セブンフォレストヒル

[NANA]

東急田園都市線の溝の口と梶ヶ谷の間にセブンフォレストヒルというプロジェクト名の
マンションがあります。一見見栄えは良いのですが、いかがのものでしょうか？
ご存知の方がいれば教えてください。

[161: 匿名]

カーテンは無いと困りますが、みなさんフローリングのコーティングは
どうされましたか？１５８さんはいろいろ調べられたようですが、
やはり、どれが良いのかわかりかねる部分がありますよね・・・・。
どうしたら良いのでしょうか・・・。
シックハウスにならないのは大前提ですが・・・。

ところでメイプルは、入居が始まっても工事は続くみたいですよ。
だって、ぜんぜんできてないところとかあるじゃないですか。
しばらくは落ち着きそうにないですよね。お気の毒です。

[162: 匿名]

１６０、１６１です。すいません。２回流しちゃいました。
失礼しました。

[163: 158です]

３社に見積もり依頼した残りの２社からも見積もりがきました。
ひとつはフッ素・４層コーティングで、119,000円。
残りの１社は高度樹脂コーティング＋フッ素の４層で57,000円。
同じようなコーティングで倍近く値段が違います・・・。
高い方は乾燥する日数も入れて施工に４日間。安い方は１日。
調べれば調べるほど訳が分からなくなります・・・。（;_;）

友人が同じように新築のマンションを購入したのですが、
その友人は間取りを変更するためにお願いした内装業者の親方に
フローリングのコーティングをした方がいいか聞いたそうです。
その親方が言うには、油性のコーティングは保っても５〜６年だが、
再コーティングする時に、前のコーティングを剥がす必要がある。
そのコストもバカにならないから、
そんなことにお金をかけないで、
自分たちで水性のワックスをこまめにかけた方が、家に対する愛着も湧いていい。
と言われたそうです。
そんなことを聞くと、今度はコーティング自体をどうするかって事に悩んでしまい、
引越の用意など色々と忙しい中、頭はパニック状態です・・・。(^_^;

コーティングを依頼した方、しなかった方の説得性のあるご意見をお聞かせいただければと
切に願う今日この頃です。

[164: 匿名さん]

メイプル入居予定者です。
私も２ヶ月ぐらい前にフローリングのコーティングはかなり悩みました。
結論はコーティングはやめてＡＵＲＯのワックスを自分で掛ける事にしました。
理由は、
・既に施工されているフローリングは複合材のフローリングで大して良い物ではない。
　そんなに高級でもないフローリングの何万円もかけるのはばからしい。
・１０年もすればいろいろなところに傷が付いてくる。
　そのころにリフォームすればコーティングの費用に数万円の追加で新品になる。
・フローリングのコーティングに何万円もかけたという事で傷が付くのを
　気にしながら生活するのは嫌。
・１０年ぐらいで床暖房の点検があるらしい。まだ、製品として成熟していない
　床暖房の事だから１０年後にはかなり良い製品の出現が期待出来る。
　その時はフローリングを剥がしてリフォームするかもしれない。
・我が家はＤタイプなので、将来はキッチンとダイニングはタイルにリフォーム
　したいと思っている。(お金はないけど)
　タイルの方が熱を伝えやすくてその熱を蓄熱しやすいので床暖房に適しているらしい。
などなど、考えれば考えるほどコーティングにお金をかける気になれなくなりました。

ちなみに専門家のご意見は下記のサイトとか、
http://www.mmjp.or.jp/vankraft/soudan/soudan_mail_2000/001029a.html

木のフローリングの表面を堅いコーティング剤でコーティングすると最悪の場合は
フローリングが剥離すると聞きました。

とこんな感じです。

[165: 158です]

>結論はコーティングはやめてＡＵＲＯのワックスを自分で掛ける事にしました。

164番さん、説得力のあるご意見ありがとうございました。m(_ _)m
私達も今回はやめて、自分達でワックスがけすることに決めました！
一番安い56,000円でも、164番さんの理由を読ませていただき、
その分違う事にお金をかけた方がいいという結論に達しました。

