レオパレスってどうですか？

[入居予定さん]

もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか？
宜しくお願いします。

【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。　2013/08/05管理担当】

[590: 匿名]

>>586
あなたにアドバイスします。
レオパレスを擁護したいのなら、
あなた自身が実際に入居してみるか、
実際にレオパレスに入居している方で、満足している方々の感想や体験談なりを紹介してみてはいかがですか。
それなら、このスレの本来の趣旨に沿っているし
検討している方々にも、大いに参考になると思います。

[591: 匿名さん]

>>590
貴方の意見と理にかなった忠告に賛同しています。
私も>>589のしつこい書込みと頓珍漢な言い分には辟易していました。
>>584さんのおっしゃる通りでどこの口コミにも参加しています。
最初は大和で次に積和、最近はレオパレスに来ていたんですね。
それが分かるキーワードは会社に「様」を付けるところです。
>>590さんのように例えば諌めることを言うと必ず上げ足を取るように
言い返して来ます。この人の特徴は自分からは一切問題提起しないのです。
管理会社側に不満を書込むとそれに対しておかしな反論をするのが特徴です。
推測するに暇なバチュラ―高齢者のアパート住まいでしょうね。

[592: 匿名さん]

>>590 匿名さん

レオパレスの社員呼ばわりした事は謝らないの？？なんか支離滅裂だね。

[593: 匿名さん]

>>591 匿名さん

様を付けるのは当たり前だろ。

[596: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[597: 匿名さん]

大阪は、もっと真面目な業者よこせ！アサフとかいう業者水道工事の免許持っているのか？朝からずっと来て、漏水やとわかってるやろ。なにも出来ずに、帰った。まともな業者よこせや！こっちかて、暇人じゃないわー、バカにしとるのか。

[598: 匿名さん]

>>597 匿名さん

仕方ないよ。誰でも出来ないことがある

[599: レオパレス利用者]

レオパレスはやめたほうがいいと思いますよ。

[600: レオパレス利用者]

基本的に備え付きの家具がすぐ壊れるので、いちいち業者にきてもらうのがかなり面倒です。３年間で、エアコン・洗濯機・給湯器・テレビが壊れました。また、交換するのは中古なので、またすぐ壊れます。長期住むのには向いていません。

[601: 匿名さん]

>>600 レオパレス利用者さん

家電の寿命なんて大体同じ。
レオパレスは悪くないよ

[602: 匿名さん]

599さんの仰る通り、やめた方がいいです。

お部屋探しはレオパレス以外の店で探すことをおすすめします。

[603: 匿名さん]

>>602 匿名さん

じゃあどこなら安心なの？

そこを答えてくれないと、ただの愚痴だよ。

はやく完璧な会社教えてください。

[604: 口コミ知りたいさん]

>>601 匿名さん

>>601 匿名さん
リサイクルのものをもってくるので、壊れても、10年くらい前のものを交換するんですね。なので、他の家電よりも耐久性が悪いという意味です。

[605: 口コミ知りたいさん]

>>603 匿名さん
タイトルを見ましょう。ここはレオパレスの評価を目的としたものです。

[606: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[607: レオパレス嫌い]

立地などから長年仕方なく住んでいますが、いいところは家電が故障したときにすぐい換えてくれるなど、保守面のサービスがいいところです。（洪水などの災害時の補償も手厚い。）
しかし、気に入らないところがたくさんあります。値段が高い、狭い、壁がくそ薄い（安い木造建築レベル）etc。。特にレオネットが昔から使いにくくて、ストレスで暴れだしそうになります。

[608: 匿名さん]

>>607 レオパレス嫌いさん

狭いのは狭いところを選んだあなたの責任かと。

[609: 名無しさん]

町田では借りないほうがいい。
偉い奴が覚醒剤前科持ち。
やくさ

[610: 匿名さん]

>>609 名無しさん

町田って何県？

[611: 匿名さん]

