やっぱり専有面積でしょう

[まろん]

やっぱり専有面積でしょう！
何て知ったかぶりしちゃったんですけど、
広いに越したこと無いですよね。
いくら綺麗なマンションを選んでも10年もすれば
それなりに汚れてしまうし。
広さは10年経っても変わらないのが味噌。
物が増えない限りは・・・（笑）。

[2: プレーンオムレツ]

確かに広いに越したことはないね。
でも、単純に考えて広い=高いといえると思うからねぇ〜。

[3: カリメロ31歳]

広いってどれくらいなんでしょうか？

将来、子供が大きくなって狭くなるのかな。とか。
もうひとりできたら、どうしようって考えちゃいます。
３ＬＤＫ。８０平米くらいのマンションなら大丈夫なのかな。
でも、買えるのっていったいいつ？？　　ふ〜。。

[4: くるす]

８０平米とか実際どのくらいなのかわからないけど
６畳の部屋が３つあってリビングが1２畳くらいの３LDKなら
家族４人くらいでちょうどいいかもね。
それ以下だとしんどいと思う。
もっと広くて安ければ言う事無し。

[5: 後ろ向きな犬]

１５０平米ぐらいのマンションってないのかな？

[6: くるす]

あるだろうけど、すごい高いのでは・・・。

[7: 広い家]

＞くるすさん
そうですよね。
広いにこしたことはないんだろうけど、
金額が比例していっては、とうてい手に入れられそうにないですもんね。

[8: マンション]

最近売り出されるマンションは、８０平米以上が非常に多いです。
３ＬＤＫ（６畳×３＋１２畳ＬＤ＋３．５畳Ｋ）という感じでしょうか？
このくらいの広さだと収納もタップリありますし、価格も手頃なので
夫婦＋子供２人ならゆとりのある生活ができそうです。

[9: ゆゆ]

最近マンションを契約しました。思い切って１００㎡の大台のものにしました。
実家が一戸建てで（郊外ですが）収納などたっぷりあったせいか、とにかく
広いうちに住みたいというのが一番の条件でした。私が購入したマンション
は全戸数の半分以上が１００㎡超です。一番広くて１２４㎡でした。この１２４㎡のお部屋は
お値段もそれなりなのですが、とても人気があるみたいでした。ですが駅からは
遠いです。なにをとるかですよね。

[10: ぴよこ]

ゆゆさん、こんにちわ。
その契約されたマンションってＮ，Ｐって頭文字ですか？
もしそうなら私も登録したマンションです。
我が家は3人家族なので９３㎡です。
まだ当選していないのですが、債権１０倍を持っているので大丈夫かな・・
人気ありますよね。
駅からは遠いけど、日当たりも良さそうなのでここに決めました。
広さ、価格、日当たり、これが私にとって最重要点でした。

[11: ゆゆ]

ぴよこさん、そうです。Ｎ．Ｐです。わーびっくり。
私達は区民優先枠で先日一足先に抽選、契約まで済みました。
１０倍をお持ちならきっと大丈夫ですよ。ご当選お祈りしています。
うちはまだ子供もいないのに、早まって広い部屋にしてしまいまいた。
地方にいる夫の両親が来やすいようにというのもありまして。
私も日当たりにとてもこだわり、南向きの棟にしました。
もしかして同じかしら。

[12: ぴよこ]

やっぱり〜。なんか嬉しいです。
区民の方なんですね。
実はうちも区民なんですよ。
でも区民優先枠では気に入った部屋がなかったので見送りました。
１０倍あれば大丈夫、みたいなことを言われたので・・
実際今のところその部屋はうちだけです。
一つ上の階は５組くらい申し込んでいるそうです。
モデルルームにはいつも自転車で行ってます。
南向き、いいですよね。
でもやはり値段のこともあって南西の部屋にしました（ぐすん）。
先々の子供の教育費を考えるとあまり無理はできないなと（十分無理してますが・笑）
ゆゆさんはこれからお子さんを作ろうとお考えですか？
あのマンションで子育てができるのは羨ましいです。
我が家は引越しの頃は小学生です。

[13: 匿名さん]

N.P.の評価はここにあります。

http://www.a-lab.co.jp/highlights/request/top.html

[14: ゆゆ]

