レオパレスってどうですか？

[入居予定さん]

もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか？
宜しくお願いします。

【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。　2013/08/05管理担当】

[1061: 匿名さん]

レオパレスの物件に住んでいてベランダ喫煙などの被害で体調を悪くして引っ越しました。天井から隣の居室のタバコが入り込んでいたのですが、違法建築の書き込みを見て仕切り板が無かったのが原因かと思いました。防犯の問題もありますが、火災では煙が防げないので大変危険だとおもいます。やはり、レオパレスの物件は避けるべきでしょう。
また、レオパレス以外でもベランダ喫煙などの被害でお悩みであれば、「近隣住宅受動喫煙被害者の会」を検索してください。すぐに解決は出来ないと思いますが、同じような被害を繰り返さないためにも情報を共有して、迷惑な喫煙については法律からも対処できるようにしましょう。

[1062: 出張派遣社員]

1年間に3件のレオパに住んだ実体験です。
いずれも2階建て物件です。
悪い点
壁が薄く隣人の生活音が気になる、というのは有名ですが、紛れもない事実です。
掃除機、洗濯機の騒音はもちろん、いびき、くしゃみ、咳ばらい、鼻をかむ音まで聞こえます。電話や来客の会話も、壁に耳を当てると聞き取れるレベルです。
2階のドアが1階にある物件では、階段の登り降りの音が筒抜けでした。
1階に住んでいたときは、上階の足音やイスを引く音、物を落とした音なども聞こえます。
生活音が聞き取りやすいというのは騒音問題だけでなく、防犯上も好ましくありません。
玄関の鍵ですが、2件が丸い回転体に鉄のプレートを差し込んで回す方式でした。1件は問題なかったのですが、もう1件はガタがきていたのか、なかなか鍵がはまらず、ドアの前でガチャガチャ格闘した記憶があり、とても使いずらい鍵でした。
wifiのレオネットですが、クソ遅い上にキッチンに移動しただけで電波が途切れるほど弱かったです。2300円／月取られます。

良い点
家具家電付きで引っ越しが楽。

現在大東建託の2階建て木造物件に住んでますが、両隣と上に住人がいるにもかかわらず、騒音はほとんど気になりません。レオパの壁の薄さを再認識させられました。
間取りや築年数によって違いはあるかと思いますが、やはりレオパには住みたくないですね～(^_^;)

[1063: 通りがかりさん]

今も薄壁で案内が届いてますが、私が事務局に連絡をしたら私の住む物件は大丈夫との回答…
二階に住んでますが隣の話し声やいびき、一階の足音が聞こえます。集合住宅は理解してますが近隣の大東建託はそれ程聞こえません。家具家電付きの便利さはありますがメリットはそれだけです。非常に後悔してます。6月入居しましたが9月には退去します。じっくり近隣の物件を見れば必ず家具家電付きでは無いですが綺麗で静かな物件は多々あります。更に家賃もネオパ寄りよ安く家具家電を買ってローンを組んでもネオパよりは安くなります。
ネオパは住んでも３週間が限度のアパートです。

[1064: 通りがかりさん]

今、レオパレスにすんでいますが、東京に居た頃住んでいたレオパレスよりまし、なので住んでみないとわかりません。その前にいた大東建託の方が広かったけど家電がリースなので高くつきました。当たりハズレの差が大きいのでダメと思ったら、すぐに退去した方が良いと思われます

[1065: 評判気になるさん]

>>1045さんへ
「隣の部屋の人の屁が聞こえる」って強烈！ですね。
自分なら耐えられませんよ。
まして、お隣が女性なら・・・「女性不信」に陥って精神科通いになりますね。

[1066: 匿名さん]

以前、レオパレスに住んでて隣の人と屁が聞こえるか試しあいこしたけど、聞こえなかった。屁は大げさだろう。

[1067: 信道心]

上京した人は取り合えず有名企業だから大丈夫って事なんでしょうね。

[1068: eマンションさん]

レオパレスに良い点などありませんお金が無い人が入ったら最後 タコ部屋状態になります
大体 オーナーすら騙す会社ですから末端の入居者なんて気にすらしてない会社です クレームいれても時間の無駄 負の連鎖です 堅気の管理会社とは到底思えません

[1069: 周辺住民さん]

近所のレオパから出てきた髪の薄い太ったおじさんが古いママチャリのってくわえタバコで朝の通学路を走って行った
住民の質が透けて見える気がした

[1070: 通りがかりさん]

>>211 匿名さん

[1071: 匿名さん]

隣のベトナム人は毎日歌を歌います 。めちゃくちゃうるさい

[1072: 通りがかりさん]

