レオパレスってどうですか？

[入居予定さん]

もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか？
宜しくお願いします。

【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。　2013/08/05管理担当】

[2251: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2252: マンション掲示板さん]

>>2251 マンション検討中さん
小生はレオパレスさんにお世話になりましたが、とても住み心地良くて快適でしたよ。
賛否両論があるのは、どこでも一緒。
決して批判を鵜呑みにしないでくださいね、

[2253: 通りがかりさん]

会社の社宅として住んでるが特に不満はない。
批判するのはいいが主語をデカくするのはやめてくれ。

[2254: 匿名さん]

>>2253 通りがかりさん
おっしゃる通り。個人的な感想を、さも全国の大半の評価だと誇張する表現は不適切だと思います。

[2255: eマンションさん]

快適に住んでる方々が大多数では？

[2256: 名無しさん]

掲示板に書くなら他の人も参考になるような情報落として欲しいです。例えば近くが工業地帯なので技能実習生が多かったので次は住宅地域にしようとか。家賃帯を上げようとか。愚痴だけなら日記にでも書いてください。

[2257: 通りがかりさん]

>>2256 名無しさん
激しく同意。愚痴って読むだけで、体力消耗しますよね。

[2258: 口コミ知りたいさん]

全力で別のところを探すべきです。

住んで3年半で来月に引っ越すのですが、契約時に清掃費込みと聞いてたのに、いざ手続きしたら清掃費が発生すると言われました。

聞いてた内容と全く違うと言ったけど確認もしなかった上にすみませんの言葉もこっちを見ずにパソコンを打ちながらという杜撰さ。

住まれるにしても短期間にしてさっさと引っ越すことを薦めます。物件によっては費用が契約金のみというのもありますのでそちらを推奨します

[2259: マンション検討中さん]

ここの書き込みって地域を書かない上に
結論が住むなだから全く参考にならん。
5chじゃないんだぞ。

[2260: 評判気になるさん]

>>2240 レオさん
レオパレスに現在住んでますが隣人の騒音に悩まされてます
管理会社に５度目の騒音に対する問い合わせをいましたばかりです
騒音対策として騒音計と撮影用のスマホは必須で証拠を残さなければ逆にこっちが変人扱いされる危険性もあります
私は隣人の「かかと歩き」による騒音に悩まされてますが、歩き方については相当本人が気を付けないと治ることが絶対にないものですので解決に向かわせるのが本当に困難なものです
毎日の騒音や振動、睡眠不足とストレスに立ち向かい戦う覚悟があるのでしたらレオパレスをどうぞ
私は全くお勧めできません

[2261: マンション検討中さん]

>>2260 評判気になるさん
なぜレオパレス さんのアパートを選ばれたのですか？

[2262: マンション掲示板さん]

>>2260 評判気になるさん
騒音計の数値とスマホの動画YouTubeとかにアップできます？

[2263: 検討板ユーザーさん]

>>2262 マンション掲示板さん

流石にやりすぎでわ？

[2264: 名無しさん]

>>2263 検討板ユーザーさん
レオパレスに住むには毎日の騒音や振動、睡眠不足とストレスに立ち向かい戦う覚悟が必要とまで言い切るなら客観的に判断できる材料が欲しかったりします。現在は主観的な感想を書き込まれているだけでなんの役にもたたない状態です。日記にでも綴ってればいいのになと思いました。

[2265: 名無しさん]

岩村田のランパスに以前住んでいました。
洗濯は朝7時から21時までになるべく終わらせるようにする

話は小声で話をするようにする

階段の昇り降りは静かにする

ベットの昇り降りは静かにする
と注意喚起がはいったことありますよ。

掲示板にはってありますが、契約者以外の車を止めるのは禁止です

ルールを守らないと、周りに迷惑かけます。
常識ある行動をしていれば、快適に過ごせます。
一人一人のモラルの問題です。
レオパレス上級者は、静かに生活している。

[2266: 匿名さん]

2265さんのコメント通りです
追加で足音も静かにするです

[2267: 匿名]

自分もランパスに住んでいました。
扉の開閉音も静かにしないと駄目です
椅子も引きずると音が響くので、静かに動かさないとダメ

[2268: 評判気になるさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41743/
これ見れば詳細がわかる