区民の方なのですね。うちからＮ．Ｐの建設地よく見えます。
決まるまでは毎日のように自転車でモデルルームに通ってました。
私も間取り的には南西の部屋をずっと狙っていて、とても悩みました。
決めた部屋は幸運なことに倍率１倍でそのまま決まることができました。
うちは子供はこれからです。共働きなので、託児施設が使えると
とても便利だなと思っています。

物件評価のＨＰとても参考になりました。よくないことが書いてあったら
どうしよう、と思っていましたが少し安心しました。

[15: 匿名さん]

しいてあげるなら長谷工がからんでいることかな

[16: じゅんちゃな]

私も某物件（１２０平米）のモデル・ルームを見たとき　それまで見てきた８０〜９０㎡が　かすんでしまう位
ド肝を抜かれ　一目ぼれ状態でした。しかし　冷静に考えてみたら　現在２人暮らし
　ちょっと広すぎるのでは・・・と考え始めました。広さには憧れるけど光熱費もかかるし　掃除も大変
だし・・・。悩んだ結果、私達には広すぎる！と言う事になり　利便性を取り　都心のマンションを
購入しました。ちなみに　そこは７５㎡ですが　子供が１人、２人増えても問題無いし
ある程度の年齢になったら郊外の広い所に住み替えたいと思っています。

[17: 通りがかりのオババ]

あのー江東区民歴５６年の通りがかりのオババです。最近のマンションラッシュには
目をみはるものがあります。確かに都心へ出るのには　大変便利で　その割には
価格が安いのは　とても魅力だと思います。ただしＮ・ＰにしろＷ・Ｃにしろ　あの場所は
　埋立地で　さらに　もともと倉庫や工場があった所です。　そのマンションが
危ないと　言うわけでは　ありませんが　こんなに　軒並みにマンションが
建って大丈夫なのでしょうか？ある不動産にきたら　場所に寄っては地質検査で
汚染されている事が　わかり問題になってるそうです。しかし考えてみれば　浦安や
新浦安も埋立地にもかかわらず人気エリアです。埋立地が　いけないとは
言いません。ただ昔から長く住んでる私にとっては　大地震など災害が
起こった時には　不安が残る場所ではあります。きちんと見極めて購入して
下さいね。

[18: 匿名さん]

N. P. の場所は元の持主が地質の調査をしないで安く売ったそうです。
問題があっても持主はなにもしないというのが条件で。

不動産会社としてはリスクがあったわけですが調査した結果は
特に問題なかったそうです。

不動産にお買い得はないです。安いのはそれなりの理由がある
ということです。

長谷工なのも安いひとつの理由かな。内装にお金をかけない会社
なので。ですから長谷工の物件に高級感を求めるのは間違い
です。

[19: ぴよこ]

通りがかりのおばばさま。
お心遣いありがとうございます。
江東区っていいところですよね。
便利だし、公園とか沢山あって・・・。
住み心地のよさに、区内でってことになったのです。

でも、Ｎ．Ｐってそんなに安いのでしょうか。
確かに５年程前に比べると安いですよね。
５年前は７０㎡で５０００万でした。
１００平米が５０００万円台で買えるのは夢のようです。
でも近くの新築マンションに比べてそれ程安いとは思えないのですが・・
８０平米台で東南角部屋で４０００万円台です。
それも三井不動産の物件で。
今日ゴールド○○○トのチラシをみて安いな・・とちょっと心揺れました。
木場駅から８分で８５平米南東角部屋で３９００万円より・・でした。
モデルルームをみたわけではないのですが、Ｎ．Ｐってそれほど安くはないと
思ってしまいました。

またもとは食糧庁の倉庫だったところなので、変な化学物質はないだろうと
思ってしまった私は素人でしょうか（笑）。
また、あの場所は関東大震災を経験してるっていうのは本当ですよね（ちょっと不安）


それからＮ．Ｐはハイサッシュでないのです。
それでベランダはルーバーになっているのだと思うのですが、
ハイサッシュのほうがやっぱりいいのでしょうか。
どなたかハイサッシュにお住まいの方がいらっしゃいましたら、良い点、悪い点
など教えてください。

[20: 匿名さん]

逆張り工法じゃないからハイサッシにできないんだよねえ。
後床が二重床じゃなくて直床だよね。

[21: ゆゆ]