以前レオパレスに入居してました。皆さん騒音に悩まされて居ますよね。私も、騒音に悩まされてレオパレスを退去し、今、大和リビングの物件に入居していますが、騒音は、レオパレスとかわりませんよ。大和リビングも建築違法があるのかもしれないので、騒音でレオパレスを退去される方私と同じ思いをしてほしくはないので、大和リビングはやめた方がいいですよ。余計なお世話ですが、以前レオパレスの入居者として口コミさせていただきます。

[1073: マンション検討中さん]

社宅としてレオパレスに住んでいるのですが、最悪です。自分で契約するなら絶対に選ばないです。書ききれないほど色々あるので、オススメはしません。

[1074: 匿名さん]

今の時期に借りる人いないでしょ

[1075: 通りがかりさん]

>>1074 匿名さん
いますよ。考えられないけど。近所にレオパレスの物件がありますが、今月、2件入居されました。

[1076: マンション検討中さん]

やめておいた方がいいですよ！
違約金が4万近くかかります！
退去するときに
しかもゴミ捨て場は常にパンパン
近所の方のクレーム候補ダントツ一位

[1077: 匿名さん]

レオパレスははっきり言ってやめた方いい。それは、家賃滞納したら玄関ドアにテープ貼られます。それでも連絡とれないと、部屋に勝手にはいります。あとは消費者金融会社に情報売ってます。きおつけて下さい。

[1078: 通りがかりさん]

>>1077 匿名さん
家賃を滞納してなくても、個人情報を流してますよ。今は、レオパレスを退去していますが、レオパレスを退去した途端に、出合い系サイトの迷惑メールが1日に10通ぐらいきました。

[1079: 名無しさん]

ネットが糞遅い
原因はレオパレスの作用もあるがLife stickが糞
大元のLANケーブルをハブで分岐してPCを有線、Life stickにつなげているがWebページの更新すらできないことが起きる。
Life stickの電源を引っこ抜くとまともに動くようになる

[1080: eマンションさん]

一人暮らしでレオパレスにしたのですが、壁薄いしWi-Fiなどの通信環境が悪すぎなので、毎日がイライラで始まりイライラで終わります。特にインターネットやゲームを多く利用する方にとっては最悪の事故物件に他なりません。批評しか申し上げていませんが、これは現実です。レオパレスに住もうという考えであれば、もう一度検討していただくのがよろしいかと…

[1081: レオパ]

色々物件住んだけど軽鉄筋と木造は特にうるさいワンルームと1kが特にレオパレスにも種類があって1階と2階が一緒になっているレオネクストとか新しめの物件の方が静かです。

[1082: eマンションさん]

レオパレス入居考え直した方が良いですよ。
生活電気機器のメンテナンスは全て外注で対応態度がよく無いです。
機器の故障なのか正確な説明もなくあてになりませんよ。

[1083: 名無しさん]

実体験を話します
2年くらい住んでいるんですけど、台風でベランダの仕切りが壊れたり(両方とも)、急に給湯器が壊れてお湯が使えなくなったり、自転車を所有してるんですけど、勝手にだれかにパンクさせられたり、管理センターの対応がとても悪かったり、最悪です。
もう二度とレオパレスに住もうと思うことはありません。

[1084: 検討板ユーザーさん]

外国人が多いため、国内にいながら留学生活が可能。
しかし、夜眠りたい人には、不向きかも

[1085: 評判気になるさん]

辞めたほうが良いですよ。
保証人無しで入れるから、住んでる人が得体の知れない人が多いし、外国人が集団で住んでたり、建築関係者の社宅として使われてたりするから柄の悪い人が多かったりします。でも一番柄が悪いのはレオパレスの社員ですよ。
元派遣社員でレオパレスのコールセンターにいました。

[1086: マンション検討中さん]

>>1081 レオパさん

築7,8年位のメゾネットタイプのレオネクストに住んでるけど、全然静かじゃねーーわ。
階段の登り下り音や一階なんか更に酷くて、隣の足音や会話が丸聞こえ。更に外人ばっかりでゴミ捨ても酷い

[1087: 名無しさん]

管理センターが設置した看板が車に接触。修理するために見積もりを取って管理センターに提出して数日後、担当者(管理センターの店長)「車屋さんの善意で安くしていただいて○万になりました」と連絡がきました。LINEで車屋に連絡すると「金額を下げなければ払えないって言われたんで技術料をけずりました」とのこと。確認すると「そんなことは言ってない！なんなら元の金額でいい」と言われました。しまいには、弁護士に相談する！とまで言われました。担当の上司のエリアの代表のような方とお話をした際、車屋とのやり取りを見せても「このようなものを見せられても言ってないとしか言えません！」と言われ、ほぼすべての時間睨まれ恐かったです。

[1088: 通りがかりさん]

