ポレスター町田中町ってどうですか？

[匿名さん]

ポレスター町田中町についての情報を希望しています。

２路線乗り入れですが、どちらの駅までも徒歩だと微妙かな？？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都町田市中町2丁目607-1（地番）
交通：小田急小田原線 「町田」駅 徒歩9分
横浜線 「町田」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：51.51平米～91.12平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/374/index.html
施工会社：飛島建設株式会社 首都圏建築支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2014.4.9　管理担当】

[21: 匿名さん]

マンションは音は上下だけじゃなくて音の伝わり方によってななめもあり得るみたいですよ・・・。
色々と難しいですよね。
同じマンション内で別の物件を買って、親世帯がすぐご近所っていいみたいですよ。
友達の所がそうなのですが、
仕事が遅くなりそうなときに親世帯に子供を行かせて預かってもらったりしているみたいです。

[22: 匿名さん]

子育ても会社勤めも突発的なことが起きるので協力してもらえる人がいるならばしてもらえるのがいいです。体を壊しますからね。ストレスもかかりますし。私は親の協力が得られませんでしたが会社の理解やあちこちの保育所、サービスに登録してお願いしていました。同じような境遇の妹が近くにいたというのも大きいかも。

[23: 匿名さん]

間取りプランを見て、Iタイプの物件は、バルコニーが東西にある贅沢な作りですね。
欲を言うと南向きの部屋が欲しかったですけどね。

それから町田駅には小田急の白色の格好良いロマンスカーは停まるんですか？
一度、乗ってみたいなと思っています。（笑）

[24: 匿名さん]

マンションだと親との同居って難しそうですね。
お金はかかるけれど、同じ物件とはいわずとも、
近くに住んでいると何かと安心だと思います。
他の地域には、二世帯にも向いている造りの
マンションがありましたけど。


Iタイプの間取り見ました。
ほんと贅沢ですね。
窓がたくさんあって、どの部屋もそれなりに明るそう。
北西よりも東南側に窓があってほしかったですね。
ルーフバルコニーもリビング側にあってほしかった。
惜しいです。

[25: 匿名さん]

2世帯で暮らすのはなかなか難しいですがマンションによってはメゾネットや洗面所やトイレ、お風呂、キッチンが2つあるタイプがあって2世帯で暮らしたり他の方に貸したりできるものもありますね。駅は便利でいろいろ買い物もできますね。帰りに惣菜を買って帰ることができると助かりますから。

[26: 匿名さん]

高層マンションでないのが、いいです。高層マンションは、眺望などはいいでしょうけど災害時のときや、管理費を考えると割に合わないかなと感じます。
高層の階に住むと出不精になるような気がします。
忘れものがあっても取りに行こうと朝などは思わなくなりそう。

[27: 匿名さん]

特に眺望を重視していないのなら26さんのような考え方になると思います。それなら別のメリットに目を向けてもいいですしね。Iタイプの浴槽、ものすごく大きいですね。男の人でも足を伸ばして入れるのではないかなと思いました。お掃除とかは大変そうですけれど、大人でも中に入り込んでごしごし洗える分、返って楽になってくるのかな？

[28: 匿名さん]

27さん
1.6m×2.0mというサイズですね。浴室サイズで言えば1620タイプですよね。
つまり身長160センチの人がすっぽり入れる浴槽になるのでかなり大きいと思います。
最上階なので浴室に窓がついていて、しかもルーフバルコニー側なので眺望も良いかも？最上階の特権ですね。

[29: 匿名さん]

浴槽が大きいということは、浴室も大きくなるのでお掃除は大変でしょうね。
広くゆったりして窓も付いていて、気持ち良く入れそうですけど。

[30: 匿名]

町田駅は便利ですよね。
このマンションの近くにプレシス町田中町というマンションも販売中ですが、やはりこちらのマンションの方が高値になるのでしょうか。
価格帯は3500万～から？

[31: 匿名さん]

そうですね。マンションとなると２世帯同居はなかなか難しいですね。
片親の場合は可能かもしれませんが、やはり広さやお風呂、キッチンは別のほうがいいと思います。

Ｉタイプはかなりワイドですね。キッチンも広く、ルーフバルコニーがあるのが魅力的です。

[32: 匿名さん]

公式サイトで知りましたが、今ゴールデンウィーク休業で事務所が閉まっているんですね。
ゴールデンウィークのようなかき入れ時に休むなんてすごい・・・まだモデルルームができていないからできる事ですかね？
ところで二世帯同居の話が出ていますが、ここで可能なのはIの91平米くらいですか？
恐らく人気が高く抽選になると予想しますが、一斉販売されるのでしょうか？

[33: 匿名さん]

モデルルームって、まだオープンしてないのでしょうか。
5月末頃完成するように思っていたのですが、販売が遅いんですね。
建物ができていろいろ見ながら検討できるのもいいかな。

[34: 匿名さん]

まだ詳細は発表されていませんが、広さがバリエーション豊富ですね。
メインは３LDKのようですが。ここも駐車場が少なめですね。
ただ、せまい部屋もあるので車を持っている人の割合が少ないかもしれませんが。
低層マンションは戸建て感覚で住みやすそうです。

[35: 匿名さん]

もうちょっと収納が欲し気もしますがどうでしょう。周りは自然もあり、生活環境としても便利そう。スーパー三和さんが近いのかな、普通のスーパーでしょうか。駅の方に行けばいろいろ揃いますしクリニック、皮膚科、耳鼻科、婦人科と我が家が利用したい科が近くにあるのも安心です。歯医者の方はどうでしょう。

[36: 匿名さん]

歯医者は、町田第一中学校前に中島歯科医院があります。
あとは、本橋歯科医院も東京トヨペット裏にあります。
特に本橋歯科医院は、「歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科」など対応。
多くの歯に関する歯に関するカウンセリングなども出来るので町田で
評判の良い歯医者となっています。

[37: 匿名さん]

３６さん歯医者の件ありがとうございした。
評判の良い歯医者さんがあるのは安心ですね。歯の治療ってなかなかすぐには終わらないし６ヶ月～
１年に１度はお世話になりますからいいお付き合いができるといいですから。

[38: 匿名さん]

歯医者さんって意外と重要なんですよね。
風邪とかに行くような内科も必要ですが、歯医者の方がずっと頻繁に通う機会が多いです。
あまり良くないところに行くと、ひどい目に合う事もありますから
病院選びは慎重にしないといけないですよね。
うちは、子供が多いので、毎月誰かが歯医者に通っている感じです。

[39: 匿名さん]

販売価格は住戸数が少ないので高めかもしれませんね。
町田は駅周辺もひらけているので便利ですね。
通勤経路にスーバーもあるので帰りに買物してマンションに戻れますね。
道も真っ直ぐなのでラク。
曲がり角が多いと車の走行をチェックしたり結構、神経遣います。

[40: 匿名さん]

曲がり角が多いと自転車同士出会いがしらにならないか、とか
子供が飛び出してこないかとか
かなり神経使いますよね

まっすぐだからってぼーっと歩いているわけじゃないですが
視野が開けている分、予見がしやすいと言いますか

駅と家の間に買い物ができる場所が1か所でもあると利便性がぐっとあがります
けっこう買物って時間のロスになりますので
早く済ませられるなら早く済ませたい