Ｎ．Ｐ．が安い理由として、私が担当者から聞いたのは、この土地が昨年
中ごろ（7月？）に売却されてから、スピードでマンション計画ができ、1年も
経たないうちに分譲できたので、土地代の利子の支払いが少なくて済んだ
からとのことです。通常は土地取得から分譲まで1年ないし1年半はかかる
ものだそうで、その分が値段に上乗せされるのだそうです。
そうはいっても、Ｎ．Ｐ．以外にも東雲Ｗ．Ｃ．も広さの割に安いですよね。
デフレなのか、他にも隠されたデメリットがあるのか素人目ではなかなか
わからないので不安です。

[22: 匿名さん]

敷地の地下を京葉線が通っているけど大丈夫なの？

[23: ぽこぽん]

私はＷ．Ｃ．狙いだったんです。
とにかく安い！100平米超で南西角で、10階以上で5000万円しないくらいでした。
富士山もレインボーブリッジも東京タワーも、ごく一部の上層階だけの特権で、私達には関係ない。
でも日当たり確保できてこの面積なら十分です。

しかーし！固定資産税をみてびっくりです！
なななんと、17年に完成予定のこの物件。減免措置がどの程度受けられるのか、今のところはわからない。
受けられたとして、5年間は28万円！6年目からは42万円という試算！
ガーン！
Ｎ．Ｐ．は１５年末までに完成ですか？だとすると固定資産税は当初３年間は０円ですよねえ？
４年目以降はいくら払うのでしょうか？
Ｎ．Ｐ．入居者の方々、どなたかぜひぜひ教えて下さい。
場合によっては私もＮ．Ｐ．にしようかな・・・。

[24: まるお]

東雲Ｗ．Ｃ．もねらい目だと思います。でも固定資産税がそれほどするとは知りませんでした。
Ｎ．Ｐ．は一部が１５年３月末引渡しで、残りが１５年９月末引渡しです。
Ｎ．Ｐ．の固定資産税ははっきりした額を覚えておりませんが、最初は
１０万くらい払い、０円ではなかったような気がします。（違ってたらすみません）
支払いにそれほど無理のない範囲だったという印象がありますので、
びっくりする額ではなかったと思います。
Ｎ．Ｐ．の第一期一次の締め切りは３／２１（祝）ですよ。

[25: Ｎ．Ｐ]

我が家もＮ．Ｐ購入をすごく迷ってます。
やはりあの広さにはとても惹かれます。
Ｎ．Ｐの固定資産税は約90平米で試算してもらったところ約19万円でした。

登録に踏み切れないのが、直床でハイサッシュではない所なんです。

第1期はかなりの倍率になりそうなんでしょうか？

[26: 匿名さん]

Ｎ．Ｐ．の第一期の登録締め切りは３月２３日（土）ＰＭ４：００までですよ。
私は先週に登録に行ってきました。
区民ではないので２３日の抽選までドキドキです。
ついこの間までうちの一組だけだったのに、突然ライバルが出現して
しまったので・・・。

先週金曜日の倍率の状況だと、５千万円クラスが数戸薔薇がついて
いないのがありました。４千万円クラスは一戸。
あとは、１〜９倍がほとんどで、１割弱程度１０倍以上というのが
ありました。

でもこの情報、週末前なのでこの週末にどれだけの登録があったかに
よりますね。Ｎ．Ｐ．は駐車場代が安いのとちゃんとバイク置き場もあるのが
特に魅力的だと感じたのですが、どうでしょうか？
ハイサッシュ、直床はかなりのデメリットなのでしょうか・・・。
目が肥えていないせいかＭＲは魅力的に移ってしまいました。
まあ、オプションが効果的だったからでしょうか。デフォルトだとどうなるのか
少し気になります。

[27: 匿名さん]

駐車場が安いのは永遠に続くわけではないのでそれを前提に
しないほうがよいと思います。管理費が足りなく(理事ががんばら
ないとほとんどそうなる)なったときにまず値上げされるでしょう。

MRでなにがオプションかは言えばリストをくれるはず。普通は
値段も書いてあるのでかなりお金をかけているのがわかり
ます(数百万)

売主、施工が1つづつならほかにたてたマンションで完成済み
のを見るのが一番わかりやすいのですがねえ。

個人的には完成済みのマンションを見学すると会社ごとの特徴
がわかって勉強になりますよ。

[28: ぴよこ]

Ｎ．Ｐにはモデルルームが３タイプありますよね。
たとえばキッチンについていえば、オプションをめいっぱいつけたフル装備の
タイプと、ほとんど標準のタイプがあります。
アイランド型のキッチンはほとんど標準だったと思います。
私は食洗機くらいはつけようかなと思ってますが、標準でもあまり不満はありません。。
それより家具などで素敵に見えますよね。
すごくすっきりしてるし・・。

