レオパレスってどうですか？

[入居予定さん]

もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか？
宜しくお願いします。

【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。　2013/08/05管理担当】

[681: 口コミ知りたいさん]

オーナーなんじゃがのう。4/1入居5/1退去、6/30入居10/1退去、10/30入居〰4/3退去。の部屋の年度平均月間空室率は24％でなくて0%かのう？年寄に教えてくれますまいかのう⁉

[682: 口コミ知りたいさん]

私も来週退居します。
いいとこなんて一個もないですよ。
壁が薄いし、入居者の質も悪い。
ゴミの分別もまともにされずもちろん曜日も守られていない。
一階に住んでるんですが、二階の方の足音や騒音が、なんと73デシベル。しかもそいつ。いびぎが半端なくて、ほんと、家畜みたい（笑）
駐輪場なしの物件で、駐輪禁止なのに堂々としてそこいらにとめるやからが二名。
レオパレスの規約にも駐輪禁止、言う事に従わない場合は撤去もじさないと書いてあるのに、管理センターに問い合わせたら、注意はするので、あとは本人の是正を待つしかできないとか（笑）お前らにとって利用規約って何？って話。
騒音も二階の方が架電では注意している、とお仰せとのことでこれ以上できることはありませんとのこと。
と言ってる矢先、注意してると言っているその、家畜野郎、深夜一時に洗濯機フル活用（笑）11時から1時頃に洗濯機を平気で使う。

バカか（笑）

散々管理センターにはクレームしましたが、ポスティングのみ、ゴミは誰がやったか確証もないので、ポスティング以外対応策がないと言い出した。

ほんとにほんとに病みそうになって今回退居にいたってます。ほんとにやめといた方がいいですよ。

[683: 通りがかりさん]

いいところ→割とクレームにはすぐ対応してくれる。うちの物件だけかもしれないが水道料金は家賃込み。

わるいところ→とにかく壁が薄い。窓も一応防犯ガラスだが金属バッドで叩かれたら一発で破壊されるレベルの薄さ。外人が住むと最悪

[684: 匿名さん]

家賃３日遅れただけで、玄関に、開けるとすぐ切れるテープを貼って、俺が帰ってきてるか確認してやがる。やり方が気持ち悪い。＊＊＊か。

[685: 通りがかりさん]

レオパレス出るときに所長さんから「おーやっと出ていくかーせーせーするわ さっさと出てけ」と言われて退出の下見に来た営業さんが物凄く謝ってきたなぁ 上がギター引いてうるさいとか隣がアンアンうるさいとかクレーム何回か出したけど無対応でどーなってるの？ってクレームだしてたからクレーマー扱いされてたのは知ってたが色々衝撃でしたわ そしてまだ入居時の料金二重・三重取りしてるんかな？

[686: 匿名さん]

私が住むレオパレス、隣が1か月前から入居者募集してるけど、1か月前は、43,000円だったのに44,000円に家賃値上げしてるよ。普通、入居者が決まらなかったら家賃下げて募集すると思うけど、家賃上げるって（汗）レオパレスさん、募集する気ないんだろうなぁ〜。

[687: 匿名さん]

⬆︎の続きだけど、もうすぐ物件潰すと噂されてるのに何で募集してるのか意味分からない。諸費用取って、潰すってか？

[688: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[689: 匿名さん]

新築の賃貸レオパレスが欠陥住宅だった
洗濯機のホースから下水の悪臭がするという普通絶対有り得ない欠陥があり
新品の洗濯機が駄目になりました
レオパレスに何度苦情言っても原因がわからないからなにもしないの一点張り

今被害にあっていて被害確認してるのにふざけるなと怒ったら電話切られた
欠陥住宅に騙して入居させたんだから初期費用引っ越し代金返せ洗濯機弁償しろと言っても
原因がわからないからなにもしないとしか返さない
普通の賃貸なら被害確認した時点で初期費用返すし被害出ないように工事か応急処置して帰ります
レオパレスは見るだけで専門家の直せる人も来ない

下水の臭いが部屋に充満して喉傷めて健康被害まで被っているのに
なにもしない

普通の賃貸ではない悪徳賃貸です

絶対やめた方がいい

[690: 口コミ知りたいさん]

>>689 匿名さん

普通初期費用なんて返さないし、返す義務ないと思います

[691: マンコミュファンさん]

本当にひどいです。
入居してすぐにエアコンをつけたら酷い異臭がしました。
フィルター掃除をしても改善されないためすぐに電話をしたら清掃費として二万円要求されました。
もともと不備のある家具の点検費用をむしり取るひどい組織です。
二度と利用しません。

[692: 検討板ユーザーさん]

>>691 マンコミュファンさん
全く同じことあったww

[693: 口コミ知りたいさん]

