クラッシィハウス谷中道灌山 住民

[入居前さん]

クラッシィハウス谷中道灌山の契約者や住民の方のスレッドをたてました。
情報交換しましょう。

公式：http://www.classy-club.com/yanaka/
＜全体概要＞
所在地： 東京都台東区谷中3丁目186-1（W棟）、185-1（E棟）（地番）
交通：京浜東北線・山手線西日暮里駅から徒歩5分
総戸数：86戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.56～94.28平米
売主：住友商事
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：東急建設
管理会社：住商建物

[21: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
朝日新聞の人が、マンション前で待ち構えていて、こちらは何も予測していなかったので、
なにがなんだか分からないままタオルを渡され、宣伝されてしまいました。
ちょっと、恐かったです。
内覧会でまさか、新聞やさんが来ているとは、驚きです。（今まで、聞いた事ありませんでした）

マンションの外壁タイルは、以前から言われていたとおり、何箇所か、浮いているのが分かりました。
ちょっとショックですね・・・・

[22: 契約済みさん]

タイルは光の加減によってういているようにみえますよね。
表面についているテクスチャーのせいだと思いたいです。

[23: 契約済みさん]

No.21 です。
こんな感じで、写真真ん中のタイルが浮いています。

[24: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。これはどうみても浮いてますね（汗

[25: 契約済みさん]

タイルの浮きは
入居までに修繕されるのですかねえ

[26: 契約済みさん]

修正されたらしいですよ。見たところ「ある程度」ではありましたが。

[27: 契約済みさん]

ベランダではないほうの張り出している窓は角もあり
カーテンのサイズが微妙ですが
みなさんオーダーされてるのでしょうか？
サイズはいくつがぴったりなのでしょうか。

[28: 契約済みさん]

ｗ棟の引き渡しもいよいよ今週ですけど結局どのくらい売れ残ったんですかねぇ

[29: 契約済みさん]

そうですね。完売しましたかね。他のスレでWの坪あたりの売値がＥより高いって書いてありましたが、驚きです。

[30: 契約済みさん]

残念ながら多分18世帯の残があります。４期も売り出しがズレズレになっているので心配です。Eは引渡し前に完売していたことを考えるとWは割高感があるのかな…検討ｽﾚにあった「特に不満はないけど500万高いと感じる」という書き込みを読んだ時同意している自分がいました。。。

[31: 契約済みさん]

18も残っているっていうのは本当ですか？

[32: 入居済みさん]

本当に18戸も残っているんでしょうか？外から見るとほぼ全ての部屋にカーテンが掛けられており入居済みのように見えます。

[33: 入居済みさん]

残り5戸では？ホームページが更新され1戸減ってました。売主の決算期の来年3月までまだ時間があるので自然体で売り切るつもりでしょう。

[34: 引越前さん]

モデルルームのことお忘れではないですか？更にモデルルームの事務所もあるのでHPに掲載されていない残住戸が少なくとも二つあるということです。まだ二桁切ってないのでは？

[35: 入居済み住民さん]

自転車は各自宅玄関の中に置くしかないのではないですか？
通路側出窓下のスペースに三輪車を置いて良いものなのか迷います。
通路にははみ出さないので通行者の方の迷惑にはならないと思う
のだけれど、その部分が所有物なのか共用部なのかイマイチ分からず
様子見です。

[36: 契約済みさん]

35さん

通路に三輪車等の物を置くことは、禁じられてると思います。

マンションによっては生協の箱も禁止されている所もあるようですし、

これから問題がたくさん出て来るのではないでしょうか？

外見を考えたら、なにもおかない方がすっきりですよね。

[37: 入居済み住民さん]

見た目的には廊下に三輪車はかなりがっかりな感じですし、うちはやりませんが、あの駐輪場の少なさからしてじゃあどうしろというんだ、という気持ちはよくわかります。

[38: 入居前さん]

残り何戸ですか？

[39: 住民さんＡ]

W棟の108と512が結構なお値段で賃貸にでていますね。

[40: 入居済み住民さん]

残住戸が賃貸でてるのですか