レオパレスってどうですか？

[入居予定さん]

もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか？
宜しくお願いします。

【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。　2013/08/05管理担当】

[1741: 匿名]

>>1739 匿名さん
貴方の勤め先に隠蔽は皆無なのでしょうか？
いずれ自分自身に降りかかる恐れもありますので
露骨にやり玉にあげるような事は慎みましょう。
天に吐いた唾は、自分に降りかかります。

騒音のうるさい、静かは個人の感覚で左右されますので、一概には言えませんが、完璧な防音を求めるのであれば、賃料30万以上、管理費3万以上の物件を探してください。

それ以外は似たり寄ったりです。

[1742: 通りがかりさん]

>>1741 匿名さん
極端過ぎるな。あなたはエビちゃんですか？
6万円くらいでも建物の構造上で騒音がほぼない建物とか知ってるけどね。
月33万も払うなら一軒家を建てるか借りた方が良いでは。
適当な事言わないで下さい。エビ出して下さい。笑

[1743: 不動産関係者]

>>1739 匿名さん
それはあんまり意味がないですよ。気休め程度の意味ぐらいしかないです。
レオパレスは界壁が全く無い物件の修繕はほぼ終えており今現在は軽微な不備の修繕がメインとなってます。軽微な不備は音はもちろん火災に関しても影響がないとの実験報告がされてます。ちなみに全く無い物件は三角屋根の古い物件です。
またレオパレスに対して不信感が強い方はそもそもそこまで住まないと思います。

[1744: 通りがかりさん]

そう言えばガイアの報道あった時も紙の投函だけだったな。その時点で入居者を大事にしない会社なんだなと思いましたよ。
過去の過ちは仕方ないがその後の対応だわ。

[1745: 匿名]

>>1742 通りがかりさん
エビエビ煩わしいですね。
六万くらいで構造上で騒音がほぼ無い？
どんな構造ですか？

[1746: 匿名]

>>1744 通りがかりさん
紙の投函で充分だろ？
私だったら鬱陶しい訪問や電話より
紙の投函がありがたいですよ。

[1747: 通りがかりさん]

>>1745 匿名さん
言いませんよー。てかすぐ反応し過ぎ。
掲示板に張り付いてるか。
少し前は書き込みしても返事はほぼなかったけど最近はすごいね。

[1748: 匿名]

>>1744 通りがかりさん
アパートオーナーへは直接説明するが、入居者にわざわざ丁寧に訪問説明や電話などしないですよね？
大事にするしないと言うよりも、そんなに構って欲しいのかな？って思う

[1749: ちょっと失礼…]

>>1746 匿名さん
確かに私も投函で十分です。
直接訪問されたり電話はウザいですね。
まぁ人それぞれ考え方も違えばライフスタイルも違うので正解はないかなと思います。
エビちゃんはどう思われますか？

[1750: 匿名]

>>1747 通りがかりさん
言いませんて、、、、
まぁ承知しました？

迅速な対応こそ、相手の気持ちを慮る証拠です。

[1751: 匿名]

>>1749 ちょっと失礼…さん
仰るとおり、ライフスタイル、性格の問題もありますので正解は無いですね。

少し疑問なのですが、この問題を正確に理解されてる方はどのくらいいるんでしょうね？
正直言って素人さんには何が問題かも分からない気がします。

[1752: マンション掲示板さん]

>>1749 ちょっと失礼…さん

エビちゃんではないですが・・・
重要なのは、その中身だと思います。
入居者が納得できる内容かどうかなどなど。

[1753: 匿名]

>>1752 マンション掲示板さん

入居者さんが納得できる内容にするには、入居者さんのリテラシー向上が急務。

[1754: マンション掲示板さん]

>>1753 匿名さん

なるほど、参考になります。

[1755: 匿名]

>>1754 マンション掲示板さん
同意ありがとうございます。多謝。

[1756: 通りがかりさん]

投函だけで良いかも知れないがエビデンスが全く入ってない事に憤りを感じる。
何も調査せずに当物件は問題ありませんみたいな記述だった。
私も電話してこいとか訪問で謝罪しろなんて一言も言ってない。
勝手な解釈はやめてほしい。

[1757: 匿名]

>>1756 通りがかりさん
勝手な解釈では無くて、貴殿がそう思わす言動をしているのですよ。言葉って難しいですが、この文字だけのやりとりでは思わぬ受け取り方をされてしまうことが往々にしてあります。