私は箱を買うつもりでいます。
だから一番気にしたのは、広さと日当たり。これはオプションなしですから。
部屋が道路側なので少し騒音と埃が心配なのですが・・。

駐車場料金って値上がりの可能性があるのですね。
今度行ったら聞いてみます。ないっていわれるかなあ・・。

直張りとハイサッシじゃないのは残念です。
やはりハイサッシは気持いいのでしょうか。
梁が外に出ていないのでベランダはルーバーになっていて、風通しや採光が
よいと思うのですが。
一長一短ですね。

[29: 匿名さん]

家具を高いのを置いてたりしますよ。あるMRのつくりつけ収納が
きにいったので値段を聞いたら75万円でした。

[30: ゆゆ]

東雲Ｗ．Ｃ．のモデルルームのウォークインクロゼット内の作りつけ収納が
素敵で、聞いてみたら輸入ものだとかで、確かそんなくらい高かった記憶
があります。

[31: ミル]

長谷工のＨＰの中に、遮音や床のしくみについての記述がありました。
床は直床かどうかよりも、遮音レベルの値がいくらなのかの方が重要だそうです。
http://www.haseko.co.jp/hyakka/
ちなみに、Ｎ．Ｐ．については住宅性能説明会でＬ−４５レベルだと言って
いたような気がします。この値は最近のマンションでは標準的で、５年位
前のものと比べると随分良くなっているそうです。

[32: ぽこぽん]

Ｗ．Ｃ．狙いだった（もうすでに過去形）ぽこぽんです。
固定資産税の件ですが、まるおさん＆Ｎ．Ｐさん　お答えいただきありがとうございます。
Ｗ．Ｃ．よりも少額ですみそうですね。
ちなみに０円というのは平成１５年末ではなく、１５年１月１日までの間違いでした。
詳しくはこちら↓
http://www.tax.metro.tokyo.jp/oshirase/2000/200004b.htm

なので、残念ながらＮ．Ｐ．もＷ．Ｃ．も対象外でした。
またまたがっくり・・・。

２３区内なら３年間１００％減免措置（つまり０円）だなんて、おいしすぎるぅぅぅぅぅ。
もっといろいろ調べなアカンわ。勉強勉強！（って勉強は苦手やし）

また来ます。ぐすん

[33: 匿名さん]

遮音レベルがL-45といっても音の感じ方は人それぞれで、上下隣の
環境も違うわけです。音に敏感な人はこのくらいじゃ全然だめでしょう。
分譲マンションだから隣の音が全然聞こえないということはありえない
です。

[34: 匿名さん]

駐車場、管理費等を決めるのは管理組合(=住人)なので
売主に将来のことを聞いても適当な答しかかえってきませんよ。

修繕積立金に関しては、長期修繕計画がつくられていると思うので
長谷工の場合30年後までの修繕積立金、一時金の表がもらえる
はずです。修繕積立金は年々アップしていて10年後くらいには
当初より1万円くらいアップ、20年後くらいには2万円くらいアップ
するのが普通です。マンションによっては大規模修繕の時に何十万
単位で一時金をとられたりするかも。

分譲マンションはローン以外にもいろいろお金がかかることをお忘れなく。

[35: ミル]

ローン以外にも何かとお金かかりますよね。Ｎ．Ｐ．の自転車置き場は
当初有料ときいてたのが、その後１戸２台までは無料となったそうで、
僅かながらも嬉しく思っています。

[36: ぴよこ]

ミルさんこんにちわ。
ミルさんもＮ．Ｐに登録されたのですか？
私は今日又モデルルームに行ってきました。
すっかり顔を覚えられたかも・・・
オプションを決めるのにもう一度確認したいことがあって行ったのですが、
薔薇はあまり増えていないような気がしました。
１０部屋くらいはついていなかったと思います。
平日だったのでモデルルームには誰もいませんでした。
我が家のよう（？）でした。
申し込んだ後の方が冷静で、色々気になってきました。
ハイサッシじゃないのもやっぱり気になるし、床の色もいまいちだし・・・
でも１００％満足な部屋はないですよね。
広さと日当たりは満足しているのでよしとしましょう。
申し込んだ後って、みんな不安になるものなのでしょうか。

[37: ミル]

