レオパレスってどうですか？

[入居予定さん]

もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか？
宜しくお願いします。

【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。　2013/08/05管理担当】

[2161: 株主]

>>2157 口コミ知りたいさん
赤字？　
レオパレスは黒字ですよ。

[2162: 真実が知りたい]

>>2157 口コミ知りたいさん
こういった方がレオパレスの風評被害を一段と悪くしているんでしょうね。　　
まさに逆恨み。

[2163: 入居者の母]

>>2144 多分レオパレス関係者さん

『我慢しろ』とはずいぶんな命令口調で感情的になられてらっしゃるようですし
『家買ったらいい』は飛躍しすぎかと思いますが・・・。
こちらは、会社契約で借り上げ社宅でしたので文句があっても入居しなければいけない事情がございました。
しかし、お陰様で今月いっぱいでレオパレスを退去することになりホッとしております。
今後、レオパレスの物件にかかわることはないでしょう。
いい勉強になりました。

[2164: 入居者の母]

>>46 匿名さん
契約書の説明とは重要事項の説明でしようか?
重要事項説明は宅建の免許を提示して行う必要があるので提示もしていないということですね。それはアウトですね!

[2165: 入居者の母]

>>2148 不動産検討中さん

この度の(うちの)駐車場の件の最終的な回答は、レオパレス本部からです。
間に入ってくれた地元の管理センターの方は『こんな回答しかできなくてすみません』と申し訳なさそうだったし私も管理センターの方は、組織の一人だから本部の回答を言わせられていて可哀そうになりました。
なので、本部の体制が変わらなければどこのレオパレスも同じかと思いますが・・・。

[2166: 匿名]

>>2163 入居者の母さん
レオパレスと関わりたくないと言いつつ「入居者の母」で何回も何回も何回も何回も何回も何回も何回も何回も口コミ投稿してあんたの性格が出てるね。しかも長い文章で図面付ってなかなかおらんで。ホンマに関わりたくないなら二度と書き込みをするなって思う。

[2167: 入居者の母]

>>2166 匿名さん

「『レオパレスの物件』にかかわることはないでしょう」と書いてあります。
二度とレオパレスの物件に住むことはない!と言うことです。
関わった経験者として誰かの参考になればと思い具体的にレオパレスのしているおかしいと思われることを投稿させていただきました。
なるほど、確かに性格が出ていると思います。
曲がったことや嘘が嫌いなので!!!

匿名さんが二度と書き込みをするなと思われるのも自由です。
しかし、この掲示板は個人を責めるところではなく『レオパレスってどうですか?』というテーマでそれぞれの思いや経験を話すところだと思っているので
私は、少しでも関わった者としてそれについて今後も投稿させていただきます。

[2168: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2169: 情報提供]

もうすぐ新年度が始まります。
レオパレスを検討している方へ、参考情報へのリンクを再提供します。

>>2117 情報提供

内見で確認すべきことなどについて、まとめていますので、よかったら参考にしてみてください。
「参考になる！」を多数いただき、ありがとうございます！

[2170: 通りがかりさん]

外国人の臭いが最悪です。
外はもちろん、部屋中に充満してきます。
レオパレス側も対処業者側も臭いも構造上も結果的にそれが正常とのことで全く改善されません。
ちゃんとした所に調査に入ってもらいたい。

[2171: 名無しさん]

最近退去しましたが、退去費用ぼったくられました。社員が立ち会わず、下請け会社の社員が退去費用を算出します。社員と下請けが電話で勝手に決めてます。まだ契約してないなら、やめた方がいいと思います。

[2172: マンコミュファンさん]

ベランダが無く窓が1つしかない。ベランダが無く洋服が干す場所がない。ベランダがないため洋服は風呂場に干すしかない。風呂場とトイレが一緒。

[2173: マンション検討中さん]

最近、隣に引っ越ししてきた20代女性が、朝5時00分過ぎからバタバタ、荷解きをしていて、こっちは、寝ている時間なのに本当に迷惑です。壁が薄いので、気をつけてください。

[2174: 入居者]

>>2172 マンコミュファンさん
うちはベランダあるよ。

[2175: 通行人A]

ゴミ収集日の２日前、ゴミが歩道まで散乱していた。レオパレスへ通報したが、次の週も同じことが起こっていた。レオパレスは管理能力がないことで有名になっているが、まさにそのとおりだと思った。
この掲示板を見ると、住んでいる人もいろいろタイヘンだと思ったが、それだけではない。単なる通行人である私にとっても迷惑である。

[2176: 名無しさん]