[2269: 評判気になるさん]

https://xn--68j8axdn0370d2i2c.com/leopalace21/
間違えたかも

[2270: いわき市のレオパレスに入居中]

生活音に対しては建物上相応だと思いますが、フローリング！？と言うか板の間！？にパイプ椅子は、私的には音を立てない様気を遣ってしょうがないので(^◇^;) せめてマットなどあると助かります。後、家電は普通にありますが（何処のマンスリーにもある）調理器具やお風呂器具（桶や椅子）ハンガー類は一切ありません。（これも普通はある）なのでWi-Fiもありません。（今時は何処もあるけどレオパレスは有料オプション）もちろんトイレットペーパーも入居時ありませんでした！！（笑）それらもレオパレス。企業としての方針、経費削減と思えばそれ程とやかく言うつもりもありません。失敗したなっと思えば次回利用しなければ良い訳ですしー！
本当に不満なのスマートキーの登録や布団レンタルの登録を全てwebで済まそうとする割に、携帯での登録がスムーズに出来なく、コールセンターや地方の事業所に電話しても、分かってない。親身に話しを聞かずタメ口で遇らう。たらい回しにされる。それがこの会社の体質ですね。

[2271: マンコミュファンさん]

審査のゆるいレオパレスのお陰で部屋を借りる事が出来ました。
が、鍵を失くした時と水回りのトラブルの時、緊急連絡専用の番号に電話しているのに、繋がるまでの手続きや本人確認でやたら手間がかかり、2回とも解決してからやっと繋がりました。
色々事情があるのでしょうが、緊急事態ですから、どうにかならないものでしょうか。

[2272: 匿名さん]

>>2265 名無しさん
大きな声
大きな音をだすなって事ですね
基本的に何をするにしても、静かに行動しなければならない建物ってことなんだね(^^)

[2273: マンコミュファンさん]

>>2272 匿名さん
それはレオパレス さんに限った事ではなく、共同住宅のマナー一般常識でしょ？

[2274: eマンションさん]

ここはレオパレスの話をする場所だよ
集合住宅全般なのは承知してるはず

とくにレオパレスはって意味でしょ
前後の文章みてれば理解できる

[2275: 評判気になるさん]

>>2274 eマンションさん

マンションや団地で自分勝手に行動する人いますよね
本当、迷惑だし、レベルが低い住民は困る

[2276: 名無しさん]

レオパレスで迷惑かけずに生活できたら、他のマンションでも静かに生活できると思います。
ゴミの捨て方や一般ルールを守って生活を学び、社会人になっても、迷惑かけずに生活する事が出来ています。
学生の時にレオパレスに生活していて、いろいろ学びました。感謝しています。

[2278: マンション掲示板さん]

>>2276 名無しさん
結局、レオパレス の物件はおすすめって事？

[2279: レオパレス経験者]

>>2276 名無しさん
そういう前向きな考えの方、素晴らしいです。
レオパレスはいろいろ問題がありますが、初めて1人暮しをしてレオパレスに住むとなると、不便なことはたくさんあったと思います。
こういう音が響くんだとか、洗濯すると近隣に聞こえるから時間帯を考えなくてはとか、パイプイスだと響くから、マットとか椅子の足につける靴下等をつけないととか、いろいろ知識がつきますよね。
自分も生活音の事、マナーは身についたと思います。
今はマンションに住んでいますが、壁を叩かれたり、苦情がきたことはありません。
何故してはいけないのか？よく考えれば理解できることなんですけどね笑

[2280: 総士]

とある県の名前だけは いっちょ前のえっと 花がつく M がつくきたらしい 本当にレオパレスにふさわしい 要するに 気持ちの悪い 入居者しかいない まさに机 ようがない底辺 住宅がなんか 因縁つけてくるので これから全力で 警察 使って潰します 本当にすまない方がいいですよ 壁も薄いしね 住んでる人間も問題があるやつばっかりやし他のところに行った方が無難ですよ レオパレスだけは絶対やめた方がいいですよ 本当に後で後悔した方がいいんだったら別にいいですけど 絶対後悔しますよ レオパレス なんかに住んだら