ぴよこさん、こんにちは。私も登録しました。私の部屋は抽選になるので、
ちょっと希望薄なのです。
部屋のカラーを3種類の中から選ぶのが結構悩みます。フローリングの色
はこっちがいいけど，キッチンの扉関係はあっちがいいとか、難しいです。
登録した後も、気になることや不安もあり、なかなか落ち着かないですよね。
でも、初心に帰ってよく考えるとやっぱりＮ．Ｐ．は都心からの距離や、
ぴよこさんのおっしゃる通り広さや日当たりが良いから、ここに決めてよかっ
たんだ、と思って開き直っています。マンション購入って、ご縁ですよね。

[38: ゆゆ]

Ｎ．Ｐ．は区民優先のときも、バラのついてない部屋がいくつかあったの
ですが抽選にもれた人に勧めたりして、結局「即日完売」となったそうです。
営業側は即日完売にこだわるようですから、きっと一期も完売になるのでは
と思います。
私は契約した後も、オプションなど細かなところが気になったりしましたが、
今は、自分が決めた部屋の良いところに目を置いて納得しています。
あとはちゃんと図面、イメージ通りに完成してくれたらなーと願うのみです。

[39: クー]

１期抽選はずれました。ショックです！２倍でもはずれる時ははずれますね。
結構、後半まで１倍のまま粘っていたのに・・。
あ〜くやしいです。今は２期以降に期待するしかないですが。

[40: 匿名さん]

やっぱり人気高いんですね。

2期に出る部屋を最初から狙ってるんです。
ハズレた人もいるから更に倍率上がりそうだな〜
ちょっと憂鬱・・・

[41: だー]

クーさんと同様に私も１期抽選にはずれたんですが、
申込番号は２番でした。
担当の方からは「２倍のところは１番が当選しました」と
落選の連絡がありました。
クーさんはお話の様子では1番ですよね？
抽選方法は「同倍率住戸同時抽選方式」と説明をされた
のですが、そうすると２倍の住戸の抽選に、クーさんと
私が両方とも落選したというのは変な感じがしますが、
如何でしょうか？

[42: クー]

だーさん、誤解を与えるような書き方してすみません。
私も登録番号２番でした。
後半まではというのは、仮登録をしてから、私が登録する直前まで
ずーっと、そこにつばをつけていたのはうちだけだったにのに〜って
気持ちがつい表現にでてしまって・・・。
仮登録受付前から何度か足を運び、仮登録をし、登録する直前まで
ずーっと、１倍守ってますよなんて聞いていたのにいざ登録しに行ったら
先日、初めてこられたお客様が登録していかれて２倍になってしまいましたと
言われ、登録番号２を受けとり、嫌〜な予感がしたのを覚えています。
そうなんですか、そういう抽選方法だったのですか。あ〜登録を初日に
行かなかったことが今更ながらくやまれます。

が、ここは前向きに何かの思し召しと思い２期にかけようと思います・・。

[43: 匿名さん]

2期の登録はいつからでしょうか？
何戸売りに出されるのかなー

[44: もみや]

第２期ではなく第１期２次になるそうです。
モデルルームグランドオープンは4月２０日だけれども４月１３、１４日に予約制の事前内覧会があるみたいです。
登録は５月中旬予定で今回供給予定タイプはA,B棟 90,100㎡台、C,D,E棟　90,100,110,120㎡台、H,I棟 100,110㎡台だそうです。
何故すぐに２次販売しないのか聞いたら、１期が連日大盛況だったため一旦小休止して２次に備えるとのことでした。

[45: ゆゆ]

気になって日曜にモデルルーム行ってみました。ほんとに即日完売
だったのですね。土曜の抽選の様子は見ませんでしたが、区民優先でも、
１ばかり先に出ていました。１って出やすいのでしょうかね。
でも、当選された方も全員契約されるとも限らないみたいです。私も契約会
のときに座席指定で行われるのですが、空席がいくつかありました。
２次やそれ以降でもまだまだたくさん部屋は残っていますから、これから
ですね。１次で決まられた方はどなたかいらっしゃいますか？ぴよこさんは、
たしか１０倍をお持ちだったとか。

[46: ぴよこ]

