中古マンションについて

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こんにちは。はじめてまして。
皆様のご意見を伺いたく、カキコさせて頂きました。

この度、結婚を機に中古マンションの購入を本気で検討しています。
そこで、不動産屋に出向いたら・・・
・約1900万円
・築9年
・4LDK
・RC５階の3階
・南西角部屋
・隣は公園があります。
・住宅供給公社施工分譲マンション
・専有　85㎡
・駅10分
・管理費14000円
ってな感じの物件が出てまいりました。
（ちなみに新築分譲時4000万だったそーです）

純粋に、この条件だけ見て、皆様どー思われますか？
間取り等ないので難しいかも知れませんが・・・

不動産関連の勉強不足を痛感していますが、
皆様にご教授願えたら・・・と思っております。
よろしくお願いいたします。