レオパレスってどうですか？

[入居予定さん]

もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか？
宜しくお願いします。

【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。　2013/08/05管理担当】

[421: 通りがかりの住民]

>>378
そんなの当たり前でしょう。どこの不動産店でも同じです。

[422: んー怒り]

>>412
壁はベニア一枚にクロス貼りで兎に角隣、上の足音が響きます。家具付き家賃だけど後悔がイッパイです。単身赴任生活者ですが本当に後悔してます。

[423: まる [ 20代]]

ゴミのマナーがなってない住人がいる。
かれこれ8回ほどゴミが溜まるたびにレオパレスに連絡をして片付けてもらうが、一向に改善はされず。
これからも溜まれば連絡をくれ、と。
レオパレスの社員さん仕事してくれー

[424: [男性 20代]]

大学進学のために上京して２・３年前に卒業するて四年間利用しました。
私は大学がキャンパス移動があったため、まとめて払うと一回文の引っ越しの費用が得なプランで新築と地区１０数年の古い物件を利用し、今は普通のアパートなので比較的客観的な意見だと思います。

物件によって差はありますが隣や上の階に対する防音普通のアパートの半分以下だと思っておけば後悔はしないと思います。
隣や上が騒がない人だとあまり気になりませんが、住むご本人が神経質だったり隣や上がうるさい部屋に当たるとかなり不快に感じると思います。
２つの物件を利用しましたが片方は壁が薄いのかな？くらいでお隣も静かだったのでよほど他人の音が気になる人以外は大丈夫な物件でした。
もう片方の物件は深夜に上の階の人がトイレで吐いている様子が聞こえたことが一度あり、静かな時間帯だと隣の部屋の携帯のバイブ音が聞こえるくらいの防音状態でしたが住んでる人は静かなので前述の嘔吐音くらいしか気になりませんでした

ネット環境も入っているプランを利用しましたが普通にＰＣで動画見たりオンラインのＴＶゲームをするくらいならまったく問題ありませんでした。

ただ注意としては退去立ち合いを学生だけで行うと退去時の清掃や傷などの修理などという料金を吹っかけてくるようなところも一部あるようです。

あとはここやほかのサイトなどでもいますが、普通の賃貸でも借りる側の不手際や勘違いなのに悪く書いてる人もいるので借りる際は自分で他と比較したり実際に物件を確かめるのが確実で一番です。中に入れなくても物件には一度行くことをお勧めします

ちなみに私が利用したところの担当の方は軽い感じの人でしたが親切で対応が杜撰だとは感じななかった方でした。

[425: 入居済み住民さん [男性]]

まあ、いろいろ評判はありますが、住み始めて1ヶ月経ちましたので書き込んでみようと思います。
壁は薄いというか、築年数と木造ということを考えれば、こんなものかな？と、話し声は聞こえますが内容までは分からないレベルです。テレビの音とかは聞こえません。前のアパートは内容までまる分かりでしたので(笑)
入居開始2週間のうちにサポートにやらせたことは、1．キッチンの白熱球の縁カバーが熱で溶けてたので交換させました。（ついでに電球をLEDに交換してもらう）2．蛇口のお湯が締めても滲むのでパッキンを交換3．キッチンの排水カップが熱で歪み、はまらないため排水の異臭がするので排水カップ交換（古い型のキッチンだったためレオパレスの契約工務店に部材がないらしく他の工務店を紹介してもらい、合うもの探してもらいました。)
いきなり、ここが壊れてる！って怒鳴るより、事実を淡々と説明したほうが効果的でした（最初タメ口だった相手も業務口調で話すとタメ口なくなりましたし）
でも、ネットのほうは知識が浅いらしく、サポートは壁からモデムにLAN線繋げの一点張りで、こちらがモデムまではモジュラー線で繋げぐようになってるのを説明するのに大変でした(笑)線の長さが足らないと言ったら、10mのものをヤマト便で送ってくれましたが。一応FTTHということでしたが、モジュラー？ONUじゃない？ということもあり、レオネットの仕組みを調べてる最中です。（レオパレスのローカルなのかなぁと）
いろいろ不満はありますが、全て満足する賃貸見つけるのってけっこう労力使いますし、どこに妥協点持ってくるかだと思います。労力ある人は頑張って探せばいいと思いますし。私はそんな時間もなかったので。
隣人には入居時あいさつに行き、「よろしく」ついでに騒がしかったりしたら言ってくださいね。って声掛けておきました。私の顔が怖いのもあるせいか、今の所は騒音レベルのものは周りからも聞こえません。
ステマでも、こき下ろしでもない事実です。
長文、長々とすいません。参考になればと思います。