倒産危機から脱出し、黒字会社となった凄い会社...
大家さんへの支払い家賃の減額と外部施工会社を社員に変え、経費削減に成功。
...なんか大家さんや外部施工会社が可哀想だと感じてしまう。

[2177: 偉そうに言う]

>>1013 匿名さん

意見は代案があって意見。
ここのは代案ない発言なのでただの批判。

[2178: 口コミ知りたいさん]

レオパレスって保証人不要なだけで無職等でも借りれるという以外になにか利点あるのかな？
まぁ基本的に単身者が多いので子持ちとかが入居してこないので
壁が薄くても騒音被害ってあまりないと思うけど

2度会社の借り上げでトータル1年ぐらいすみましたけど
自分からは借りたくないですね

料金みたらあの間取りで壁などの薄さで月に4,5万するみたいだから
自分ならエイブル等で借りますね。

この会社って問題多いですし、一昨年かなんかに2割近い大量リストラ（1000人以上）して
なんとか赤字からは脱却したようだけど

[2179: 元住人♂]

女性におすすめの物件タイプ「Arma-L」に住んでいました。
「ノンサウンドシステム」と書いてありますが多分隣に人が住んでないこと前提だと思われます。または耳にクソが詰まってます。バリバリ生活音が聞こえるので敏感な人はやめた方が良いです。
あとレオパレスに関しては本当に女性にはおすすめできないです。

社宅として住みましたが自腹切ってでも別の場所に移りたいと思います。
後輩や知り合いにも相談された際には真っ先に候補から外させております。

会社経営についても触れますが、リストラと言っても希望退職の場合は基本的に若く優秀な人たちから抜けていくと思います。あと数年は優秀なシニア層で持つ可能性はありますが悪評轟く名前でいつまで持つか...大変楽しみです。

[2180: 通行人A]

またもや、ゴミ収集日の２日前、ゴミが歩道まで散乱し異臭が発生していた。これで何度目か覚えていない。レオパレスに何度通報しても改善されないようなので、公的機関の相談窓口を聞いて、通報することになった。レオパレスは、管理できない物件を所有するなといいたい。私たち、一般人にとって迷惑だ！

[2181: 匿名さん]

接客態度ダメでした。
物件を見たいと店舗に行ったのですが、対応にあたった社員?のおじさんは正直言って感じ悪かったです。
会話も、こちらの希望条件などは聞き取れないようで何回も聞き返してきて、物件の検索にも時間がかかる始末。
そのくせ、契約やお金の話になると急にセールストーク？で生き生きと話しをするといった状況でした。
見積もり取りませんか?、今日契約して後日振り込んで頂いて等、やたら契約を急かしてくるような印象を抱くものの言い方が多かったです。
やたら急かされ即答しなければいけない空気を醸し出されました。
少し考える時間すらこちらには持たせてもらえないのか？と思いましたし、終始イラッとしました。
また、見積もりを作ってもらったものの、「契約して頂く場合連絡頂いて来店頂く事は可能でしょうか？」と、あくまで契約前提？のような一方通行の会話で終わりました。
返事も急かされて返事の期限を決められており、どう理由をつけて断ろうか考えています。
とても正直に言えそうにないので、適当に理由をつけ断るつもりですが、今からドキドキしていますしとても憂鬱です…
どうしたものかと色々検索し、こちらのトピックにたどり着き、色々な思いや経験をされている方がいる事を改めて知りました。
過去レオパレスに住んでいた事もあり音が筒抜けだったり、マナーが悪かったりと色々ありました。
今回は店舗社員の対応の面で、改めてこちらの物件には入りたくないし、おすすめできないと思いました。

[2182: 匿名さん]

レオパレスって、あと何年もつのかと個人的に思っています。
オーナーに対しての態度も問題になっているし、顧客への態度も問題になっていて、さらに物件の管理や苦情の対応も問題になっている。
それでいて、なんとか利益を確保する為に人員削減を実施した。
騒音やゴミ投棄、車庫飛ばしなど、レオパレス入居者についても問題が顕在化。短期的には黒字でも、長期的に問題が大きくなってきていて、困った会社だと思っている。
この会社と契約する前に、ご自身できちんと調べることをお勧めします。

[2183: 匿名さん]

本日から侮辱罪の罰則が強化されました。法人に対しても侮辱罪は成立しますのでお気をつけください。批評をしたい場合、名誉毀損の阻却事由に当てはまるように公益性の確保と真実性の証明ができることにしましょう。

[2184: 匿名さん]

