公団 公社 都営住宅 都民住宅など お住まいの方

[公社在住]

更新料なし　民間より割安（例外もあるけど）
でも良いことばっかりではないですね
今　お住まいの状況はいかがですか？

[221: 地元不動産業者さん]

一応全国のUR物件の空き情報の検索と申し込みが出来るサイトがあります。
「ＵＲ都市機構〜インターネットお申込みサイト〜」
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html

[222: 匿名さん]

いや、だから・・・
218は「公営住宅」「都民住宅」と書いているじゃないの・。
両者ともＵＲみたいに検索サイトが発達してないし、空き情報もキャッチし難い。
まぁ、もう本人もここ見てないみたいだけどね。

[223: ビギナーさん]

ニュースでしてましたが、都営住宅に住んでる暴力団員の立ち退きがでてましたね。
今更なところはありますが、役人も気付いたんでしょうね・・・税金の無駄使いと。

ニュースをみると、たとえ安くても治安面から都営や公営等の施設付近の住宅購入は
控えたいと思います。

[224: 匿名さん]

こんにちは　URに住んでいます。とんでもないところにきてしまってまる4年　階段の
古い公団に住むものではありません。古株で　自冶会の役員を長年やってきた老婆
その仲間達の嫌がらせ　出て行くまで　づづくでしょう　追い出すことが目的だから
仲間とタックル組んで　ネットにのってる　嫌がらせ　全部あり　付きまといは　まね
できない巧みさ　この人達　普通のひと？　あまりにしっこく　巧みなつきまといに　　
引越し先までこられそうで　建替えになればいいのにと期待してたのですが残念ストック
でがっかりしました　壁たたき＜よなかでも＞　外出時　帰宅時　わざわざ目の前に現れたり
見たり　もうやめたかなと忘れかけてると　またやるの繰り返し　変なのが集まった棟がある
それだと聞きました　URにこのような人達が君臨している　みなさんご存知ですか？
引越しのときは　被害届けを一応だしたほうがいいのでしょうか？　詳しい方教えて下さい
おねがいします。

[225: 匿名さん]

>>224
これから引っ越そう、って人が居住者間のトラブルについて
被害届け（警察にでも持って行こうっての？）を出してどうすんだ？
転居先まで追ってきて嫌がらせするに違いないから見張っててくれと。
そう主張するつもりかい？

てか、要するに
コミュニケーション能力の不足は災いの基である、って事かなぁ・・・。
何とかならんのか、その独特のスペースと句読点。

[226: 匿名さん]

225さん　お返事ありがとうございます。
たしかにそのとうりだとおもいます。

[227: 匿名さん]

家を買うまでURの団地に住んでいましたが以外にもよかったですよ
築年数がたっている物件でも
リニューアル（リノベーション）物件は
同じ価格帯の賃貸よりバリアフリーでかなりきれいです（耐震はサイトで確認できます）
あとはお年寄りや事情により1階に移動できたり等の融通がききます
民間の賃貸で管理・不明瞭な費用など嫌な思いをしてきたので
明朗会計だし管理も行き届いていて安心できるかな

[228: 匿名さん]

>>224
残念ストックでがっかりしました

あなたの読みにくくてわけのわからない文章にがっかりです。

[229: 匿名さん]

都民住宅に住まれていた方、敷金はどの位戻ってきましたか？
住んで２年、破損もなく綺麗に住んでるつもりですが
退去の際、ルームクリーニング代で３万引かれます。
ルームクリーニングが入るので、どの位掃除をしていいかもわかりません。
経験者の方、教えてください。

[230: 匿名さん]

>>229
都民住宅と一口に言っても、指定法人管理型だと管理者はＪＫＫじゃないから
敷金に関する考え方も各社違うんじゃないだろうか？
てか、契約時の特約で３万ものクリーニング費用を負担する事に合意しているなら
その内容についても管理会社に問い合わせるのがベスト（と言うより、それ以外に
方法がない）と思う。一般論を求めても無意味でしょう。

[231: 購入検討中さん]