＞609
町田は東京都町田市なのかな？
まぁ、町田だけに限った話でもないけどね。

[612: 匿名さん]

「恋するレオパレス」前科者を採用してくれる会社って
いい会社じゃないか。前向きに考えようよ。

[613: 匿名さん]

テレビ見ていたら、ＣＭ流れてた。[恋するレオパレス]だってよ。
え？何が恋するレオパレスよ？
手抜きで無責任の業者に恋する奴なんか居るのか。

[614: 匿名]

>>613 匿名さん

お前シャレが通じないのか？心狭いな。

[615: 匿名さん]

>>614
それ以前にすべってるよ。

[616: 匿名さん]

>>614
面白くないよ。
おまけに藤原紀香の時よりクオリティー低いし。
お前の人格と同様、劣化している証拠だな。

[617: 匿名さん]

>>614
あの程度の寒いCMを作る余裕があるとは別の意味で感心したよ。

[618: 匿名]

>>617 匿名さん

別の意味ってどんな意味？
オブラートに包まないでください

[619: 匿名さん]

レオパレスが倒産して、エイブルと合併するらしいです。私の住むレオパレスの隣にある、エイブルさんの住民さんが言ってました。

[620: 匿名さん]

>>619　
　レオパが倒産？それはガセじゃない？レオパの良し悪しは別として、レオパは住宅供給会社でアパートからマンション、店舗、戸建て、高齢者施設まで造っている。アパートの管理会社としても市場２位で大和や積水よりも管理戸数は上だしね。エイブルはミニミニ同様、単なる仲介・斡旋業としては業界３位だけど会社資産はレオパが数段上だからレオパを吸収合併するとは考え難い。提携してレオパの物件を優先的に仲介すると言うのなら話は分かるけどね。レオパは学生向けや法人向け(社員寮)などで他社にないジャンルを築いているから結構打たれ強いよ。

[621: 匿名さん]

レオパレスは、マジで借りない方がいい、出る時なんだかんだお金支払いました。特に立会いの人が無駄にオラつかれて、本当に不愉快です。本当に借りない方がいいと思います。

[622: 匿名さん]

>>620 匿名さん

そうなんですか。少し安心しました。ありがとうございます。

[623: 匿名]

レオパレス糞すぎる！！
2016年12月27日に立会い退室して、敷金の返還金があるから振込み先間違ってないか確認して、違う振込み先にしたかったから訂正欄に新しい口座書いたのに…訂正欄に書いた口座に振り込まれなかった！！
しかも立会い退室の時に返還金の振込み日が2017年1月27日って言ったのに、その日でゎなく1月31日！！
ありえないし最低！！
適当ってゆぅのが良く分かった！
二度と利用しない！！
気をつけた方がいいですよ！

[624: 匿名]

>>623 匿名さん
人間間違えは誰にでもある

[625: 検討板ユーザーさん]

LPオーナー会の 集団控訴により 本来交換しなければいけない 家電は すべて 下請け清掃会社に 無賃金で原状回復させる 下請けが文句言えば 今までどうり 切り捨てせよ しかし 長年の悪行で 新たに下請けになる業者はいない

[626: 匿名]

>>625 検討板ユーザーさん

大丈夫。大手だからなんとでもかる。金で解決。

[627: 匿名さん]

レオパレスに住んでる者ですが、オーナーさんは、この建物は邪魔！って、言ってました。家賃払って住んでるのに、自分(オーナー)は何を言ってもいいと（汗）嫌なら、早く建物潰せばいいのにと思いますが...レオパレスとオーナーさん、どちらに権限があるのでしょうか？詳しい方いらっしゃいましたら、教えてください。

[628: 匿名]

>>627 匿名さん

オーナーにしか権限ない。所有者はあくまでオーナー。管理会社は管理を委託されてるだけ

[629: 匿名さん]

>>628 匿名さん

ありがとうございます。後は、レオパレスの判断に任せます。

[630: 匿名さん]