[1758: 匿名]

>>1756 通りがかりさん
そもそも問題がないのだから、調査する必要ないだろうに。問題にしたいのかい？

[1759: 通りがかりさん]

>>1753 匿名さん

リテラシーとか言うのもしやエビちゃんでしょ？

[1760: 匿名]

>>1759 通りがかりさん

茶化すのは避けましょう

[1761: 匿名]

>>1756 通りがかりさん
何も調査していないエビはあるのですか？
レオパレス様だって必ず調査をしたうえで投函してるはずですよ。それが信用出来ないのなら引っ越しをすればよろしいのではないですか。

[1762: 匿名]

>>1761 匿名さん
私も同意。
お互いの信頼関係が失墜してるなら、早急に退去すれば良いと思います。
賃借人はあくまで他人の家に住んでる立場にいることを忘れてはならない。以上

[1763: ちょっと失礼…]

>>1761 匿名さん
あんたはエビちゃんだな？

[1764: 匿名]

>>1763 ちょっと失礼…さん
答えません。

[1765: 匿名]

>>1763 ちょっと失礼…さん
違いますよ、

[1766: 匿名さん]

エビちゃんてオーナーなのか株主なのか単なる元入居者なのか謎ですね。
すぐ擁護しますから。

[1767: 匿名]

>>1766 匿名さん

擁護ではなく正しい方の味方です。

ホントにここの住民は擁護を嫌いますね。
なんか理由あるんですか？
レオパレス 様が叩かれないと都合悪いことあるの？

[1768: 匿名]

私はレオパレス様を擁護してるつもりは全くありません。ただ皆さんレオパレス様の事を好き勝手にむちゃくちゃ記載されるのでエビの確認をしているだけです。社会に出たらエビもない事を言えば責任を追求されるのは当たり前ですから。
だから私が疑問に思った事はエビの確認はさせて頂きます。
最後に一言
エビちゃんは良いですがエビ様は止めて下さい。勘に触ります。

[1769: 匿名]

>>1768 匿名さん
私の名前を勝手に使うな

[1770: 匿名]

>>1769 匿名さん
レオパレス様と直接関係のない事を記載するのはお止め下さい。

[1771: 通りがかりさん]

エビちゃんは元々私が考えた名前ですよ。
偽物は困りますねぇ。笑

[1772: 匿名]

>>1770 匿名さん
かしこまりました

[1773: 匿名]

レオパレス様の株価はウナギ登り。
入居率も昨年と比べると上がってきてますね。私の主張と世間の皆様のお考えに大きな相違がない事がこれでハッキリとしました。
レオパレス様への入居を迷っておられる方もこの掲示板を御覧になって決めて頂けたら幸いです。

[1774: 通りがかりさん]

株価上がろうが全く関係ないよ。
仕手株でしょ。マネーゲームだよ。
こんな事もわからずに借りる人がいると思うと悲惨だわ。
ましてや今期の3月は債務超過解消できるのかね。上場廃止にならないと良いけどね。家賃保証を減らしても資金ショート怖いなぁ。まあ頑張って下さい。

[1775: 匿名]

>>1774 通りがかりさん
借りる人を非難するのは、いささか頂けませんね。
そこまでして民間企業も叩く理由は何ですか？

[1776: 名無し]

>>1775 匿名さん
借りた人の実体験の投稿を叩くのは何故ですか？

[1777: 匿名]

>>1774 通りがかりさん
仕手株？
エビはありますか？

[1778: 通りがかりさん]

>>1775 匿名さん
株価上がってるから問題ないとする発言はどうですか？
これ見て問題ないと思って借りた人が可哀想て事だわ。別に会社を叩いてないけどさ。まあ創業者が退任しても不祥事が多いから信用してないけどね。

[1779: 通りがかりさん]

>>1777 匿名さん
エビエビうるさいわ。だったら仕手株じゃないエビ出せよ。普通に債務超過で上場廃止になる可能性のある株ってイナゴ集めてから売るパターンあるからね。計画通り進めば来期にギリギリ債務超過が解消されるけどここの事業計画はここ最近は適当で信用出来ないからね。株主優待も配当も出ない株をよう買うわ。

[1780: 匿名]

>>1779 通りがかりさん
仕手株の記載をされたのは貴殿です。
エビを出すのは貴殿の方です。

[1781: 匿名]