法務省によると、今回の改正は、侮辱罪の法定刑を引き上げるのみであり、侮辱罪が成立する範囲は全く変わらず。これまで侮辱罪で処罰できなかった行為を処罰できるようになるものではないとのことです。表現の自由との関係についてや、過去の事例についても公開されていますので、興味のあるかたはご確認ください。
侮辱は当然いけませんが、一方で、過度の萎縮もいけませんよね。

[2185: 匿名さん]

範囲は変わってないがそもそも今までのここの投稿は違反しているものが多い。プロパイダへの開示請求のあたりも改正されてたりするので少なくともしばらくは不当な貶し投稿は控えた方が無難。

[2186: 通行人A]

今週は、ゴミ収集日の３日前に生ごみを含むゴミが出されていた。ゴミが歩道にまで散乱するため、何度もレオパレスには伝えているが、まったく改善がないため、困っている。
レオパレスがどうかという問いに対し、このようなことがあるという事実について知っていただきたく。参考として紹介申し上げる。なお、証拠写真あり。経過を見れば再発の確認も可能ではないかと思われる。

[2187: 匿名さん]

ゴミ出しに関してはレオパレスができることとして回覧板や掲示板を用いて住民はルールを周知するくらいでしょう。自治会や役所に相談して物件オーナーにゴミ捨て場をアップグレードするように圧をかけてみてはいかがでしょうか。

[2188: マンション検討中さん]

人から聞いた｡レオパレス物凄く壁が薄かったと上の部屋なのか両サイドの部屋なのかは分からないのだけれど…スマホのバイブ音が聞こえて寝れないでいたと聞いた｡其れにレオパレスは手抜き工事で業界から干されていたとその当時テレビやマスコミが凄かったとも別の人からも聞いた｡だからやめた方良い｡

[2189: 通りがかりさん]

>>2188 マンション検討中さん
やっぱりそうなんですね。レオパレス住むのやめます。15万出せば壁が厚いRC建の分譲マンション住めるのでそっちにします。

[2190: 現在利用中]

共用備品の破損に気づいたので、レオパレスに連絡してから約一か月を経過しましたが、全く修理される気配がなく、なんだか見捨てられた感じで残念です。

[2191: 出張先でお世話になります]

クリーニング代金を取っているはずなのに行く部屋行く部屋、汚い。特に水回り！台所にカビ生えてる　ひどい時はフローリングの部屋の隅々に虫の孵化した後の卵だらけ
クリーニング代を請求してるんだから部屋は清潔な状態で次に貸し出して欲しい！マジで汚いし、クリーニング代請求してて まともな清掃をしないのなら詐欺と一緒
お金を取る以上、しっかり清掃して！清掃業者に委託してるかすらも疑わしいレベルで全国のレオパレス毎回汚い。

[2192: マンション掲示板さん]

うちの部屋は隣の部屋から扇風機の
風が入って来てたが物理的にあり得るか？

[2193: 匿名さん]

大東建託の次に最悪です。
備え付けの家電の故障修理にはメールのやり取りで誠意がなくAIかと思うほど、電池や電球の交換は全て入居者負担　長期滞在者の変質者ぶり
キッチンは狭く料理も出来ない・・最悪です。
最低最悪のクソ物件です。レオパだけはやめましょう。結果は近いうち出ると思いますが不親切過ぎます。

[2194: 名無しさん]

もうすぐ退去しますが、最低最悪でした。
騒音のひどい気持ち悪いストーカー隣人がいて地獄でした。
時間関係なく大きな音を出し、そもそもの生活音が全般的にムダにうるさいので、ストレスだけが溜まりました。
その騒音主自身が出すうるさい騒音生活音は気にならないようですが、こちらが少しでも生活音を出そうものならドン！と叩く音が聞こえてきました。いや、騒音主の出す音からしたらよほど小さめの音なんですけどね。
うるさいのそっちだろ！と思いつつ毎日過ごしていました。
そうした事もあり生活音にかなり気を遣いなかなか普通に生活出来ず、一応セキュリティ付きではあったのですが、近隣に気持ち悪い騒音主が住んでいたので全く意味なかったです。
入居した当時から騒音が酷く、最近もわざわざ人が在宅中の曜日や時間帯を狙って大きな音を出す等、嫌がらせがエスカレートしていました。
だから周囲の部屋は短期利用者や空室が多く、人が定着しない事が分かりました。
変な人の近隣になんか誰も好き好んで住みたくないし、長くなんかいたくもないのは当然ですよね。
在宅するのがとても苦痛で、平日はもとより折角の休日さえゆっくり過ごせず、帰宅するのも憂鬱で足取りが重かったです。
まあその物件は他にも色々とマナーが悪い、モラルの低い住人が複数住んでいたようで、短期間の間に様々な注意喚起がされていました。
まあ、その騒音主がダントツの問題人物だったようですが。
ある意味事故物件とも言えますよね。
短期でもストレス溜まる一方なので、長期で住むなんて恐ろしくてとても考えられません。