>>629 匿名さん

オーナーさんに、入居する時に支払った銭を全額返してもらうように裁判するといいよ。

[631: 匿名さん]

威張ったオーナーに、威張ったレオパレスの店舗の社員、皆さん、早くレオパレスから退去した方がいいですね。

[632: 匿名]

>>631 匿名さん
退去する度胸あるのか？
次のアパートで審査通るのか？
果たして、どーなってしまうのか！？

[633: 匿名さん]

>>632 匿名さん

心配ありがとうございます。分譲マンション持ってるので、本当の我が家に帰ります。

[634: 匿名]

>>633 匿名さん

そうですか。おめでとうございます。
これからは自己責任を肝に命じて頑張って生きてください。他力本願の賃貸生活卒業おめでとう！(^^)

[635: 匿名さん]

>>634 匿名さん

ありがとうございます。賃貸生活はこりごりです。

[636: 匿名]

>>635 匿名さん
ご健勝とご多幸を心寄りお祈りしています。

[637: 検討板ユーザーさん]

良いところはありません。入居後 クレームなどは必ず レオパレスの社員にしてください。現状 クレームは 雀の涙の金しかもらってない 外部下請けが担当します。だから 何一つ改善されません。

[638: 匿名]

>>637 検討板ユーザーさん

どなたか、一括借上の契約書をアップしてくれませんか？提訴されてるみたいなので、契約書の中身が気になります。ご協力お願いします

[639: マンション検討中さん]

>>637 検討板ユーザーさん

レオパレスの社員にクレームを言っても事が大きくなるだけですよ。特に、入居者さんのクレームは、何号室の方がうるさいとか言ってますからね（汗）喧嘩しなさいって事でしょうね。レオパレスは最低最悪です。

[640: 匿名]

>>639 マンション検討中さん

じゃあ退去すれば？

[641: 匿名さん]

そもそも人間が住むような物件じゃないからな。
なんで住んでいるが居るのか謎だな。＾＾

実際に住んでてストレス溜まんないのか？＾＾

[642: 匿名さん]

＞639
社員は苦情を聞いたらあとは放置らしいよ。
感想を読んだ限りだと随分と気分を害したようですね。

それに対してあなたがこれから住み続けて無駄な家賃を払い続けるか一刻も早く退去するかは自由だけど、レオパレスのレベルはそんなもんよ。
お気の毒です。

[643: 匿名さん]

>>642 匿名さん
ありがとうございます。主人と話し合い一刻も早く退去します。レオパレスに家賃と管理費を払うのは馬鹿みたいですからね。

[644: 匿名さん]

>>643
そうですか。
まぁ、それが妥当だと思います。
長く住んだ分腐ります。
居座って住み続ける奴は自分が腐っていることすら気付いていないんだろうけど。

[645: 匿名さん]

昨日入居しました。
駐車場が、私の腰辺りまで積まれた雪の山。
他の住人達に捨てられたであろう場所で、雪掻きが非常に大変な状態でした。
管理会社に状況を話して他の場所が空いてるか確認した所、空きがあるのでそこに停めて構いませんとの事でした。
しかし本日になって、部屋と駐車場はセットで契約したから停めないでと本社(私の勤務先)から連絡があり、管理センターが話してた内容と違うので管理センターに即電話しました。
雪掻きは入居者様にやってもらいます、私達がやる事ではない言われました。
室内清掃はやったから、駐車場の設備までは関与しませんと聞こえて頭にきました。
不備があったら連絡下さいと言ったのはそちらでしょ？と言ったら、私契約に携わってないのでわからないとの事。
話し方も嘲笑いながらタメ口で話す始末。
胸糞悪いです。

[646: 匿名さん]

>>645 匿名さん
ちょっとお伺いしますが、あなたは赴任などで入居されたんでしょうか？

[647: 匿名さん]

>>646 匿名さん
はい。
勤務地が変わったので転勤をしてきました。

[648: 匿名さん]

