新築マンションを考えてるんですが...

[BuchuH]

最近いろんなモデルルームを見て回ってるのですが、なかなかすべての希望にヒット
する物件がなくて...ある程度は妥協しないとはいけないとわかんってるんですが
駐車場はやっぱり自走式より地下ですよねぇ！？南向きで上の階は高いし
すぐ売約済になってしまうし。１階というのは良くないんですかね？
南向きだけど空いてるみたいで、、防犯より日当たりの方が気になってます。
やっぱり下だと薄暗いものなんでしょうか？

[2: 匿名さん]

南側の建物がどうなっているのかわからないとコメントがつけようが
ないですね。

おっしゃるとおりすべての希望にかなう物件なんてありません。
条件に優先度をつけてみてはどうですか？後は譲れない条件
はなにかということですね。

[3: Toshi]

ちょっと古いスレを掘り返してすみません。

２さんの言う通り希望を全て満たす物件が見つかる可能性は非常に
低いと思います。考え方としては優先順位をつけるのが妥当と思い
ますが、どうしても今買うことが状況的に必須でないのなら、逆に
ちょっとでもアレ？と思ったら見送るのが良いとも思います。
自分で優先順位を付けて割り切れるタイプなら良いのですが、そう
でないのであえば済んだ後気になった時に絶対後悔しますから。

で、条件の話ですが、駐車場はできれば自走式が楽だし維持費も
安く上がりますからオススメです。地下でも１階でも良いですが、
やはり屋根があるのは便利ですよね、でも機械式＋屋外を避けれ
ばまあ良いのではないかと思います。
南向きに限らず１階はやはり防犯面や環境面で多少不利です。
隣接する通りから結構見えてしまう場合がありますし、隣接する
土地に建物が建った場合、日影規制があっても1Fは日陰になる可
能性がありますから、例えばどうしても庭が欲しいとか、下に気
を使わず生活したいとか、価格最優先で考えたいとかでなければ
再考の余地有りと思います。

[4: 匿名さん]

日当たりが気になるのであれば、ベランダ側が将来に渡って
絶対に妨げられない部屋を選ぶべきですね。

例えば、前が、川、公立公園など。大規模マンションであれば、敷地内
緑地とか。

前が、大きい道路や線路でもＯＫですが、おそらく、日当たりを重視する
人は、騒音や排気ガスにも敏感ですよね。避けたほうがいいですね。

かつ、高層階が無難ですね。

気になるのであれば、妥協は禁物です。

[5: 石川]

「マンション取材に協力してくれる人を探すには？」

はじめまして。私は石川と申します。
秋までにマンションの選び方の本を執筆しようと思います。

そこで、これからマンションを購入したいという方の、
マンションの選び方・マンションの考え方について、
直接のご意見をうかがいたいと思うのですが。
そのような方はどのように探せばいいのでしょうか？

私の勤務の関係で、東京の都心でお話をうかがえたらと思います。
ご意見をうかがえたら、謝礼として
３０００円（交通費込）までお支払いできるのですが。

※マンションの営業とは一切関係ありません。純粋な取材です。

どなたかご指導をお願いします。

[e-mail]

[6: BuchuH]

レスありがとうございました。
近辺のモデルルームなども色々見て考えた結果、１階ですが気になってた
ココのマンションに決めました。でも人気で倍率がちょっとあるので抽選に
もれないといいんですが(^-^;　担当の人がたまたま力のある人みたいなので
何とか確保しておいてもらってますが...ま、頭金も１千５百万で設定してますが
後は抽選次第ですが.....＜もれたらガッカリで当分探す気なくなっちゃうかも〜(笑)
それほど自分達にはヒットしていたもので・・・

[7: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/campaign/index.html

http://2style.net/och/

[8: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。