[2282: マンション検討中さん]

レオパレスは本当 壁 薄いし 入居者も 人格的に問題あるやつばかりですけど住みたいんだったらどうぞ 後で後悔しますけど 管理会社もいい加減ですし どうぞどうぞ私後悔する人間は多い方が面白い 頑張ってやってくださいよ レオパレス なんていうクズで

[2283: 伊藤]

レオパレスが近所にあるだけで そこのお里が知れますよ 本当に人格的に問題あるやつばかりですか壁は薄いし ぼったくりに近い金額 だし 管理会社はどうにもならんしそういうとこで良ければどうですか なんならそういうバカとお友達になったら楽しいんじゃないですか 私は おすすめしませんけど まどうぞ 人生いろいろなんて 価値観は頑張って レオパレスに入ってくださいね そして 後で悩み苦しみ 後悔してください さようなら

[2284: 近藤]

後悔 って言葉は レオパレスって置き換えてもいいんですけど それを分かった上で入居 なさるならどうぞご自由に 後で後悔しますけどね あなたの勝手ですからどう生きようかじゃ 頑張ってくださいね そのくだらない レオパレスで

[2285: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2286: 匿名さん]

レオパレスは運が良ければ快適に過ごせます。
構造上、隣や上下の音はよく聞こえます。
近隣とのトラブルでは、管理センターは助けてくれません。警察に通報するよう言われるだけです。
そもそも電話が繋がらないので、メールでのやり取りになります。最近はベトナム人が多くなってきたのでトラブルの可能性大は必須です。ちょっとずつ移民者用になっていく気がします。

[2287: eマンションさん]

入居はしておりませんが駐車場を借りてます。借りている敷地は100歩譲って自分で除雪が必要だとしても、共用部となるところすら除雪はほぼ入りません。借りる時にそのような説明はもちろん聞いておりません。雪国なのに、です。そういう会社なので、管理が杜撰なのはそれだけでも十分お察し頂けるのではないかと思います。

[2288: 口コミ知りたいさん]

>>2287 eマンションさん

共用部も通常入居者で雪かきするでしょ。使用者は入居者ですよ？

[2289: 匿名さん]

私はレオパレス さんのアパートにお世話になったことがありますが、すこぶる居心地が良くて助かりました。皆さんにおすすめしたいです。

[2290: 名無しさん]

私は住んだことないけれど、不動産屋さんとレオパレス住民が電話でバトってたのを見てるので住居環境や民度は良くないと思ってます。

[2291: レオパレスは社員の教育からし直せ]

私が住んだレオパレスは住んだ初日から毎日ゴキブリが出て、住んで５日でトイレが氾濫してサポートセンターに電話したら少々お待ちくださいと言われ、待っていたらサポートセンターの営業時間が終了してどうしようもなかったので、自分で業者を呼んだら、レオパレスの管理の方に勝手に業者を呼ぶな、学生だから説明能力ないと言われたので証拠の動画を見せたところ、どうせ自分がトイレを詰まらせたんだろとか、何度も言ってるけど私が理解力ないせいで説明するだけ無駄だ、営業時間終了してるのに時間外労働だなどの罵倒が４時間以上続き、消費者センターに相談して、挙げ句の果てには裁判沙汰になりかけたので示談となりました。（弁護士出してもいいよと言ったら向こうが引き下がった）2週間で引っ越しました笑まじでくそ会社だしなによりあの管理者の名前は今でも覚えてるほど憎いですね。電話も録音していたのでコレコレさんに晒そうか迷いました笑

[2292: 名無しさん]

今レオパレスに住んでますが、短期解約の違約金を払っても、退去したいです。
隣の部屋で鳥を飼っていて、毎日鳴いてうるさかったので管理会社に通報しましたが、
本人に連絡したら知らないと言われたので、この件に関しては本人に注意できません、と、騒音元の方を信じて、私が嘘を言ってるみたいになってしまいました。
結果、隣の部屋はペット禁止の部屋で堂々と鳥を飼える環境になったわけです。
最悪なので、新しい部屋を探しています。
短期解約はブラックに載ると思うので、もうレオパレスは借りられなくなりますが、借りる気もないです。

[2293: 名無しさん]

