レオパレスってどうですか？

[入居予定さん]

もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか？
宜しくお願いします。

【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。　2013/08/05管理担当】

[1421: 通りがかりさん]

下請協力業者は　既に他社の仕事してます。
レオパレス の一次下請は　準レオパレス なので逃げられません。数週間以内に会社は　なくなるかな

[1422: 名無しさん]

レオパレス最低です
この時期梅雨入りしジメジメしてるなかエアコンが壊れました。２週間程前に梅雨入りに向けエアコンのクリーニングを業者の方にお願いし8000円もしたのに
毎年エアコンで悩まされてます。
去年、一昨年はエアコンから水が垂れその原因は料理しているときに室内のドアをあけ換気扇をつけてすると換気扇の吸引力が強すぎ中のホースが可笑しくなるなど言われて10000円ほど請求され今年暑い中3日もまたされ最悪です

[1423: マンション検討中さん]

>>1422 名無しさん

そりゃ、レオパレス 様の正論。
入居者の過失もある

[1424: 名無しさん]

現在社宅として住んでいます。
確かに隣の人の作業音がよく聞こえますね。夜の静かな時間帯になるとテレビの音や電話している声がよく聞こえます。
玄関のチャイムは最低にしていても多分遠くまで響いてるんだろうなと思います。天井も結構足音が響いてくる感じがありますね。
台所は棚の配置や数を見て設計したやつ絶対料理したことないだろって配置になってますね。棚とか増やしたくても通路に面した所を借りたせいで新しく置くこともできませんし。借りるところミスした感じは否めないですね。
ロフトありますけど前述の通り普通に過ごしていても足音が響くのに、上階の通路下に配置されているためなおのこと響く。寝るための場所とはとても思えなかったので現在は物置と化してます。
備え付けの椅子があるのですがそのまま使うと絶対床を傷付けかねないので脚先に布を巻いて対策等をしておいたほうが良いでしょう。
床も木製フローリングのためどんなに気をつけていても足音が響くのでカーペットなどが必須ですね。

この家だけの問題かはわかりませんが参考までに。
風呂場の洗面台は貯めた水を流すとなぜかゴムハンマーで叩いたような音がしてうるさいです。
台所は水を全然排水してくれない(フィルターなどはこまめに洗ってます)
とりあえずこの件は排水口の問題なのでサポートセンターに連絡予定です。

あと個人的に一番嫌だったのが他の方もおっしゃられているようにネット回線の遅さですね。埼玉県に住んでいるためping値は文句なしなのですが18時頃からひどくなり始め、20時から0時頃まで写真みたいな状態です。現在は自宅でweb会議を行っているのですが日中でも不安定になりやすくかなりノイズが出ます。
個人で光回線を契約したいと思いましたが、問い合わせると、「壁に穴を開けてはいけない」「工事で近隣の住人に迷惑をかけない」「退去する際には元に戻しておく」の3つの条件が出されました。詰んでね？後半2つはともかく壁に穴あけ禁止食らったら施工工事出来なくね?

結論からいうと神経太くないと長く持たない感じですね。他人の作業音が気になる、雨樋の音が嫌だと言う人には無理な気がします。住み始めて一月たちましたが何をするにしても隣の人を気遣いつつになるので自由な生活がしたい人には向きません。個人的には早めに引っ越したいですね。ただ研修のためあと数ヶ月間は我慢ですけど...
てかこの金額なら探せばもう少しマシな物件見つかりそうな気がする...

[1425: マンション検討中さん]

>>1424 名無しさん

そこを選んだのも悪い

[1426: マンション検討中さん]

>>1424 名無しさん

壁に穴を開けないのは一般的だよ。
壁に穴を開けてそこから雨水が侵入したら雨漏れ起こすよ？

[1427: 匿名さん]

レオパはやばい。社員実ください

[1428: 匿名さん]

現役社員です。スレ見てたら面白くなってきたので、気分で何かあれば答えます笑

[1429: 匿名さん]

嘘言って連絡よこさないゴミ企業

[1430: 匿名さん]

>>1428 匿名さん

レオパレスのマンションって、どんなですか？

[1431: 名無しさん]

レオパレスに住んで4年になります。

一番上に住んでますが夏は仕事から帰宅すると部屋がサウナのようになっており地獄です。断熱材恐らく入ってない。冬は寒いし。

住人は外国人、キチ◯イが多い気がします。

私はもう少し住む予定でしたが、下の住人とトラブルになっており騒音の嫌がらせを受けています。
　
下の住人が夜中から朝方に壁を叩いたり、窓を強く閉めたりと奇行をする為警察を呼んだり、管理センターに苦情を言ったりしていたら、嫌がらせを受けるようになりました。

下の住人が引っ越してきてから3か月我慢しましたが管理センターも紙を投函するだけの無能ですし、家賃もそこまで安く無いですし、他探したら良いところがあったので後2週間で退去します。