[426: 匿名さん [女性 40代]]

　私は以前レオパレスの退去後の清掃をしていた者です。
投稿にあったF管理のHさんにはひどい目に合いました。恥ずかしい
事で今まで黙っていましたが世間で言うセクハラに合いました。
作業中やってきてTEL番号を聞かれたり体を触られ気持ち悪かったです。
でも会社にも言いにくて会わずに済むならと思っていましたが調べていたのか私の
いる現場によくやってきては作業が終わるまでいる事もありました。こちらは
仕事を頂いている身ですし会社にも言いづらくその後辞めてしまいましたがとても
悔しい思いをしました。そんな人がF管理のセンター長と聞いて本当に悔しく
思います。何かと評判の良くない人でしたが（業者からお金を取ってる噂っていうか見ました）
今でもそうなんですね。業者さんは安い賃金で一生懸命やってます。
でも社員の方に自覚とか責任感とかが全然感じられなくて何かあると私達業者に
責任を押し付けて一件落着にする・・今でも変わっていないようですね・・最悪です！

[427: 入居済み住民さん [女性 20代]]

隣の部屋の人のいびきがすごくて眠れません。
次の日仕事なので早くベッドに入っても寝付けず、毎日睡眠不足です。
ストレスがやばいです。
今すぐに退去したいですが入居して間もないのでそれも出来ません。
もうほんとに最悪です。

[428: 匿名さん]

いびきは本人が無意識にかくものなので注意するわけにもいかず手に負えないものです。アパート住まいではありませんがうちの女房もいびきが凄くて長年悩まされて来ました。いびきが凄いと言っても「私はいびきはかいていない」と言うばかり。話しになりません。さすがに最近では部屋を別にしています。ベッドを出来るだけ隣との壁から離れた所に置きそこにはTVを置くとか薬局で耳栓を買って使うとか工夫してみては如何でしょう。自分の場合はいびきは駄目ですがTVの音は眠気を誘ってくれます。医者で睡眠導入剤を処方してもらうのも方法かも。あとは慣れですね。

[429: ご近所さん [男性 20代]]

早朝及び深夜に
1男来る
2即ヤる
3即帰る
の15分コースを外まで聞こえるあえぎ声(男はベラベラ喋ってる)のビッチが住んでる。

[430: 匿名さん]

実質5分だな。その近所にホテルの類はないのかね？その女、外人か？それで家賃稼いでいるのか。しかし５分では高いぞ。帰った後が狙い目だな。いいとこに住んでるな。しかし、深夜は止めとけよ。

[431: 429]

>>430
おそらく夜の商売ねーちゃん。
ヒモが送り迎えでもやってんじゃねぇのかな？
なんかキメちゃってるみたいなバカ笑いしてくるわで、オレは今月さよなら物件ww

[432: 匿名]

>>133
家賃は払って当たり前。
話をすり替えるなよW

[433: 匿名さん]

>>432

133なんて古い話しをもちだすなって。話しってどんな話よ。

[434: 匿名さん [女性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[435: 入居済み住民さん [男性 30代]]

不動産会社て大体は犯罪者の集まりだけど、レオパレスに関してはその中でもピカイチの極悪企業だね。
壁の薄さで生活音駄々漏れは誰でも知ってることだし、手抜き工事しかしてないからほとんどの建物は耐震法違反の危険物件。おまけに、最近はあまりの人気のなさでやぶれかぶれになってるから外国人にどんどん部屋を貸すせいで部屋隣はうるさいし、レオパレス物件を中心に周りの治安も悪くなってきている。そのうえ、ガス業者ともずぶずぶの関係で（ほとんどの不動産会社はそうだが）都市ガス・地方ガスよりも割高なプロパンガス業者に無理やり契約させられる。もちろん、他のガス会社に変更しようとしても全然取り合ってもくれないし妨害工作すら受ける。その他、＊＊＊とも深いつながりがあるから、入居後部屋の条件に問い詰めると家の前に明らかにカタギじゃない人間が待ち構えて脅されることもある。よほどの情弱か外国人でもない限り、この先レオパレスに貸りる奴なんていないだろうね。