>>2292 名無しさん
あなたを疑っているのではなく、信じるに足る証拠が無かったので注意出来ないのですよ。
あくまで客観的証拠の有無をあなたが示す責任がありますよ。

[2294: eマンションさん]

>>2293 名無しさん

鳥の鳴き声が入った動画撮ったって通報したんですけどね。
やっぱり鳥の姿が写ってないと、ダメなものでしょうかね。

[2295: マンション掲示板さん]

>>2294 eマンションさん
そうですね。証拠が無いと動けないのが実情ですね。
逆に考えてください。
貴方は証拠もない事にどこまで時間を費やせますか？

[2296: eマンションさん]

>>2294 eマンションさん
鳴き声はテレビの鳥の映像からでも、漏れてくる可能性がありますよ。鳥の動画を見てるかもしれません。
鳥を飼育してる証拠は、鳥を収めた画像を送るしかないです。

[2297: 匿名さん]

>>2296 eマンションさん

玄関の廊下の壁や、出かける時に前を通ったら玄関のドアのすぐ裏から鳴き声がする事もあるので、テレビではないと思います。
スマホなら持ち運べるのであり得るかもしれませんが。

[2298: 名無しさん]

何にしても、一時間以上鳥の鳴き声大音量とか、朝5時から鳥の鳴き声響いてくるとか、きついですわ。毎日なので。
レオパレスは壁が薄いって、隣の人も分かってるとは思うのですが、改善されなければこちらが退去するしかないですねー。
うちは真ん中の部屋なんですが、反対側の隣の人は、住んでるの？ってくらい静かなんですがね。

[2299: マンコミュファンさん]

>>2298 名無しさん
そうですね。嫌なら退去が一番快適になれます。
鳥のさえずりって心地よい音だと思ってました。

[2300: 通りがかりさん]

レオパレス、築浅だと壁の薄さはほとんど気になりません。集合住宅ならこんなもんかと。
ただ私が住んでいるところはかなり交通量が多い道路が近いため、外の音も多いからそんなに生活音が気にならないのかな…次、田舎の築20年くらいのレオパレスに移動になりそうなんですが、やっぱり壁薄いですよね…。

[2302: 管理担当]

[No.2301と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2303: 評判気になるさん]

>>2291 さん

5年以上前ですが、私も入居初日に同じようなことがありました。
洗濯機の中が汚かったので洗濯槽洗浄を何回かしたら、トイレの水も洗濯機の下からあふれてきました。
サポートセンターに電話したら営業終了まで引き延ばされ明日かけ直してと。
キレたら次の日業者の方を呼んでくれましたが、私も業者の若い男の子に自分で詰まらせたのではと言われてしまいました。
3階の部屋だったのですが、途中に紙コップが引っかかっていたそうです。
同じ階の別の部屋に換えていただきました。

[2304: マンション掲示板さん]

>>2303 さん

>>2303 評判気になるさん
紙コップは詰まらせちゃダメだよ

[2305: マンション比較中さん]

隣の話声が丸聞こえで煩い、住民の民度が低すぎて深夜でも騒音がする
薄いのは壁だけではなく床も薄い
トイレの流す音、TVの音、給湯機の音、かかと歩き、くしゃみ、隣の部屋のインターフォンなど聞こえる音は数えきれない
絶対にお勧めしない

[2306: 評判気になるさん]

>>2305 マンション比較中さん
民度が低い？
あなたもそこに住んでるのに？

[2307: マンション検討中さん]

車両の駐車についてのお願いがポスティングされていました
ピンクの車があっちこっちに駐車していたり
階段の脇に長時間駐車したりを見かけた事があります
郵便、配送関係ではない車両が止まっているのを
みかける
契約していない車は止めないのは当たり前なんだけどな

[2308: 元社員]

私はレオパレスの設計に勤務していましたが、この会社の施工不良問題は界壁以外にもたくさんあります。私は当時違法と思われる設計をさせられようとしましたが断ったら営業のパワハラにあいました。退職し今では鬱病です。

[2309: 口コミ知りたいさん]

>>2308 元社員さん
他に何がありますか？

[2310: 匿名さん]