ゆゆさん、こんにちわ。
我が家は無抽選でしたので、昨日契約してきました。
やはり１０倍はきいたみたいですね。
抽選で１が多くでる確率は特別高いはずはありません。（統計学上）
でも１が多くでるのは、多分１がでやすい仕組みになっているのだと思います。
私が登録するときも、「必ず朝１番に来てください」と念を押されました。
ですから、抽選とはいっても先着順の要素が高いような気がします。
抽選とはいえないかもしれませんね。
売主側からすると、早くから登録した人に売ってあげたいのでしょうか。
無責任な意見ですが、１次で当選なさらなかった方は２次は是非１番に
登録されることをお勧めします。
２次もいいお部屋が沢山ありますものね。
特にＨ，Ｉ棟は中庭に面していますから、それも魅力的です（ちょっと日当たりに
問題がありますが）。
我が家の最初の希望は中庭に面した１階でした。
まだ未練が残っているくらいです(笑）。

契約してから益々、これでよかったのか不安です。
同じくＮ．Ｐを購入した友人曰く「マリッジブルーと同じ」だそうです。

最後になりましたが、ゆゆさんどうぞよろしく。
我が家はＣ棟です。

[47: もみや]

抽選に行った方に聞きましたが抽選で１が出たのは2倍と6倍（←これあやふやです）だけだったそうです。
3倍なんて当選が3、次点が2、次々点が1だったそう…。20倍を超えている部屋で当選が23なんてのもあったとか。
公庫の倍率優遇を持っていても外れたかもしれない、ということですよね。
実は私もひそかに1が出やすいんじゃないかと思っていたんです。だからこの話を聞いて驚きました。
抽選するガラガラ(?)は透明になっていたし、玉を入れるのも抽選を見にきた一般の方が近くで立ち会って確認しながらだったそうなので抽選は全く公平だと思います。
江東区優先で1が多かったのはたまたまではないでしょうか。
登録のとき朝イチを進めるのは先に登録しておくと倍率を気にしてライバルが他の部屋に移動するかもしれないからとのことでした。
あと初日から人気があることをアピールしたかったり安心したい売主側の意図もあるかもしれませんよね。

ぴよこさんは登録日の朝イチで登録に行かれたのですか？
だとしたらお会いしているかも…です(^^)　私も朝イチで行きました。
ぴよこさんがいわゆるマリッジブルーになられるのは抽選がなかったからだと思いますよ。
倍率がつくと「ここしかないのに…(>_<)」といった感じでその部屋に対する思いが急に強くなります。
ＮＰの場合次期で同じような条件（値段、棟、向き、階層、間取り）の部屋がないため余計にそれを感じました。

[48: もみや]

上の自分の書き込みに自己レスです。
抽選に行った人にもう一度聞いたんですが、3倍の当選番号もあやふやだそうです。
（でも１でないのは確からしい）
その人も自分のことで精一杯だったみたい（^_^;
なので上の倍率のことは鵜呑みにしないで担当者にご確認くださいね。
聞きかじりなのに断定するような書き方をしてすみませんm（__）m
どうぞ誤解のないように…。

[49: ゆゆ]

ぴよこさん、決まられたのですね。こちらこそよろしくお願いします。
私も強がっているものの、南西のお部屋にまだ未練あります・・。
きっとマリッジブルーです。
うちは最初Ｄ棟をねらっていましたが、結局Ｇ棟になりました。
もみやさんも決まられたのですか。どうぞよろしくお願いします。

[50: ぴよこ]

もみやさんは当選なさったのですか？
もしそうでしたら、どうぞよろしく。
抽選はやっぱり公正だったのでしょうか。
そうあってほしいし、そうであれば嬉しいです。

こうして今度お隣になるかもしれない方たちとネットでお話しできるのが不思議です。
便利な（？）世の中ですね。

昨日友達の付き添いで近所の別のモデルルームに行ってきました。
７０㎡くらいの部屋でしたが、１２４㎡のモデルルームで慣れてしまっているので、
狭く感じました。
現在の我が家は５０㎡もないのに・・・です。
今度の部屋は９０㎡台なのですが、狭く感じるかも・・・。
恐るべし、モデルルームです（笑）。

現在食洗機で悩み中です。
オプションの食洗機って多分９９年発売の古い型です。
2００２年発売のにならないかと聞いてみたら、ならないそうです。
後付け用に配線だけでも、とお願いしてもだめだそうです。
シンク下にコンセントがあるだけでも助かるのに・・と少し不満の私ってわがまま？
普通の新築マンションって、個別のそういうわがままは全くきいてくれないものなのでしょうか。