購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART65】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。


以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（100戸未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[501: 匿名さん]

>500
首都圏の分譲マンションの大多数は駅遠でバス便

[502: 匿名さん]

>498

「友達」の定義次第かもだけど、台風の夜、午前4時半に突然家にやってきて、「おれを国外に逃がしてくれ」とびしょぬれでやってきた男に「まずは温かいコーヒーをいれよう。そしてそれを飲むんだ。話はそれからだ」と言ってやれる相手が「友達」だというのなら、かなり気が合う特殊な場合以外は誰とでも友達になりたいとは思わないね。近所だろうが近所じゃなかろうが。

[503: 匿名さん]

なんか本スレからずれてるぞ
ようは戸建かマンションかどっちがいいんだって話だろ？答えは簡単じゃないか！

[504: 匿名さん]

マンションも戸建もロケーション快適性は人それぞれ。
経費だけは年間で家族でハワイに行けるほどマンションの方が金食い虫

[505: 匿名さん]

>504
その感覚って間違ってるんだけど。
何回言っても分からないんだね。
頭悪？
それと、そのくらいのお金が捻出出来ないのかな？
貧乏？

[506: 不動産購入勉強中さん]

> ようは戸建かマンションかどっちがいいんだって話だろ？答えは簡単じゃないか！

簡単です
同じ価格なら、好みの問題。

> 経費だけは年間で家族でハワイに行けるほどマンションの方が金食い虫

何もしない節約、節約の戸建なら、そのくらいの差はつくかもね
普通の戸建なら、結局同じくらいかかるから、変わらないというのが一般論だと思うけどね
単純に、明確に管理費としてでてるか、いろいろこまごまと出費としてわかりづらいかな違いだけだと思うよ
普通の生活をするならね。節約、節約の生活なら別ですが。

[507: 匿名さん]

>>498
お前、友達以外は全員敵なのか？
お前の価値観では経済的な差があると友達にはなれないのか？

[508: 匿名さん]

>506
>普通の戸建なら、結局同じくらいかかるから、変わらないというのが一般論だと思うけどね


http://housingkinri.com/shippai/shippai5.html
より引用。
「マンションと一戸建てのランニングコストを「維持費」と「建て替え」の２つの側面から考えてみましたが、全般的には一戸建ての方が有利ですね。」

http://www.meiwajisho.co.jp/buy/fp_knowledge04.html
より引用。
「毎月の維持管理費等まで含め、生涯の住居コストとして考えた場合、戸建ての方が圧倒的にコストが安くなります。」

http://www.towntv.co.jp/2011/05/kodateorms.php
より引用。
「老後の年金生活になった時の毎月の負担など長期的な目で見ると、一戸建ての方が負担が小さい場合が多いようです。」


うん、勉強中か。頑張ってもっと勉強しような？

[509: 匿名さん]

>508
そのリンクは一個人の意見だよ。
よく恥ずかしくもなく貼れるな。

[510: 匿名さん]

戸建の清掃とか自分でやってるから無料って思ってるんだろう。自分という人件費使ってるからな。
で普通は自分の人件費のほうが高くつく。だからやってもらったほうが安く確実で楽で時間もできる。

[511: 匿名さん]

>509

すごい短い文章のなかに突っ込みどころが満載の才溢れるレスですね。

①「一」個人ではなく、「3つ」のサイトを出してる
②そもそもすべて個人サイトじゃない
③2つめのサイトなど、明和地所のサイト
④ちなみに、全てググって上に来ただけのサイト
⑤反論するなら、恥ずかしくないサイトをおまえが貼れ

[512: 匿名さん]

>510

おまえは食事をするときに、誰かにアウトソースして
スプーンを口に運んでもらってるのか？

自分の家の掃除くらい自分でやれよ。

[513: 匿名さん]

>501

私の住む駅では、分譲マンションは駅から２～８分。戸建ては南北とも十数分で
駅近にも少しあるが、めったに販売されない。

[514: 匿名さん]

>私の住む駅では

ホームレス乙

[515: 匿名さん]

510
リスクもだな。雪かきで怪我したり死ぬわけだから。戸建さんってコストわかってないからね。間抜けな自営業者と変わらない酷さ。たぶんなにもわかってないだろうな

[516: 匿名さん]

月の経費はマンション５万円と一戸建ては７０００円、資産性ではマンションはマイナス資産、一戸建てはいくら使っても土地は新品だから７０００万円の得。生涯だと一億円位マンションが損

[517: 匿名さん]

>>515
山間部の話か。そんなところってマンションないだろ

[518: 匿名さん]

>>512
例えが意味不明だな。まぁやりたいならやればいい。誰も止めやしない

[519: 匿名さん]

>514

駅に住む訳ではない。勿論分譲マンション。君の頭が悪いのは分かった。

[520: 匿名さん]

>>515
知る限りだが、近所で雪かきの為に死んだ人は居ない。
雪下ろしをした経験がある人も居ない。
515の近所の戸建ての人は命がけで雪かきするような地域なんですか。黒部渓谷とかに住んでるの？

[521: 匿名さん]

うちの近所のマンションはだれも雪かきをせず住人のご老人が転んで救急車で運ばれていた。

[522: 匿名さん]

この板の右にあるリンク
将来性を考えてマンションVS一生ものの戸建て
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/docchi/round02.html?sc_out=mikle-ma...
マンション
>一般的な70平方メートルの物件の場合、毎月1万5000円は貯めておきたいものです。10年で180万円が用意できます
戸建
>毎年、建物費用の1％を積み立てるといいでしょう。4LDKで1500万円の物件なら15万円。10年で150万円です。