一言で言えば、気持ち悪い会社です。二度と接点を持ちたくないです。レオパレスでアパートを建てたオーナーも皆さん後悔しています。本当に可哀想です。

[2311: 買い替え検討中さん]

今まさに隣の部屋に集団で東南アジア系の言語と思われる大きな話し声とドンドンと音を何度もクローゼットを占める音か？子供の声もするから友人親戚一同集まってるのかな微笑ましい限りですね

[2312: マンション掲示板さん]

>>2311 買い替え検討中さん
異文化交流と考えれば前向きになれます

[2313: 匿名さん]

個人的な意見ですが、
会社の都合でレオパレスに住んで三週間になります。
カギの開け閉めをアプリでするんですが、閉まらない、開かないなど不具合が多いです。
カギに電池が入っていますが入居一週間で電池切れになりました。
レオパレスに連絡するとドアポストから投げ入れてありました。
ある日帰るとカギが開かなくなっていて連絡すると2時間後に折返し電話があり、緊急電話が立て込んでいたとのことですが、2時間放置された緊急電話は意味があるのか理解できません。
カギの交換は費用が掛かる、カギの確認は無償で出来るので業者を手配してあらためて連絡すると、電話を切られ20分後嫌がらせのようにワンギリされました。
入居者を舐めているとしか言いようがありません。
会社の都合でなければこんな物件二度と住みたくはないです。
部屋にも傷や破損が多く、1ヶ月以内に自身で見つけて写真で報告しなければ退去時に請求されるようです。
不具合だらけの物件に住まわせておいて、それに対する修理、修繕費用は現入居者に負担させる
詐欺まがいの会社です。

[2314: マンション検討中さん]

>>2313 匿名さん
レオパレス さんも貴方だけにサービスをする会社ではないよ。
どんな業界にも言えますが、全てのお客様に満足いくサービスを提供することは出来ません。

[2315: マンコミュファンさん]

やめといた方がいいです。
自分も今レオパレス住んで3ヶ月ですが騒音酷くてストレスやばいので、違約金払ってでも引越し決めました。
レオパレスの管理も適当、レオネットも度々接続切れ他の回線も入れれない。2度と住む事はないでしょう。

[2316: 評判気になるさん]

>>2315 マンコミュファンさん
それで良い。気に入らないのであれば、引越しをすれば良い。そして次の入居者が入るので、誰も損はしない。

[2317: 曽田]

散々でした。
契約途中の問題点
借りた駐車場が建築時と立地条件がかわり他の土地に侵入しなければ駐車できない為、変更をお願いしたが、無理難題言われ急いでいたので、しかなくダブルで駐車場を借りた。しかも営業所までこいとの指示。しかも何度も打ち合わせをしたのに、営業所直前に違う書類が必要と連絡入る。さすがにこちらが激怒するとさすがにまずいと思ったのか営業所では担当は逃げ所長が何事もなかったように対応。笑った。

部屋を借りた時点の問題点
1ガスが使えなかった。使用前点検をガス会社が手抜きしたようで、ガス止めが働いてしまってガスが出ませんでした。
ガス会社に連絡しようと思いましたが、部屋には緊急連絡先がなく、外のボンベ庫にも連絡先に記入がありませんでした。しかたなくレオパレスに連絡を入れるがたらいまわしにされ、ガス業者より連絡が入ったのは数時間後。笑う。
少し知識があったのでメーター収納ボックスを開け、ガス止めを自分で解除し使えるようにした。
※緊急連絡先が無いのはあきらかな法令違反。警察か消防に通報していたら最悪営業停止です。業者とレオパレスもその事態に気付いたのか、慌てて数日後　緊急連絡先のチラシを投函していった。当然謝罪はなし
2テレビが突然ショート音とともに使えなくなる。レオパレスに連絡したが交換はほぼ1週間後でした。しかも時間指定でした。何の説明もなく置いていくだけでした。

必要がありウイークリータイプで2か月ほど借りただけですが、ひどいの一言でした。体質は30年前に社宅として借りていた頃のひどさのままでした。呆れるばかりです。

[2318: 口コミ知りたいさん]

>>2317 曽田さん
営業所直前とはどのような状態なの？
伝わらない。

ガス会社の緊急連絡について掲示する義務はガス会社にあるんじゃない？

[2319: マンション検討中さん]