>>1776 名無しさん
私の実体験も叩かれてますよ。
静かに快適に暮らせたとことが、そんなに憎いのでしょうか？

[1782: 匿名]

>>1778 通りがかりさん
信用してないなら書き込み慎んで下さい。
また株価だって下がるよりは上がる方が安心でしょ？

[1783: 匿名さん]

エビ野郎が出てきてからまともな情報は皆無ですな。
レオパレスどうですか？の掲示板で株価がどうとか、エビ出せとか普通に話できないよね。

[1784: 匿名]

>>1772 匿名さん
多謝。

[1785: 匿名]

>>1783 匿名さん
レオパレス 様のアパートで静かに快適で暮らしたことが、まともな情報では無いのでしょうか？このような書き込みは悪なのでしょうか？

[1786: 匿名]

>>1783 匿名さん
エビ野郎はお止め下さい。
エビちゃんならオッケーです。

[1787: 匿名]

>>1786 匿名さん
茶化してこの場を荒らして満足ですか？

[1788: 匿名]

>>1787 匿名さん
茶化す？
私は本当にエビ野郎は不快に感じたのでそのように申し上げた次第です。
レオパレス様に関係のない投函はご遠慮下さい。

[1789: 匿名]

>>1788 匿名さん
エビ野郎なんて、そんな汚い言葉を吐いて社会人としての秩序を守れないのですか？

[1790: 通りがかりさん]

しかしここは何人が書き込んでいるのかわからないね。
みんなストレスたまってるな。

[1791: 匿名]

>>1789 匿名さん
私はエビ野郎なんて汚ない言葉を発してません。お黙りなさい。
レオパレス様に関係のない投函を繰り返すあなたは退場を願います。
エビ野郎とエビちゃんでは言葉のニュアンスが天と地の差があるのがおわかりではないですか？

[1792: 匿名]

>>1790 通りがかりさん
何人ていうか、書き込んでいるのは２人でしょ？
あとはなりすましですよね？

[1793: 匿名]

>>1791 匿名さん
少なくとも天と地の差は無いですよね？
あるとしたら、鯨とフナの差じゃ無いの？
私はレオパレス 様は最高のアパートと言いたいのです。

[1794: 匿名]

>>1792 匿名さん
なりすまし？
わけのわからない事をおっしゃるのをお止めなさい。
レオパレス様と関係のない投函ばかりしているのはあなたですね。

[1795: 匿名]

>>1794 匿名さん
私はレオパレス 様に感謝しかありません。
あんなに綺麗で静かなお部屋をご用意して頂けて感謝します

[1796: ちょこっと情報提供]

これから、レオパレスに住むぞっ！という方へ、アパートを決める際のちょこっと情報です。

１）テーブルが壁にくっついているタイプの構造の部屋は、隣の人がキーボードをたたくのがうるさい人だとよく響くことがあるため、気にする人は避けた方が無難。

２）ベッドが壁にくっついているタイプの構造の部屋は、隣の人の寝相が悪いと深夜に壁を叩くか蹴るかするような大きな音が聞こえてくることがあるので、気にする人はこのタイプは避けた方が無難。

３）ついでに・・・隣に人がいないと、静かに暮らせますが、場所によっては、隣に人が入ったら足音や電話の声などがとてもよくわかるというのが、ひとりの経験として言えることかなぁと思います。木造や古い建物は避けた方が無難。

４）もっとついでに・・・できれば、マンションの駐車場や駐輪場、ゴミ置き場などを、可能であれば時々チェックして、住んでいる人のマナーや管理能力をチェックしておくとよいかもしれません。生ごみがしばらく放置されているようなところは要注意。まぁ、レオパレスに限ったことではないでしょうけれど。

以上、ご参考までに。

[1797: 匿名]

>>1796 ちょこっと情報提供さん
情報提供ありがとうございます。
ただ、コメントを拝見しましたが率直に申し上げますと、レオパレス 様に限らず、共同住宅を選ばれる以上至極当然だと感じました。
気分を害されたら申し訳ございません

[1798: 評判気になるさん]