と、いう事で僅差で戸建ての方が安い！と言いたいところですが、
マンションは別途管理費と修繕積立金が掛かりますので「圧倒的大差で戸建ての方が安い」です。

[523: 匿名さん]

雪国で雪かきで死ぬ人はかなり多いのでは。あまり多いので全部はニュースにならない。

[524: 匿名さん]

戸建さんは貧乏性ばかりか？むなしいねぇ 友達もいないみたいだし

[525: 匿名さん]

>>515
マンションのエントランスから部屋までの移動にかかる労力と時間もコスト計算しろよ。
駐輪場から部屋、駐車場から部屋あるいはそれが面倒が故に徒歩で買い物に行く労力と時間もコスト計算な。
ポストを見に行く労力も管理組合に出席する労力もコスト計算な。
オートロック開錠の度キーを取り出す労力のコストも。

[526: 匿名さん]

戸建さんが自業自得で死ぬのはかまわんが他人に迷惑かけるのがいかんわ
屋根飛ばして危害加えたり延焼手伝ったり瓦礫で道路塞いだり敷地の雪を道路に捨てたり。
人殺し幇助だよ

[527: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

あと機械式駐車場とかなら最悪

[528: 匿名さん]

>>523
やっぱりマンションの人は雪国住まいなんですね。
だから戸建ては寒い寒いって都内だと理解できない事を言い続けてたんですね。

[529: 匿名さん]

マンションって７８００円の自転車置くにも月１２００円かかるんだって、所有とは言えないね(笑)

[530: 匿名さん]

生まれも育ちも購入した家も今の地域だが、
＞屋根飛ばして危害加えたり延焼手伝ったり瓦礫で道路塞いだり敷地の雪を道路に捨てたり
って光景は一度もお目にかかったことが無い。
ちなみに、道路の雪を敷地に捨ててる光景は何度も見たことがある。逆は見たことない。

[531: 匿名さん]

>>525
恥ずかしい奴 まるで幼稚園児の様相を呈してる。

[532: 匿名さん]

マンションは１０年くらいたつと例外なくラブホテルのような酸っぱい腐ったような匂いになるのが我慢できない

[533: 匿名さん]

修繕費、共益費、駐車場、駐輪場代毎月払い続けて30年も経てば二束三文じゃあ賃貸と変わらんやんか
てか分譲賃貸の定借で新しいのに住み替え続けた方がお得やんか
壊れたら家主に払わせりゃいいだけだし

[534: 匿名さん]

借りると団地、買うとマンションでしょ

[535: 匿名さん]

530
自宅警備員で田舎者でしょう そりゃそうだろうよ
井の中の蛙状態なのをまず知ろうね

[536: 匿名さん]

>>531　>>510　があまりに間抜けな書き込みしてたから同じレベルで書き込みました。
自分の人件費が一番高いと思う奴が、マンションであるが故に時間を浪費してることに気が付いてないという笑い話。
たいしたコスト計算だなと（笑）

[537: 匿名さん]

あまり出てきてないがメゾネットは本当にいいよ。戸建とマンションのいいとこ取りした感じ
広いし鉄筋鉄骨で庭もあるし！
それでいて宅配ボックスと太陽光まであるよ

[538: 匿名さん]

共有部分、つまり他人様の敷地の掃除はつまらんけど自宅の掃除はけっこう楽しいよ
マイカー洗うのと同じ

[539: 匿名さん]

>>537
一番売りにくいよなそれ

[540: 匿名さん]

>>535　あなたの住んでる地域は
＞屋根飛ばして危害加えたり延焼手伝ったり瓦礫で道路塞いだり敷地の雪を道路に捨てたり
が日常なんですか。引っ越しした方が良いと思いますよ。

[541: 匿名さん]

>>536
君も同類じゃんw

[542: 匿名さん]

>537

それはメゾネットっていうか、テラスハウスな。
別名：長屋だ。

でも、おれもアリだと思う。
メリットもデメリットもあるけどね。

[543: 匿名さん]

マンションに専用庭ってあるけど、あそこにマイカー置けて人も車もそこから直に外に出れるんだったらマンションでも良いんだけどな。シャッター付けてオートロックにすれば可能だと思うけどな。玄関もそっちに付けたりとか。車は無理でも人と自転車だけでも。
なんでマンションってそれを許さないんだろ？下の階が上の階より高価になることは許されないのかな？

[544: 匿名さん]

>>538
そこが価値観の違い。
車を洗うのをただの作業とみるかいなか
結局価値観の違い

[545: 匿名さん]

ビフォー・アフターで一軒家をリフォームして壊すときに泣く人がいるけど、マンションじゃありえないよな
愛着が違う

[546: 匿名さん]

543
専用庭が危ないのは上からものが落ちてくることだよ とくに煙草の吸殻とかね

[547: 匿名さん]

>>545
泣いてる理由知らないの？
壊したらカビと白蟻だらけで泣いてます。安堵と恐怖ですね

[548: 匿名さん]

戸建買ったんだが2fリビングがおもった以上に使い勝手最悪だった
みんなも2fリビングだけはやめとけ まじで

[549: 匿名さん]

>548

なりすましじゃないなら、具体的に言ってごらんよ。

[550: 匿名さん]

二階リビングはありえんよ