隣がレオパレスだけど窓あけっぱだと深夜でも話し声聞こえてきてうるさい
せっかく外涼しいのに窓あけて寝られない…

[2320: 匿名さん]

レオパレス春〇アパートではよく住民同士や警察とのトラブルで近隣に迷惑をおかけいて、町内では問題となっている、警察より注意人物として勧告メールがきている注意しよう。

[2321: マンション検討中さん]

>>2124 入居者の母さんへ
レオパレスは管理会社ではなく、物件の貸主です。俗に言う大家さんになります。
本来住宅の又貸しは法例で禁じられていますが、レオパレス21は、アパートのオーナーと民事契約を結び、アパート建築段階からオーナーを囲い込み、低価格で建築し、メンテナンスは委託業者に丸投げして、オーナーには一定額の収入を約束します。自社物件を賃貸しているのですから、ユーザーに対する対応が横柄で雑なのもうなづけるでしょう。

[2322: (もと)入居者の母]

>>2321 マンション検討中さん
なるほどです!そう思うと確かにその通り納得です。
もう娘は住んでいませんが、以前住んでいたレオパレスのアパートの前を通るだけでも当時の事を思い出し腹が立ちます。今、娘は退去してストレスなく暮らしていますので、レオパレスと争っても不誠実な対応をされて嫌な思いをするだけなので　皆さんにも可能であれば引っ越されて穏やかに暮らす選択をお勧めしたいと思います。

[2323: マンコミュファンさん]

私の住んでるのは名古屋市内です、建物が古く今年の元旦にあつた地震で倒れそうなぐらい横揺れがしました、築３５年で土台に少し亀裂がありますですが、入居するのは免許証一枚あれば入居できます、ただ掃除業者がでたらめで頭に来てます、予定表があるのですが何もやらず判子だけ押して帰る私１階で廊下があるのですがタイル張りの廊下は真っ白です、レオパレスの管理をしてる方業者の管理指導をきちんとしてくださいね

[2324: 評判気になるさん]

私の住んでるのは名古屋市内です、建物が古く今年の元旦にあつた地震で倒れそうなぐらい横揺れがしました、築３５年で土台に少し亀裂がありますですが、入居するのは免許証一枚あれば入居できます、ただ掃除業者がでたらめで頭に来てます、予定表があるのですが何もやらず判子だけ押して帰る私１階で廊下があるのですがタイル張りの廊下は真っ白です、レオパレスの管理をしてる方業者の管理指導をきちんとしてくださいね

[2325: マンション検討中さん]

ハッキリ言って良い所は何もありません。
レオパレスに８年住んでいますが
何もかも最悪です、レオパレスは！
給湯器が壊れても取り替えて貰うのに１週間も待たされ、お湯が出ず、お風呂にも入れませんでした。テレビのアンテナも古くてボロくて、テレビの電波障害は頻繁にあります。
トイレの水が詰まった時も、レオパレスと連絡が取れず放置されて、結局自らクラシアンの業者を呼んで、自費で支払いしました。
あとからレオパレスから、やっと連絡があったと思ったら、勝手に自ら業者を呼んだ場合、お金は出せません、こちらの専用業者に頼むつもりだったのに‥と言われました。
全然、連絡も取れないし
トイレの水は溢れてるし
緊急を要してる時に何の連絡も取れないレオパレスなんて待ってられません！
共用スペースの電球は、いつも切れていても放ったかしで催促するまで真っ暗で、電球の交換もしてくれない。
あと基本レオパレスは窓がデカ過ぎて
天井から床まで全面が窓やから
夏は、めちゃくちゃ暑い！
冬は、めちゃくちゃ寒い！
だから電気代が半端なく高い。
あと入居する時は、良いこと言いますが、基本的に、何かあった時にレオパレスの電話は全く繋がらないので、何も役に立たない会社、管理センターも役立たずです。
ご参考になれば幸いです。

[2326: 匿名]

隣の生活音丸聞こえです。同居してるのと同じです。扉の開閉、洗濯機、お風呂の開閉、喋ってる声、静かにしていても生活音は消せないのでどうしようもない物件です。ほかの物件があればそちらをおすすめします。