[436: 匿名さん [女性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[437: 匿名さん [男性 30代]]

426番さんへ
大変ですね。そんなの本社に訴えるべきですよ。そんなことがあるんですね。都会の業者さんと全く逆ですね。何かあったら、すぐに役員に電話して、気に入らないセンター長やブロック長を飛ばしていますよ。バックがついているとしたい放題です。ＬＰ社員がＡ業者を怖がって、何も言えない状態です。そんな会社に勤めたらよかったですね。バックの役員の力ってすごいです。本社に直接電話すべきです。

[438: 入居済み住民さん]

築5年の木造メゾネットタイプに住んでますがホントに壁が薄いのか、隣の階段の上り下りの音や窓の開け閉め、男性のボソボソ言った話し声。掃除機の音などまるで一軒家の隣部屋かと思う位の音が聞こえてきますT_T

絶対レオパは辞めた方がいいです！まだ入居して半年しか経ってないけど退去考えてます。家賃1カ月分＋清掃費は痛いけど、このまま住んでたらストレスでやられてしまう

[439: 入居済み住民さん]

クズ住宅で家賃が高くクソ狭い。レオパレスはがめつい。

[440: 匿名さん]

>>435
レオパレスは極悪 壁が薄いのアパートなら当たり前だけど隣のイビキも聞こえるしペンを落とした音も聞こえる。
退去時は5年住んだからクリーニング代はかからないと言われていたのにいきなり14万請求された。持ってないし5年間移動してないベッドの下とさほど変わらない。
タバコも吸わなかったし。
そのうち財布に幾らあるのか聞かれて財布の中み
ほぼ全額を払わされた。
まだまだ言いたい事はあるけどレオパレスだけにはもう住まない。

[441: 入居済み住民さん]

長電話する奴はレオパレスに住むな
うるせ〜んだよカス
全部丸聞こえ

[442: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

入って１ヶ月
駐車場は無いし
壁は薄い
部屋は暗いし
とても狭い
キッチンは洗面所なみだし
いいところが何もありません
出る金も高いらしいし
入らないことお勧めします

[443: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[444: 匿名さん]

夜中に奇声を発し、昼夜問わず壁に衝突を繰り返す…そんな奇人男性が隣人になる物件、それがレオパレスです。
住まい探しの際に選択肢に入れてはダメです！

[445: 匿名]

レオパレスは 本当に 酷いよ 隣に声が はっきりと 聞こえる 隣が 若い子だから 夜中に 帰ってきて 朝まで うるさい 出るときが 大変かもね 書き込み 見ると けっこう 取られてるみたいだし 住んで 3ヶ月ですが 引っ越しを 考えてます 絶対 レオパレスだけは 住まない方が いいですよ 自分も 後悔してます

[446: 匿名]

私も全く同じ感じです
隣が（時間は日によって違います早朝、夕方、深夜・・・）毎日奇行に走ってます
電話やトイレとは別に壁をガリガリしてるのでそういう時は思い切り壁ドンしてます
はやくいなくなってほしいです
私の下に１人住んでましたがうるさくて引っ越したのでしょう、最近無音です。
ちなみに今も隣は行為に勤しんでます（女の声も丸聞こえでと～ってもうるさいです）
PTSDになりそう

[447: 匿名]

レオパレスに入居5年になります。壁は薄いから隣のどんちゃん騒ぎはひどいし二階からは時間問わず足音がうるさく子供がものを投げ片付けないし最悪です。それで静かにしろと管理会社からチラシはいります。

[448: eマンションさん]

兵庫県の明石魚住の高台にあるレオパレスは最悪です
テレビの電波悪すぎ、関西の番組が見れない
テレビ朝日、関テレ、大阪テレビ、が映らない
関西やのに、岡山、瀬戸内？なんでや～
最悪だ

[449: 岸和田住人]

レオパレスは糞

家賃が少し遅れただけで理由を聞かれ　説教された

糞高い家賃取っといて説教できるガラか

死ねよ　岸○田営業所

[450: マンション検討中さん]

