レオパレスってどうですか？

[入居予定さん]

もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか？
宜しくお願いします。

【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。　2013/08/05管理担当】

[1400: ご近所さん]

レオパレスは認識してるのか、見て見ぬふりをしているのか分かりませんが業者が泊まり込みで作業していますよね。業者の家族も泊まっていて小さい子供が走り回り、ボール遊びを部屋でさせているので騒音が凄い。

[1401: 匿名さん]

>>1400
本当ですか？
作業の為の一時的措置とかじゃないならすごいですね。

[1402: ご近所さん]

レオパレスに問い合わせをしても業者のスケジュールは教えられないとのことでした。現在、隣、斜め上、真上の部屋が空き部屋です。最初はコロナの事もあり、マンスリーの利用者で短期で入居しているのかと思ったのですが、明らかに作業音です。その３部屋を行ったり来たり凄い騒音を立てています。しかも家族４人位でしょうか・・もっと多いかも。あまりにも騒音が酷く３週間以上続いているので警察に通報しようか迷っています。

[1403: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1404: 職人さん]

良いところ
・光熱費水道代が賃料に組み込まれていて支払いが楽
・家具つきなので、短期間の入居に向いている

悪いところ
・wifiが異常に遅く、一定以上のネットを使用した作業は不可能
・壁が薄い
・虫が湧く（私のところは）
・近所の知り合いと比べ、郵便受けに広告などが異常に多い。おそらく苦情などがオーナーなどからあまり行かないのか？
・入居率は全部屋の半分ほどなのに、駐車場は埋まっている
・雪国であれば、雪かきなどの対応をする管理者がいない
・家具はそれまでの古いものを継続で使うので、質が悪い
・入居の際の壁紙の指定や、ハウスクリーニングなどが要望通りにいかない
・外との壁も薄いので、エアコンの効き目が悪く、室外機の音が非常にうるさい

[1405: 匿名]

>>1404 職人さん
雪かきは入居者負担だろ

[1406: 匿名くん]

レオパレスでTVにイヤホンしないのは、共用WCでケツ拭かないで流さないのと同じくらい迷惑行為。そのくらい壁が薄い。

[1407: 通りがかりさん]

自分は約４年以上入居してましたが、上からの足音、隣近所の話し声、上からのくしゃみ、ベランダの明け閉めの音などが特に酷かった！ これまででトータルで7回ほどクレーム入れましたが、改善の気配すらありませんでした。最終的には施工不良物件の対象になっていて最悪でした。今でも仕事で室内清掃にも行ってるので上からの足音聞こえたり、隣近所での話し声も聞こえたりもときどきあります。自分からも入居は勧めません！

[1408: 評判気になるさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1409: 匿名さん]

レオパレスに住んで２年なります。最近、住居人の車が、駐車場入口の正面に路上駐車迷惑しています。契約者の駐車場に見かけぬ車が駐車されています。近隣トラブルを避ける為に匿名で苦情依頼したいのですが何か良い方法ありますか？

[1410: 名無しさん]

明日からレオパレスのアパートに住むことになりました。
会社に指定された住居なので自分で選ぶことはできず、先日引越しを兼ねて下見に行ったのですが、第一印象としてはセキュリティ面での不安しかありませんでした。私の物件では部屋の窓を開ければ物干し竿が1本あるのみで隣との仕切りはなく、外の歩道から丸見え、自由に出入りできるという状態です。これでは洗濯物を干すどころかカーテンすら開けられず、夜も怯えて眠ることになりそうです…。

[1411: 匿名さん]

噂は聞いてたけど笑い?入居２日前にハウスクリーニング済み部屋に入るとフローリングが汚れて見えたので　雑巾で拭いてみると本当にクリーニングやったのかと疑い写真を撮ったら笑えないよ　前の入居者は出る時クリーニング代取られてるんだから
明らかに手抜き作業だね壁紙も職人さんが補修したんじゃ無いと分かるレベル　写真は撮らなかったけど
仕事の関係で3か月だけだから良いか

[1412: 匿名さん]