[2327: eマンションさん]

夜遅くまで仕事される方はレオパレスに住むことはおすすめできないです。壁が薄いので隣の方に配慮しなければならないのでとても息苦しいです。軽く料理して音を立てると騒音の苦情が入ることもありました。隣の方次第にもなりますが、自分の部屋なのに不自由極まりないです。

[2328: 坪単価比較中さん]

さいたま市役所・労働基準監督署と埼玉県警本部など警察とも連絡を取りながら進めていかないとだめです。個人的にも合気道など武道などの武道場にも通ったりして対処力つけておくといいですね。
さいたま市民・大人しい人が多く、企業側やカルトが付けこんで来たり横柄な対応だったりしますね。過去、他のエリアで現行犯逮捕も３人出てます。

界壁がないので、上下の音が異常に聞こえてくる時がありました。野菜を切るまな板にあたる包丁の音がうるさくてしょうがないと言ったレベルでした。
こちらも生活音がすごいと言われたこともあるし、相当大変です。
慣れてくれば、気にならないレベルになりました。

現在は、警察も巡させ、階段でのC国のタバコの散乱、臭などもなくなってきました。
海外からの労働力の誘因もあり、現状はその様な環境で随時政府内閣府にもフィードバック、指導しています。
6月には引っ越し先の敷金礼金を無料にするなどのサービス対応でクレームで収めようとしていました。２０２４年７月１０日現在で、１９戸中１０戸空いてますね。
普段は、それほどうるさくないのですが、たまたま気になると大変なこともあります。その分家賃は部屋にもよるのでしょうけど、５万円を大きく切るくらいになってる部屋もありますね。

[2329: 坪単価比較中さん]

３Fですが、階下だと思いますが、壁を3回ドンドンドンと叩く音がすることがたまにありますね。

[2330: 坪単価比較中さん]

この地区・会社は警察・市役所などに連絡の上で言うことです。カルトから言わせないと言うことを聞かない時も多い。

[2331: 坪単価比較中さん]

さいたま市・全国どこでも、一緒なんですね！

[2332: 坪単価比較中さん]

すべて仰る通りなのですが、唯一部屋の壁にある直径8㎝くらいの回転換気扇を春から秋は完璧に開け、冬は完全に閉めると冷暖房費大分良くなりました。

[2333: 坪単価比較中さん]

頭おかしくなったのかと最初は思いますけどね＾＾

[2334: 坪単価比較中さん]

全くその通りです。江戸時代の長屋はこんな感じだったんでしょうね。おそらく若い人で彼・彼女が来タラ大変なことになるのでしょうね。

[2335: 坪単価比較中さん]

レオパレスくらいになると国土交通省の賃貸物件問題を扱てっている担当官に電話し、直接指導させるくらいでないと厳しいかも。

[2336: hirom]

界壁が入っていないための騒音はあねは建設の問題以降関連企業などでもかなり問題化してますね。

[2337: 匿名さん]

ちょっとしたお隣の料理の音・まな板に包丁が当たる音さえ聞こえてくる大変な状態ですね。良く分かります。話になりません。

[2338: 匿名さん]

カギ使いまわしなので盗難が通帳の盗難2回も起きた。階下の自動販売機に飲み物を買いに行った5分程度で手帳に挟んでおいた通帳がそれも2回盗まれた。
また、車が良く停車していたので、状況を聞いてみると、どうも住んでいるご自分の娘さんを心配したご両親だった。警〇・レオのバックのカルトなどで対応が大変なことがある。何度か3度ほど現行犯逮捕したところの人間だった。日本中のレオで悪いことをしているのか？
これだけ界壁が薄かったらどちらにしろトラブルになるは！

[2339: マンション掲示板さん]

無料インターネットあり　とあるが害悪！！！
どちらのレオパレスでも現在は深夜の利用率低い時間ですら0.6MしかスピードがでずYouTubeなど一番低い144p画質でも固まる始末。くそほど壁が薄くとなりの生活音がひびくくせに携帯の電波は家の中部にはいらない特殊な作りです。

[2340: 通りがかりさん]