やめると決めたら、何だかとてもスッキリしました。
これで引越の準備に全力を注げます！(^_^;
本当にありがとうございました。

[166: 匿名さん]

>オークコートとベイコートの間に道路がありますよね。
>その道路のオークコート側に末長組の賃貸マンションの
>計画があるらしいですが、事実をご存じですか？

今日、入居前の掃除に行ってきました。
帰りに坂を下っていく時に看板を見ると建築計画の看板が
立っていました。おそらく賃多物件の事だと思います。
それによると、３階建てで１８戸だそうです。
それほど規模は大きくないですね。
これ以外にもまだ立つのでしょうか。

[167: 匿名さん]

メイプルコートの入居が始まりましたね。3/29,30の週末と平日では
サカイさんの見積もりがちょうど倍違ったので、うちは今週の平日に
引越しする予定です。すこしでも切り詰めたいところなので。

ところで、共有部分の工事がまだまだ終わってませんが、これって
誰がクレームをつける責任があるんでしょうか？　管理組合もまだ
設立されてませんが。遅れているだけでなくて、非常に雑なんです
が．．．山肌の地面にコンクリートがばら撒かれていたりとか。

[168: 匿名]

確かに、メイプルの工事は雑な上に遅れてますよね〜・・・。
ちょっとびっくりです。内部の共有部分は団地みたいな仕様だし、
奥の部屋の方なんて、溝の口まで２０分くらいかかりそ〜。
その点ユーカリはよさそう・・・。
ところで、平日のサカイさんはおいくらほどでしたか？差し支えなければ
みなさんの引越し費用を教えて下さい。
うちは１Fの２DKから３Fに引越しますが・・・

[169: ベイコート]

164, 165番さん。うちもUVコートした箇所以外は、AUROしてます。
フローリング自体まだ新しいせいか、縫った前後の違いはわからないですけどね。
でも、水拭き感覚で使えて、とても良いです。

> 奥の部屋の方なんて、溝の口まで２０分くらいかかりそ〜。
駅に近い、安い、広いで、メイプルのほぼ一番奥をキャンセルして、ベイにしたのですが、、、
やはりメイプルにしていたらと遠い！という不満になったのかなあ。。。
キャンセルした部屋が、どんな感じなのか興味があって、しばしば散歩しがてら周りをふらふらしてます。

> メイプルの工事は雑な上に遅れてますよね〜・・・。
真柄建設にとって、初めての「T2」ということも影響しているのでしょうかね。

[170: ベイっ子]

ベイコートにすんで半年になります。このページを初めてしりました。
みなさんよろしくお願いします。
私も梶ヶ谷駅に近い、安いでベイにしたのですが、メイプルの方はまた別世界でちょっとうらやましいです。

質問なのですが、メイプルのところの緑地、手前の木の階段を使って入れるようになっていますが、
メイプルの駐車場から建物をくぐる通路があるように見えました。
これが使えるとベビーカーでも通れて助かるのですが、メイプルの住民だけしか通れないのでしょうか？

[171: 匿名さん]

> 質問なのですが、メイプルのところの緑地、手前の木の階段を使って入れるようになっていますが、
> メイプルの駐車場から建物をくぐる通路があるように見えました。
> これが使えるとベビーカーでも通れて助かるのですが、メイプルの住民だけしか通れないのでしょうか？

駐車場から建物をくぐって公園に出る通路はありますが、今は工事と引越で
空いていますが、この通路は公園の整備のために車両(多分、軽トラック)が出入りするのに
使われて普段は施錠されて誰も使えないそうです。
確かにベビーカーであの公園にいくのはかなり大変ですね。

[172: 匿名さん]

