セブンフォレストヒル

[NANA]

東急田園都市線の溝の口と梶ヶ谷の間にセブンフォレストヒルというプロジェクト名の
マンションがあります。一見見栄えは良いのですが、いかがのものでしょうか？
ご存知の方がいれば教えてください。

[61: 匿名さん]

そうではないけど、セブンフォレストの物件としての良否が
送電線の影響によって大きく異なるからこの話が多いのでしょう。
微妙ですねえ。

[62: 匿名さん]

57「匿名さん」へ
電磁波は電力会社へお願いすれば測定してもらえるようです。
先日電話で確認したら「簡単にできますからいつでもどうぞ」と
言ってもらいました。

[63: 匿名さん]

62さん、（57です）
情報ありがとうございます。
そうですか、電力会社さんって意外と良心的なんですね。
ありがとうございました。

[64: 考え中]

丸紅さんの物件についてのご意見は結構出ているよう
なんですが、末永組さんの物件(ベイコート等）をご購入された方、
ご購入を考えていらっしゃる方、いらっしゃいますか？
ただいま、購入を検討中なのですが。。

何気にベイコートって送電線の真下って程でもないし、
(・・あんまり気にしていないけど）
溝の口駅からはやや遠いようですが、梶ヶ谷駅からでは
結構近いなという印象なのですが、どうでしょう？

部屋の作り自体は、丸紅さんの物件と大差ないような気が
するんですが、あえて違いというならなんでしょうかね？

[65: 匿名さん]

私は両方のMRを見てますが、
設備しようという点では、丸紅が圧勝です。
末長組の方は細かい気配りがないって感じ。
たとえば、１枚ガラスの下には、
丸紅では、結露受けのレールがあったけど、
カラーセレクトがあったけど、末長はない。
キッチンや浴槽の仕様も全く違いました。

極端に価格が違うわけでもないし、
やっぱり、デベの企業力・センスがよく分かる施工例です。
何よりも送電線の下だと売却の時はすごく不利ですよ。

[66: 匿名さん]

私はユーカリを買いました。
送電線については、電磁波は全く気にしていません。
真上を通られたり、視界をさえぎられたりしていれば嫌ですが、
背後を通っているだけなので、問題ないです。
でも、気になる人は、一生のことなので、やめといた方がいいでしょう。
気にしながら一生を送っていたら、電磁波の影響がなくたって、
疲れてしまいそうです。

私にとっては、こんな環境に住めるのだったら、多少寿命が縮んだって
構わない気がするくらいの幸せな環境です。

ただ、近隣に店が少ないのは、相当きついですね。
せめてコンビニくらい何とかならないかしら．．．
あとクリーニング屋と24時間営業のスーパーと．．．

[67: 匿名さん]

64の考え中さんへ。
末長の完成している物件は実物を見せてもらえると思います。
丸紅にユーカリコートも未契約の部屋は見せてもらえるようです。
両方見させてもらえば如何でしょうか？
あとは、このようなサービスを活用するのも一つの方法ですよ。
http://www.sakurajimusyo.com/bukkencheck.html

[68: 匿名さん]

66です。
64さん、SFHはお勧めですよ！
電磁波はあるかもしれませんが、逆に空気が非常にきれいです！
自然も豊かです。

丸紅と末長では、窓の位置や壁の入り方など、細部がけっこう違います。
ベランダのつくりにも違いがありますね。
マンション自体のエントランスは末長の方が大分凝ってて素敵ですね。
逆に末長の物件は森にとの接点が少ない印象です。

絶対に実物を見て確認したほうがよいですよ。
私としては、丸紅の方がお勧めです。

また、MRと実物も若干違います。
実物の方は、MRよりリビングが狭く感じられたりします。
MRは、オプションのガラス戸が広く感じさせてるのではないかしら？
なので、うちは、事前にカスタマイズを入れてリビングを
若干広げちゃいました。

丸紅のメープルならば、未だ建設中なのでカスタマイズしやすそうなので
特にお勧めです。

[69: 匿名さん]

丸紅さんの方が評判は良いみたいですね。
でも、末長さんの物件は駅よりだし、施工会社は違うけど
設計は同じですよね。
内装はリフォームという方法もあるから、ローケーションなど
後から変更できない物で判断するのも良いかも。
ちなみに管理会社はいずれもベニーエステートですね。

[70: 匿名さん]

メイプルを契約しました。
ユーカリコートに住んでいる方に教えて貰いたいのですが、
インターネットのスピードはどれぐらい出てますか？

[71: ぴこ]

私も末長さん・丸紅さんの両方を見学しました。
他も見ているのでまだ検討中ですが、個人的には末長さんの方が気に入ってます。
たしかに大きな違いはありませんが、同じ平米数でも末長さんの方が若干廊下等が広く
感じられます（収納も多い）　末長さんはすべての部屋電磁波チェック済みだそうです。
（問題ナシという事でした）
両方見るのが一番ですね。営業と相性が合う・合わないもありますし。
ただ、部屋の売れ残りが多いのが気になります。原因は何でしょうか？
皆さんはどう考えますか？

