購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART65】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。


以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（100戸未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[23: 匿名さん]

>>11
浦安と二子玉が似てるってのはなんとなく同意。
海水浴ができるのは浦安じゃなくて船橋だけど。当時、会社が日比谷にあったので都内と浦安を検討してた。
その後転職して新宿になっちゃったから選ばなくて良かったけど。
二子玉と比べたら地価は安いし、それでアクセスは同じ、かつ広い家に住めるからものすごく悩んだ。
街としての環境は良いしね。豊洲にも似てる。

[24: 匿名さん]

東京山の手育ちにとって、豊洲や浦安は埋立てた辺境の地。
小学校のテスト問題に出た記憶がある。

[25: 匿名さん]

マンション派からしたら千葉や埼玉は初めから対象外。
都内駅近が前提条件。
郊外大好きで車が無いと生活できない戸建てさんと話が噛み合うはずもない。

[26: 匿名さん]

>25

郊外大好きというよりも、
世間の大多数の人は子供と過ごす時期の環境を大切にしたいと思うからね。
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_04.html

世間では、マンションに住んでいる人でも、
マンションを理想の住環境と考えずに住んでいる人は結構いるから、
マイノリティを否定するわけではないけど、
マンション派というのは世間の感覚からはマイノリティの人の意見だよね。
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

[27: 匿名さん]

快適な住居形態は戸建て。でも生活環境はかなり劣悪。
自己満足で慰めるしかない。子供のため。豊かな自然。など。

[28: 匿名さん]

駅前のが住環境悪いじゃん
あそこは住むとこじゃなく遊んだり飲みにいくとこ

[29: 匿名さん]

>25
こういう人ってマンションは東京しか無いと思ってんの？

[30: 匿名さん]

>28
子育てに適した住環境と独身DINKSが求める住環境が違うことを理解できない人には無理だって。
それが、このスレがここまで続いている理由なんだから。

[31: 匿名さん]

>29

統計を見ると、都市部だけでなく、全国何処でも、
理想の住環境は一戸建てだと世間では思われているように思えるけど…。

[32: 匿名さん]

>23

このスレに地方を知ってる人がいるのかわからないけど浦安は福岡の百道浜が良く似てるよ。
両方とも埋め立て地、アクセス良好、整備された住みやすい街並み、小金持ちが多い、液状化からの速い復旧。

[33: 匿名さん]

浦安は大阪でいうと千里だろうな

[34: 匿名さん]

静岡でいうところの茅ヶ崎だな

[35: 匿名さん]

>>32 百道浜に似てるなら良いところだ。福岡なら赤坂、百道浜は住環境最高。

[36: 匿名さん]

千里とか住みたくないわ

[37: 匿名さん]

ここで浦安は良い良い言ってる人って現在浦安に住んでてそう思うしか無い人か、喉元過ぎればのおつむの弱い人以外考えられないんだけど。
家族の事考えたら浦安には絶対住めない。

[38: 匿名さん]

ソーラー付けられないマンションは＊＊＊でしょ？　電気代が無料＋かせげるってのはデカいよ。

[39: 匿名さん]

>>38
小銭稼ぎご苦労様です。デカいってなかなか逼迫してるね。

[40: 匿名さん]

>37
まぁそれはそれぞれの判断だからいいんじゃないかな。
液状化のいいところは地震自体のエネルギーは吸収してくれるところだね。
かわりに地盤がぐっちゃってなるわけだけど。

[41: 匿名さん]

もう浦安の話は止めよう。
埋め立て地の危険地帯で居住には適さないって結論。

利便性も丸の内にだけアクセス良いけど、新宿、渋谷、池袋といった都内の主要部にはアクセスが悪い。
危険を承知で住むほどのメリットは全くない。
オリンピック景気、再開発での価格上昇があるがそのピークは一瞬。投機筋ではもうすでに急上昇する物件は皆無とされている。

[42: 匿名さん]

城西エリアで戸建にもマンションにも適した街ってどこでしょうか？　やはり代官山エリアでしょうか？

[43: 匿名さん]

>>42
三鷹エリア。マンション、戸建どちらでも子育てに最適。緑多く自然が豊。広々としており空気が澄み渡りPM2.5が少ない。

[44: 匿名さん]

千里って転勤族の街だから大阪って気がしない
元々は竹やぶだし
外国人街みたいな感じ

[45: 匿名さん]