住人のモラル次第だとは思いますが、審査もゆるい為変な人が多いから出来たら他の物件探した方が良いと思われます。

仮にトラブルになっても管理会社は何もしてくれないですから、こっちが引っ越す以外解決はないですよ。

レオパレスの良いところは見当たりません笑　悪い点はいくらでも言えますね。

[1432: 名無しさん]

いいところ、無い訳ではないですよ。
基本家具家電ついてるし収納もある程度確保されてるのがレオパレスの物件の特徴ですから引越しが楽です。一戸建て購入までの足掛かりとしては十分なんじゃないかと思います。
ほか？無いですよ。

[1433: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1434: 匿名さん]

若くて貧しかった頃、敷金礼金なしの魅力に飛びついて、利用しました。
30年も前ですけど、最悪な記憶しかないですね。　

家賃支払が少しでも遅れると、職場に嫌がらせの電話が、連日きました。取り立て屋のような口っ調で、大声で怒鳴りちらし周りにも聞こえるような嫌がらせでした。

そして、マスターキーを使って勝手に部屋に入ってくる、鍵を勝手に取り替える。

退去の際に、多額のリフォーム費用を請求された。その額300,000円。その時の担当者は、一見暴力団員風。わざと、このような人相の悪い人物を送り込んで、サインを迫る悪どい会社。
入居期間は、1年ちょっと。部屋も画鋲１つささないくらい、綺麗に使って、この仕打ち。

ちなみに、池袋の店舗が担当でしたよ。
あれだけ金を巻き上げてたら、そりゃあ出世なさったでしょうね。

いまは、家主を騙したことが、問題になってますが、昔から借主も騙す会社ですよ。

[1435: 匿名さん]

レオパレスは施工不備の問題で、
抜本的に修正します、といったきり…

担当者からの連絡もなければ
今後の対応についても曖昧。。

絶対辞めたほうがいいです。

[1436: 買い替え検討中さん]

レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に2年後の計画倒産へ
向けて株主村上と確実に隠滅作戦へと中期縮小計画で動いている
赤字の地方事業所や 隠したい違法案件(非公開)に対し強制的な切り捨て
オーナーや入居者の違法解除 ましてや地方営業所を閉鎖させている
リストラされる地方社員は営業成績をパワハラされ薄い退職金で終わる。
悪いのは前社長の違法なのに無理やり隠蔽され管理社員部隊が嫌がらせを実施。
こんな＊＊＊体質の朝鮮経営のアパートには関係してはならない・・

[1437: マンション検討中さん]

まずは試しにマンスリーで借りた方がいいかと…1年以上、レオパレスに住んでます。今月末に退室します。まず、家賃安いは問題あります。木造は二階の足音、隣は電話の声、筒抜けです。すのこベッドのギシギシ音、安いだけに、外国人も多く、出入りも激しく、うるさいです。騒音問題は間違いなく有り、住む人にもよるが、不法投棄も酷い。家電家具付きは楽だがレンタルでも家電家具2年で4～5万、普通のアパート勧めます。

[1438: マンション検討中さん]

利用規約があるが、笑談、テレビ、ラジオ、ステレオ、ゲーム等が騒音になって、他の利用者または、近隣の迷惑にならなぬよう十分注意する。
楽器の使用、麻雀は禁止とする。

まず隣、上、生活音は筒抜け。
隣の住民の電話の内容まで聞き取れる。

静かに暮らしたいなら、やめたほうがいい

[1439: 匿名さん]

騒音が凄いからあと3日で退去するけど、
朝外の階段降りてる時にゲジゲジした虫が壁に2匹居て気持ち悪いなぁと、思って帰宅したらその虫が部屋の中の壁にいてびっくりした。

変な虫に、変な住人しか居ないからオススメしない。管理センターも話にならないアホばっかり。

駐輪場も前の住人が置いて行ったやつずーっと放置だし、木の葉っぱも伸び放題でこっちが連絡入れないと切らないし何の為に管理費7千円も取ってるのかな？？

[1440: 名無しさん]

いろいろな事情があり審査緩め初期費用安めで物件を探していたところとある賃貸業者にレオパレスを勧められた私にはタイムリーでありがたいスレです。
築７年で物件そのものを写真で見た分にはさほど悪くはなかったです内見もさせてもらえず不安ばかりでしたが、申し込みキャンセルすることに決めました。

もしかすると運良くレオパレスの中ではクオリティの高い物件だったのかもしれないし、内見さえさせてもらえてたら決めたのかもしれませんが、ここの書き込みのおかげで申し込みキャンセルする決意がつきました。

多少の生活音ならいざ知れず、これだけの不満が出る物件も珍しいと思います。害虫被害に悩まされてる方も少なくないようですし、なぜいつまでも改善する気がないのか不思議でなりません。