調整池

[匿名さん]

検討しているマンションの住居の地下部分が調整池になっています。
駐車場の地下部分が調整池になっているというのは聞いたことがありますが、
住居部分の地下が調整池って珍しいことではないのでしょうか？

[2: 匿名さん]

大規模なマンションを建設すると地下駐車場がなくても、地中にまで
基礎（杭）等を打設することにより、マンション敷地の保水能力が落ちます。
そのままでは、周辺地域にも影響が出る場合があるので、
落ちた保水能力を高めるために調整池が造られることがあります。
きちんと設計されていれば特に問題ないと思いますよ。

[3: 最初に書き込んだ者]

最初に書き込んだ者です。
きちんと設計されていれば問題ないのですね。
住居部分の地下の調整池は良くあるケースですか？珍しいことですか？
これまで、このようなケースで設計の、ミスなどで問題が発生した
事を聞いたことはあありますか？
インターネットで調べているのですがなかなか事例が見つからなくて・・・

[4: 匿名さん]

地下にしていれば、景観等に配慮されていて良いと思いますよ。
地下ではなく敷地内に池があるは嫌でしょう。
何より敷地がもったいないですよね。
それよりも、設計・施工が問題ないかどうか全体で判断したほうが
良いでしょう。デベロッパー・施工会社等です。
また、品確法による住宅設計性能評価、住宅建設性能評価が付けられて
いるかどうかも重要です。池のことだけであまり神経質になる必要はない
と思いますよ。

[6: リンダ]

もしかして、消防用にも使う予定なのでは？
やはり、構造上、問題が無ければ大丈夫でしょうね〜
ちなみにうちのマンションは駐車場への通路の下にあるみたいですが・・・。

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[9: 管理人]

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