レオパレスってどうですか？

[入居予定さん]

もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか？
宜しくお願いします。

【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。　2013/08/05管理担当】

[662: 匿名]

3月10日に解約し、3月25日に部屋を引き払ったが、
4月の家賃と契約更新料が引き落とされた。
管理センターの話だと4月末に戻るって話だが、
本当に戻るのかが心配。

[663: 匿名さん]

>3月10日に解約し、3月25日に部屋を引き払ったが、

解約後半月も占有したの？そうではなく3月10日が解約の通知をした日だとしたら4月の家賃と（更新月なら）契約更新料が引き落とされるのが当然のこと。家賃は日割で戻るけど。

[664: 匿名]

>>663 匿名さん
3月10日に解約通知、25日に部屋を引き払った。その後が家賃引き落とされてびっくりした。問い合わせたところ対応がひどかったから戻ってくるか心配だったんだ。一応引き落とされた分は振り込まれていた。。まあ、振込手数料が差し引かれていたが。わざわざ答えてくれてありがとう。

[665: 匿名]

>>664 匿名さん

被害妄想最高！

[666: マンション検討中さん]

[No.661と本レスは、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[667: 匿名さん]

レオパレスは、禁煙者しか住めなくなってますよ。契約する時には、ご確認をしてくださいね。また、喫煙者の方が入居するときは、部屋の中では喫煙は良いみたいなので、値段の高いクロスの張替えを覚悟で入居してくださいね。

[668: 大岡 越前]

レオパレスの田浦が本当に非道…。オーナーには家賃を安く、住民には入居時安いが退去時高すぎるので退去できない、下請けにはお金を払わない。大岡越前の「三方一両得」という名裁きがあるがレオパレスは己だけが利益を吸い取る…最低最悪の企業。
この悪徳企業には関わってはならない。
0120-0080-21まで問い合わせて下さい。

[669: 匿名さん]

田舎から大阪-東大阪のレオパレスに移ったものですがもう１つだけです。大阪人の気質もあるのでしょうが人外しか住んでいません。投書を2度してもらってもなお酷くなる生活。2年目に入りましたが早く引っ越したいです。壁の薄さなんてのはネットの情報が本当とは言いませんが壁などあってないようなもの。まるで隣で話されているように全ての会話が丸聞こえです。他県のものは知りませんがもし大阪にお住いの方でレオパレスを考えているなら数年を棒に振るものです。やめましょう。

[670: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[671: 匿名さん]

レオパレスの退去の時の費用の目安をレオパレスの社員に聞きました。1Rの場合30万円前後の費用だそうです。ファミリータイプの2DKだと、80万円〜100万円前後だそうです。退去する時には、覚悟しましょう。

[675: 匿名]

[No.672～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[676: 匿名]

>>671 匿名さん

これくらい払えないと、賃貸に住めないよ

[677: 匿名さん]

ベットが、壊れたから交換に来てもらった。相変わらず、向かいにあるレオパレスの母子家庭の奥さんがベランダにまで出てきてずっとみてた。キモすぎるわぁ〜（汗）

[678: 匿名さん]

↑生活保護を貰ってる奴が、車に乗っていいのか。

[679: 匿名さん]

隣の部屋、空き部屋だったのだけど、入居するみたい。でも、他の部屋とは違って工事が2日がかりで部屋掃除のおばちゃんが2日続けて来てるし、その部屋のポストだけ綺麗になってるし待遇が良すぎる。どんな奴が入るのか楽しみだけど、レオパレスの入居者差別が始まりそう。

[680: 匿名さん]

続きだけど、ベランダの掃除に1時間以上かかってるよ。うちが入居した時は、ベランダの掃除どころか部屋掃除もまともにされてなかったのによ〜！ベランダのゴミ水撒いてこっちに寄せるなよ。ますます、どんな奴が入居するのか楽しみだ。後、何時間掃除するんだ！2日間もかけてよ〜！やかましんだよ〜！

[681: 口コミ知りたいさん]

オーナーなんじゃがのう。4/1入居5/1退去、6/30入居10/1退去、10/30入居〰4/3退去。の部屋の年度平均月間空室率は24％でなくて0%かのう？年寄に教えてくれますまいかのう⁉

[682: 口コミ知りたいさん]