無料インターネットあり　とあるが害悪！！！
どちらのレオパレスでも現在は深夜の利用率低い時間ですら0.6MしかスピードがでずYouTubeなど一番低い144p画質でも固まる始末。くそほど壁が薄くとなりの生活音がひびくくせに携帯の電波は家の中部にはいらない特殊な作りです。

[2341: マンション検討中さん]

>>2340 通りがかりさん
私は過去にレオパレス さんにお世話になりましたが、住心地は大変素晴らしく文句なしでした。
子どもにも勧めようと心底思います。
本当に素敵な住空間を提供して頂き誠にありがとうございます。
他のよくわからない陰口なんか気にしないで、これからも誇りを持ってくださいね。

[2342: 周辺住民さん]

>>204 一生借りたくないさん
レオパレスには近づかない方が良いです。全てがクソです。家具家電付きの初期費用の低さに釣られて、皆さん後悔しています。自社のぼったくり回線からガスまで、色々契約させられて、お金を失って、出るに出られない人が多数です。最近は日本人に相手にされなくなって、外国人を騙して生き延びているようです。

[2343: たく]

>>2342 周辺住民さん

私はレオパレス 様のアパートに住んだことありますが、とても快適に過ごしてましたよ。
正直永住しても良いかなと思いました。

[2344: 周辺住民さん]

レオパレスは物件も管理もくそです。初期費用を安くして、自社のネット回線やガスで搾取するモデルです。お金を吸い取って、出るに出れなくしています。それゆえ入居者の質も本当に低いです。またサブリース問題だけでなく、手抜き工事やリサイクル法無視など法律違反を繰り返してますね。とにかく関わらない方が良いで会社です。

[2345: マンコミュファンさん]

>>2344 周辺住民さん
そうですか？
私は過去にレオパレス さんに大変お世話になり、本当に助かりました。居心地良し、家電付き、至れり尽くせりのお部屋に住ませて頂いたこと、心より御礼申し上げます。

[2346: 匿名さん]

>>2345 マンコミュファンさん
入居者の方々のマナーが良かったのですね！
私もそのような物件に住みたかったです。

[2347: マンコミュファンさん]

>>2346 匿名さん

そうかもしれませんね！
結局管理会社がどうかではなく、どこへ住んでも隣人の当たり外れで居住性は決まると思います。

[2348: マンコミュファンさん]

ハッキリ言って良い所は何もありません。
レオパレスに８年住んでいますが
何もかも最悪です、レオパレスは！
給湯器が壊れても取り替えて貰うのに１週間も待たされ、お湯が出ず、お風呂にも入れませんでした。テレビのアンテナも古くてボロくて、テレビの電波障害は頻繁にあります。
トイレの水が詰まった時も、レオパレスと連絡が取れず放置されて、結局自らクラシアンの業者を呼んで、自費で支払いしました。
あとからレオパレスから、やっと連絡があったと思ったら、勝手に自ら業者を呼んだ場合、お金は出せません、こちらの専用業者に頼むつもりだったのに‥と言われました。
全然、連絡も取れないし
トイレの水は溢れてるし
緊急を要してる時に何の連絡も取れないレオパレスなんて待ってられません！
共用スペースの電球は、いつも切れていても放ったかしで催促するまで真っ暗で、電球の交換もしてくれない。
あと基本レオパレスは窓がデカ過ぎて
天井から床まで全面が窓やから
夏は、めちゃくちゃ暑い！
冬は、めちゃくちゃ寒い！
だから電気代が半端なく高い。
あと入居する時は、良いこと言いますが、基本的に、何かあった時にレオパレスの電話は全く繋がらないので、何も役に立たない会社、管理センターも役立たずです。
ご参考になれば幸いです。

[2349: みんな]

>>2348 マンコミュファンさん
私はレオパレス さんにお世話になりましたが、とても素晴らしい建物で管理も非の打ち所がなかったです。
今後転居の際は、必ずレオパレス さんにすると決めております。
この掲示板はあくまで個人の感想なので、あまり気にされない事が得策です。
しかも、トイレのつまりなんて個人負担で当然。
あなたが用を足して詰まらせたんですからね。

[2350: マンション検討中さん]

やめたほうがいいですよ
いいとこ無し