BRANZ(ブランズ)駒込六義園

[物件比較中さん]

BRANZ(ブランズ)駒込六義園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区駒込一丁目1番8号　他　計6筆
交通：東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩3分
JR山手線「駒込」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「千石」駅　徒歩11分

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/komagome/
売主：東急不動産株式会社(売主)
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[21: ビギナーさん]

マンション購入も、家族が居ると、家族のことも考えて購入するマンションを見つけることが、
必要になって来ますね。
まあ、確かに条件の良いところを見付けるのも一苦労でしょうね。
でも、妥協出来る範囲も設定しておくと見付けやすくなると思います。

[22: 現地行ってきました]

今日現地を見てきましたが、南側は１階まで日が当たりますね。明るくて気持ちが良いです。
完成予想図が張ってあり、壁にも緑があるウォールグリーンがとても素敵でした。
植樹も充実してる感じだし、このマンションの前を通るだけで気分が爽やかになれそう。

２軒隣がクリーニング屋さんなのも便利ですね。

あと、今、このマンションの裏にもマンションが建っていて、このマンションが建つと日陰になっちゃうので、少しかわいそうかも。
北側はそのマンションと向かい合わせになるので、ベランダの向きとか気になりますね。

[26: 匿名さん]

壁のグリーンはいらないですよね。虫が出たり、管理だってたいへんだし、コンクリートがいつも湿気ることになりますから。地面だけにしてほしいです。

[27: 匿名さん]

狭いので単身用のマンションですね。

[28: ビギナーさん]

周りが同じような高い建物があると、気になるのが、日中の日差しですが、
そればかりは自分で見てこないと分からないところもあるでしょうね。
家族が居るならそのことも考えておかないと、特に冬は寒くなります。
日が当たれば、部屋は暖かいですから。

[29: 匿名さん]

70平米ある３LDKの物件だったら普通にファミリーはOKなのではないでしょうか。
他の部屋は単身者向けカナ。
独身の間は自分が住んで、結婚したなら夫婦で暮らすか、手狭になれば賃貸に出すか。
この辺りだったら賃貸自体はありそうに思います。

[30: 匿名さん]

>70
いや家族で住むには狭いです。

[31: 匿名]

近くのマンションを最近購入した者ですが、たまにここのチラシがポストに入ってます（笑）
保存しておきたくなるような、なかなか素敵なチラシでした。販促頑張ってますね。

[32: 匿名さん]

家族で住むにはって何人家族かっていうのでも前提が違ってくると思いますけれどね.あと荷物の量とか家具とかでも違ってくるし.
全戸にiPad miniを標準装備ってどうなんでしょう?やり過ぎ感があります.確かに持っていないとマンションの機能を使いきれないという懸念はありますが.

[33: 匿名]

iPad miniじゃなくて、自分の持ってるスマートフォンで操作できたらよかったのにと思います。

[34: 匿名さん]

スマートインターホン等の操作はスマホでも可能なのかなと思ったのですが、違うのでしょうか。
iPad mini標準装備は無くてもいいですね、既に所有していて無駄になる方も結構いらっしゃるのではないでしょうか。

[35: 匿名さん]

豊島区なのが、残念です。
これで文京区だったら・・・。

[36: 匿名さん]

価格大幅アップ。

[37: 匿名]

価格どのくらいですか？

[38: 匿名さん]

普通にスマホでも大丈夫だと思いますよ。

要はアプリを入れるとつかるという事なのではないかと。

持っていない人のためにiPad miniをわざわざつけたのでは？

持っていない人からすると、スマートですよ、って言われたって

「スマホ持ってないし、で、だから？」みたいな話になってしまいますから。

全くメリットや機能を享受できない可能性もあるから、わざわざつけたのでは？

[39: 匿名さん]

狭い。

[40: 匿名さん]

値段、いい感じですね。
アルナスやアヴェニュー並みだったらどうしようかと思いましたが、やっぱり周りの影響もありこの値段になったんですかね。
もし文京区だったらもっと上がってましたね。

[41: 匿名さん]

価格は幾ら位なんですか？
駅から近いので高いイメージがあるのですが・・・
教えていただけますか？

[42: 匿名さん]

ここは、外廊下になるのでしょうか？
一見、内廊下にも見えますが、よく見ると、外廊下？なのかな？とも思えます。
価格については、どの部屋がいくらかとか詳細はわかりませんが
概要には55.72m2～70.98m2で、
4,600万円台予定～8,000万円台予定とあります。
最多価格帯においては、6,500万円台・6,700万円台（各3戸）だそうです。

[43: 物件比較中さん]

思いっきり外廊下ですよ。
確認してきました。