残念ストックでがっかりしました

[232: 入居済み住民さん]

確かに防音は全然だめですね。
うちも非常識な住民に迷惑しています。
管理事務所に相談して騒音に関するビラなどを配ったりしてもらいましたが全然効果なしです。
見切りをつけて引っ越すことを考えています。
音が気にならないような人でなければキツイ物件だと思います。

[233: 入居済み住民さん]

>>205
確かに防音は全然だめですね。
うちも非常識な住民に迷惑しています。
管理事務所に相談して騒音に関するビラなどを配ったりしてもらいましたが全然効果なしです。
見切りをつけて引っ越すことを考えています。
音が気にならないような人でなければキツイ物件だと思います。

[234: 匿名さん]

昨年建て替えられたＵＲ賃貸に入居してるけど、今のところ
遮音に関しては何ひとつ不満無いよ。
夜遅くだと、上階の人が何か物を落としたのかな？とか
引戸を開け閉めしてるのかな？といった程度の音に時々気が付く位で
普通に生活している限りでは上下両隣とも人の気配すら感じない。
こちらが寝ている時に、仮に上から微かに物音が聞こえたとしても
うちのチビの寝息の方がでかいくらいで、一切気にならないレベル。
都心じゃないから周囲も静かなんで、入居する前はとにかく
「棟内の遮音」が気になっていたけれど、正直拍子抜けしてます・・・。

[235: 匿名さん]

>>229
>都民住宅に住まれていた方、敷金はどの位戻ってきましたか？
>住んで２年、破損もなく綺麗に住んでるつもりですが

うちは、ちょうど５年住みましたが、
蛇口のプラスチックが欠けてて１５００円くらい取られただけで、
ほとんど全額戻ってきました。

退去時に掃除はかなり頑張りました。
しかし、床に子供が貼ったシールのはがしきれなかったものとか、
壁のお絵かきを頑張って消した跡とか、
カレンダーや時計を壁にかけた画鋲などの穴とか、
フローリングの傷（一箇所高い棚から重い物を落としてちょっと凹んだ所も・・）とか、
色々あったので、ほとんど戻らないことも覚悟していたのですが・・。

[236: 匿名さん]

>>234
うちも去年建て替えのＵＲですが、入居時は
上の階のお子さんの走る音が太鼓のように聞こえて凄かった。
いまは、防音のマット類を上の階が敷いたらしいので軽減しましたが。

[237: 購入検討中さん]

確かに防音全然だめですね。
うちも非常識な住民に迷惑しています。
管理事務所に相談して騒音に関するビラなどを配ったりしてもらいましたが全然効果なしです。
見切りをつけて引っ越すことを考えています。
音が気にならないような人でなければキツイ物件だと思います。

[238: 入居済み住民さん]

JKK（東京都住宅供給公社）にお住まいの方で
管理人が住み込み→通勤になるという連絡の来た方、いらっしゃいますか？

うちの管理人は住み込みで、
掃除、ゴミ捨て場の管理、セキュリティ強化のためのカメラの設置等
かなり熱心に住民のことを思って動いてくれる方で
安心して暮らしていたのですが、

先日突然JKKより連絡のチラシが来て、
一方的に管理人が住み込み→通勤になるということが書かれていました。

２００７年１１月より、順次全住宅で
管理人を通勤にするという話だったのですが、
それによって管理が悪くなってしまわないか、心配です。

管理人自身の希望でそうなるのならまだ分かるのですが、
JKKからの一方的な通知で、住民にメリットなし、
お役所的な対応にはがっかりです。

できることなら管理人さんにはそのまま住み込んで
もらいたいのですが、他にそういった連絡の来た方、
いらっしゃいますか？

[239: 購入検討中さん]

残念ストックでがっかりっす。

[240: 申込予定さん]

堀江の都民住宅にお住まいの方がいたら伺いたいのですが、家賃・共益費のほかに自治会費などもかかるのですか？　あと、今スクーターを使用しているのですが実際問題として駐車は可能でしょうか。