購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART65】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。


以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（100戸未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[705: 匿名さん]

浦安がどうこうではなく、千葉は全体的に無い。
自分はマンション派だけど、浦安や千葉なら一戸建てでも賃貸でもいいと思う。
ろくな分譲マンション無いから。

切り捨てとかではなくて、浦安や千葉は論外。

[706: 匿名さん]

>678
浦安に住んでるなんて自分で言ったの？ こんな匿名掲示板で自分の住んでる場所明かしたの？？

[707: 匿名さん]

同意。
千葉や埼玉にはいいマンションが無い。
千葉や埼玉なら一戸建てでいいよ。

[708: 匿名さん]

首都圏じゃあ最低23区じゃないといいマンションはないからそれ以外は戸建のほうがいい。

[709: 匿名さん]

>>678
共用施設には確かに同調する。戸建てがまったく敵わない点だから。

[710: 購入検討中さん]

> マンションの基本設備は、戸建てよりも遅れているのは周知の事実です。
> マンションでは、未だに単層ガラスを使っている新築マンションが結構あります。

またいつもの賃貸学生アパートを含んだデータですね
懲りないですね

購入するならのスレで、賃貸アパート含めたデータだしてきて、ドヤ顔されても。。。。

[711: 匿名さん]

>710

記事にも書いてあるようにマンションデータベースに載っている分譲マンションの話ですよ。
分譲マンションの場合、窓は共用部にあたりますので、複層ガラスに替えるといったことでも、
管理組合の承諾が必要です。

ところで、
マンションさんは賃貸マンションを下に見た発言をする人が結構いますが、
ヒルズを代表するように、実際の高級マンションは賃貸マンションの方が多いですよ。
芸能人や会社経営者などは、税金対策として経費で落とせる利点もあるし、
引っ越しの際の手間も少ないので、高級賃貸マンションはニーズも多いし、物件も多いです。

実際の高級分譲マンションは、"分譲マンションの中では高級"なだけで、
家全般（一戸建、分譲マンション、賃貸マンション）でみた場合、
際立って高級な物件では無いですよね。

[712: 匿名さん]

>710

そういうときは、自分が
「これが正しいソースだ！」って出せばいいわけ。
それができないなら単なるイチャモンで一文の価値もない。

[713: 匿名さん]

＞税金対策として経費で落とせる利点もあるし

ねぇよ。

[714: 匿名さん]

>706


たしか物件のリンクを貼られてた。世の中にはこういうマンションがあるのかと。ありゃ確かに無駄だわ。

[715: 匿名さん]

家もマンションもおんなじだよ。立地と空間を買うんだよ。外観や仕様の違いはあれおんなじ様なものがあるだけ。それでもこだわりたい人が注文住宅買えばいいだけ。マニアが一般の人に受け入れられるか？？パテックの時計つけてていいと思う奴がどんだけいるか？俺は家の造りよりも家電の方に目がいく。郊外の広い家よりも地価の高い場所に建った狭小住宅の方がいい。価値観なんて人それぞれだから、主張するにはいいが、否定する権利は誰も無い。

[716: 匿名さん]

＞713

あるよ。経営者って書いてあるでしょ。芸能人のシステムは知らないけど。

[717: 匿名さん]

>>716

役員の社宅は認められねぇよ。
タレントも個人事務所や会社への出資実績があったら、認められない。
事務所用として借りた場合でも、住居使用があったら却下。
個人の収入に加算されるだけだ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[720: 匿名さん]

>>706
こんなところで自分の住んでる場所を明かす奴がいたらアホだろｗ　書き込みから推測しただけ。　液状化した浦安に住んでるなんてフルぼっこになるようなことを自分から言うわけないｗ

[721: 匿名さん]

マンション特定されてたが、常識的に特定なんてできるわけない。　ネタだよ。

[722: 匿名さん]

>717

社宅とは書いてないでしょ。
芸能人や会社経営者のように確定申告をする人なら、
所得税、住民税の対策として、普通に経費で申請できるよ。

[723: 匿名さん]

>>722

確定申告なんざサラリーマンでも出来るわ。
住居の賃貸料を、経費なんぞに認められねぇよ。

[724: 匿名さん]

>723

収入の種類によるんだよ。
サラリーマンのような給与所得者は必然性が無いから無理だね。

[725: 匿名さん]

そうそう、マンションは団地？社宅？と言われがち。

[727: 匿名さん]

どいつもこいつも、知らないならググれよ。
どんだけ無知でどんだけ仕事できねえんだよ。

http://homepage3.nifty.com/ishiwata-lta/sub41.html

上記の経済的利益の額については、会社が負担した家賃
の50％相当額以上を経営者個人が負担している場合には、課税対象
としない旨が所得税の基本通達（36-40）において規定されています。

分かったか、無知ども。