1.壁に耳あてると隣がテレビ見ているか.か、何の番組見てるかまでわかります。
2.下の階の人は２階の人が動いているか確実にわかります。
3.水まわりはトイレやお風呂入っている音までわかります。
4.携帯のバイブの音が異様に響きます。
5.隣の人が帰ってきたかすぐわかります。
6.エッチな声も聞こえます。
7.廊下に耳つけると下の人が台所で何かしてる音が聞こえました。
8.レオネットは切断されるから自分でWi-Fi契約となる。光回線は引かせて貰えなかった。
これでも気にならなければ住むと良いですね。隣と上下がいなければ快適だと思います。あとは本当に物音立てないで暮らす人がいますのでそういう人に当たれば快適。

[1799: 匿名]

>>1798 評判気になるさん
少なくとも社会通念上、共同住宅を選択する以上、どこでも一緒では？
大袈裟に聞こえます。
あと、5番のような事をここで書き込むことは好ましく無い。子供に良く無いですよ

[1800: 評判気になるさん]

>>1799 匿名さん
大袈裟ではなく、全て事実です。
他のアパートでここまでの建物はないです。
エビもなく経験者を否定するのやめて下さい。

[1801: 評判気になるさん]

>>1799 匿名さん
5番て隣の人が帰ってきたらわかりますって犯罪にでも結びつけるのですか？
そんな考えなら住まない方が安全ですね。

[1802: 匿名]

>>1800 評判気になるさん
エビデンスは私の記憶ですよ。

[1803: 匿名]

>>1801 評判気になるさん

いやいや、そんな烏滸がましい考えはないですよ

[1804: 新参者ですが]

>>1798 評判気になるさん
なんか悪意を感じるな…。
いや、面白おかしく表現してる感じ。

[1805: 評判気になるさん]

>>1804 新参者ですがさん
悪意はないよ。事実を述べているだけ。
別に誇張もしてないよ。

[1806: 匿名]

>>1798 評判気になるさん
エビは１～８の中でひとつでもありますか？
まさかエビがひとつもないって事はないですよね。

[1807: 評判気になるさん]

>>1806 匿名さん
エビ蔵さんうるさいわ。Wi-Fiはツイッター検索すると経験者多数です。他は録音してないからないよ。

[1808: 匿名]

>>1804 新参者ですがさん
私も同意。
もう少しモラルのある発言をお願いしたいですね。

[1809: 匿名]

>>1807 評判気になるさん
エビデンスがツイッターなんですね。
なんか失笑しちゃいます。
そのエビデンスはどこですか？

[1810: 匿名]

>>1807 評判気になるさん
エビ蔵は止めて下さい。
エビちゃんなら大丈夫です。

[1811: 匿名]

>>1810 匿名さん
茶化して楽しい？

[1812: 匿名]

>>1811 匿名さん
私が何を茶化しているのですか？
おっしゃってる意味がわかりません。
私はエビ蔵と呼ばれるのを不快に感じるのです。

[1813: 匿名]

>>1812 匿名さん
貴殿は私のなりすましですね？

[1814: 匿名]

>>1813 匿名さん
お黙りなさい。
あなたは自分の事を何様だと思っているのですか。自意識過剰もいいとこです。
レオパレス様に直接関係のない投函はお止め下さい。
それとも私が貴殿のなりすましとの何らかのエビはお持ちなのですか？

[1815: 匿名]

>>1814 匿名さん
誠に申し訳ございません。
以後開き直ります

[1816: 評判気になるさん]

>>1814 匿名さん
AB蔵さんも1回黙ってもらっても良い？
掲示板荒らしてるよ。

[1817: 匿名]

>>1816 評判気になるさん
荒らしては無いだろ。
私は自分の意見を述べているだけです。
言論の自由は忘れましたか？

[1818: 評判気になるさん]

>>1817 匿名さん
AB蔵さんは騒音がうるさいとかマイナス発言は否定しないで下さいね。言論の自由ですから。

[1819: 匿名]

>>1818 評判気になるさん

否定はしてませんよ？あくまで貴殿の意見ですよね？
わたしの快適に過ごした意見も尊重出来るよな？

[1820: 評判気になるさん]

>>1819 匿名さん
だから快適に過ごしたエビないから信用出来ないよ。

[1821: 匿名]

>>1820 評判気になるさん

じゃあどんなエビ蔵を出せば良いの？

[1822: 評判気になるさん]

>>1821 匿名さん
みんなコメントしなくなったね。

[1823: 匿名]

>>1822 評判気になるさん
そうですね。きっとエビデンスが出せないのでしょうね。

[1824: 匿名]

