ウッドユータウン 研究学園葛城

[いつか買いたいさん]

研究学園葛城ってどうでしょうか。
もちろん車も必要だし、自転車があると便利かな。
間取りはどんなのがいいのかな〜。


所在地：茨城県つくば市面野井字東原山956番1他17（学園南D62街区1）
交　通：つくばエクスプレス「研究学園」駅より約850m
総区画数：52区画
売　主：トヨタウッドユーホーム株式会社
物件HP：http://www.toyota-woodyou.co.jp/residence/katsuragi/index.html

[1: 匿名さん]

駅からも近いし良いんだけど、学区が葛城小学校なのがネックなんですよね。しかも小学校からも遠いし、どうやって通うんだろう。

[2: ママさん]

小学校まで徒歩33分は結構遠いですよね、多分子どもの足だともっとかかるだろうし。
スクールバスなんてないでしょうから、やっぱり歩きなんでしょうか？
学区が葛城小学校なのがネックというのは、葛城小学校の評判があまりよくないのですか？

[3: 通りすがり]

逆に学区で選ばない方が良いと思います。
子育て期間なんてあっという間。
老後、そこに住みたいのならば購入されたらいかがでしょうか？

[4: 匿名]

3：さんの言うとおりだと思います。
つくば市では徒歩30分や40分で小学校通学はあたりまえだと思います。
つくば市周辺の地域では１時間弱かかる所も少なくないはず！

[5: 匿名さん]

ライバルは、グランディハウスの68区画かね。

[6: 匿名]

グランディハウスさんの所は駅は遠いし周り何もないからあんまり魅力感じませんね。

[7: 匿名さん]

確かにグランディの所は、お店とかが何も無いけど、小学校は、めちゃ近いね。
立地は、研究学園駅と、つくば駅の中間あたりか。

[8: 匿名さん]

小学校遠いなと思うのですが、これが普通なんですか…。
ＴＸ沿いをずっと歩いていく感じなのかしら？
低学年だと心配で、途中まで着いて行ってしまうかもしれません。
この辺りの親御さんは皆さんどうされているのでしょうか。

[9: 匿名さん]

>>小学校遠いなと思うのですが、これが普通なんですか…。

いやぁ、普通ではないと思います。
登下校ご近所の子が一緒にするのだと思いますが
自分の子どもだったら・・・と置き換えて考えると可哀想ですし
他を当たるかなと思います。

[10: 匿名さん]

子供が2、3人いると小学校とのお付き合いは10年くらいあるんですよね。家を購入するにあたり何を優先するかは各家族で異なるとは思いますが、うちは子供の教育環境(通学の安全性含めた)を最優先したいので、小学校が遠い所は候補から外すかなぁ。

あと、子育てを終えて老後になったら仕事もしてないかもしれないし価値観も変わると思う。老後になってまでそこに住みたいかどうかはあまり重視しなくていいんじゃないかなぁ。家を売って違う場所に住み替えるかもしれないしね。

[11: 匿名さん]

確かに小学校とのお付き合いも大事ですが高校〜大学まで考えて長い目でみると駅近物件は大切かもしれないなー。あとはやっぱり価格との折り合いがつけばですかね。

[12: 匿名さん]

そりゃあ駅近がいいですよぉ〜こちらの物件は上物含めると総額いくらくらいになるんでしょう？結局4000万は軽く超えるのかなぁ。

[13: 匿名さん]

駅が近いのは何かと便利ですよね。
確かに今の時点では、スーパーとかお店が少ないと感じますが
駅反対側には、大規模ショッピングセンターのイーアースがあります。
ここに買い物に行けば生活に必要なものや食料品が買えるので便利です。
フードコーナーも特徴的な美味しい飲食店が充実しているので
買い物したあとランチなど利用することも多いです。

[14: 匿名さん]