[2195: 通りがかりさん]

神戸店対応最悪でした。

[2196: eマンションさん]

私もレオパレス5年くらい前に住んでいて地震があり1階がだめになったからと3ヶ月以内に退去してくれという文面が届いてそれからまた部屋を探し回って大変でした。まだレオパレス入居して1年とちょっとで追い出されました。全員退去!!二度とレオパレスはいりむせん。

[2197: 匿名さん]

若い時に利用しました。
退去費用高いですね。
壁は薄くボード一枚なのかな？
対応も悪かったのを覚えてます

[2198: 評判気になるさん]

>>2180 通行人Aさん
レオパレスのゴミ捨て場はいつでも捨てれる状態なので私が住んでる所も毎週ひどい状態
レオパレスの管理よりゴミ捨てマナーぐらい守って欲しい

[2199: やめましょう]

闘病のため、そこしかなかったのでレオパレスを借りましたが、途中で違約金がかかってもやめした。
今まで、学生時代から賃貸に何十回と住みましたが、ぶっちぎりで最悪です。

まず、色んな方が言われる騒音や鍵が開かなくなる、Wi-Fiがすぐしょっちゅう切れる、つながらない、洗濯機などが低品質などは理解して入居しました。
が、入居してすぐ洗濯機が壊れ、１ヶ月ほどで給湯器が壊れ、それぞれ変えてもらいましたが、なにがひどいかと言うと「壊れた」という連絡などをレオパレスが指示するアプリで連絡やコールセンターにかけたりしても、全く解決しないことです。
アプリで連絡してくださいと言われしましたが、丸数日返事が来ないのは当たり前、コールセンターにかけると、つながって話しても、結局ガスや水道局に直接連絡してくださいと言われます。けれど、ガス屋にかけるとレオパレスからの依頼がないとなんともできないと言われたり、何度も何度も色んなところに連絡しなくてはなりません。
また、契約したレオパレス店舗に連絡すると、すぐに聞いてはくれますが、「百パーセント」何でも「折り返して担当者からすぐ連絡します」と言われ、２時間ほど待たされます。すぐ連絡というときは二時間ほど、連絡しますだと半日、酷いときは次の日に連絡がきます。
なので、「すぐ連絡ください」と言わないと放置されます。
また、天災時など借り主の過失なく部屋が使えない場合、「一般の賃貸借契約」ではその使えない分、賃量値下げなどありますが、レオパレスはありません。「できない、関係ない」ばかりで、「担当のものと相談してまた決めます」「上のものと協議して」といって、数日放置されます。
水道が入居したその日から１ヶ月以上水漏れしていたので、その旨言って、修理は数日後にしてもらえましたが、水道料金については、３ヶ月後になってから「上に上げるために水道料金があがった証拠を出してほしい」など言ってきたりします。今さら写真や領収書など捨てていてないので、泣き寝入りです。

本当にやめたほうが良いです。
よいことは一つもなく、お金をだして、不快な思いをしただけでした。

[2200: 通りがかりさん]

今レオパレスに住んでいるものです。
エアコンの室外機の騒音と振動が酷く、気が狂いそうです。
冬で寒い影響もあるかもしれませんが、夏期でも騒音はかなり大きい。
仕事の関係で住んでますけど、可能ならば早く引っ越ししたい。

[2201: eマンションさん]

隣の住人の騒音がひどいです。管理者に何度も訴えていますが改善はまったくありません。気がくるいそうです。壁が薄い問題というよりは、管理者の対応がまったくだめです。

[2202: レオパレス告発人]

レオパレスに住みたいとの事ですが、今、現在のレオパレスがどうかは判りませんが、正直にアドバイスするならば、辞めて置いた方がいいですね。
私は、レオパレスの建物の手抜き工事が全国的に報道される前に住んでました。
そして、例の問題が発覚する半年前にレオパレスのオーナー組合にそれらの問題を提起しましたが、誰も、相手にしなかったことで、その後、問題がおおきくなり、大変な思いをされた方が沢山出たのはご承知のとおりです。
私は、愛知県内に住んでますが、当時、立ち退きになる前に、レオパレスの東京本社の責任者と、顧問弁護士を自宅に呼んで問題解決を図るために話し合いをして、立ち退き料としては破格の金額を退去したその日に口座に振り込んでもらって私の問題は解決しましたが、当時、担当地区のレオパレスの社員は、宅建免許も持たない者が、行ってはいけない業務を行っていたり、様々な法令違反を平気で行っていた会社です。そういった会社であれこそ、大きな問題を起こしてしまうのは必然ですね。
そのことから、私は、他の物件を探すことをお勧めします。