>>647 匿名さん

>>647 匿名さん
なるほどです。
折角移動してこれからお住まいになるところで水を指すことを言ってしまうと思いますが、除雪は物件を管理するオーナーさんやその物件の契約内容によって異なり、管理会社は基本的に敷地内全般ではなくお部屋のみ対応する会社がほとんどです。
しかし新規で入居させるなら雪くらい処理するのが常識ですが。
レオパレスの場合、話の食い違いによるトラブルや問い合わせても面倒くさいと思うことは対応したり、対応しなかったり中途半端な仕事をすることは昔から変わっていません。

[649: 匿名さん]

>>647 匿名さん
・他人事だと笑って誤魔化す社員
・使用していない駐車場に雪を集める身勝手な周りの住人
・恐らく下調べもせずにレオパに決めた勤め先

あなたにシワよせをしているとしか思えませんがそれに対してあなたはこれからどうされますか？

[650: クソボッタクリパレス]

二度と住むかボッタクリ賃貸物件ww
早く倒産しろww

[651: 名無しさん]

三ヶ所にすみ、今は11年すんでますが、自分が波瀾万丈や経験豊富で怖いものもない独身女だから平気ですが、よく警察沙汰に鳴る部屋や　今も上と隣に電波系が生活保護でずっといてかなりのうるささ。空き巣未遂や帰宅すると外から窓ガラスを割られたあともあるしストーカーに隣人の一人になられたりしてまして、管理会社は宛にならないし。でも、それでも単身で短期で、とにかく我慢強くて気にしなくて割りきれるタイプなら、楽ですよ!まともな方々もいます。でも、騒音や電波系等や厄介な人種と同じアパートに住みたくない方ならやめるべきですね。

[652: 名無しさん]

先程の独身女です、が、住んでいると色んな明らかに危ないセールスがよく来ますし、個人情報知りたいのか?不審者にポストから手まで入れられたりもしましたし、ドアノブをガチャガチャはよくあるし、ドアノブをついにカリカリと工具で見知らぬ男性がこそこそ夜中に開けようとしたりするのをインターフォン越しに見たり、きりがなく怖い目にも遇いましたが、通報が一番です！通報しても

[653: 匿名さん]

ウチの自宅のすぐ近くにレオパレスがありますが、今週の火曜にレオパレス専用のゴミステーションで不法投棄があったそうですが、管理会社の人？がウチに聞き込みの訪問に来ました。

まるでこちらが捨てたかのような口調で疑ってきました。
恐らくウチだけでなく周辺の住民にも同じようなことをしていると思いますが。
いくら近隣に居るとは言え、ウチらが捨てたと言える確信も無いのにマジで迷惑です。
何様のつもりなんでしょうか。
どうせゴミ出しのルールを守れない頭のおかしい入居者が居るだけでは？

[654: あ]

やめたほうがいいです。運悪い部屋だと隣の足音とかかなり聞こえます。退去するときも清掃料、修復費用など高くとられますよ。あとレオパレス管理センターに苦情いってもきいてくれません。なのでおすすめできません。

[655: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[658: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[659: 匿名さん]

レオパレスは最低な物件、ＣＭでは良いみたいに見えるがよくこんな所に住んでいたなっと思う、はっきり言ってブタ箱です。絶対やめた方が良い、学生は勉強できる環境ではない壁の薄さに騒音に隣の音が常に室内に響いてくる管理センターに言っても対応なし。いつ騒音殺人がおきてもおかしくない。　ストレスが堪るレオパレスってＣＭが正しい

[660: マンション掲示板さん]

とにかくとにかく、最悪
結婚予定で、同棲してる彼の関係で、かれこれ引っ越し含め5年も住んでいるが
無料の家電が次から次へと壊れる壊れる！
しかも、修理依頼の業者も、依頼する店舗も
クレーム入れた本社ですら、報告、連絡、相談ができてすらいない！！
さすがは21がつく企業、関わらないに限ります！

