・。

新築でも室内にユスリカやガガンボ（でかい蚊のようなやつ）が
入り込んでる事はあるし、有る程度築年数が経っている物件なら
どんなところでも（建物に決定的な不具合がなかったとしても）
ゴキブリやハエが出る事は珍しくない。
昔、ある仕事で旧公団賃貸の入居前確認に何度か立ち会った事があるけれど
当たり前のようにヤモリの死骸がコロコロ転がってたなぁ（笑）
各部屋に１〜２匹ずつ。
古い物件だったから、サッシの隙間やエアコンの配管貫通口とかから
入り込んだのだと思われる。僕の実家でも時々「室内に」出るね。

[248: 247]

ちなみにガガンボってのはコレね。
空室のまましばらく放置されてた部屋の中には落ちてる事がある。
入居して生活が始まれば、少なくとも室内では見かけなくなる筈。

[249: 匿名さん]

>>247
ありがとうございます。
今度行った時に写真撮ってみます。
ゴキブリなら、得体が知れてるし退治方法も分かるからいいんですが。。。

[250: 匿名さん]

246です。
写真撮ってみました。

バルサンが効いたのか、引っ越して３日で、見たのは３回ほどです。
体長は1.5〜2cm位です。

よろしくお願いします。

[251: 匿名さん]

250です。
度々すみません。

撮った写真をよくよくみて調べたら、これはチャバネゴキブリというものだということが分かりました。

そしていっぱいいた気持ち悪い虫はまた別なものだった気がします。

ちょっとブレてるんですけど、写真のようなものがいっぱいいたと思います。

[252: 匿名さん]

あ、この虫ね。
大丈夫ですよ。
＊＊薬で食べる人もいるんです。
特に害も無く普通に人間と暮らしている虫ですから仲良くして下さい。

[253: 匿名さん]

これもいませんでしたか？

[254: 247]

>>250-251

う〜む・・・
やはりと言うか何というか、「室内」「体長１〜２cm」「茶色」と聞いた時点で
たぶんそうだろうなーと思っていた通りだったね。
こりゃ、紛う事なきチャバネゴキブリですよ。250の方が幼虫で、251は成虫。
ガガンボやユスリカなら、入居して生活を始めれば自然にいなくなるけれど
ゴキブリはなぁ・・・。バルサンが効かないとは言わないけど、完全駆除は
ちょっと難しいかも。

入居していない状態で多く見かけるのであれば、目に見えないところが
汚れている事も考えられる。
台所や洗面所は念入りに掃除した方がいいかも。
レンジフードとか、シンク下の点検口とかよく見ておいた方がいいよ。


>>253
やめんかいｗ
ガガンボ貼り付けた俺が言うのも何だけどさ・・・。

[255: 匿名さん]

>>254

やっぱりゴキなんですね。ありがとうございます。
ゴキにも種類があるんですね。。。
とりあえず家の中を清潔に保ちたいと思います。

[256: 匿名さん]

築４０年のUR公団に９年住みました
退去時の修繕費用はどれくらいかかりますか？
因みにリニューアルⅢ対象団地となってますので
退去した後は板の間や和室がフローロングへ変更など仕様がかわるようです

[257: 周辺住民さん]

築２０年のＵＲ賃貸に住んでいました。水回りの掃除代として、数千円引かれて、残りの敷金はすべて戻ってきました。畳の焼け（家具の跡がくっきり）や、壁紙の痛みは不問でした。
部屋に元からあったものを無くしたり、壊したりしていなければ、敷金はほぼ帰ってくると考えていいと思います。

退去後、のぞきにいったら、フローリングにしたり、ふすまを変えたりしてました。

[258: 匿名さん]

UR新築、さんざん外れまくり。４連敗。
しかも、優遇倍率使ってるのに。
新築に入りたいので結局、引っ越せない。

…単なる愚痴です。

[260: 匿名さん]

ゴキの写真貼り付けるのやめて下さい！
気持ち悪くて、書き込み読めないじゃないかー！！！

[261: 匿名さん]