>>449 岸和田住人さん

遅れるあなたが悪い。

期日に遅れたのに逆ギレですか？

そんなので、社会人として成り立ちません。

レオパレスが正しい！

[451: 匿名さん]

隣人男性は、テレビをつけたまま、寝落ちる事があっても、気がついて消す、という事が出来ないのか 一晩中ついている(イビキが聞こえるので寝ているとわかる) 帰宅が朝の3時、4時でもシャワーを浴びて、洗濯機をまわす。駐車場では、しつこくアイドリングし、大きな音のカーステ…まぁ、この隣人に関しては、体型と神経の図太さは比例するという事か…

[452: 近隣]

レオパレスの近隣視点ですが酷いですね。
住民が夜中～明け方に帰ってくるような連中にもかかわらず無駄なアイドリング、乱暴な車のドアの開け閉めなど近隣の住民への気遣い０な人達の多いこと多いこと
当方はほぼ毎日２～４時に何かしらの音で一度叩き起こされます
建って結構経ちますが一度として一晩中静かだった事がありません
オーナーも近くに住んでるらしいのですが何一つ注意するでもなし・・・
というか、近所の人達に迷惑が掛かるであるかもという気持ちがある人なら建てる事すらまずためらうのが普通だと思います
だって周り360度の住民がレオパレスのせいで生活環境変わったしオーナーを恨んでますもの

[453: 106号室]

105号さんへ

やりたくて仕方ないんだろうけど、23時以降のSEXは控えてくれないかな～

[454: 匿名さん]

>>453

　この書込みを今年の「マンション・コミュ二ティー」大賞に認定します！

[455: 匿名さん]

壁薄い以外に無駄に連絡してくるから最悪。
2度と入居したくない。
家賃高いし本当嫌な思いしかなかった。
隣人が最悪だと本当最悪。
マジいびきうるせえ奴とかいたら生活出来ない。

[456: 匿名さん]

106号の場合だとコップを壁に逆さに当て、底へ耳をあてるともっと良く聞こえる。むかし奈良の和風旅館の隣の部屋で始めちゃって女のうめき声がエロかった。たまに旅館で聞くのは良いがアパートで毎日やられたら精神衛生上よくないな。

[457: マンション検討中さん]

>>447 匿名さん

東京のレオパレス物件に住んでます。
ペット可なのに壁は薄いし、住む前から目立たない所に傷は残ってるし、常設のLANケーブルは噛み跡だらけだし、ゴミ収集日以外だと、溜まったゴミに釣られたハエが飛び回るし、監視カメラゼロだし、職員の対応が良いのは基本、最初だけ!
正直いって、最悪です！

[458: 冬眠できない熊]

敷金礼金ゼロと言ってますが､保証人会社に勝手に保証人依頼して 依頼費取られます
短期の契約だと逆に高くつきます
防音対策がなってません
緊急連絡先と言って 第三者付けさせられます 「保証人と同じ扱いで､住所 電話番号 間柄 生年月日 ハンコ」が必要です
口コミ投稿消去されます 他の方のイイネを見ていただけたら 理解いただけると思います

[459: 匿名さん]

>>458 冬眠できない熊さん

そんなのこの業界じゃあたりまえ。初期費用が安いと、エサをまいて飛びつくような入居者になったら駄目です。美味しい話には裏があります。
どこの社会でも同じですよ。
選んだ自分を責めることが大事。ただの愚痴と言われるだけですよ。

[460: マンション掲示板さん]

レオネット申し込みしたがつながらない。
カスタマーセンターに電話してもつながらない。全くＣＳが感じられない。

[461: マンション掲示板さん]

［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］

[462: 匿名さん]

レオパレスに住んだら後悔しかない。物件要項に遮音と記載ありだが夜に隣の住人のいびきが聞こえる。上の階の物音が凄い響く、特に掃除機のローラーの音。どこが遮音？？建物の作りがいい加減でもはや欠陥住宅レベル。ドア枠が外れるし網戸に隙間あり、床と壁の境目に隙間あり。２年住んでて１回だけ家賃の引き落としが上手く出来なかった事があるが、その時は借金取りのように職場にバンバン電話が来た。会議中で電話でれなかったけど、電話出てくれたスタッフがびびってた。検討中の方、絶対レオパレスの物件には住まない方がいい！！確かに安いけどストレスたまるぞ。後悔しかない。