メイプルコートに引っ越してきました。
どうぞよろしくお願いします。
まだまだ入居者は少ないですねー。
夜も明かりはまばらですよね。
工事の雑な点は確かに気になりますが、開放感があって
とても気持ちいいです。さっそくベランダにウッドブロックを
しきつめて椅子とテーブル置いちゃいました。
公園が見える部屋なのですが、朝から階段のぼって
散歩してる人もいますねー。
あの階段はきついからあまり人はこないだろうと思っていましたが。。
駅からは確かに遠いですね。
ベイについてからがきついです。
まぁトレードオフですよね。。

[173: 匿名さん]

すいません。引越しをしていたので、ご返事遅くなりました。
新居で、インターネットに繋がるようになりました！

>ところで、平日のサカイさんはおいくらほどでしたか？差し支えなければ
>みなさんの引越し費用を教えて下さい。
>うちは１Fの２DKから３Fに引越しますが・・・

明細をチェックしてみました。勘違いでちょうど倍ではなかったです。すいま
せん。平日で、約16万円（梱包はおねがいしました）でした。3/29,30だと
最初28万円と言われました。

[174: メイぷるん]

そういえば、メイプルコートに自動販売機ができるという話があった
と思うのですが、どうなったかご存知の方いらっしゃいますか？

周りを見た感じでは、見当たらないようですけど。しばらくしてから、
できるのかな？

[175: 匿名さん]

今日もメイプルはいっぱい引越ししてますね。。
ところでセブンフォレストヒル住民で情報交換できるような掲示板って他にあるのかなぁ。。
クリーニング屋さんはどこがいいか知りたいのですが、どなたかおすすめありましたら教えて下さい。m(_ _"m)ペコリ

[176: 匿名さん]

> メイプルコートに自動販売機ができるという話があった
> と思うのですが、どうなったかご存知の方いらっしゃいますか？

先日メープルの前にいた丸紅の方らしき人に聞きました。
メープルの入り口付近にできるそうです。
ただ、オートロックを入ったところにできるらしいので
メープルの人しか利用できないようです。うちはユーカリなので残念です。
いつ頃できるのか、どんなものが買えるのかは聞きませんでした。

[177: 特匿名]

先日○紅のメープルコートを見学に行きました。物件は大変気に入ったのですが、担当の営業の方が大変嫌味な方で、あ〜こいつからは絶対に買いたくないな！！この部屋を買ったら、一生こいつのことを思い出すのかな？なんて思ってしまいました。こういった場合って、営業担当替わってもらえるんでしょうか？また、ガイア物件の営業の方はどんな感じなのでしょうか？ご購入された方のご意見教えてください。

[178: ベイコート]

うちも両方の物件を比較購入しましたが、○紅の担当営業サンはとっても、
腰が低く、こちらの疑問にもすごく細かく答えてくれました。
ジェントルマンていう感じでしたよ。
ガイアは営業が美人揃いじゃないでしょうか。
こちらも至ってレディな感じでした。
他の物件を色々回りましたが、押しが強すぎるところばかりで、それだけで冷めてしまいましたよ。

[179: 匿名くん]

うちも両方の物件を比較しました。確かに、○紅の営業の方は、
心ここにあらずといったかんじで、売る気あるのかな〜・・・とは
感じましたが。メイプルの工事の遅れがあったからそちらが気に
なっていたみたいで。
ガイアはいわゆる販売会社の押しの強さはないですし、そこが
のんびり、地元に根ざしている風で好感持ちましたよ。営業の方
も親切でしたし、工法とか詳細を説明して下さった担当者も丁寧
で、わかりやすかったです。
いろいろな物件を回りましたが、自社物件の良さを強調するばかり
で顧客のニーズを把握していないところが多かったです。その点、
セブンフォレストは、工法など優位な点も多い分無駄な営業トーク
をだらだらきかされずに良かったです。

[180: ベイコート]

今週のAERAにメイプルコートが出てますね。
すぐご近所の反対運動の件も内容がわかりました。