[72: 匿名さん]

末長さんが全ての部屋の電磁波チェック済みだそうですけど、どのような検査をして
どこの機関が問題ナシと結論を出したのでしょうか？
購入者のみなさんは、必ず末長さんから電磁波の影響は全く無いという、文書を戴きましょう
今後なにか問題が発生すれば、直ちに修復及び保証するという一筆も含めて。
そこまで末長さん責任持てますか？

[73: 匿名さん]

>購入者のみなさんは、必ず末長さんから電磁波の影響は全く無いという、文書を戴きましょう
>今後なにか問題が発生すれば、直ちに修復及び保証するという一筆も含めて。
>そこまで末長さん責任持てますか？

どうして電磁波の問題になるとこのように嫌みな書き込みが出てくるのでしょうか。
これまでもこのスレで何度も書かれていてリスクがあることは皆承知です。

そのような一筆もらえるわけないことを分かってて書いてるのだから、
嫌みとしか取れない書き込みですね。

でも、ぴこさんどのような検査をしたかは教えて下さいね。

[74: 匿名さん]

70さん、66です。

ユーカリは10Mなのですが、他も同じなのかしら？100Mのところはないですか？
ちなみにユーカリは10Mでも十分なスピードが出ています。（戸数が少ないからかもしれない．．．）
数メガのダウンロードも一瞬に近いです。
ADSLと違って、上りも早いのでアップロードも快適です。

ただ、映像をみたりというBB的な使い方は、マシンがロースペック過ぎて
出来ていません。どうなのかしら？

[75: 匿名さん]

66さん
>ユーカリは10Mなのですが、他も同じなのかしら？
私は100Mと思っていました。

下記のＵＲＬの「高速回線用」のボタンを押して、
表示される結果を教えてもらえませんか？

http://junkhunt.net/icsi/

[76: 匿名さん]

75さん、やってみました。以下の通りです。
調査時刻は18時台です。（こんな時間に家でこんなことしてる私って、大丈夫なんだろうか？）
会社よりは比較にならないほど早いのですが、
いまどきの中ではどんなもんなんでしょう？
-------------------------------------------------
1回目 : 268888 Byte 0.36 sec 744.84 kB/s 5958 kbps
2回目 : 246814 Byte 0.29 sec 851.08 kB/s 6808 kbps
3回目 : 271685 Byte 0.32 sec 846.37 kB/s 6770 kbps
--------------------------------------------------
合計データ量 : 787387 Byte
合計伝送時間 : 0.97 sec
平均スループット : 6480 kbps 810.07 kB/s

[77: 匿名さん]

６６さんありがとうございました。
早いですね。
ちなみに我が家は８ＭのＡＤＳＬですが下記の結果でした。
メイプルは世帯数も多いからユーカリよりは遅くなるかもしれませんね。


--------------------------------------------------
1回目 : 271685 Byte 1.03 sec 263.26 kB/s 2106 kbps
2回目 : 266849 Byte 1.02 sec 261.10 kB/s 2088 kbps
3回目 : 262085 Byte 0.97 sec 269.63 kB/s 2157 kbps
--------------------------------------------------
合計データ量 : 800619 Byte
合計伝送時間 : 3.03 sec
平均スループット : 2116 kbps 264.58 kB/s

[78: 匿名さん]

末永組物件に住んでます。
最初は丸紅物件を仮契約しましたが、駅に近い、広いetcなどの理由で末永組に変更しました。
内装などは丸紅の方が高級感があると感じましたが、末永組のシンプルさの方が気に入りました。
また、企業としてみた場合、社員が生き生きとした元気のある企業だなと、惹かれるものがあります。
地元業者ということもあり、建てたらさよならはできないと言っていましたが、
色々問題発生したときにも非常に良く対応してもらっています。
環境保護団体側に立つと、自然破壊反対と言いたくなるのは、ヨーク理解できますが、
自然も豊富で住み心地は、今のところ非常に快適ですよ！

[79: ぴこ]

私達も末長組さんの方を仮契約しました。電磁波の検査に関しては聞きましたが、すみません。。内容を忘れました。（７３番さんごめんなさい）
しかし、逆を言うと電磁波の件は全く気にしていないという事です。イヤミな書き込みをする方もいらっしゃいますが、住んでいる方の意見は満足しているという回答ばかりですので安心しています。
丸紅さんの方が確かに内装など、とても気を配っています。（一番違うのは洗面所かな）
しかし、末長組さんの営業の方と馬が合ったのと、裏手の小さなスペースにも子供の遊び場があったりしてかわいらしい、駅から近い、駐車場が平置きなどの条件で決めました。
だけどまわりに店が無い（夜暗い）のが辛いですね。（今は歩いて３分以内に３軒コンビニがあるので余計。。）

[80: 匿名さん]

もう3ヶ月くらい。
ずーと迷っています。
コーネルコート。電磁波問題。
ユーカリとかメープルなら裏側で確かに気にならないかも。
コーネル購入した人。
最後の決定ポイントは何だったか。教えて頂けたら助かります。
諦めるには惜しいし、でも電磁波過敏症は怖いし・・・