[662: 匿名]

3月10日に解約し、3月25日に部屋を引き払ったが、
4月の家賃と契約更新料が引き落とされた。
管理センターの話だと4月末に戻るって話だが、
本当に戻るのかが心配。

[663: 匿名さん]

>3月10日に解約し、3月25日に部屋を引き払ったが、

解約後半月も占有したの？そうではなく3月10日が解約の通知をした日だとしたら4月の家賃と（更新月なら）契約更新料が引き落とされるのが当然のこと。家賃は日割で戻るけど。

[664: 匿名]

>>663 匿名さん
3月10日に解約通知、25日に部屋を引き払った。その後が家賃引き落とされてびっくりした。問い合わせたところ対応がひどかったから戻ってくるか心配だったんだ。一応引き落とされた分は振り込まれていた。。まあ、振込手数料が差し引かれていたが。わざわざ答えてくれてありがとう。

[665: 匿名]

>>664 匿名さん

被害妄想最高！

[666: マンション検討中さん]

[No.661と本レスは、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[667: 匿名さん]

レオパレスは、禁煙者しか住めなくなってますよ。契約する時には、ご確認をしてくださいね。また、喫煙者の方が入居するときは、部屋の中では喫煙は良いみたいなので、値段の高いクロスの張替えを覚悟で入居してくださいね。

[668: 大岡 越前]

レオパレスの田浦が本当に非道…。オーナーには家賃を安く、住民には入居時安いが退去時高すぎるので退去できない、下請けにはお金を払わない。大岡越前の「三方一両得」という名裁きがあるがレオパレスは己だけが利益を吸い取る…最低最悪の企業。
この悪徳企業には関わってはならない。
0120-0080-21まで問い合わせて下さい。

[669: 匿名さん]

田舎から大阪-東大阪のレオパレスに移ったものですがもう１つだけです。大阪人の気質もあるのでしょうが人外しか住んでいません。投書を2度してもらってもなお酷くなる生活。2年目に入りましたが早く引っ越したいです。壁の薄さなんてのはネットの情報が本当とは言いませんが壁などあってないようなもの。まるで隣で話されているように全ての会話が丸聞こえです。他県のものは知りませんがもし大阪にお住いの方でレオパレスを考えているなら数年を棒に振るものです。やめましょう。

[670: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[671: 匿名さん]

レオパレスの退去の時の費用の目安をレオパレスの社員に聞きました。1Rの場合30万円前後の費用だそうです。ファミリータイプの2DKだと、80万円〜100万円前後だそうです。退去する時には、覚悟しましょう。

[675: 匿名]

[No.672～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[676: 匿名]

>>671 匿名さん

これくらい払えないと、賃貸に住めないよ

[677: 匿名さん]

ベットが、壊れたから交換に来てもらった。相変わらず、向かいにあるレオパレスの母子家庭の奥さんがベランダにまで出てきてずっとみてた。キモすぎるわぁ〜（汗）

[678: 匿名さん]

↑生活保護を貰ってる奴が、車に乗っていいのか。

[679: 匿名さん]

隣の部屋、空き部屋だったのだけど、入居するみたい。でも、他の部屋とは違って工事が2日がかりで部屋掃除のおばちゃんが2日続けて来てるし、その部屋のポストだけ綺麗になってるし待遇が良すぎる。どんな奴が入るのか楽しみだけど、レオパレスの入居者差別が始まりそう。

[680: 匿名さん]

続きだけど、ベランダの掃除に1時間以上かかってるよ。うちが入居した時は、ベランダの掃除どころか部屋掃除もまともにされてなかったのによ〜！ベランダのゴミ水撒いてこっちに寄せるなよ。ますます、どんな奴が入居するのか楽しみだ。後、何時間掃除するんだ！2日間もかけてよ〜！やかましんだよ〜！

[681: 口コミ知りたいさん]