[2203: 通りがかりさん]

最近のレオパレスは、恐らく昔と比べると多少はマシになってます。(多少ですけど)私は2018年物件に半年住んでますけど、テレビの音は聞こえないですけど、何を言ってるのか聞き取れませんが隣の人が少し大きい声で喋ってるのは聞こえます。隣の人がお風呂にお湯を張ってる音も何となく聞こえます。レオパレスって家具置かない人多いから部屋の音を吸収してくれないんですよね。レオパレスどうしても住む必要があるなら、最低でも2015年以降の物件は必須でしょうね。特にaloma-lとかtopページで紹介してる、最近のシリーズを選択すべきでしょうね。

[2204: 名無しさん]

お勧めしません。対応が最悪です。施工不良の工事をするからと一時的に別の物件に引っ越すよう言われ、移動した先は、虫が出るわ、ガスは使えないわ、到底住める環境ではありませんでした。実家に帰るしかなく、ひと月分の家賃を返還してほしいと頼んだら、こちらはちゃんと住める物件を用意したと全く相手にしてくれません。ちゃんと住める？？？
そういう会社です。

[2205: マンション掲示板さん]

2004年築のレオパレス住民です。
一般の木造住宅と同等の環境になります。
木造住宅での家族が出す音、それを他の入居者が出す音に置き換えて見ましょう。
　家族だから気にしない音が、赤の他人が出す音だから騒音になりえる。(神経質な方の場合)
　アパートやマンションを問わず、以下の行動は騒音になります。
　21時過ぎに友人知人と談笑する。
(人が寝始める時間に会話で盛り上がり、笑い声を出すと、他の入居者への睡眠妨害になります。日中は起きて、夜間は寝るのが一般的な価値観ですから、自分は夜勤だから、夜型だから、などの個人的事情は考慮されません。)
　

[2206: 匿名さん]

2006年築のレオパレス住人です。
こちらは騒音問題は全くありません。
しかし、レオパレス居住者が使うLEONETというサービスの回線が遅いのが不満点です。

[2207: 評判気になるさん]

はっきり言って、レオパレスは、誰でも入居出来ると言うのが売りで、その分、審査もゆるく、正直、犯罪の拠点となる事が非常に多い。例えばどう言う犯罪の拠点として利用されるかと言うと、代表格が、違法薬物の売人が利用するケースがとび抜けて多いといえる。出入りが激しくても疑われないですし、また、夜の飲み屋で働く人など、更には風俗など、そう言った人達が住んでる事からも判ると思いますね。
実際、名古屋市内のレオパレスは、その傾向が如実ですのでそう言った事を理解しておくことが大事だと思います。」
そのため、私なら絶対にお勧めしません。

[2208: マンション掲示板さん]

築年数が最近のものなら良いとは思いますよ。

メリットは、家具家電が全て揃ってるところですかね。
一人暮らしなら十分だと思います。

私は、築年数20年以内の物件に住んでますが、良くないのでお勧めしたくありません。住んで1ヶ月ですが、6月には出る予定です。
壁薄いし、隣が学生だかなんだか知りませんが、毎日オンラインゲームして夜中も騒いでるような気狂いがいるんで静かじゃありません。

私は、評判見ずに、とにかく安くと思ってレオパレスにしましたが、後悔しています。毎日耳栓して寝てますし、投稿者様が社会人なら仕事に影響するかもしれません。

2度と住みません。

[2209: マンコミュファンさん]

築年数が最近のものなら良いとは思いますよ。

メリットは、家具家電が全て揃ってるところですかね。
一人暮らしなら十分だと思います。

私は、築年数20年以内の物件に住んでますが、良くないのでお勧めしたくありません。住んで1ヶ月ですが、6月には出る予定です。
壁薄いし、隣が学生だかなんだか知りませんが、毎日オンラインゲームして夜中も騒いでるような気狂いがいるんで静かじゃありません。

私は、評判見ずに、とにかく安くと思ってレオパレスにしましたが、後悔しています。毎日耳栓して寝てますし、投稿者様が社会人なら仕事に影響するかもしれません。

2度と住みません。

[2210: 名無しさん]

レオパレス太田店の対応が酷すぎました。酷い対応する物件は借りない方が良いのかもしれません。そして、物件は古いものが多いと思います。お金がないのか、交換も修理もあまりやりません

[2211: 匿名です]