>>1822 評判気になるさん
恐らく荒らした人はアク禁になったのだと思う

[1825: 匿名]

>>1824 匿名さん
それは私の事ですか？
私はアク禁なんてされてませんよ。
レオパレス様への口コミでエビもないのに看過出来ないような内容なら遠慮なく申し上げますよ。

[1826: 匿名]

>>1825 匿名さん
復活ですか！眠れぬ獅子が甦りましたね。
エビデンスは無いと説得力が無いですよ

[1827: 匿名]

>>1826 匿名さん
もっともっと皆様とレオパレス様のお話をしてレオパレス様を盛り上げて株価同様に真の復活を切望してます。
それとAB蔵は辞めて下さい。
カタカナのエビでお願いします。

[1828: 評判気になるさん]

>>1826 匿名さん
復活しなくて良いよwwwエビエビうるさいからね。

[1829: 評判気になるさん]

>>1827 匿名さん
債務超過で1円になるかもわからない株をよく買うなーと感心してます。デイトレードじゃないと買いたくないね。新株予約権の行使されたら株が希釈化されて株価下がるのじゃなかったかな？かなり安い金額で設定されていて行使後に売り抜けたらフォートレスは儲かりますね。

[1830: 匿名]

>>1828 評判気になるさん
暇なの？そんなに暇ならエビデンスだしてよ

[1831: マンション検討中さん]

レオパレスに、住んで半年以上たつのですが、物件の中で、喫煙OKになっており、入り口ドア閉めて、窓閉めても、部屋の中が、タバコ臭くて、業者の人に来てもらい、隙間を塞いでもらいました。
隣に、住んでいる方が、若い方ですが、深夜になっても、大声で電話していて、迷惑ですが、毎日のことではないので、管理会社にクレーム処理していただくことが、出来ず壁を蹴って、黙らせてます。
エアコンのスイッチを付けると、エアコンの下から、水がしたたってきたので、会社に出勤している間、管理会社の方に、スペアキーで、入ってもらい、直して頂きましたが、電気つけっぱなし、上の小さい窓は、開けっ放し(雨降る予定があるのに)で、作業は終えた用でした。
本当に、殺してやりたい気持ちでした。
そのことを、加味して物件探しに取り組んだ方が良いと思います。

[1832: 匿名]

レオパレスはオーナーを泣かせて苦しめて自分だけが助かろうとしてる。
オーナーをナメてるしアホにしてる。どんどんオーナーへの借上賃料勝手に承諾なしに下げてレオパレスだけ儲けてる。司法への挑戦。
入居者に対してはお客様やからまだそこいらの不動産屋さんよりはちゃんとやると思うで。物件も木造ならそない変わらんし。今までの経験値でまぁ不動産屋ってどこも対応悪いな。

[1833: 匿名]

>>1831 マンション検討中さん
言葉が過ぎると思いますので、丁寧で交渉なボキャブラリーを養いましょう。
資質を疑われますよ。
他人を否定する前に我が振り直せです。

[1834: 匿名]

>>1832 匿名さん
逆にレオパレス が泣かされてるんだよ。
甲乙協議の上、契約を締結してるのだから
誰が悪いとか無いんだよ。
恨むならこの世を恨みましょう。
捺印した方にも責任あるんだよ。

[1835: 匿名]

>>1834 匿名さん
確かに民法ではその通りで恐喝と違い詐欺は騙された方の人間にも一定の責任がある。だからオーナーも完全な被害者ではない。騙されたオーナーもアホであり騙された己の頭を恨むべきである。
だけど一番悪いのは騙した・ズルい事をしたレオパレスであるのも間違いない。

[1836: 匿名]

>>1834 匿名さん
お宅さん凄い考えやな。
レオパレス関係者ですか？
そんな考えやとまた繰り返し繰り返し不祥事をおこすよ。ビックリだわ。

[1837: 匿名]

>>1835 匿名さん
悪いのに1番も2番も無いのだよ。
当時金に目が眩んで、一発サインしてるんだよ。
儲け話はギャブルなんだから、失敗と背中合わせ。
被害者ヅラして国を味方にしてるところを見るとほんとに醜いよね。

[1838: 匿名]

>>1836 匿名さん

私は関係者ではない。

[1839: 匿名]

>>1837 匿名さん
オーナーが国を味方？
エビはありますか？

[1840: 匿名]

>>1839 匿名さん
エビは無いです