イーアスあるし、コストコできたし、車出せば買物はそこそこ便利ですよね。
イーアスの中の本屋がすごく充実しているので私は大好きです。
専門書も普通に沢山ツボを押さえておいてあるのでさすが！と思っています。
子ども達は児童書がたくさんあるので良いと言っています。
ただ駐車場の枠が狭いのが唯一の欠点かな（汗）

[15: 匿名さん]

コストコ、出来たばっかりの時は駐車場すら入るのが大変でしたが
最近はやっと落ち着いてきた…って感じですね

思っていたよりも食料品が充実していて良かったです

お野菜も国産の物が多くそろえられておりましたし

うちの男子2人が中高生になったらコストコがあると
きっと助かるんだろうな～と思いました。

[16: 匿名さん]

小学校って必ず徒歩通学なんでしょうか。
うちはもう子供が大きくなってしまったのですけれど、
この辺りはお子さんがいらっしゃるご家庭が多くなるのかなと思いまして老婆心ながらどうなのかしらと思いました。

車さえあれば本当に便利な街。
公園も多いですし、買物も便利な場所が多いですし。
徒歩移動を前提とすると難しい場合があるかもしれないですね。

[17: 匿名さん]

親御さんが送り迎えしている場合もあるみたいですが（それもいいのかしら…と思いますが）
原則は徒歩通学になりますよ。
つくば市内はかなり1校1校の学区が広いですのでかなり歩かなければならない子っていることは確か。
学校を増やしてほしいと市内全体で要望はちょいちょい出ているみたいですが
学校を作るのってすごいお金がかかりますから難しいんでしょうね。

[18: 匿名さん]

つくば市内だと学校の統廃合を進めて学区が広くなり過ぎたところは
スクールバスを出しているみたいですけれど、
少なくともこの辺りはそういうものはないですね。
うちはもう大人だけなので車移動がメインだからいいですけれど
お子さんが小さいとやはり歩きが心配で送迎される親御さんがいらっしゃるのは理解できます。

[19: 匿名さん]

大人の場合は、車や自転車など利用すれば移動に関しては問題ないと思いますが
子供の場合そうもいきませんからね。子供の体力ならと考えましたが
小学校が2600mとなると自転車通学が認められていればいいですが
徒歩通学だと雨の日や部活など遅くなったときに季節によって暗いなか
徒歩で帰るというのも少し不安です。

[20: 匿名さん]

小学校って遠いと思っておりましたけれどそんなに距離がありますか。
我が家は専業主婦なので母親の私が天気が悪い時には送迎できますが
共働きだとそうはいかないでしょうね。
あと何気に習い事の送り迎えもここだと頑張らないとって感じになってしまうのかな？

[21: 匿名さん]

子供が小さいとやっぱりこの距離は送迎とか考えるお母さんが多いかもしれません。
今の時代、ここの安全という場所も少ないのもありますからね。

お買い物は便利そうかな～♪
コストコは未だ行ったことがないので、お安くて便利そうなので行ってみたいと思います。
あれこれ買い過ぎてしまうかもしれませんが><;

[22: 匿名さん]

コストコは買いすぎます、確実に（汗）
家に持って帰ってくると、
お店で見たときよりも大きくなっているように思うんですよね。
すべてが大きすぎるので、サイズ感が変わってしまうようです。
友人はコストコにハマりすぎて冷凍庫を追加買いしたそうです。
中高生の男子が3人いると
ちょうどいいくらいみたいですけれどネ。

[23: 匿名さん]

２２さん、コストコを利用するとやはりそうなっちゃいますか(笑)
食べ盛りの子がいるとお米を含めて食材の量が半端ないですからね。
でも、友人曰くは、コストコよりも業務スーパーのほうが安いって。
コストコは会員費が高いみたいですね。

[24: 匿名さん]

中学は体力も出来てくる頃ですが
小学生、特に低学年はちょっと遠い距離だと親は心配です。
いつまでも親がついていくわけにも行かないだけに考えてしまいますね。

[25: 匿名さん]