以前、レオパレスの物件を借りていて、結婚を機に引っ越すことになり解約しました。
解約も立ち会い、これぐらい退去費用がかかりますと伝えられ、この日のうちに払えないので来月まで待って欲しいですとお伝えし、支払いを済ませました。
支払いが終わって数ヶ月後、見覚えのない弁護士事務所から請求書をお送りしましたとSMSが届き、調べてみるとプラザ賃貸管理保証株式会社と書かれていてレオパレスの保証会社からの請求でした。
挙句の果てには受任通知書をお送りしました。
期日内に対応をお願いします。と書かれていましたが手紙は1回も届いていません。
弁護士事務所の方も調べましたが、クチコミは最悪で、｢詐欺｣とも書かれていたため怖くて連絡が出来ていません。
レオパレスを借りるのもそうですが、解約する時も皆さん気をつけてください。

[2212: ビーグルケン]

大阪支社で働いてましたが、あんなとこいたら人生の時間の無駄ですよ。ズルい生き方が好きならいいんじゃないですかっ。真っ直ぐ生きたいなら、やめとき。

[2213: 評判気になるさん]

大阪支社で働いてましたが、多分会社自体の営業方針から、よくないと思う。クリーンな格好してるだけの、汚なーい人たちなので。そりゃよくないマンションでしょう。物事はシンプルに考えるのも、一手だと思います。

[2214: 通りがかりさん]

>>2207 評判気になるさん 大阪支社の社員自体、麻薬中毒の人多いですよ。

[2215: 通りがかりさん]

私は群馬県太田市植木野町で一年半住みました??寒くて、寒くて、隣の音が筒抜けで毎日が騒音で、精神的におかしくなり引っ越しを余儀なくされました

[2216: 匿名さん]

私は群馬県太田市植木野町で一年半住みました??寒くて、寒くて、隣の音が筒抜けで毎日が騒音で、精神的におかしくなり引っ越しを余儀なくされました 住んでいた住人には保証はないのですか？

[2217: 通りがかりさん]

>>2216 匿名さん
騒音主は補償を求めたらどうでしょう？
損害賠償請求するには、立証責任が貴殿に生じますので、しっかり準備はなさってくださいね。

[2218: カスは死ねやゴミ]

高野五男・永井良二とか死ねレオパレスゴミカス死ねやカス

[2219: 検討板ユーザーさん]

レオパレスに、23年から住んでいました。他の不動産屋と違います。金、金　業者です。
家賃68500円毎月支払っておりましたが、
一年近く前に知人からお前の住んでいる物件44500円で、出ていると連絡有りました。同じ建物で、両端部屋が確かに44500円で、募集掛かっておりました。
レオパレスに過払い請求しましたが聞いてくれません。
更新時に家賃が今　下がっているのに開示しません。
又　鍵を紛失した時に、対応してくれたのは、良いですが業者が、ワイヤー一本だけもってきて一分かからない作業で16500円　消費税別　高すぎ、

ユーチューブみたらカード一枚で開けれます、
酷い反社会企業ですよ。

[2220: 匿名さん]

臭くてたまらないです。近くに牛舎があり、臭くて窓が開けられません。洗濯物は臭くて着られません。そういう情報は借りる前に公開するべきです。とても人間の住む環境ではないです。前もって知らせるべきです。地獄です。臭くて生きてられません。

[2221: 名無しさん]

暑いので窓開けたらドア蹴られましたね
何回か玄関前にカメラを置くようにしたんですけど僕がいない時にでも毎日のように蹴ってるみたいです
話し合いが出来ない社会不適合者が住む家　それがレオパレス

[2222: 入居したて住民]

初日、部屋に入ると恐ろしく臭かった。
抗菌施工代金って何？

ネットで重曹泡スプレーで、絨毯に染み込ませること丸一日。まあまあ匂いは抜けてきた。

それでも気になって、ホームセンターでタイルカーペット（50×50）を30枚購入。計12000円。痛い出費になったが、臭い匂いは解消してよかった。

まあレオパレスの物件が悪いわけじゃないだろうが、やはり清掃の仕方には納得いかない。フローリングの部屋を探すべきだったか。

[2223: 匿名さん]

ビッグモーターとレオパレスどっちがインパクトありますか？

[2224: マンション掲示板さん]

物件によると思うよ。
あとは隣人ね
普通の賃貸だって運が悪ければ非常識な人多いよ
レオパレスで騒音トラブルないね笑
逆に木造アパートで騒音トラブルならめちゃくちゃある

[2225: 名無しさん]