私も来週退居します。
いいとこなんて一個もないですよ。
壁が薄いし、入居者の質も悪い。
ゴミの分別もまともにされずもちろん曜日も守られていない。
一階に住んでるんですが、二階の方の足音や騒音が、なんと73デシベル。しかもそいつ。いびぎが半端なくて、ほんと、家畜みたい（笑）
駐輪場なしの物件で、駐輪禁止なのに堂々としてそこいらにとめるやからが二名。
レオパレスの規約にも駐輪禁止、言う事に従わない場合は撤去もじさないと書いてあるのに、管理センターに問い合わせたら、注意はするので、あとは本人の是正を待つしかできないとか（笑）お前らにとって利用規約って何？って話。
騒音も二階の方が架電では注意している、とお仰せとのことでこれ以上できることはありませんとのこと。
と言ってる矢先、注意してると言っているその、家畜野郎、深夜一時に洗濯機フル活用（笑）11時から1時頃に洗濯機を平気で使う。

バカか（笑）

散々管理センターにはクレームしましたが、ポスティングのみ、ゴミは誰がやったか確証もないので、ポスティング以外対応策がないと言い出した。

ほんとにほんとに病みそうになって今回退居にいたってます。ほんとにやめといた方がいいですよ。

[683: 通りがかりさん]

いいところ→割とクレームにはすぐ対応してくれる。うちの物件だけかもしれないが水道料金は家賃込み。

わるいところ→とにかく壁が薄い。窓も一応防犯ガラスだが金属バッドで叩かれたら一発で破壊されるレベルの薄さ。外人が住むと最悪

[684: 匿名さん]

家賃３日遅れただけで、玄関に、開けるとすぐ切れるテープを貼って、俺が帰ってきてるか確認してやがる。やり方が気持ち悪い。＊＊＊か。

[685: 通りがかりさん]

レオパレス出るときに所長さんから「おーやっと出ていくかーせーせーするわ さっさと出てけ」と言われて退出の下見に来た営業さんが物凄く謝ってきたなぁ 上がギター引いてうるさいとか隣がアンアンうるさいとかクレーム何回か出したけど無対応でどーなってるの？ってクレームだしてたからクレーマー扱いされてたのは知ってたが色々衝撃でしたわ そしてまだ入居時の料金二重・三重取りしてるんかな？

[686: 匿名さん]

私が住むレオパレス、隣が1か月前から入居者募集してるけど、1か月前は、43,000円だったのに44,000円に家賃値上げしてるよ。普通、入居者が決まらなかったら家賃下げて募集すると思うけど、家賃上げるって（汗）レオパレスさん、募集する気ないんだろうなぁ〜。

[687: 匿名さん]

⬆︎の続きだけど、もうすぐ物件潰すと噂されてるのに何で募集してるのか意味分からない。諸費用取って、潰すってか？

[688: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[689: 匿名さん]

新築の賃貸レオパレスが欠陥住宅だった
洗濯機のホースから下水の悪臭がするという普通絶対有り得ない欠陥があり
新品の洗濯機が駄目になりました
レオパレスに何度苦情言っても原因がわからないからなにもしないの一点張り

今被害にあっていて被害確認してるのにふざけるなと怒ったら電話切られた
欠陥住宅に騙して入居させたんだから初期費用引っ越し代金返せ洗濯機弁償しろと言っても
原因がわからないからなにもしないとしか返さない
普通の賃貸なら被害確認した時点で初期費用返すし被害出ないように工事か応急処置して帰ります
レオパレスは見るだけで専門家の直せる人も来ない

下水の臭いが部屋に充満して喉傷めて健康被害まで被っているのに
なにもしない

普通の賃貸ではない悪徳賃貸です

絶対やめた方がいい

[690: 口コミ知りたいさん]

>>689 匿名さん

普通初期費用なんて返さないし、返す義務ないと思います

[691: マンコミュファンさん]

本当にひどいです。
入居してすぐにエアコンをつけたら酷い異臭がしました。
フィルター掃除をしても改善されないためすぐに電話をしたら清掃費として二万円要求されました。
もともと不備のある家具の点検費用をむしり取るひどい組織です。
二度と利用しません。

[692: 検討板ユーザーさん]

>>691 マンコミュファンさん
全く同じことあったww

[693: 口コミ知りたいさん]

>>692 検討板ユーザーさん
選んだお前が悪い

[694: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[695: 匿名]

