レオパレスってどうですか？

[入居予定さん]

もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか？
宜しくお願いします。

【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。　2013/08/05管理担当】

[421: 通りがかりの住民]

>>378
そんなの当たり前でしょう。どこの不動産店でも同じです。

[422: んー怒り]

>>412
壁はベニア一枚にクロス貼りで兎に角隣、上の足音が響きます。家具付き家賃だけど後悔がイッパイです。単身赴任生活者ですが本当に後悔してます。

[423: まる [ 20代]]

ゴミのマナーがなってない住人がいる。
かれこれ8回ほどゴミが溜まるたびにレオパレスに連絡をして片付けてもらうが、一向に改善はされず。
これからも溜まれば連絡をくれ、と。
レオパレスの社員さん仕事してくれー

[424: [男性 20代]]

大学進学のために上京して２・３年前に卒業するて四年間利用しました。
私は大学がキャンパス移動があったため、まとめて払うと一回文の引っ越しの費用が得なプランで新築と地区１０数年の古い物件を利用し、今は普通のアパートなので比較的客観的な意見だと思います。

物件によって差はありますが隣や上の階に対する防音普通のアパートの半分以下だと思っておけば後悔はしないと思います。
隣や上が騒がない人だとあまり気になりませんが、住むご本人が神経質だったり隣や上がうるさい部屋に当たるとかなり不快に感じると思います。
２つの物件を利用しましたが片方は壁が薄いのかな？くらいでお隣も静かだったのでよほど他人の音が気になる人以外は大丈夫な物件でした。
もう片方の物件は深夜に上の階の人がトイレで吐いている様子が聞こえたことが一度あり、静かな時間帯だと隣の部屋の携帯のバイブ音が聞こえるくらいの防音状態でしたが住んでる人は静かなので前述の嘔吐音くらいしか気になりませんでした

ネット環境も入っているプランを利用しましたが普通にＰＣで動画見たりオンラインのＴＶゲームをするくらいならまったく問題ありませんでした。

ただ注意としては退去立ち合いを学生だけで行うと退去時の清掃や傷などの修理などという料金を吹っかけてくるようなところも一部あるようです。

あとはここやほかのサイトなどでもいますが、普通の賃貸でも借りる側の不手際や勘違いなのに悪く書いてる人もいるので借りる際は自分で他と比較したり実際に物件を確かめるのが確実で一番です。中に入れなくても物件には一度行くことをお勧めします

ちなみに私が利用したところの担当の方は軽い感じの人でしたが親切で対応が杜撰だとは感じななかった方でした。

[425: 入居済み住民さん [男性]]

まあ、いろいろ評判はありますが、住み始めて1ヶ月経ちましたので書き込んでみようと思います。
壁は薄いというか、築年数と木造ということを考えれば、こんなものかな？と、話し声は聞こえますが内容までは分からないレベルです。テレビの音とかは聞こえません。前のアパートは内容までまる分かりでしたので(笑)
入居開始2週間のうちにサポートにやらせたことは、1．キッチンの白熱球の縁カバーが熱で溶けてたので交換させました。（ついでに電球をLEDに交換してもらう）2．蛇口のお湯が締めても滲むのでパッキンを交換3．キッチンの排水カップが熱で歪み、はまらないため排水の異臭がするので排水カップ交換（古い型のキッチンだったためレオパレスの契約工務店に部材がないらしく他の工務店を紹介してもらい、合うもの探してもらいました。)
いきなり、ここが壊れてる！って怒鳴るより、事実を淡々と説明したほうが効果的でした（最初タメ口だった相手も業務口調で話すとタメ口なくなりましたし）
でも、ネットのほうは知識が浅いらしく、サポートは壁からモデムにLAN線繋げの一点張りで、こちらがモデムまではモジュラー線で繋げぐようになってるのを説明するのに大変でした(笑)線の長さが足らないと言ったら、10mのものをヤマト便で送ってくれましたが。一応FTTHということでしたが、モジュラー？ONUじゃない？ということもあり、レオネットの仕組みを調べてる最中です。（レオパレスのローカルなのかなぁと）
いろいろ不満はありますが、全て満足する賃貸見つけるのってけっこう労力使いますし、どこに妥協点持ってくるかだと思います。労力ある人は頑張って探せばいいと思いますし。私はそんな時間もなかったので。
隣人には入居時あいさつに行き、「よろしく」ついでに騒がしかったりしたら言ってくださいね。って声掛けておきました。私の顔が怖いのもあるせいか、今の所は騒音レベルのものは周りからも聞こえません。
ステマでも、こき下ろしでもない事実です。
長文、長々とすいません。参考になればと思います。

[426: 匿名さん [女性 40代]]

　私は以前レオパレスの退去後の清掃をしていた者です。
投稿にあったF管理のHさんにはひどい目に合いました。恥ずかしい
事で今まで黙っていましたが世間で言うセクハラに合いました。
作業中やってきてTEL番号を聞かれたり体を触られ気持ち悪かったです。
でも会社にも言いにくて会わずに済むならと思っていましたが調べていたのか私の
いる現場によくやってきては作業が終わるまでいる事もありました。こちらは
仕事を頂いている身ですし会社にも言いづらくその後辞めてしまいましたがとても
悔しい思いをしました。そんな人がF管理のセンター長と聞いて本当に悔しく
思います。何かと評判の良くない人でしたが（業者からお金を取ってる噂っていうか見ました）
今でもそうなんですね。業者さんは安い賃金で一生懸命やってます。
でも社員の方に自覚とか責任感とかが全然感じられなくて何かあると私達業者に
責任を押し付けて一件落着にする・・今でも変わっていないようですね・・最悪です！