レオパレスは住みにくいですね。
まずは壁の薄さは断トツ。それに設計がバカかと思うほど考えられてないです。なんでここにこれをつけるかね…ということばかり。そのせいでただでさえ狭い部屋のデッドスペースを増やすというミラクルです。嫌がらせなのかとさえ思う。

[2226: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2227: 匿名さん]

静岡東部のレオパレスで過ごしましたが、ゴキブリが非常に多いです。一階でしたが、関係無いです。ホウ酸団子、ゴキブリホイホイを、あらゆる所に仕掛けて、ゴキブリホイホイを、一週間後に見たら、小さなゴキブリが、トータル
１００は越えてました。下水からの、コバエ、害虫、メンテナンスは最悪です。
定期的に害虫駆除、掃除はしてもらいたいですね。テレビの裏から、テーブルから、トイレから、色々と、ゴキブリが出ました。部屋は綺麗にしてます。生活感の無い必要最小限で。食材、ごみも。ほとんど無く、常に外食でした。トイレは、すぐに、黒カビが生えます。多分、水が最悪です。水道代、無料でしたから。風呂は、銭湯で入ってました。あの水は、ヤバイ。壁も薄いし、隣が若者や、外人だったら最悪ですよ経験者さんより。まあ、短期で住むとかなら、家具家電付きなので、割り切って、一年ですかね。私は、一年半で出ました。

[2228: マンコミュファンさん]

会社の寮だったけど騒音はあまり感じなかった
たまにうるさいかなぁってレベルでした。
田舎だったので入居者もあまりいなかったせいかも
ネットもソフトバンク光引けたので不便は感じなかった
運だと思うよ。
鉄筋コンクリート住んでもうるさい人が隣人だと普通にうるさいですからね。

[2229: eマンションさん]

長野県佐久市のレオパレスに住んでます。
上に最近きた学生の足音が半端なくうるさい！！
かかとからドスンドスンと深夜、早朝に行ったり来たり行ったり来たりしてる。
要領悪すぎ！！勉強だけできても、マナーやモラルがわからない輩がいるんだな。
親の顔が見てみたい

[2230: 匿名さん]

階段の昇り降りも響く

とにかく声、足音、引きずる音全て響く

ストレスたまる！

[2231: 検討板ユーザーさん]

窓の所に花置いてる人

[2232: eマンションさん]

テレワークしてる人もいるのにな
無神経な輩

月曜日と火曜日は部屋にヒッキーだぜ！

[2233: 匿名]

>>2232 eマンションさん
今日は出かけたみたいです

[2234: 検討板ユーザーさん]

2階に住んでいて、マナーを守らない奴は
恥ずかしい人間だなぁ～

わざとやっているようであれば、警察にきてもらえばぁ～

[2235: 匿名さん]

14時頃帰宅

[2236: マンション検討中さん]

この時期に窓開けてるよ（笑笑）

[2237: マンション掲示板さん]

ベットが定位置

[2238: 匿名さん]

まだ施行不良あるのに風化したとして同じこと続けてるだろ
前よりも壁薄くして更に酷くしてるまである
黒字になったのは派遣会社とグルになって無理矢理そこに住ませるため

[2239: eマンションさん]

大学生なんだよね

そこからしか、騒音がしない

他の人は静かに生活しているよ

学校から帰宅するとすぐ寝る

お腹空くとコンビニ（動き出す）

まるで野生

[2240: レオ]

>>2238 匿名さん
2005年に建ってるみたいです。

[2241: マンション掲示板さん]

絶対にやめた方が良いです。後悔の嵐に飲み込まれます。
安かろう悪かろって言葉がピッタリ当てはまります。
敷金礼金無しで入れるってことはそのような事情もあるタイプの人が多く住んでいるってことですよ。
今はレオパレスってどこも外国人労働者が入居しているのでウルサイどころじゃないです

[2242: 匿名さん]

横に10室並んでて中央に住んでて階段昇降の音が響いてうるさい。
ドアの開閉も生活音も丸聞こえで都市伝説になってるけど二つ隣の玄関チャイムがハッキリ聞こえるのは実際にある。
初期費用も家賃安くて静かで綺麗で広くて審査も甘い不動産あるし住む意味ない。

[2243: マンション検討中さん]

批判書く人は何処の地域のレオパレスに住んでたか書いてくれ。
地域によって差が大分あるし、書かないと批判する意味がない。

[2244: 匿名さん]

レオパレス
契約、入居後
対応悪いよ。横、上の物音が凄いし
良い所はないかな。

[2245: 匿名さん]