オーナーなんじゃがのう。4/1入居5/1退去、6/30入居10/1退去、10/30入居〰4/3退去。の部屋の年度平均月間空室率は24％でなくて0%かのう？年寄に教えてくれますまいかのう⁉

[682: 口コミ知りたいさん]

私も来週退居します。
いいとこなんて一個もないですよ。
壁が薄いし、入居者の質も悪い。
ゴミの分別もまともにされずもちろん曜日も守られていない。
一階に住んでるんですが、二階の方の足音や騒音が、なんと73デシベル。しかもそいつ。いびぎが半端なくて、ほんと、家畜みたい（笑）
駐輪場なしの物件で、駐輪禁止なのに堂々としてそこいらにとめるやからが二名。
レオパレスの規約にも駐輪禁止、言う事に従わない場合は撤去もじさないと書いてあるのに、管理センターに問い合わせたら、注意はするので、あとは本人の是正を待つしかできないとか（笑）お前らにとって利用規約って何？って話。
騒音も二階の方が架電では注意している、とお仰せとのことでこれ以上できることはありませんとのこと。
と言ってる矢先、注意してると言っているその、家畜野郎、深夜一時に洗濯機フル活用（笑）11時から1時頃に洗濯機を平気で使う。

バカか（笑）

散々管理センターにはクレームしましたが、ポスティングのみ、ゴミは誰がやったか確証もないので、ポスティング以外対応策がないと言い出した。

ほんとにほんとに病みそうになって今回退居にいたってます。ほんとにやめといた方がいいですよ。

[683: 通りがかりさん]

いいところ→割とクレームにはすぐ対応してくれる。うちの物件だけかもしれないが水道料金は家賃込み。

わるいところ→とにかく壁が薄い。窓も一応防犯ガラスだが金属バッドで叩かれたら一発で破壊されるレベルの薄さ。外人が住むと最悪

[684: 匿名さん]

家賃３日遅れただけで、玄関に、開けるとすぐ切れるテープを貼って、俺が帰ってきてるか確認してやがる。やり方が気持ち悪い。＊＊＊か。

[685: 通りがかりさん]

レオパレス出るときに所長さんから「おーやっと出ていくかーせーせーするわ さっさと出てけ」と言われて退出の下見に来た営業さんが物凄く謝ってきたなぁ 上がギター引いてうるさいとか隣がアンアンうるさいとかクレーム何回か出したけど無対応でどーなってるの？ってクレームだしてたからクレーマー扱いされてたのは知ってたが色々衝撃でしたわ そしてまだ入居時の料金二重・三重取りしてるんかな？

[686: 匿名さん]

私が住むレオパレス、隣が1か月前から入居者募集してるけど、1か月前は、43,000円だったのに44,000円に家賃値上げしてるよ。普通、入居者が決まらなかったら家賃下げて募集すると思うけど、家賃上げるって（汗）レオパレスさん、募集する気ないんだろうなぁ〜。

[687: 匿名さん]

⬆︎の続きだけど、もうすぐ物件潰すと噂されてるのに何で募集してるのか意味分からない。諸費用取って、潰すってか？

[688: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[689: 匿名さん]

新築の賃貸レオパレスが欠陥住宅だった
洗濯機のホースから下水の悪臭がするという普通絶対有り得ない欠陥があり
新品の洗濯機が駄目になりました
レオパレスに何度苦情言っても原因がわからないからなにもしないの一点張り

今被害にあっていて被害確認してるのにふざけるなと怒ったら電話切られた
欠陥住宅に騙して入居させたんだから初期費用引っ越し代金返せ洗濯機弁償しろと言っても
原因がわからないからなにもしないとしか返さない
普通の賃貸なら被害確認した時点で初期費用返すし被害出ないように工事か応急処置して帰ります
レオパレスは見るだけで専門家の直せる人も来ない

下水の臭いが部屋に充満して喉傷めて健康被害まで被っているのに
なにもしない

普通の賃貸ではない悪徳賃貸です

絶対やめた方がいい