>>692 検討板ユーザーさん
選んだお前が悪い

[694: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[695: 匿名]

DVDレコーダー使ってテレビ録画したいのですが、接続可能でしょうかね。
備え付けテレビの、レオネット（スティックタイプ）ですけど。

[696: 過去に入渠してました]

三年くらい経っていきなり退去の時の修繕費用とか言い出し請求が来た。
それも、払わなければ保証協会に渡すだけでレオパレスは損しませんと言われた。
もう5年も前の話ですが
レオパレスは詐欺みたいなとこだと思う。
絶対住まない。

[697: 名無しさん]

単身赴任で引っ越してきたが、1ヶ月後に車が誰かに壊されていた。
そのほかも、いろいろと被害に遭い相談したら、変な注意文を同じアパートの人に配布し、犯人を余計煽っただけで被害が悪化した。監視カメラを設置して欲しいと頼んだか拒否。頭の悪い営業が何も考えずに小学生のような文章力で書いた注意文のせいてひどい目にあった。

[698: 匿名]

>>697 名無しさん

監視カメラの費用はレオパレスが捻出するわけではない。あくまで所有者の判断と受け止めてください。契約関係をそなたはご存知ないかと思います。

[699: 匿名]

>>697 名無しさん
被害に遭われたのですね。お察しします。
が、泣きつく先は警察です。警察に被害届を出されて尚且つ被害に遭われた時は、警察へ苦情を申し立てください。

[700: 匿名さん]

レオパレスに住んでるのですが、入居者同士で共用部分で話しをしたりしてたら、他の入居者さんからしたら物が置いてある様な事だとレオパレスの店舗の店長さんに言われました。レオパレスにとっては、入居者＝物 だとハッキリ言われました。こんな所、退去してやるよ！

[701: 匿名]

>>700 匿名さん
お疲れさまです。
次の引越しは、どこにされますか？

[702: 匿名さん]

>>701 匿名さん
レオパレスに住んだ事のない、貴方には関係ないと思いますけど。

[703: 匿名さん]

>>701 匿名さん
色んな、口コミサイトで、暴言吐きたいだけだろうけど、三井不動産の口コミには参加されないのですか？三井のリハウスに知り合いが居るのでお願いしました。

[704: 匿名]

>>702 匿名さん

じゃあ、書き込まなきゃいいのに〜

[705: 匿名]

>>702 匿名さん

因みに住んだことありますし快適でしたよ。人それぞれ感じ方が違いますね

[706: 匿名さん]

最近、上の階に新しい入居者が来た。
毎日足音が半端ねえ夜中もうるせえ。
隣なら壁をガンガン叩けば静かになるが上の階はどうしたものか。
そう、間違っても白黄灰の旧タイプレオパレスには住んではいけませんよ。
あぁ〜壁・床の薄さパネェ〜(笑)

[707: 名無しさん]

レオパレスは地域によっては割といけますよー
まあ、一階には絶対住みませんけどね。まず、テレビの音下から床突き抜けて聴こえてくるから、遮音マットでテレビの音塞ぐ。
ベッドの下からいびき聞こえてくるから、そこも塞ぐ。

大東建託で田舎の物件1LDK七万家賃払っても洗濯機の音ガンガン聞こえたから、私は家賃安くして防音しっかりすればレオパレスでいいと思ってます笑
悪評のせいで空室多いしね！！
管理会社はうちのところは親切です。ちゃんと住人の苦情言うと注意してくれてます。敷地内のバーベキューとかね。
とりあえず、隣が1年以上空室の角部屋はいい感じですw

[708: 名無しさん]

>>706 匿名さん
足音は仕方ないと思いますけど。文句あるなら二階に住めよ。物理的にわかるだろ。

[709: 匿名]

>>708 名無しさん
その通り。自分で選んだんだから、自己責任だろ

[710: 口コミ知りたいさん]

レオパレスって、倒産するの？今日、近くにある他社の住民さんとレオパレスのオーナーさんが話しをしてるのを聞いてしまいました。

[711: 匿名さん]

まだ倒産はしないんじゃないかな。
でもレオパレスは評判も悪いし家賃保証契約の問題で揉めてるケースが多いから倒産はしないまでも、オーナーが物件を手放す案件は多いみたいよ。
普通は建物名称看板にレオパレスって表記が入るんだけど、外観はまんまレオパレス物件なのに契約解除で建物名称看板が建物名だけの看板に変更されている物件は結構ある。

[712: 匿名さん]

>>711 匿名さん
回答ありがとうございます。オーナーさんに不満がありご近所さんに話しをしていたのかもしれませんね。

[713: 匿名]

>>712 匿名さん

不満というか、レオパレスがオーナーへ不満があるのでは？契約関係をよく読まないとダメだよ。推測だけど

[714: 匿名さん]

