修繕積立金

[しゅん]

こんばんは。新築マンション購入を検討中の者です。
別の掲示板でも書き込みさせていただいたのですが、
多くの方にお聞きしたくてこちらにお邪魔しました。
修繕積立金についてなんですが、私が検討中のマンションは
長期修繕計画によると、月々の積立金を段階増額＆一時金徴収方式
でその一時金が３５年間住むとして、入居時の積立基金を含め７００万弱になるのですが
これってどうなんでしょう？高額？安い？妥当？
マンションは７０戸くらいの低層マンションで、共用施設は集会室くらいしかありません。
皆さんの所はどうなのか、教えてください。