Ｎ村とＤ京提携販売ってどうですか？

[nyan]

横浜の青葉区に来年2月完成する○ルジェ○ーデンを検討していますが
どう思われますか？
駅近で手前の棟を選べば、246の音はそうそう気にならないと思うのですが・・・
不動産会社がＮ村とＤ京ってどうですか？

[No.2 by miku 2002-09-14 00:00:00]

N村不動産のことはここでもいろいろと書かれていますので参考にしてください。
物件がOKならとは思いますが、売りっぱなしになることは覚悟が必要。
２４６が近いとのことですが、幹線道路の側は、排気ガスが結構大変ですよ。
家の中のホコリが黒かったりします。（前に環７側だったので）
あと、夜中に暴走族＆パトカーが走ったりもします。

[No.3 by 匿名さん 2002-09-14 22:41:00]

ＮもＤも、営業は評判悪いですよね。
うちは、検討したけどやめたクチです。２４６近くというのがどうしても気になって・・
一番手前の棟を購入する資金もなかったので。
（かなりしつこく粘られて困りましたが・・）
「静かな住環境」をそれほど重視しないのであれば、手前の棟なら問題ないのでは？

[No.4 by 匿名さん 2002-09-15 00:18:00]

手前の棟って、まだ余っているのでしょうか？
随分前に見にいった時にはほとんど売れていたような気が…

[No.5 by 匿名さん 2002-09-15 23:42:00]

近くの246沿いに住んだことがありますが
人間の住むところではありませんでした。
夜中まで騒音、振動、排ガスは半端ではありません。
最初は気が狂うかと思いました。
でも1ヶ月で慣れてきましたが。
子供がいる方はやめましょう。

[No.6 by 匿名さん 2002-09-16 09:12:00]

私も246沿いに3年ほど住んでいました。はっきり言ってうるさい、
排ガスひどい、です。夏は時々暴走族も出ます。
この物件の現地を知らないのですが、２４６は場所により大きく地下深く
を走っている個所があります。このような場合は多少はましだと思いますが。

[No.7 by 匿名さん 2002-09-16 15:13:00]

近くに救急病院（隣の病院？）がありますよね？
現地に行ったとき、たまたま救急車が通ってました。
後ろに２４６、近隣に病院。いくら敷地が広いといっても、
やはり騒音には悩まされそうなので・・・
駅近で便利そうではありましたが、購入しませんでした。

[No.8 by 匿名さん 2002-09-29 17:30:00]

[No.9 by 匿名さん 2002-10-12 08:20:00]

渋滞が多く排気ガスのすごい２４６の近くなのに、
なんであんなに価格が高めなのか？
単に駅近くで、田園都市線だからといって、
あんなに排気ガスのひどい２４６沿いなら、
もう少しやすくてもいいのに。

[No.10 by 匿名さん 2002-10-15 06:28:00]

田園都市線は土地もそこそこ高いが、それ以上に
価格にプレミアムがのっています。
コストパフォーマンスを追及される方にはお薦めできません。
もちろん中には安い物件もあるとおもいますが。

[No.11 by 匿名さん 2002-10-19 03:08:00]

田園都市線沿いの環境の良いところは、
資産価値があると思いますが、
さすがに環境の悪いところを買った場合は、
不動産屋に奉仕しているみたいで、
正直なところ損をしてしまうと思います。
こちらのマンションも２４６に面していない場所は良いと思いますが、
それ以外は・・・？じっくり考えて買いましょう。

[No.12 by -------- 2002-10-19 15:54:00]

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[No.13 by -------- 2002-10-19 18:56:00]

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[No.14 by -------- 2002-10-20 00:05:00]

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[No.15 by -------- 2002-10-20 02:40:00]

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[No.16 by 匿名さん 2002-10-21 21:02:00]

＞渋滞が多く排気ガスのすごい２４６の近くなのに、
＞なんであんなに価格が高めなのか？
＞単に駅近くで、田園都市線だからといって、
＞あんなに排気ガスのひどい２４６沿いなら、
＞もう少しやすくてもいいのに。

さすがに２４６沿いというのは、ちょっと考えてしまいますね。
排ガスがすごいでしょう。

[No.17 by 匿名さん 2002-10-21 23:55:00]

割と評判の良い物件のようですが、やはり価格は高めですよね。
高いなりに良いとしたら、やはり駅近で大規模だからってことなのですかね？
価格が高いとそれなり(?)の方々が住まわれるのかなぁ・・・

[No.18 by 匿名さん 2002-10-22 02:04:00]

それほど田園都市線沿線にこだわる理由が分からない。
２４６沿いでもいいのだろうか？
田園都市線沿線好きな人は、非常にこだわりがある気がする。
どうしてですか？

[No.19 by -------- 2002-10-22 02:40:00]

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[No.20 by 匿名さん 2002-10-25 02:17:00]

ここのマンション以外にも、高速道路や幹線道路の外壁となるような
マンションはいっぱいありますよね。危ない危ない！

[No.21 by -------- 2003-01-16 20:22:00]

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[No.22 by 管理人 2006-09-13 18:00:00]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

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