大型マンションって団地っぽいのかな？

[もみほ]

現在、マンション購入予定です。そのマンションは約600戸
（全6棟）の大型マンションでモデルルームにもお子さんが結構いました。
私たち夫婦はまだ子供がいないので、ご近所とのお付き合いは挨拶程度
にしたいのですが、、。
共有部分に多くのメリットがあるので決めたのですが、実際のメリット・
デメリットを教えてください.！！

[32: 匿名さん]

最多価格帯2400から2600は安いなぁ。
ヤンキー系というか、若い夫婦が多そうだ。
さぞかし、にぎやかだろうなぁ。（笑）

友人の住んでいる、首都圏駅から一分の最多価格帯が4000万クラスの
とある新築マンションでは、子供が少なくて落ち着いた夫婦が多いせいか
かえって子育てに気を使うと言っていました。
１００戸くらいの規模なのに
小さな子供や赤ちゃんのいる若い世帯はほんの何件か。
幼稚園のバス待ちもいつも一人。
住人同士の交流はほとんど皆無で少々つまらないらしい。

多少うるさくても、同じくらいの世代が多い活気のあるマンションは
大規模に多い気がします。
団地みたいでも、お祭りや人の集まることが好きだし、
子供も同級生が多いほうが楽しいでしょうし。

我が家は住居費は抑え目にしてその分教育やゆとりに当てたいので
団地風でも、見た目シンプルでもぜんぜん問題なしです。
大事なのは、家庭内の平穏と自分の価値観ですよね。

[33: 匿名さん]

私も価格帯にあまり開きのないマンション（１００戸〜４００戸で）がいいような気がします。
あまりにも小さいマンションだと管理費とかお付き合いが大変ですし、エントランスや共有施設にお金がかかっておらず、マンションの重厚感にかけると思います。

友人が最多価格帯５０００万、７０００万というところに住んでいますが、２００戸以上あるにもかかわらず、ほんとに素敵な環境です。
子育てだって私は落ち着いた環境でしたいと思います。人それぞれですね。
タワーマンションのように下にはワンルームに住むシングル、安い部屋に住む若夫婦、ファミリー、そして上層階近くに住むリッチな老夫婦、といった色んな階層がごちゃごちゃと混在しているのは好きではありません。
同じような価値観＆所得層の人が住むマンションが居心地良いに決まっていますよね。

[34: 匿名さん]

学力も人生を楽しむための人間的魅力のひとつだとは思います。
学歴があるだけじゃ、お金は稼げないけど
稼ぎやすい環境は作りやすいのでしょうね。

本当に何かに秀でた方は、どんな環境だろうが学歴だろうが
どんどん上がってくるでしょうから、それだけじゃ計れませんけど。
反面教師って言葉もありますし、不利な条件もばねにして
前向きに突き進む強さは子供にはぜひ身に着けてほしいですね！

[35: 匿名さん]

マンションの中にコンビニ、託児所があれば団地です。
高級マンションにそんなのついてるの見たことありませんよね。ちょっと小奇麗な団地でしょ。

[36: 匿名さん]

私が購入した物件は１５０戸超で一番狭いのが７８平米です。その一番狭いのを購入。私より生活レベルが下の人は住んでいないと思います（笑）。
７８平米で２LDKがあり、単身の方もいらっしゃる様です。
共用施設は集会所兼用の広めのロビーだけです。近くにホテルもコンビニも託児施設もあるので、何もないですがかえって管理費、修繕積み立て金が低く抑えられているので良いですよ。
敷地は１万平米以上あるのでまあまあ開放感もあります。建物は近くで見る分は良いのですが遠くから見ると確かに団地っぽいかな。他にも別のマンション等が近くにありますが、こちらベージュ系、あちら薄いグレー、白系、薄茶系。同じ色でないので独立物件に見えるのが救いかな。

[37: 匿名さん]

大型マンションはやはり管理費とかが

[38: 匿名さん]

割安になるはずですよね？

[39: 匿名さん]

>31さん
>東大合格者に占める裕福な家の子の割合がどんどん上がっている

これは最近、東大から公式に否定されたと思いますよ。

[40: 匿名さん]

年収３００万の家庭の子息がかなりいるのかな？

[41: 匿名さん]

大型だと、入居後に欠陥工事が見つかった場合や
管理会社の対応に問題がある場合など
マンション住民で一致団結して関係各所へ抗議する際に
小規模と比べて要望が受け入れられやすいという強みがあるとか
（大勢で騒いだほうが心理的に相手に圧迫感を与えることができる
との理由から？でしょうか）

かつて総戸数60戸の欠陥マンションに住んでいた人から聞きました

[42: 匿名さん]

大型でも、一番安い部屋が５０００万くらいからの高級マンションなら団地っぽくは見えないはず。
エントランスに趣きがあったり、コンシェルジュがいたり。外観も内装も質が高そう。

要は外観も公団と変わらないような普通っぽい大型マンションなら、団地っぽくなるということ。
住んでる人のレベルも・・・だし。

[43: 匿名さん]

個人的経験上、バルコニーの手すりがコンクリ製のほうが
それいがいのものと比較してやや高級感がある気がする

鉄格子や不透明ガラスだと、洗濯物等が透けて丸見えだし
規約を破って手すりに布団干しする住民が必ず出てくる

価格の面で折り合いがつかない人はそういった外観デザインで
決めるといいかも

[44: 匿名さん]

>43
コンクリ製のほうが高級感があるのだけれど、
部屋の中が暗く感じるんですよね。
でも寄りかかっても、万が一手すりが取れて落ちるって
心配はないですしね・・・。悩みますね・・・。

[45: 匿名さん]

>44
丸見えが好きな人もいますしね・・・。悩みますね・・・。

[46: 匿名さん]

アウトフレーム順梁工法がええなぁ〜
コンクリは暗くなるから、アルミでええねん

[47: 匿名さん]

>>43
コンクリだと暗いよね・・・
うちは高台にあるから、下から見られて透けるということがないんですね。
不透明ガラスでも、丸見えってのはないよ。

[48: 匿名さん]

ワンズシティなんかモロ団地

[49: 匿名さん]

>>46
張りを家の外に出し過ぎるとなんだか不安。。。

[50: 匿名さん]

深沢ハウスも団地っぽいといわれてますが、結構良い感じですよ。

[51: 管理人]

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