まじでおすすめできません
騒音に対する意識ない人間がいると夜眠れない日が続きます
今でも出張で利用中ですが仕事じゃなきゃこんなとこ出ていきたいですね
ちなみに騒音クレームした所で手紙を全室に配って終了ですので騒音出す人間には理解なんてしてもらえません

[1089: レオパレス入居中]

私は絶対にオススメしません。家具を自ら揃えて、ちゃんとアパートを借りる事を推奨します。理由は私がここで述べるまでもなく、インターネットで調べれば多々悪評が出てきます。その中でも特段酷いのが、壁が本当に薄いこと
と、部屋の中が本当に汚いです。恐らく、部屋を明け渡す際に、全然部屋の清掃が行われてなかったと思います。
そもそも違法建築するような会社です。もう遅いかもしれませんが、絶対にやめたほうが良いと思います。

[1090: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1091: 匿名さん]

元社員です。社宅として住んでました。
文面からだと既に契約済みのようですが…、住むのであれば、新しい物件でかつ、クッションフロアなど防音等の設備を施したものをオススメします。新しい物件の見方は、物件ごとにあるAP番号で確認します。数字が大きいほど最新、今だと5万番台くらいなら新しいかな。

いいところを、とのことでしたが家具付き物件を多く抱えていることが真っ先に挙げられる気がします。いまはニーズの変化に伴い、家具なしのタイプもあります。あとはテレビでgyaoとかが視聴できることですかね。
壁の薄さは物件・住人によりけりです。自分が住んでいたところは音は気になりませんでした。むしろ自分がテレビやドライヤーでうるさくしてるんじゃないかと思う程。。常にテレビをつけていたからかも分かりませんが、聞こえるのは隣住人のドアの開閉音くらいです。
反対に、自分の物件より新しい物件にも関わらず、隣の部屋からイビキが聞こえると言っている社員もいました。
一概には壁が薄いとは言えず、かといって最新だから音が全く聞こえないという保証もないのです。あくまで最新の物件は防音設備を強化しています、という目安です。この辺りは内見でしっかり確認してください。できれば、入居予定の部屋で。
また、場所によっては外国人入居者が多かったりすると文化の違いからマナーがあまり良くない方が目立ってしまい、数え切れないほど「うるさいからどうにかしろ！」と言われました。また、会社の独身寮で使う方が多いので、生活リズムの違いから夜中に物音がするといったケースも多いような気がします。

長々と書いてしまいましたが、住んでみないと分からない、というのが結論です。ここまで書いておいてこんな結末ですみません。
ただ誤解されて欲しくない点は、『すべての物件』が壁が薄いとは限らないということでしょうか。
住んでみて気付くことが多々あると思います。意外と収納スペースが広いとか、キッチン狭いとか、ロフトで寝るのは暑いとか。笑 これから住むのに申し訳ないですが、自分はそういった気づきを次の部屋探しに活用していました。

散々叩かれて問題を起こしている中で不安はあると思いますが、投稿者様にとってよい新生活になりますように。

[1092: 匿名さん]

>>1091 匿名さん
すみません、結構昔のスレだったんですね。契約済〜などところどころ端折って読んでください。

[1093: 通りがかりさん]

とにかく壁が薄い。人が階段上がってくると揺れるしうるさい。何処かの部屋のインターホンや静かな寝息まで聞こえます。
掃除機やドライヤーお風呂など普通の時間に利用しても壁を叩かれます。本当に何でこんなアパートが無くならないのか不思議。精神疾患になりそう

[1094: 評判気になるさん]

最悪です隣の声丸聞こえ
朝早くから酒飲んでうるさい！
夜中も誰かに説教しとる！
普通のアパートがいいと思います。
欠陥住宅です。

[1095: 通りがかりさん]

築年数20年軽量鉄骨造の二階に住んでるけど音漏れが本当にやばい。
Windows7の起動音が隣から聞こえる、オナラが普通に聞こえる、話し声は内容までクリアに(中国人の二人暮らしだから超うるさい)、いびき、痰を吐く音、まな板の上で何かを刻む音など
試しに遮音シートを二枚ばりで貼ってみたがまだまだうるさい
さすがにオナラの音とWindows起動音は聞こえなくなりました。
でも話し声は普通に聞こえます。
レオパレスは入居審査が甘いからロクな人間が住んでないですしストレスでどうにかなりそうです。
とりあえずやめておくべきです

[1096: 匿名さん]

戦後の◯ン◯ン宿と変わらないという意味ですか？

[1097: 口コミ知りたいさん]

>>1095：通りがかりさん

やはり「オナラ」聞こえるんですね。(-_-;)
どなたか、さすがオナラは聞こえない・・・ってコメしてましたが、
勿論、物件によりけりでしょうが、薄い壁と思った方が間違いないですね。
他人のオナラ・・・は勘弁してよ(ー_ー)!!って感じです。
大変参考になりました！！(^^♪