築３０年のUR賃貸に１０年住んでましたが、敷金は殆どかえってきました。
入居した時の状態に戻しておけばいいみたいです。

ムカデが家の中にいたのにはビックリしました。番いでいると聞いた事あったので
１匹見つけた時はゴキジェット（殺虫剤）かけ焼き殺しました。もう１匹も同じ
様にしました。ゴキブリが出ると言いますがムカデが出た時は退治の仕方知らなかった
ので友達に教わり殺虫剤かけ割り箸でムカデをつかみライターで火をつけ焼き殺しました。
怖かったです。勇気がいりました。

[262: 匿名さん]

残酷な殺しは止めましょう。
地獄に落ちますよ。

[263: 入居済み住民さん]

UR新築でも天井が薄すぎる。非常識な人が上にいると、寝ている時間だろうが何だろうがしょっちゅう起こされて生活不可能。なんで今時こんな安っぽい建築なんだろうか。

[264: 匿名さん]

うちも昨年竣工の物件に住んでるけど、それほど酷いとは思わない。
それまで住んでた民間物件（当時築２年＋旧公庫融資程度の仕様）に比べると
むしろ断熱仕様・設備仕様の面では雲泥と言って良いほどの差がある。
北面・南面の窓はペアガラスだし、床暖も入ってる。
昨年の冬はエアコンを殆ど使わずに済んだ。
エコジョーズ＋ガス式バス乾というのも嬉しかったな。

上階の生活音は「全く聞こえない」とは言えないけど、深夜寝静まった時に
大型の引戸を動かすコロコロ・・・という音が微かに聞こえてくる程度。
ただし、内装や照明器具、洗面化粧台、水栓器具類は確かにチープかな・・・。
でも、総じて快適だす♪
何よりも、最近のＵＲ物件は間取りが面白い。
民間ではなかなか無いパターンが結構あるんだよな。

[265: 匿名さん]

上階に、何人もの子を連れた家族が引っ越してくれば分かりますよ。
天井って太鼓みたいに響くんだなって事が。
苦しみ続けましたが、転居先を見つけてやっと逃げ出すことにしました。

[266: 匿名さん]

築２０年位の都営住宅に住んでいますが、室内のコンセント受け口が陥没しました。
それと洗面所やトイレお風呂場の集合スイッチの接触不良もあり住宅の修理窓口に電話をしました。
当然、故意で壊したわけでも無く、普通に使っていたので自然損耗にあたると思い無料での修理かと思っていましたが有料だと言われました。

納得が行きません！！
中には無料で修理して貰った話も耳にしています。（具体的には分かりません）

この件の情報が有りましたら教えて頂けませんでしょうか？

[267: 匿名さん]

>255です。

あれから４ヶ月ちょっと。
家の中、特に水場は清潔に保ち、ゴキと遭遇することはなくなったのですが。。。
ゴキの糞らしきものが沢山出てきます。

シンク下の棚の上部に溜まっているものが、シンクの棚を開け閉めしたり、シンクの上でちょっと衝撃を与えたりすると沢山落ちてきます。

その部分を何度も何度も掃除しましたが、掃除しきれません。

もちろんゴキが全滅したわけではないと思いますが、恐らく引っ越してくる以前の糞だと思います。
毎日毎日見るので不快で仕方ありません。
この糞を駆除する方法はありませんか。

[268: 匿名さん]

糞を「駆除する」とは言わんわな・・・。

それが本当に引っ越してくる前から有る物なら
入念に掃除をしていればそのうち底をつく事になるのでは？
無くならないって事は、間違いなく周辺にゴキが生息してるって事でしょう。

ゴキ嫌いな人って、どうして前入居者とか隣接住戸の住人のせいにするのかね。
下手すりゃ空気も漏らさない様な今時のマンション、４ヶ月も生活した末に
出たゴキなら、そりゃ間違いなく自分とこで飼ってるゴキだよ・・・。

[269: 匿名さん]

そうですね。失礼しました。

引っ越す前の時点で大量にいたので、前入居者の人が不潔だったのだと思っていました。
以前住んでいたところは今より古かったけど、清潔にしてホウ酸団子置いておけばゴキも糞もみることなかったので。

掃除が足りないんですね。
ありがとうございました。

[270: 匿名さん]