私が住んでるレオパレス物件、ついにエイブルが勝手に管理をし始めたよ。レオパレスからは何も連絡ないけど…（汗）オーナーさんが頼んだみたいです。

[715: 匿名さん]

物件の設備不備でゴキブリが出ました。ゴキブリが出ることは自然現象だし、契約する段階でその設備不備に気付けばいい話かもしれないですが、そんな所まで気付けないし、それに対する対応が悪過ぎます。様々なキャンペーンが行われていて利用しやすいですが、とにかく契約後の対応が悪いです。

[716: 匿名さん]

>>715 匿名さん
レオパレスに契約してしまったら、その後は人間扱いではなく、物扱いですよ。私はもうすぐ退去しますが…頑張ってくださいね。

[717: 匿名さん]

>>716 匿名さん
私も７月で退去します。契約期間に満たしていないので違約金を払わなくてはいけないのですが、違約金を払ってもいいくらいレオパレスの対応に納得が出来ていません。本当に契約したら最後ですよね。友人にも紹介キャンペーンで紹介していましたが、勧めるのをやめました。

[718: 匿名さん]

レオパのすぐ近くの住民だけど、しょっちゅうゴミの分別をせずに捨てている奴が居るらしい。いくらウチが近くの住民と言え、管轄外だからゴミの分別で犯人探しの聞き込みに来るの迷惑だからやめて欲しい。分別せずにゴミ捨てている奴は恐らくレオパレスに対する不満があるから腹いせでやっている行為なんだろうけど。
あとなんか知らないけど、警察沙汰になるくらいに住民同士で喧嘩してたし。
それに対して管理者はどうせ他人事だと思って何も対処してないんでしょね。

ウチの自宅(一軒家)の近くにレオパレスの物件がある自体が不快に思う。

レオパレス解体してもらいたい。
このままだと犯罪者が増えて治安が悪くなる。

[719: 匿名さん]

>>718 匿名さん

ここは、レオパレスの入居者やレオパレスの情報を知りたい方の為の口コミサイトです。レオパレス物件を壊したいのであれば、直接レオパレスに言わないと、何も解決しないと思います。

[720: 匿名さん]

>>719

直接言って簡単に壊す方向へ動くと思うの？

[721: 匿名さん]

>>719 匿名さん

直接言っても解決しないだろう。自分達が不利になる話になれば一切対応しないのも目に見えてるのに

[722: 匿名さん]

北越谷の某大学前のレオパの物件の1Fに住んでるけど酷いよ
2Fの住人の足音が酷いと深夜でも打ち上げ花火の音のように響くことあるし
隣の住人の目覚ましの音はいつまでも聞こえるし、洗濯機も深夜に平気で使う
燃えるゴミの日にゴミ出しに行くといつ出したのか疑わしい
先に出されたゴミ袋の中に空き缶が入ってたりする
階段の踊り場にゴミ袋が投げ捨てられていたこともあるし、
住人がアパート前の通りの学生とベランダから大声でやりとりしたり
上からものを投げたり、灰皿をベランダからひっくり返したりする

話が住人寄りの内容になってしまったけど物件についてもう少し言及
近くにセブンができて夜でも窓から光が入ってくる
備え付けのLEO-NETは混雑してる時間帯だと下りがISDN並の速度で
ホームページやちょっとした画像を表示するにも時間がかかる場合がある
ゲームで使うなどはもっての他
玄関のドア前やベランダの僅かなコンクリの隙間やヒビから雑草が伸びてくる
修理対応して貰ったが2Fのベランダの穴からこの部屋に雨漏りしたこともあった
河原並木沿いの物件だから毛虫が大量発生することもある

早く引っ越したい…

[723: 匿名さん]

>>722 匿名さん
エイブルに頼んだら？入居者さん使って少しずつレオパレス物件壊してくれますよ。

[724: 匿名さん]

>>722 匿名さん

付け加えです。物件を壊してくれたら最初に払った諸費用と引越し代を弁護士に頼んででも取り返せるらしいですよ。

[725: マンション掲示板さん]

入居しない方が良い。CMで派手にやってるだけ。内容が伴わない。電話で建物のチープな作りをクレームしたら対応した社員は自宅通勤だと。トホホ

[726: 匿名さん]

レオパレスは、２年以上住めば、無償で壁紙を交換できる。
実際にレオパレスの本社に行って見て来ました。
普通のアパートと違いがありません。
レオパレス専用のネットがあります。出前館なのでしょうか、お弁当等がテレビの画面で注文ができますよ。
でも今現在は、普通の賃貸でも６３チャンネルとネットが無料で使える物件も多くあります。
まぁあとは好みの問題です。

[729: 匿名さん]

[No.727～本レスまで、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]