[427: 入居済み住民さん [女性 20代]]

隣の部屋の人のいびきがすごくて眠れません。
次の日仕事なので早くベッドに入っても寝付けず、毎日睡眠不足です。
ストレスがやばいです。
今すぐに退去したいですが入居して間もないのでそれも出来ません。
もうほんとに最悪です。

[428: 匿名さん]

いびきは本人が無意識にかくものなので注意するわけにもいかず手に負えないものです。アパート住まいではありませんがうちの女房もいびきが凄くて長年悩まされて来ました。いびきが凄いと言っても「私はいびきはかいていない」と言うばかり。話しになりません。さすがに最近では部屋を別にしています。ベッドを出来るだけ隣との壁から離れた所に置きそこにはTVを置くとか薬局で耳栓を買って使うとか工夫してみては如何でしょう。自分の場合はいびきは駄目ですがTVの音は眠気を誘ってくれます。医者で睡眠導入剤を処方してもらうのも方法かも。あとは慣れですね。

[429: ご近所さん [男性 20代]]

早朝及び深夜に
1男来る
2即ヤる
3即帰る
の15分コースを外まで聞こえるあえぎ声(男はベラベラ喋ってる)のビッチが住んでる。

[430: 匿名さん]

実質5分だな。その近所にホテルの類はないのかね？その女、外人か？それで家賃稼いでいるのか。しかし５分では高いぞ。帰った後が狙い目だな。いいとこに住んでるな。しかし、深夜は止めとけよ。

[431: 429]

>>430
おそらく夜の商売ねーちゃん。
ヒモが送り迎えでもやってんじゃねぇのかな？
なんかキメちゃってるみたいなバカ笑いしてくるわで、オレは今月さよなら物件ww

[432: 匿名]

>>133
家賃は払って当たり前。
話をすり替えるなよW

[433: 匿名さん]

>>432

133なんて古い話しをもちだすなって。話しってどんな話よ。

[434: 匿名さん [女性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[435: 入居済み住民さん [男性 30代]]

不動産会社て大体は犯罪者の集まりだけど、レオパレスに関してはその中でもピカイチの極悪企業だね。
壁の薄さで生活音駄々漏れは誰でも知ってることだし、手抜き工事しかしてないからほとんどの建物は耐震法違反の危険物件。おまけに、最近はあまりの人気のなさでやぶれかぶれになってるから外国人にどんどん部屋を貸すせいで部屋隣はうるさいし、レオパレス物件を中心に周りの治安も悪くなってきている。そのうえ、ガス業者ともずぶずぶの関係で（ほとんどの不動産会社はそうだが）都市ガス・地方ガスよりも割高なプロパンガス業者に無理やり契約させられる。もちろん、他のガス会社に変更しようとしても全然取り合ってもくれないし妨害工作すら受ける。その他、＊＊＊とも深いつながりがあるから、入居後部屋の条件に問い詰めると家の前に明らかにカタギじゃない人間が待ち構えて脅されることもある。よほどの情弱か外国人でもない限り、この先レオパレスに貸りる奴なんていないだろうね。

[436: 匿名さん [女性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[437: 匿名さん [男性 30代]]

426番さんへ
大変ですね。そんなの本社に訴えるべきですよ。そんなことがあるんですね。都会の業者さんと全く逆ですね。何かあったら、すぐに役員に電話して、気に入らないセンター長やブロック長を飛ばしていますよ。バックがついているとしたい放題です。ＬＰ社員がＡ業者を怖がって、何も言えない状態です。そんな会社に勤めたらよかったですね。バックの役員の力ってすごいです。本社に直接電話すべきです。

[438: 入居済み住民さん]

築5年の木造メゾネットタイプに住んでますがホントに壁が薄いのか、隣の階段の上り下りの音や窓の開け閉め、男性のボソボソ言った話し声。掃除機の音などまるで一軒家の隣部屋かと思う位の音が聞こえてきますT_T

絶対レオパは辞めた方がいいです！まだ入居して半年しか経ってないけど退去考えてます。家賃1カ月分＋清掃費は痛いけど、このまま住んでたらストレスでやられてしまう

[439: 入居済み住民さん]

クズ住宅で家賃が高くクソ狭い。レオパレスはがめつい。

[440: 匿名さん]

>>435
レオパレスは極悪 壁が薄いのアパートなら当たり前だけど隣のイビキも聞こえるしペンを落とした音も聞こえる。
退去時は5年住んだからクリーニング代はかからないと言われていたのにいきなり14万請求された。持ってないし5年間移動してないベッドの下とさほど変わらない。
タバコも吸わなかったし。
そのうち財布に幾らあるのか聞かれて財布の中み
ほぼ全額を払わされた。
まだまだ言いたい事はあるけどレオパレスだけにはもう住まない。