昨年、都内のＵＲ新築に入居したんだが、従前の団地時代から存続してる自治会の
一部ろくでもない体質に閉口している。
敷地内に或る共用施設が造られていて、うちも入居する時にはそれを使うのを
楽しみにしていたんだが、その使用をめぐって一部の自治会員から
「近くの住戸に入居している人の迷惑になるから」という意見が出ている様なのだ。
ＵＲ側は意見を重く見たのか、その共用施設は未だ一度も入居者に供用されていない。
カラー刷りのパンフにも写真が出ていた「付加価値」のひとつであった筈なのに
従前住民の意見ひとつでそれも無かった事にされてしまうのかと。
その「近くの住戸に入居している人」は、他でもない自治会関係者ではないのかと
勘繰りたくもなるが、一方では植栽の手入れなどに骨を折っている人々もいる中では
その言葉もなかなか言いにくい。
結局のところ、貸主が上手くバランスを取ってくれなければ困る。

従前の団地はまだ数棟残っていて、これの建て替えに関しても一部の自治会員が
何かと干渉しているフシがある。
賃貸住民とて相応の権利はあるだろうが、うちの様な新参者（しかも定住する気もない）
をも含む組織として活動するなら、あまり偏った価値観の基に行動するのは
控えてもらいたいものだ。来年から脱会してやろうかな・・・。

[271: 匿名さん]

自治会は任意。
うちは入会しなかった。
新築新参者はみんなで入会しなけりゃ怖くない。

[272: 申込予定さん]

こんばんは。

今別々に暮らしている恋人（結婚予定なし・・・将来はそういう話もあるかも）と一緒に住みたいとおもい、
申し込みを検討しています。

例えば、
①単身可の物件に恋人名義で入居し、自分も勝手に住む・・・と言うことは出来るんでしょうか？

それかこれを機に、

②住民票を移す際に内縁という関係になり、同居する・・・(入籍は向こう２年は予定なし)

こういったことも出来るのでしょうか？
読む限り②は無理っぽいですが。

お住まいの方々のご意見を教えていただければと思います。

[273: 匿名さん]

＞＞No.272さま

申込をしたいと思っている物件は公営住宅でしょうか？
もしくはUR賃貸でしょうか？

UR賃貸の場合に限って、①について回答しますが、
UR賃貸は規約でシェアリング物件を除いて親族以外の
同居は認めていません。
ですので、おっしゃっている条件ではNGとなります。
但し、結婚の予定がある場合、「婚約届」というものを
URに提出すれば同居は可能です。婚約届は入居から
半年以内に婚姻することを条件に、入籍予定日を記入した
書類です。
勝手に住んでいてあとで何かしらの形で発覚した場合
「規約違反」となりますので、そういうことがあるかどうかは
わかりませんが、退去命令が出たり、警告を受けるなど何かしらの
リスクはありますから、当然の事ながら避けるべきです。

ご希望の地域や条件にシェアリング物件があるのでしたら、そちらに申し込むか、
もしくはパートナーと話し合って婚約者という形で入居をするかいずれかになるでしょう。
もしかしたら、偽装婚約や勝手に同居をしている方は沢山いるのかもしれませんが
（実際は知りません・・・）あくまでも「規約違反」ですからリスクはあります。

[274: 申込予定さん]

273様

どうもありがとうございます。
探していたのは公営ですが、やはり、必ず自分に返ってくるということですよね。

今は条件が合いませんし、
後知恵を働かせないで、一般の住宅を探してみます。

[275: 匿名さん]

話は変わりますが築７，８年のURなんですが。
URのマンションは地震に強いとよく聞いていましたが、
八王子の分譲マンションの件があってから心配です。
URの建築基準はきびしいとも聞きますがどうなんですか。

[277: 匿名さん]

UR住民ですが、スラブ１２で、音が響きます。
隣が風俗勤めフィリピーナとチンピラと女児二人。
母親が風俗に勤めている間、次女が禁止されている犬と固いゴムボールと午前１時から午前５時半まで毎日大暴れで付近住人はみな困っています。
警察が何度も来ましたが改善無し。
自治会作ろうかと思案しています。
高い家賃でかなり損した気分です。
建物構造より住人の質が問題です。

[278: 匿名さん]

音が響くのは分譲も同じです。まあ億ションでないとむりですね。
私も上は１２０キロのひとがどすどす走り、ひだりは夜中２時になると
ゲームの太鼓をたたき、これはしょうがありませんが下が喘息で
げほげほはじめるので引っ越しました。
まあ運です。
犬を飼っているばあい強制退去できるのではないかなあ。