DVDレコーダー使ってテレビ録画したいのですが、接続可能でしょうかね。
備え付けテレビの、レオネット（スティックタイプ）ですけど。

[696: 過去に入渠してました]

三年くらい経っていきなり退去の時の修繕費用とか言い出し請求が来た。
それも、払わなければ保証協会に渡すだけでレオパレスは損しませんと言われた。
もう5年も前の話ですが
レオパレスは詐欺みたいなとこだと思う。
絶対住まない。

[697: 名無しさん]

単身赴任で引っ越してきたが、1ヶ月後に車が誰かに壊されていた。
そのほかも、いろいろと被害に遭い相談したら、変な注意文を同じアパートの人に配布し、犯人を余計煽っただけで被害が悪化した。監視カメラを設置して欲しいと頼んだか拒否。頭の悪い営業が何も考えずに小学生のような文章力で書いた注意文のせいてひどい目にあった。

[698: 匿名]

>>697 名無しさん

監視カメラの費用はレオパレスが捻出するわけではない。あくまで所有者の判断と受け止めてください。契約関係をそなたはご存知ないかと思います。

[699: 匿名]

>>697 名無しさん
被害に遭われたのですね。お察しします。
が、泣きつく先は警察です。警察に被害届を出されて尚且つ被害に遭われた時は、警察へ苦情を申し立てください。

[700: 匿名さん]

レオパレスに住んでるのですが、入居者同士で共用部分で話しをしたりしてたら、他の入居者さんからしたら物が置いてある様な事だとレオパレスの店舗の店長さんに言われました。レオパレスにとっては、入居者＝物 だとハッキリ言われました。こんな所、退去してやるよ！

[701: 匿名]

>>700 匿名さん
お疲れさまです。
次の引越しは、どこにされますか？

[702: 匿名さん]

>>701 匿名さん
レオパレスに住んだ事のない、貴方には関係ないと思いますけど。

[703: 匿名さん]

>>701 匿名さん
色んな、口コミサイトで、暴言吐きたいだけだろうけど、三井不動産の口コミには参加されないのですか？三井のリハウスに知り合いが居るのでお願いしました。

[704: 匿名]

>>702 匿名さん

じゃあ、書き込まなきゃいいのに〜

[705: 匿名]

>>702 匿名さん

因みに住んだことありますし快適でしたよ。人それぞれ感じ方が違いますね

[706: 匿名さん]

最近、上の階に新しい入居者が来た。
毎日足音が半端ねえ夜中もうるせえ。
隣なら壁をガンガン叩けば静かになるが上の階はどうしたものか。
そう、間違っても白黄灰の旧タイプレオパレスには住んではいけませんよ。
あぁ〜壁・床の薄さパネェ〜(笑)

[707: 名無しさん]

レオパレスは地域によっては割といけますよー
まあ、一階には絶対住みませんけどね。まず、テレビの音下から床突き抜けて聴こえてくるから、遮音マットでテレビの音塞ぐ。
ベッドの下からいびき聞こえてくるから、そこも塞ぐ。

大東建託で田舎の物件1LDK七万家賃払っても洗濯機の音ガンガン聞こえたから、私は家賃安くして防音しっかりすればレオパレスでいいと思ってます笑
悪評のせいで空室多いしね！！
管理会社はうちのところは親切です。ちゃんと住人の苦情言うと注意してくれてます。敷地内のバーベキューとかね。
とりあえず、隣が1年以上空室の角部屋はいい感じですw

[708: 名無しさん]

>>706 匿名さん
足音は仕方ないと思いますけど。文句あるなら二階に住めよ。物理的にわかるだろ。

[709: 匿名]

>>708 名無しさん
その通り。自分で選んだんだから、自己責任だろ

[710: 口コミ知りたいさん]

レオパレスって、倒産するの？今日、近くにある他社の住民さんとレオパレスのオーナーさんが話しをしてるのを聞いてしまいました。

[711: 匿名さん]

まだ倒産はしないんじゃないかな。
でもレオパレスは評判も悪いし家賃保証契約の問題で揉めてるケースが多いから倒産はしないまでも、オーナーが物件を手放す案件は多いみたいよ。
普通は建物名称看板にレオパレスって表記が入るんだけど、外観はまんまレオパレス物件なのに契約解除で建物名称看板が建物名だけの看板に変更されている物件は結構ある。