ウッドユータウン 研究学園葛城

[いつか買いたいさん]

研究学園葛城ってどうでしょうか。
もちろん車も必要だし、自転車があると便利かな。
間取りはどんなのがいいのかな〜。


所在地：茨城県つくば市面野井字東原山956番1他17（学園南D62街区1）
交　通：つくばエクスプレス「研究学園」駅より約850m
総区画数：52区画
売　主：トヨタウッドユーホーム株式会社
物件HP：http://www.toyota-woodyou.co.jp/residence/katsuragi/index.html

[1: 匿名さん]

駅からも近いし良いんだけど、学区が葛城小学校なのがネックなんですよね。しかも小学校からも遠いし、どうやって通うんだろう。

[2: ママさん]

小学校まで徒歩33分は結構遠いですよね、多分子どもの足だともっとかかるだろうし。
スクールバスなんてないでしょうから、やっぱり歩きなんでしょうか？
学区が葛城小学校なのがネックというのは、葛城小学校の評判があまりよくないのですか？

[3: 通りすがり]

逆に学区で選ばない方が良いと思います。
子育て期間なんてあっという間。
老後、そこに住みたいのならば購入されたらいかがでしょうか？

[4: 匿名]

3：さんの言うとおりだと思います。
つくば市では徒歩30分や40分で小学校通学はあたりまえだと思います。
つくば市周辺の地域では１時間弱かかる所も少なくないはず！

[5: 匿名さん]

ライバルは、グランディハウスの68区画かね。

[6: 匿名]

グランディハウスさんの所は駅は遠いし周り何もないからあんまり魅力感じませんね。

[7: 匿名さん]

確かにグランディの所は、お店とかが何も無いけど、小学校は、めちゃ近いね。
立地は、研究学園駅と、つくば駅の中間あたりか。

[8: 匿名さん]

小学校遠いなと思うのですが、これが普通なんですか…。
ＴＸ沿いをずっと歩いていく感じなのかしら？
低学年だと心配で、途中まで着いて行ってしまうかもしれません。
この辺りの親御さんは皆さんどうされているのでしょうか。

[9: 匿名さん]

>>小学校遠いなと思うのですが、これが普通なんですか…。

いやぁ、普通ではないと思います。
登下校ご近所の子が一緒にするのだと思いますが
自分の子どもだったら・・・と置き換えて考えると可哀想ですし
他を当たるかなと思います。

[10: 匿名さん]

子供が2、3人いると小学校とのお付き合いは10年くらいあるんですよね。家を購入するにあたり何を優先するかは各家族で異なるとは思いますが、うちは子供の教育環境(通学の安全性含めた)を最優先したいので、小学校が遠い所は候補から外すかなぁ。

あと、子育てを終えて老後になったら仕事もしてないかもしれないし価値観も変わると思う。老後になってまでそこに住みたいかどうかはあまり重視しなくていいんじゃないかなぁ。家を売って違う場所に住み替えるかもしれないしね。

[11: 匿名さん]

確かに小学校とのお付き合いも大事ですが高校〜大学まで考えて長い目でみると駅近物件は大切かもしれないなー。あとはやっぱり価格との折り合いがつけばですかね。

[12: 匿名さん]

そりゃあ駅近がいいですよぉ〜こちらの物件は上物含めると総額いくらくらいになるんでしょう？結局4000万は軽く超えるのかなぁ。

[13: 匿名さん]

駅が近いのは何かと便利ですよね。
確かに今の時点では、スーパーとかお店が少ないと感じますが
駅反対側には、大規模ショッピングセンターのイーアースがあります。
ここに買い物に行けば生活に必要なものや食料品が買えるので便利です。
フードコーナーも特徴的な美味しい飲食店が充実しているので
買い物したあとランチなど利用することも多いです。

[14: 匿名さん]

イーアスあるし、コストコできたし、車出せば買物はそこそこ便利ですよね。
イーアスの中の本屋がすごく充実しているので私は大好きです。
専門書も普通に沢山ツボを押さえておいてあるのでさすが！と思っています。
子ども達は児童書がたくさんあるので良いと言っています。
ただ駐車場の枠が狭いのが唯一の欠点かな（汗）

[15: 匿名さん]

コストコ、出来たばっかりの時は駐車場すら入るのが大変でしたが
最近はやっと落ち着いてきた…って感じですね

思っていたよりも食料品が充実していて良かったです

お野菜も国産の物が多くそろえられておりましたし

うちの男子2人が中高生になったらコストコがあると
きっと助かるんだろうな～と思いました。

[16: 匿名さん]

小学校って必ず徒歩通学なんでしょうか。
うちはもう子供が大きくなってしまったのですけれど、
この辺りはお子さんがいらっしゃるご家庭が多くなるのかなと思いまして老婆心ながらどうなのかしらと思いました。

車さえあれば本当に便利な街。
公園も多いですし、買物も便利な場所が多いですし。
徒歩移動を前提とすると難しい場合があるかもしれないですね。

[17: 匿名さん]

親御さんが送り迎えしている場合もあるみたいですが（それもいいのかしら…と思いますが）
原則は徒歩通学になりますよ。
つくば市内はかなり1校1校の学区が広いですのでかなり歩かなければならない子っていることは確か。
学校を増やしてほしいと市内全体で要望はちょいちょい出ているみたいですが
学校を作るのってすごいお金がかかりますから難しいんでしょうね。

[18: 匿名さん]

つくば市内だと学校の統廃合を進めて学区が広くなり過ぎたところは
スクールバスを出しているみたいですけれど、
少なくともこの辺りはそういうものはないですね。
うちはもう大人だけなので車移動がメインだからいいですけれど
お子さんが小さいとやはり歩きが心配で送迎される親御さんがいらっしゃるのは理解できます。

[19: 匿名さん]

大人の場合は、車や自転車など利用すれば移動に関しては問題ないと思いますが
子供の場合そうもいきませんからね。子供の体力ならと考えましたが
小学校が2600mとなると自転車通学が認められていればいいですが
徒歩通学だと雨の日や部活など遅くなったときに季節によって暗いなか
徒歩で帰るというのも少し不安です。

[20: 匿名さん]

小学校って遠いと思っておりましたけれどそんなに距離がありますか。
我が家は専業主婦なので母親の私が天気が悪い時には送迎できますが
共働きだとそうはいかないでしょうね。
あと何気に習い事の送り迎えもここだと頑張らないとって感じになってしまうのかな？