[279: 匿名さん]

億ションでも見掛け倒しのマンションはありますよ。
どこも、運次第ですね。
ＵＲの立替え新築に、住んだことあるけどうるさかったなぁ。

[280: 匿名さん]

家は静かですが建具があまりにもぼろいのをつかっているので
家ないでうるさいです。そのへんのアパート以下、困ったものです。

[281: 匿名]

ＵＲワンデーケーに住んでいた。上の住人のションベンの音まで聞こえた。３ヶ月で引っ越した！

[282: 匿名希望]

僕は引っ越しを沢山しました。民間、民間、都民住宅、ＵＲ、ＵＲの事故物件、区民住宅です。ＵＲの事故物件は、家賃が半額になったので、貯金ができました。７０３００円が３５１５０円 共益費４００円 抽選倍率は、１４倍率でした。平日の午前中の抽選でした。狙い目ですが、死亡原因が、自殺、殺人などあるので、気する方は駄目なのかな？でも家賃が安いのはすごく魅力的な事ですよね！一番は、都営住宅ですよね。

[283: 匿名さん]

URばっかり住んでるけど小便の音はさすがにきこえたことないな。躯体はわりとしっかりしてるけどなあ。
UR事故物件なんか募集するの？

[284: 匿名さん]

現在ＵＲ居住中。
子供が出来て狭くなったので、別のＵＲに住み替えたいのだが、一度退去しないと次の応募は出来ないと言われた。

と言うことは、今の部屋を引き払い一般の賃貸に引っ越して、再度ＵＲに応募しないといけないと言うことか？

ご存知の方いたら、お話聞かせて下されたし。

[285: カワサキ]

退去しないでも、申し込みできたよ。私も、北砂５から大島６に引っ越したよ！

[286: 匿名さん]

一号棟から二号棟にも簡単に引っ越し出来るよ。空いてたら、最上階が絶対いいよー

[287: 匿名さん]

退去しないで、UR新築タワーを３回申し込んで全部はずれた。
10倍優遇なのに。

[288: 284]

>カワサキさん、286さん、287さん

早々のレス感謝致します。

引っ越さずとも応募できるとのことで、光明も見えて来ましたが、
では私の聞いたＵＲの説明は…？
途中から規約が変わったのか？

不明な点あるのでもう少し調べてみます。
ありがとうございました。

[289: 土地勘無しさん]

都民住宅ってトイレはウォシュレットついていますか？

[290: 匿名さん]

公社が建てたトミンハイムにはウォッシュレットついてません。
網戸がついていないところもあります。
民間が作り、公社で募集を行っているところは定かではありませんが。

[291: 匿名さん]

ひろくん

[292: ヤッキー]

会社解雇予告され社宅出ないといけないけど、金ないから困ってるんだ、障害児いるのに区役所福祉課住宅課行ったけどダメで都議に電話したら一日二日待ってと言われたけど全然連絡来ないよ、やはりダメかな

[294: ゆう]

私は３年前に東京にすんでましたが、田舎で小さな会社をお母さんがやっていましたが赤字がつづき倒産。家は買う人が見つかるまで住んでもいいのですが、将来の先も見えなくて。父は8年前に亡くなりました。弟は授業料が払えなくて去年大学をやめ、先月からやっと就職しました。私は20歳からてんかんやいろんな病気にかかり今治療中で仕事を休業してる状態です。今住んでるマンションも家賃が払えなくなってきてこのままだと住む場所も亡くなってしまいます。此れから先が大変な状態で、どうしても都営住宅に住むしかないのですが東京にきたばかりだし無知すぎてわかりません。よかったらアドバイス貰えませんか？?