WiFiが急に繋がらなくなってなんでだろと思って問い合わせたら、オペレーターの対応最悪。
話遮ってまで、一方的に話してくるし
アパートの住所と名前で解決するのに
番号だの、初期番号だの聞かれたわ。
おじさんぽかったけど、話遮って話聞かないところみてると、きっと低学歴の馬鹿なんだろうな。
社不にもほどがあるだろ

[2246: 名無しさん]

レオパレスヒドイです
入居して１ヶ月…テレビ本体壊れる
ライフスティック(ネットテレビ、Wi-Fi)本体壊れる
交換はしてくれたけど、3…４日使えませんでした
別料金で契約してるのに
さらに、勝手にメンテナンスとか言って3日ネットテレビが観れません
給湯器壊れて2日間お風呂に入れませんでした
テレビは１ヶ月分お金払ってるのに
補填もないそうです
会社の寮だから出られないけど、我慢の限界ですね
やめときなよ

[2247: 口コミ知りたいさん]

レオパレスヒドイです
入居して１ヶ月…テレビ本体壊れる
ライフスティック(ネットテレビ、Wi-Fi)本体壊れる
交換はしてくれたけど、3…４日使えませんでした
別料金で契約してるのに
さらに、勝手にメンテナンスとか言って3日ネットテレビが観れません
給湯器壊れて2日間お風呂に入れませんでした
テレビは１ヶ月分お金払ってるのに
補填もないそうです
会社の寮だから出られないけど、我慢の限界ですね
やめときなよ

[2248: 検討板ユーザーさん]

本日入居した者です。
評判通り、隣や上下の部屋の生活音がだだ漏れでした。テレビの音や歩く音も聞こえてきます。
気にならない人はいいでしょうが、こちらの音がうるさいと言われかねません。

[2249: eマンションさん]

話し声が聞こえる。
小さい声で話さないと近隣に丸聞こえ

[2250: マンション掲示板さん]

部屋に帰ってくるとずっと男が話してるのはいいんだけど、声がデカすぎる。
1人で帰るまでずっとでかい声で話をしている。
大丈夫なのか？契約してる人が注意しないと。
遊びに来てぎゃあぎゃあ騒いでいるようなら、注意しないとな。ここは声が響くし周りに聞こえるからな。

[2251: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2252: マンション掲示板さん]

>>2251 マンション検討中さん
小生はレオパレスさんにお世話になりましたが、とても住み心地良くて快適でしたよ。
賛否両論があるのは、どこでも一緒。
決して批判を鵜呑みにしないでくださいね、

[2253: 通りがかりさん]

会社の社宅として住んでるが特に不満はない。
批判するのはいいが主語をデカくするのはやめてくれ。

[2254: 匿名さん]

>>2253 通りがかりさん
おっしゃる通り。個人的な感想を、さも全国の大半の評価だと誇張する表現は不適切だと思います。

[2255: eマンションさん]

快適に住んでる方々が大多数では？

[2256: 名無しさん]

掲示板に書くなら他の人も参考になるような情報落として欲しいです。例えば近くが工業地帯なので技能実習生が多かったので次は住宅地域にしようとか。家賃帯を上げようとか。愚痴だけなら日記にでも書いてください。

[2257: 通りがかりさん]

>>2256 名無しさん
激しく同意。愚痴って読むだけで、体力消耗しますよね。

[2258: 口コミ知りたいさん]

全力で別のところを探すべきです。

住んで3年半で来月に引っ越すのですが、契約時に清掃費込みと聞いてたのに、いざ手続きしたら清掃費が発生すると言われました。

聞いてた内容と全く違うと言ったけど確認もしなかった上にすみませんの言葉もこっちを見ずにパソコンを打ちながらという杜撰さ。

住まれるにしても短期間にしてさっさと引っ越すことを薦めます。物件によっては費用が契約金のみというのもありますのでそちらを推奨します

[2259: マンション検討中さん]

ここの書き込みって地域を書かない上に
結論が住むなだから全く参考にならん。
5chじゃないんだぞ。

[2260: 評判気になるさん]

>>2240 レオさん
レオパレスに現在住んでますが隣人の騒音に悩まされてます
管理会社に５度目の騒音に対する問い合わせをいましたばかりです
騒音対策として騒音計と撮影用のスマホは必須で証拠を残さなければ逆にこっちが変人扱いされる危険性もあります
私は隣人の「かかと歩き」による騒音に悩まされてますが、歩き方については相当本人が気を付けないと治ることが絶対にないものですので解決に向かわせるのが本当に困難なものです
毎日の騒音や振動、睡眠不足とストレスに立ち向かい戦う覚悟があるのでしたらレオパレスをどうぞ
私は全くお勧めできません