そもそも関東には住みたくない

[46: 匿名さん]

沖縄はいいぞー

[48: 匿名さん]

>35
禿同。
福岡はよかとこ。　住むには最高だね。

[49: 匿名さん]

>>41
終わらそうとしてるところ申し訳ない。教えて。

> オリンピック景気、再開発での価格上昇があるがそのピークは一瞬。
> 投機筋ではもうすでに急上昇する物件は皆無とされている。

オリンピック景気でなんで浦安の物件価格が上がるの？　関係なくない？
再開発も有明はしてるけど、浦安なんて再開発してないよ。


そんな何も要素が無いのに投機筋が浦安の物件を買って値段を上げてるの？？　そんなことある？？

[50: 匿名さん]

投機なんかで浦安の値段が上がるわけ無いだろ(笑)
ビットコインよりハイリスクだわｗ

浦安の値段が上がったのは震災前までな。
マンションが築数年経つのに買値＋４桁で売れたのはそこまで。

[51: 匿名さん]

てかそうやって一旦上がった地区は逆に危ないな

[52: 匿名さん]

>46
沖縄良いよな。福岡も良い。
札幌も良い。

都内で窮屈な家で我慢するのってなんだかなぁ。
埼玉とか郊外の暮らしの方が人間らしい。

[54: 匿名さん]

>>53
で、例えばどこなら言い訳？

[55: 匿名さん]

二子玉も湿地帯だったから地盤沈下の危険性をはらんでいるという意味で、浦安に近い。
>>42
代官山は渋谷区だから城南です。
大雑把にいえば、都心を除く品川ナンバーが城南。渋谷区、目黒区、世田谷区、大田区など
練馬ナンバーが城西と城北、新宿区、中野区、杉並区辺りが城西で文京区、板橋区、練馬区、豊島区、北区あたりが城北
足立ナンバーが城東。葛飾区、足立区、江戸川区とか海抜の低い地域。
多摩ナンバーは都下。三鷹や吉祥寺も都下です。
都心とは、港区、中央区、千代田区。都心3区と言う。
新宿と渋谷を加えて都心5区と言う事もあるけど、東京都民としてはかなり違和感がある。

[56: 匿名さん]

戸建に適してるにはやはり東京なら中野だね
地盤もいいし区画整理されてて住みやすい
子育て支援充実で新宿も近い

[57: 匿名さん]

>>50
それなのになんで今浦安の値段が上がるの？

[61: 匿名さん]

見てきたけど浦安の中古マンションって高いんだな…
あれなら都内でミニ戸なら買えるのに。

[62: 匿名さん]

ミニ戸なら中古でもマンションの方がいい。

[63: 匿名さん]

浦安リスキーだわ

[64: 匿名さん]

>>61 ミニ戸の1.5倍くらいの広さがあるからじゃね？ あれで遠かったら終わってるが。

[65: 匿名さん]

ミニ戸の予算ならどうせ狭小マンションしか買えないだろ？
ならミニ戸でいい

[66: 匿名さん]

狭小マンションの方が狭小戸建てよりマシ。
しかしミニ戸の話になると脊髄反射がひどいな。まあ、マンション対ミニ戸ってことか。消去方でマンション。

[67: 匿名さん]

狭小マンションの話になると脊髄反射が酷いと思われ

[68: 匿名さん]

うちって土地40坪なんだけど、これってミニ戸？

[69: 匿名さん]

東京23区は特殊で区でマンションがいいか戸建がいいかが決まる。
マンションがいいのは港、千代田、中央、渋谷、文京、目黒区
戸建は中野、杉並、練馬、世田谷、大田区の北東
部。
それ以外の区はどっちもダメ

[70: 匿名さん]

68
ミニ戸だし狭小。一般的びは45坪未満はミニ戸建です。

[71: 匿名さん]

業界人だがミニ戸ってのは下記いずれかに一つでも当てはまる場合だよ
・ワンフロアの床面積が57.5m2未満
・駐車場に普通車セダンが2台以上止められない
・50坪未満
・自転車が3大以上止められない

[72: 匿名さん]

>>68
そうなんだ
二階建で駐車場二台と小さな庭
20畳、6畳、6畳、14畳の洋室と、4.5畳の和室の4LDK軽量鉄骨なんだけど
風呂も一坪で、トイレは二個

ミニ戸基準って厳しいんだな
みんないったいどんなマンション住んでんだ？