[295: 匿名さん]

文章の組み立てという能力がないだけではないでしょうか。

[296: 入居済み住民さん]

こんばんは、期限付の都営住宅で2年ぐらい住んでおります。前日契約終了のハガキが届きました。
電話で確認したところ、更新不可ということで、皆さんの場合はどうですか？更新できた方がいま
すか？

[297: 賃貸住まいさん]

現在、妹がUR賃貸を借りていますが、近く、退去する予定です。妹名義のまま兄である私がその後に住もうと
思っておりますがURにばれないでしょうか。
一度退去するとURがすぐに賃貸に出すとは限らず、保留する場合もあると聞いております。
また、仮押さえをするにもタイミング的なこともあり、自分としては今の物件に確実に入居したいと思っています。
ご存知の方お教えください。

[298: たなか]

とりあえず、同居申請をして しばらくして、妹さんが結婚するなどの理由で転居する事にして、借り主の名義変更届けを出します！

[299: 物件比較中さん]

今後募集予定の、イーストコア曳舟二番館や中目黒アトラスタワー、それ以外の再開発URがらみ都内物件ご存知の方、情報を乞う！

[300: ビギナーさん]

都民住宅空き家待機抽選で当選しました。
　1位当選なんですが、だいたいどのくらい待つことになるのでしょうか？
　一応、空家想定数は２つありました。

[301: ﾁｪﾙｼｰ]

入居したいURを結婚予定の彼の名義で仮押さえしています。
現在彼のお姉さんが地方から帰ってきてURを借りているのですが、借りるときにいろいろ手続きが大変だったらしく、彼の名義でURを借りています。
なのでお姉さんの方のURの名義変更を願い出たんですが「３年前から名義変更を申し出ないとできません」と言われました。
ｾｶﾝﾄﾞﾊｳｽで新しいURを借りるにしても収入が足りないかもしれません。
３年前から申し出ないといけないなんて、しおりにもどこにも書いてないのに、そんな事あるのでしょうか？
解決方法を知っていたら教えて下さい。

[302: 入居済み住民さん]

＞チェルシーさん
既に解決済みだったらすみません。
URのしおりには確かに名義変更について詳しい要件は記載がないですが、
名義変更にあたって離婚や死別以外の名義継承については継承事由により各条件が
異なるので住宅管理センターに問い合わせるよう書いてありますよね。
なので、その3年前からと言われたのは、しおりには記載がないけれど、各条件の
一部にあたるのではないでしょうか。
ただ、いま手元にそれが無いのではっきりと申し上げられなくて申し訳ないのですが、
昨日自宅に届いたＵＲの広報誌上で名義継承についての詳しい条件が書いてあり、
ある一定期間の継続した同居がある親族について名義継承が認められるようなことが
記載されていました。
憶測ですが、3年前から申し出るのではなく、同居人名簿に記載がある親族で
3年以上同居していれば名義継承が可能ということではないでしょうか。
解決策になってなくてすみません。

[303: 近所をよく知る人]

現在、S区の都民住宅に住んでいます。築１８年
以前は、分譲タイプのマンションに住んでいたので、さほど音はきになりませんでしたが
上階の方が夜１０時過ぎに掃除をはじめます。毎日なので睡眠不足です。
それも、毎回うちが寝静まるのを待ってはじめます。
いつも寝室の上でやるので、寝室を変えたら、わかったらしく変えた部屋の方に掃除をしにきます。
専業主婦の方なので（でもなぜか子供を学童に行かせている。子供といたくないのかな？）
昼間掃除してほしんですけど。
穏便に伝えたいけれど、マンションの会長に張り紙をしてもらえばいいのかしら？
以前、引っ越ししてしばらくしてから、主人が「夜、何かやっていませんか」と言いに行ったら
反対にあとで奥さんが家にやってきて「うちではないわよ、それより、ほかの家だって音を出しているんだから、ほかでしょ！」と言いにきた。
でも、そのお宅の横の方と、上階は引っ越して行った。何かある？？

[304: リチャードコシミズブログのファン]

URの団地によってはカルト○○○○о○○や○○○○○о○○○などの信者が団体で住むために一人契約で借りきっているところが多々あるようです。特に都市中心部に多いとききますが、他世帯に嫌がらせ、勧誘をしているところがあるとのこと。公営団地にも多数。

[305: 申込予定さん]

三鷹にあるドミールカンフリエに入居しようと考えているのですが、上下隣の遮音性はいいんでしょうか？
それから、連雀通りの道路の音は結構聞こえますでしょうか？

[306: 匿名さん]

URの建て替え新築に住んだら、
建て替え前の人達が自治会作ってて
新しい人達にも入れ入れと勧誘してた。

地元の人に聞いたら、
自治会の余った金は毎年、飲み会やって使い果たすと聞いた。
私は下戸なので入らなかった。

[307: 匿名さん]

