ポレスター町田中町ってどうですか？

[匿名さん]

ポレスター町田中町についての情報を希望しています。

２路線乗り入れですが、どちらの駅までも徒歩だと微妙かな？？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都町田市中町2丁目607-1（地番）
交通：小田急小田原線 「町田」駅 徒歩9分
横浜線 「町田」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：51.51平米～91.12平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/374/index.html
施工会社：飛島建設株式会社 首都圏建築支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2014.4.9　管理担当】

[102: 匿名さん]

保育園の場合は、役所通してという感じではないのですか？
そういうのと違う、託児所的な所だと自分から問い合わせになるのかなぁ。
託児所的な所だとすぐに入れることもあるけれど
価格的にやはり高いので、
認可保育園に入るまでっていう人が多い印象。
あと時間の融通が付きやすいので、不規則な勤務の人向けでもあるように感じます。

[103: 匿名さん]

マンション周囲は、それほど高い建物がなくて生活しやすそう。
広さは、こじんまりとしていますが住戸数が少なくて落ち着いて住めそうです。
Fタイプなどは洋室３が引き戸になっているのは、開放しても活用できるようになっているみたいですね。

[104: 匿名さん]

保育園の情報は市役所に問合せしたほうが良いと思いますよ。
どの保育園が空きがありそうなどとか、教えてくれると思います。
無認可や認証保育園だと月々の保育料は高くなってしまいますよね。

[105: 匿名さん]

町田市は保育園が激戦区で、待機児童数も去年の4月は218人と言う数でしたが、認定こども園や期間限定の認可保育所を新設する事で対策をとっているみたいですよね。
まだきちんと調べていませんが、今年は入りやすくなっているといいですね。

[106: 物件比較中さん]

東京のマンションに憧れて町田で探してます。なかでも森野と中町と原町田で検討してます。環境住みやすさはどっちがいいでしょうか？

[107: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>106
私は、森野にも中町にも住みました。
森野も中町も広いので、何丁目かによっても大きく違うと思います。
あくまでも個人的な意見ですが、森野1丁目、森野2丁目が駅にも近く便利で、意外と静かで良いと思います。

[108: 匿名さん]

電動自転車のレンタルはよさそうですね。
お子さんがいるなら、自転車は持っているのであまり利用しないかもしれませんが、
単身者の方やＤＩＮＫＳなどにはいいかもしれませんね。

バルコニーにコンセントがついているので、金魚を飼ったり、またはライトを照らしたりできるのはよさそうですね。

[109: 匿名さん]

生活環境を詳しく教えてもらえるのはいいですね。結構高揚してしまい肝心なこと、忘れちゃったりしちゃうものですが、いろいろ丁寧に教えてもらえるとイメージがつかめそう。せっかくモデルルームに行くならしっかり吸収してこないとですから。引っ越し費用が無料っていうのもいいですね何かと物入りですから。

[110: 匿名さん]

保育園事情は要チェックでしょうね。うちはもう終わったのですが当時は結構苦労しました。無認可でたまに預けても次行くと無くなっていたりとか認可で安心して預けられるといいですね。引っ越し代無料は魅かれますね。

[111: 匿名さん]

バルコニーのコンセントっていったい何に使うんだろうって思っていたんですが、
ライトを照らしたりとかするんですね。
全然考えたことがなかったのでへ～！！と108さんの書き込みを見て思いました
少し足元を照らしたりとかできると便利な時もあるかもしれませんね。

[112: 匿名さん]

なるほどですね。バーベキューとかイルミネーションはしないでしょうけれど、
高圧洗浄機、生ごみ処理機とか使うのでしょうか
生ゴミ用のゴミ箱を置くならライトがあると便利かも。ディスポーザないみたいですし。
蚊にさされなければ夕涼みできます。カーテン閉めちゃうからライトの明かりを鑑賞することもないのかな？
ガーデニングするので水栓は欲しいですが

[113: 物件比較中さん [女性 30代]]

先日、見学してきました。
BタイプとCタイプの部屋はバルコニーが半分くらいしかなく、リビングはその分広くなってます。

窓は大きいので明るさは充分ですが、バルコニーが狭いのってどう思いますか？

[114: 匿名]

普段の生活に大切なのは部屋の快適な広さです。バルコニーの広さも充分だと思います。静かな場所なのに町田駅まで近い、平坦なので歩きやすい。整形外科もお隣、バス停もすぐ、郵便局もすぐ。最高だと思いますよ。

[115: 購入検討中さん]

ここって売れ行きどうなんですか？
出来てから結構経ってるけど…

どれ位入ってる感じしますか？

[116: 物件比較中さん [女性 40代]]

先日見学に行ってきました。
結構売れててあまりお部屋が残ってなかったですね。
入居者は３分の２くらいと言ってましたが、郵便受けで確認したらそのくらいでした。
この物件、モデルルームでの販売はしてなかったんですね。
いろいろな物件で聞いてみると町田では大体モデルルーム販売を開始してから平均１年半くらいで完売するらしいですが、この物件は完成してからの販売で残っているお部屋がかなり少なかったので売れ行きは良いみたいですね。
町田の物件、ほとんど見ましたけど他は幹線道路や線路が近い物件ばかりなので環境はここが一番良さそうでした。
予算的にも環境的にも良さそうなのでもう少し早く見に行けばよかったと後悔しています。

[117: 購入検討中さん]

116さん

どのタイプの部屋が残ってましたか？
一番端のタイプ位しか残ってないんですかね？ 真ん中の方は売れてましたよね。

[118: 購入検討中さん]

もしかして少し値下げしてたりしますか？？

[119: 匿名さん]

HPでは値下げ案内出てました
2LDKは3200万が3050万円
3Ldkは4040万が3840万円
もうあまり戸数もないでしょうからあっという間になくなってしまいそう

[120: 匿名さん]

お引越し無料サービスは最近ついたんでしょうか？
値下げ分も合わせると結構お得になりそうな。棟内モデルルームもそのうち
販売するのでしょうか。その場合は家具付きで出るかしら。
ただまあ子二人のファミリーだと70㎡の部屋は広さがちょっと厳しいんですよね。
それ以外だと1LDKのみなのでしょうか。

[121: 物件比較中さん]

引っ越しサービスは結構前からやってましたよ。
もう一年位経つので、色々とサービスしてくれるのでしょうね