コストコは良はすごいけれど、グラム単価にするとスーパーの特売と変わらないくらいかなと思っています。
どちらかというとレジャーランド的に買い物が楽しいような。
業務スーパーの方が私もお買い得だと思います。
最近はヨーロッパ系の冷凍食品が充実していて、なんとなくいいなと感じてます。

[26: 匿名さん]

小学校について。
私も低学年だと心配ですね。朝は恐らく登校班があるので大丈夫だと思うのですが
問題は帰り道かなと。
クラス・学年によって下校時間がバラバラですから、そういう時が心配かな。
私は専業主婦なのでお迎えには行けますけれど。

[27: 匿名さん]

共働きだとそうもいかないでしょうね。
近くにおじいちゃんおばあちゃんが住んでいるならお願い出来たりもするかもしれないですけれど。
皆さん、本当にどうされているのかしら？？
公共の交通機関で使えるものがあればいいのに。

[28: 匿名さん]

まだ現地に行ったりとかそういう事はしていないんですが…。
現在は52区画中、10区画の販売をしているという事ですか？
これからまだ出てくるのでしょうか。

つくばはこちらの学校に限らず、学校が遠い場合は保護者が送っていったりする場合は
そこまでは珍しくないですよ。
学区自体がものすごく広いですから。

[29: 匿名さん]

登校班があると思います。それに地域的に保護者なども交代でつきそうな事も考えられますが高学年の子がいれば低学年の子供を見てくれるように学校側が指導していると思います。他にも車など気をつけるように指導はしてくれると思うので大丈夫だと思います。あと帰りに一緒に帰る子がいない場合は低学年の子は迎えにいったほうがいいかもしれませんね。

[30: 匿名さん]

低学年ほど帰りの時間が早く、他の学年と被らないことが多いですからね。
慣れてしまえば、どうということもないのでしょうけれど、
１年生の親御さんは心配に思ったりなさるでしょう。

ところでこのあたり、学童保育の状況はどうですか？
なかなか入れない、とか２年生に上がると出されてしまうとか、
そう言うことはありませんか？

そこまで激戦区ではない？

[31: 匿名さん]

この辺だと、つくば市役所からつくバスで春日学園へ行く方法もあります。
ところが、小学校の方針で1年生以外はバスを利用させないようです。
2年生以上は、集団登校で、家を7時くらいには出ないといけないようです。
高学年の子の負担も大きいようです。

[32: 匿名さん]

小学1年生のみですか。確かに低学年でまだ学校に入りたてだとバス利用したほうが安全ですからね。2年生になったら集団登校にするのは朝ですから他の通勤の人とか人数が多くなるためにバスや学校に苦情が来たということなのかもしれません。ただ小学2年になると朝7時に家をでるとなると大変かもしれませんね。

[33: 匿名さん]

学校までの交通手段は、家庭では選べず、学校の方で指定するものなのでしょうかね。
このエリアだと、つくバスをあてにして、引っ越す人もいると思います。
今の方針は、小学生がたくさん乗車すると、一般客に迷惑をかけるためのようです。

[34: 働くママさん]

うちは小学校近くの狭い分譲地を購入した経験があるんだけど
子供が大きくなって出て行ったら、ほんと買い換えたいです。
あまり学校のことは考えない方が良いですよ。

[35: 匿名さん]

子どもが学校に通う期間っていうのはあまり気にしなくてもいいということなんでしょうか
子どもが学校出てからの方が暮らしていくのは長くなっていきますのもね

とりあえず、1年生はバスＯＫというのはうれしいですね
ランドセルがただでさえ重そうなのに、あの距離歩きじゃかわいそうでしょう

[36: 匿名さん]

とはいえ子供は実際学校に通うので、考えないわけにもいかないですよね。
そこを最優先にしなくてもいいということだと思いますが、つい子供優先に考えてしまいますね。