[463: 埼玉在住さん]

今年の4月に入居しました。壁がすごく薄いです。まるで共同生活してるかのように、音で全て相手の行動もろバレです。棟によって壁の薄さは違うようなので、確かめておいたほうが良いと思います。そして、レオパレスに住む人がおかしいのはよく分かります。ある棟の203号室には男性が夜な夜な彼女を呼んでは夜の営みをしており、迷惑です。1度レオパレスに相談したのですが、忠告しますと言われてそのままで、全く隣は改善しようともせず、中々眠れない日々を送っています。まだ住み始めて4ヶ月で会社が契約しているものですが、壁の厚い所に部屋を変えてもらおうか、家を変えようか悩んでいます。
くれぐれも下見が大事ですよ！

[464: 名無しさん]

私は、この7月にレオパレスに入居しました。レオパレスさんは、掃除代を取るくせに、掃除してないですよ。ベッドの下に、前に住まれてた方の物か、靴下がありました。ベランダに出れば毎日、お隣さんから枯葉やタバコの吸い殻あり、一か月ほぼ毎日我慢して掃除をしました。レオパレスに話しても、見に来てお隣さんに聞こえるように私に、汚くないですよ！って。私は、お隣さんにもレオパレスにも呆れ果ててます。今は、お隣さんから嫌がらせをされていて玄関の前にもタバコの吸い殻が毎朝捨てられています。入居して一か月で、ノイローゼになりそうです。早くレオパレスを出たいし、もう二度とレオパレスは借りません。まだ、先は長いし、退去するとレオパレスに言ったら、まだ出られませんよって、怒鳴られてしまい困っています。

[465: 通りがかりさん]

契約してる駐車場に2日続けて違法駐車されていた。レオパレスに通報したところ初日は空きがないから離れたアパートの駐車場もしくは邪魔にならない端に停めてくださいと言われたが、２日目は初日と同様に離れた駐車場を案内された。引っ越しで荷物を運びだそうとしてるのに歩くのかと聞いたらハザードたいて引っ越し作業中の札を立てて路駐しろと言われた。ぶつけられたり駐禁切られたら責任とるのかと聞いたら責任は負えない、勝手に停めた方に責任が発生する。警察に言えと言われた。警察に相談したところ敷地内だから対応できないと言われた。見回りにも来ず対応もしない。要するに駐車料金払ってるのに違法駐車されても泣き寝入りするだけ。
レオパレス太田支店は平気で路駐を促す最低なところ。
レオパレス自体は壁が薄く隣のいびきなど聞こえて最悪。二度と住みたくない。

[466: 匿名さん]

>>465 通りがかりさん
諸悪の根源は、違法駐車をしてる人でしょ？愚痴の吐きどころを間違えてますよ。管理会社が２４時間監視するわけにもいきませんので、仕方ないですね。通常そういう時は警察が対応してもらえるはずです。私も以前違法駐車で警察呼んだらメガホンでアパート内の入居者へ発信して頂けました。そしたら慌てて車の持ち主が出てきて解決しましたよ。
対応が悪いのはあなたが住まわれている
警察の怠慢です。
管理会社の批判の前に警察へ苦情言ってください。

[467: マンコミュファンさん]

レオパレスは最低なところです。＊＊＊みたいで絶対に入居はやめた方がいいです。人の血が流れてるとは思えません。◯藤はすごく最低な人です。本当に入居しようとしてる方はやめてください。レオパレスがすぐに入れ替わるのがよくわかります。とにかくレオパレスはやめましょう。

[468: 匿名さん]

インターネット関係は最低です。毎回ID.pass入力しないと使えない。突然ネットが使えなくなりセンター問い合わせも何日もかかることがしばしば

[469: 匿名さん]

レオパレスは、最低です。ちなみに、毎週来る掃除員さんも最低です。若い男の人に特別扱い、その若い男の人の為に植木は切るし、その人の部屋の玄関前しか掃除はしない(怒)住民差別は当たり前。他の住民さんは、自分で部屋の前を掃除しないといけないのはおかしすぎる。早く、レオパレスから脱出したい。2度とレオパレスには住みたくないです。

[470: 匿名さん]

>>466 匿名さん

管理センターに言うよりも、警察に言った方が、何でも早いですね。