3週間前にレオパレスに入居しました！引越しして、まず床に石ころが落ちてて、ホコリだらけ……。ちゃんとハウスクリーニングしてるのかと疑いました。

[1413: 匿名]

>>1411 匿名さん
フローリングなんて雑巾で拭いたら、どんなに綺麗にしても汚れるよ。ワックス取れたら黒くなるんだよ？
そんなこと知らんの？

[1414: 周辺住民さん]

現在レオパレスに住んでいますが、アパートをお探し中でしたらレオパレス以外にした方がいいと思います。とにかく建物の構造や材質など会社の収益性最優先で最低限のコストで作られているようで隣人の声、咳、くしゃみやドアや窓の開閉による壁の振動や音がひどく、私は耳栓をしなければ寝むれません。一見、おしゃれで画期的そうな壁面設置型のテーブルも壁に伝わる振動や音が最悪です。もし大きな地震でも起きたらどうなるのかとても不安を感じます。居住者のためということは全く感じません。そんなことからマナーの悪い居住者も多くいます。唯一、最大限にサービスセンターに気軽にクレームを相談することをお勧めします。でも私も近く、他のアパートに引っ越すつもりでいます。

[1415: 匿名]

>>1414 周辺住民さん

もともとそんなことわかってることだろ？
なぜあえてレオパレス 様にしたの？

[1417: 匿名さん]

レオパレスにいい所なんてない。
全てが雑で最悪。
色々な方が書かれている事に間違いはないから参考にした方がいい。
今更レオパレスに進んで住みない人なんていない。全ての不動産会社でも進めてレオパレスは紹介はしないであろう。もし進めてくる不動産会社はオススメしない。何故か、ココに書かれている事が間違っていないから、他にも書かれている事が事がほぼあっているから。昔は良かったのだろうが2020年にもなってレオパレスを選ぶ人はいない。当たりハズレはあるかもしれないが普通の物件の方がメリットの方がある。管理もしっかりされている。

まず管理会社がクソ。管理なんてほぼ上っ面しかしていないし、住んでいて問題等起きても軽くみて重要に捉えないから対応がクソ。対応した住居人に対しての連絡事項すらしない。
隣がベランダで小便したにも関わらず次に貸す前に消毒すらしない。（小便してから約一、二ヶ月位で退去したのに…）レオパレスに対して連絡済み。
入居時にお湯は出ないわ、窓ガラスはヒビ入っているわ、台所の水出しばの周りは水浸しになるわ、クーラーのガスが溜まって爆破寸断にはなっているわ、壁紙は剥がれているわ、住める環境が整っていない。
騒音に対しては数年同じ奴が続いてるのに対応は電話の注意1本で終わらすし…
全てにおいて対応がクソなので、絶対住むのは辞めた方がいい。
着工問題では住居人が確認しないと問題あるかないかは分からない。物件によっては着工していない物件もあるから詳しく聞かないと分からない。ホームページとかでは詳しく書かれてないから見ても分からない。（現在は分からないけれど…）


なぜに質問された方はレオパレスにしたのか不思議でたまらない。
レオパレスを調べなかったのかな？

[1418: 評判気になるさん]

>>1417 匿名さん
コロナウイルス影響拡大で収入減、このままだと家賃支払いが難しくなり滞納になる可能性があるので、お問い合わせしました。回答は??　　
　
お家賃を滞納されてしまうと、督促文章が届いたり、最悪のケースは明渡訴訟などの手続きを取らせて頂く場合もございます。
ご事情はあると思いますが、お家賃引き落としは毎月かかりますので、ご準備をお願い致します。
国民は不自由な生活苦に落ちてるなかレオパレスは一国一城の主！１ヶ月家賃を無料に敷金や入居時2ヵ月分払ってるからそれを利用し考えて下さいお願いします。

[1419: 評判気になるさん]

レオパレスより、管理や治安が悪いのはビレッジハウス。レオパレスに住んでた頃が懐かしい。

[1420: マンション検討中さん]

>>1418 評判気になるさん

そりゃ、勝手にやれよ。
滞納者にはいかれたやつしかいない