4人家族で3LDKはせまい？

[申込予定さん]

4人家族(夫婦40代・娘中3と小4)で現在3DK賃貸のマンションに
住んでるんですが、かなりせまく感じ、
ちゃちい造りなようで上の階や隣の部屋の音が
かなりよく聞こえ、道路をはさんだ隣には小さな工場もあって
騒音がうるさいこともあり、
来年3月には分譲マンションに引っ越す予定です。
今は3つの部屋のうち1つを居間として使い、
夫婦2人でそこで寝ていて、あと1つの部屋に娘2人の
部屋になってます。
残り1つを服・荷物・仕事関係の道具をしまっている部屋にしており、
かなり窮屈です。
居間はクロゼットがないのでたんすでせまくなっているので
引っ越せばたんすはいらなくなる予定なのですが、
ウォークインクロゼットがないと、やはり荷物がすべて
入るとは思えません。
引っ越す予定のマンションは床から天井まである
クロゼットが2つと、押入れが1つしかないので
収納場所に頭を悩ませています。
服などはたんすに入れても、トランクやたくさんの工具などは
どこにしまえばいいやら…。

やはり4人家族で3LDKはせまいのでしょうか？
ちなみに広さは洋室6畳、5.5畳、和室5畳、LDK13.3畳です。
みなさんの収納術やうまい部屋割りの仕方を伝授してください。