I TOWER（アイタワー）［旧：（仮称）福岡超高層タワーマンションプロジェクト］について

[物件比較中さん]

I TOWER（アイタワー）について、情報交換しましょう。
九州最高層、楽しみです。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目26ー30（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」徒歩４分

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/
売主：西日本鉄道株式会社　株式会社NIPPO　住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：西鉄不動産株式会社

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.4.17 管理担当】

[61: 匿名さん]

三角形タワーとなると、中の部屋も斜めで使いにくそう。
奇抜な若者向けですかね。

[62: 匿名さん]

多分デザイン上、住戸の壁等は斜めになっていたりするでしょう。壁が斜めになっている部屋は本当に使い勝手が悪いです。
資料請求の予約はしていますが、準備ができ次第配布するそうです。資料の完成は早くて4月下旬あたりでしょうか。

[63: 周辺住民さん]

No54です。
No.57様へ
紙の広告ではなく、インターネットの広告の話しです。丁寧に書けばよかったと後悔しております。
最上階メゾネットのチラシ等の広告は私は見た事がありません。全てネットの不動産サイトです。
私は、住友の不動産の人から聞いたところ「suumo等の雑誌の最後の方にちょこっと載っている中古物件は、ほとんど買い手が見つからなさそうな物件を寄せ集めて掲載しているので、インターネットには他にもいいのが載ってます」みたいな事を言ってました。
と、スレッドに少々気なる情報が。ここは確かに三角形だから間取りがいびつな形になりそうですね。私は見る側なので三角形なのはシンボリックで良いと思うのですが、住むとなると使い勝手が悪いのでしょうね。

[64: 匿名さん]

大地震がきてもこのタワーマンションは大丈夫ですか？

[65: 匿名さん]

57です。
わざわざありがとうございました。それなら話しはわかります。

大地震についてですが前回の福岡で起きた地震では照葉の建物被害は報告されていません。
照葉は災害に強い埋立地を目標に作られているためライフラインまでも強化されています。
3年前のことがあり想定内という日本語はなくなりつつありますが福岡市内でも安全な地域ではないかと思います。

そしてこれは私の予想ですが照葉に国際会議場ができるのではないかとおもっていますが。。。

[66: 匿名さん]

新開発の免震システムを採用している様です。アイランドタワーみたいな3棟連結でないのでアイランドタワーの方が地震には強いですが、かなりダメージは軽減できると思います。
ここにHPより詳しく書いてあります。
http://www.nishitetsu.co.jp/release/2013/13_128.pdf#search='%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%88%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC'
アイランドシティは液状化対策については埋め立て工程の中に土砂を重しにして水を抜く作業をしていると言ってました。
しかしこれで全く液状化しないかといったらそうでもないですが、住むのであればそのリスクを受け入れてアイランドシティ入居しなければなりませんね。

[67: 匿名さん]

「（仮称）ふくおかアイランドシティ楽の湯」という大型銭湯施設が2015年度開業予定だそうです。敷地面積は10000㎡だそうです。
アイランドシティ分譲地の状況のページを参考にどこら辺に建つかを考えたところ、10000㎡なので多分セントラルパークのグリーンベルトの横の空き地の様です。
これでアイランドシティ初の大型商業施設となりますね。銭湯の需要があるのかは別ですが…

[68: 匿名]

健康ランド的な施設最近ないから
そういうの頼むわ

[69: 匿名さん]

今朝の新聞にI Towerのチラシが入ってますね。

[70: 匿名]

折り込み広告に間取りが掲載されていましたが、三角形の居間は使いにくそう。
家具の配置が難しいですね。

[71: 匿名さん]

ようやくＨＰ更新。デザインがシャープでいいですね。名前もアイタワー。いろいろ意味があって良いと思います。
狭く効率よく家具を配置したい各個室に斜め壁が無いのでまだマシですね。リビングはある程度広いので頑張れば家具の配置も難しくないとみます。新聞取ってないのでチラシが観れないのが残念。予約している資料が届くのが楽しみです。

[72: 匿名さん]

アイタワーいいですね！！現在検討中ですが、よく地震の際の液状化云々ありますが埋め立て地にタワーマンションなんてザラにあることなんで気にはなりません が、やはりバスか車という交通機関がネックにはなります。でも慣れれば問題ないとは思いますが周辺住民の方どうですか？

[73: 匿名さん]

リビングの窓がバルコニー無しのFIX窓っていうのがいいですね。
地上45階の窓辺から直接下を眺めたら爽快でしょう。

[74: 匿名]

ダイレクトウインドウ（バルコニー無し）で、fix窓は
風通し、日差しの面で居住用ではありませんね。
　時々訪れるレストランやホテルなら眺望優先で、いいでしょうが。

[75: 匿名さん]

ＨＰに掲載されているＥ、Ｇタイプのダイレクトウインドウは端が換気用の引き戸となっていますよ。
でも上階バルコニーの庇が無い分夏の日差しが直に部屋に入ってくる訳です。その点では全面バルコニーのスカイクラブが良かったですね。

[76: 匿名さん]

なんでここ変なリビングなの？そもそも普通の四角いビルを建てたほうがいいんじゃない。

[77: 匿名]

昔いびつな形のアパート住んだことありますけど
愛着がわいていいと思いますよ。

[78: 匿名さん]

照葉は異様に風が強いらしいですよ。
知り合いは慣れないうちにバス停までの道のりで何本か傘をダメにしたとのこと。
タワーの上層階だとさらに風がすごいのでFIX窓はよい提案かもしれません。

[79: 匿名さん]

アイランドタワースカイクラブの高層階に住んでいる知人が「高層階なだけにいつも風が強くて洗濯物が干せない＆バルコニーに出れない」と言ってました。海だからでしょうか？

[80: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】