299さんの、今後募集予定への返答は
なしですかー！

[308: 団地]

子供の頃(昭和四十年代)市営アパートに住んでました。下の階や他の部屋の入り口に 店屋物のどんぶりが置いてあり毎日臭い汚いどんぶりを見て育ちました。今でもラーメン屋のどんぶりとか見ると吐き気しますよ。ゴキブリがへばりついたどんぶりを思い出して

[309: 市営団地]

ゴキブリも嫌だな

[310: 購入検討中さん]

ＵＲ賃貸住宅は古いですね？

[311: 匿名さん]

今日物件を見てきました。
部屋はなかなか良かったです。
友人が以前住んでた官舎みたいだった。

エレベーターがなく、階段がせまかった。
市営住宅とも類似してた。
家賃はさほど安くは感じなかった。
ただ礼金、仲介手数料、更新料が不要なのは魅力的だった。

そのあと民間のマンションを見たけど、やはりエレベーター、セキュリティ
部屋のグレードは高かった。最初の初期費用をどう考えるか、それが問題。

[312: 名無し]

＞申込予定さん
救急車の音とかは聞こえますけど、ドアを閉めておけば静かですよ。

[313: 申込予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[314: 匿名さん]

東京の公社に住んでいます。しょっちゅうリニューアル工事、日曜大工など騒音激しいです。平日土日関係なしです。

劣化激しく、畳がたわみ上より軋む音、ドンドン足音ひどく聞こえます。

管理人も音はお互い様とご都合主義で話にならず引っ越し先探し中です。

家賃は相場より少し安いくらいでこれからベースアップするそうです。

築３０年以上の物件で、ベランダからゴミを落とされたり、日曜大工もやりたい放題、、。

安いなりにどこかしらの工事の音でうるさいです。
公社の方は電話で丁寧な対応ですが、管理人は横柄で話になりません。
非常識なことされても起こらない温厚な方には住みやすいところだと思いました。

[315: 入居予定さん]

公営住宅の入居許可が１２月１日からといわれました。
実際の入居は１２月以降にしますが、日付どおりに転出入届けを出すと
健康保険証が手元にない時期ができ、後清算できるのはわかるのですが
金銭的に一時的にでも自費で払いたくないため、またアルバイトでどうしても
都合が付かないため、役所への転出入届けを今日２２日の日付で行いました。

住宅公社には、１２月中に、実際の入居を確かめるべく住民票を送付しなければなりません。
そうすると、住民票上には１１月２２日に転出入となり、公社が言う「１２月１日から
入居を許可する」というところに合いません。

説明会のときにもらった冊子をくまなく見ましたが、
役所への届け出は入居後１４日以内にすること、とのみあり、「入居前にするな」とは、
屁理屈ですが、書いていません。
今になって、まずいことをしてしまったな、許可が取り消しになるのではないかな、
と思い始めました。やはり正直にすぐに伝えて、指示をあおぐべきでしょうか。

[316: 匿名]

公団や都営・県営はリフォームしてもいいのですか？

[317: 匿名]

今住んでいる都営団地から他の都営団地へ引っ越す(出来れば同じ地域で家賃も同じような部屋)場合どうすればいいのでしょうか？
友人家族は祖母と同居するため引っ越しました。
何か理由などあるとすぐ引っ越せるのでしょうか？

[318: 匿名さん]

公営に住んでいて、やれ騒音がどうのこうのなどと言うのは贅沢すぎ。一般市民の税金の恵みで住まわせてもらっていると言う分をわきまえるべきだ。

[319: 匿名]

都営で若干頭がおかしいおばちゃんが、ミニチュアダックスフンド飼ってます。
昼間も居るので年金暮らしか、生活保護暮らしか、と思われます。
頭がおかしい＆犬堂々と飼う人（しかもちゃんとしつけてなくとても犬はうるさいです）に
恐くて注意は出来ません。

[320: 匿名]

今、都民住宅に入ろうかと思っています。築15年、69㎡です。

昨日内覧に行ったのですが、（先着順のマンションです）
管理費が12000円って高くないですか？
と代理の不動産会社の人に聞いたら、この近辺でこの広さの間取りなら、この管理費は妥当。と言われました。

皆さんの都民住宅は管理費はいくらですか？