[1098: 匿名]

やめた方がいいですよマジで。
「レオパレスは防音無いに等しいから音が響いてうるさい」という常識も知らない、神経がさつで頭も悪いキチガイが上の階や左右の部屋に引っ越してきたらもうアウトですよ。
昼夜問わず常に騒音垂れ流し状態で、並の精神力では耐えられない。
しかもその騒音垂れ流してるのが社会人だってんだからシャレにもなりませんわ。
仕事の都合で仕方なく1～2ヶ月住むだけなら仕方ないけど、年単位で住むのはオススメしませんよ。

[1099: 匿名]

屁・クシャミ・咳払い余裕で聞こえてきますよ。
っていうか会話や笑い声が平気で聞こえてくるんだから当然ですよ。
その自覚も無いバカが夜中に人呼んで大きな声で喋ってガハハと笑ってるんだからオチオチ寝る事もできません。
（隣の部屋の騒音がベッドの所まで響いてくる）

[1100: あつ]

夜電話してたら100%苦情物。丸聞こえ。、そして間取りが悪く風通しが悪い。玄関からの通路が異常に狭い。独房のような間取り。高いくせに狭い。友達の家行けばわかる。普通のアパートより室温がレオパレスだけ3度ぐらい高い。

[1101: 匿名さん]

やめたほうが良いですよ。前に借りていた人の補修をしないので、ドアの隙間からムカデは入ってきたり、1階に住むと、二階の水漏れで大変なことになります。
壁も床も薄いために音漏れは想像以上です。

[1102: 名無しさん]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]​​

[1103: 購入経験者さん]

関係者

[1104: 通りがかりさん]

以前レオパレスに住んでました。前にも口コミに参加させていただきましたが、今は、大和リビングの物件に住んでいます。ハッキリ言って、大和もめちゃくちゃ壁が薄いし、入居者もガラが悪すぎです。＊＊＊と一緒の物件に住んでて騒音などの嫌がらせをされています。管理会社に相談したら、嫌ならお引越しするしかないですね！だそうです。壁の薄さは別問題として、大和リビングの入居者に対する対応は、レオパレスに住んでた時より酷いです。皆さんお気をつけて！レオパレスの方がよかった（涙）

[1105: 通りがかりさん]

絶対に辞めた方が良いです。
家賃に見合った空間提供が全くなくとにかく高い。壁薄すぎで四方八方から生活音が聞こえます。ちなみに家賃は滞納すると＊＊＊まがいの人物が来てドアを蹴り倒す始末。
解約金もかなり高いので何もメリットはありません。
通常の物件契約をして少し頑張ってでも必要最低限の家具を購入して住まれた方が身のためです。

[1106: マンコミュファンさん]

2度と住みたくない！
両隣の音漏れ、上の階の物音、階段を歩く音、シャワー音、洗濯音全部丸聞こえ。全ての建物が不良物件。自分が住んでるところは不良じゃないらしいが、音は当たり前のようにきこえる。健全と言ってる物件ですら物音は当たり前のようにきこえる。
家賃は安そうにみえるが、解約時が高い
ネット環境が悪すぎる。
回線が切れても対応しない。
苦情をいうにもいつも混みあって繋がらない。
住む価値なし

[1107: 被害者]

全てが虚言内容ばかりのレオパレスはやめた方が良いです。
壁薄い。振動多数
入居者に頭のおかしな外国人多数
解約費用が馬鹿高い。強行回収にかかる。
滞納するとカタギ相手に筋者来客
スタッフの教育と連携が皆無なので電話するたびに話が合わない

以上のようなデメリットしかない場所でお金を捨て、最悪の場合身を捨てかねない事もあるのに契約しようとしますか？
するなら最低限の物件知識と用心棒は雇いましょう。
根絶させたいぐらいですわ

[1108: 評判気になるさん]

岸和田市でレオパレス借りて1年経ちますが出たいけど、2年契約...こんな場所から早く出たい。小さい音ですら漏れる。しかも蛇口からポタポタとお湯漏れ、更に便所の水流した後、時々壊れそうな音なるし。靴箱いらんのに無駄にデカいし、壊れてるし。マジで終わってる。本当に出たくて仕方ないです...。これで出るとき破損扱いならマジ切れレベル。全て最初からなってた事やから

[1109: e戸建てファンさん]

>>1108 評判気になるさん

お部屋借りるとき間取りとか実際に現地を観なかったのでしょうか？
（靴箱いらんのに無駄にデカい）
蛇口からの水漏れは、言えば直してもらえるのでは？

[1110: 通りがかりさん]

カサ増しや怖い取り立て、敷金没収を当たり前にやってくる会社
ブランドイメージなんてとっくにないな。