I TOWER（アイタワー）［旧：（仮称）福岡超高層タワーマンションプロジェクト］について

[物件比較中さん]

I TOWER（アイタワー）について、情報交換しましょう。
九州最高層、楽しみです。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目26ー30（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」徒歩４分

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/
売主：西日本鉄道株式会社　株式会社NIPPO　住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：西鉄不動産株式会社

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.4.17 管理担当】

[161: 匿名さん]

ここは内廊下ですがＥＶ手前はコミュニティガーデンとなっていて採光があり、住友さんのシティタワーシリーズの様な感じではないと思います。明るいでしょうね。

[162: 匿名さん]

内廊下のマンションに住んでます。雨と寒さに強く、虫等にも悩まされず気にいってます。ごみ捨ての時に特に実感します。換気されてるのか、こもりを感じたことはありませんが、好き好きですかね。高級感ではなく安心感を感じます。

[165: 匿名さん]

162です。私は単なる内廊下の住人ですが、決め付けられるのは？？ですね。もう一方の意見にも、私はまったく同感ですし、営業さんもやはり勉強しているのだというのが素直な感想です。自らの、ライフスタイルを省みて共感できるのなら、その方にとって良い物件なのだと思います。

[166: 匿名さん]

内廊下については高級感のあるものをイメージしていましたが、極めて簡素なものでした。
トイレがチープとの書込みがありますが、その他の設備も低価格が売りの物件と同程度にしか見えませんでした。
設備面で評価できるのは、デスポーザーが付いていることくらいです。
タワー＝高級と期待していただけに正直、ガッカリです。

[167: 匿名さん]

私は153ですが、他の場所のマンションを狙ってますので、照葉に決めることはありませんよ。
照葉の公園が良いのは誰が見ても明らかでしょう。
私は利便性も欲しいのでここはないです。

163さんはちょっと神経質過ぎですね。

[168: 匿名さん]

>>166
他をはしょってディスポーザーだけある残念なマンションだね。
ディスポーザーいらないから他の設備つけて欲しい。

[169: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[170: 匿名さん]

ところでディスポーザーがついているのは営業さんから聞きましたが、床暖房や浄水器は付いているんでしょうか。
キッチンの蛇口の所をちゃんと見ていなかったので…ご存知の方情報をください。

[171: 匿名さん]

ディスポーザー以外の床暖房や浄水器はオプションで付けれるでしょう。
標準でないとダメな理由があるのでしょうか。

[172: 匿名さん]

各自必要なものをオプション選択すればいいでしょう。
標準装備といっても実際は販売価格に上乗せされるだけですから。

[173: 匿名さん]

床暖房はオプション設定なのですね、ありがとうございます。

[174: 匿名さん]

オプション設定というかどこのマンションでも施工前なら取付可能です。
壁紙やカーテンを選べるのと同じ。

[175: 購入検討中さん]

この辺りに居住を検討しているものです！

先日こちらのモデルルームを見に行きました。

価格もざっくり聞いて来ました。

千早ツインマークスほど購買意欲が湧くマンションではなかったです。

３棟連結のスカイクラブと高さはあまり変わりませんでしたね。

最上階にプレミアムルームやメゾネットはないようです。

皆さんはここ売れると思いますか？

最上階一番広い部屋で約１０８㎡で７０００万弱は買いでしょうか？

安くなるまで様子見がいいですか？

青果市場や体育館などができてもあまり嬉しくありませんし、トラックなどの交通量が
増えて混雑するだけで、生活の利便性が増すことはおろか不便になるような気がします。

さらに、１部屋につき駐車場が１つだけ、そこそこ遠い場所に月極め駐車場があるらしいですが。。。

アイランドシティ内にスーパーや郵便局、銀行、飲食店はいつになったらできるのでしょうかね～。

皆さんの情報や意見を是非お聞きしたいです！

宜しくお願い致します。

[177: ご近所さん]

青果市場には飲食店が併設されると聞きましたよ。
子供病院の横には普通の小児科もできるみたいです。
街がきれいに整備されていて、子供もどんどん増えてるので子育て世代だったら照葉は魅力的だと感じます。
アイタワーに感しては見学しましたが、前の方がおっしゃる通り購買意欲は全く湧きませんでした。好みの問題なんでしょうけど。住むよりシンボルタワーとして景観として眺めるぶんにはいいかな…。

[180: 匿名さん]

私は利便性重視なので照葉は検討外です。
そんな立場から僭越ながら第三者目線でコメントいたします。

今までのギャンブルで数年間廃墟に住む決断をしてきた先住民に比べれば、今は住民も増えており、バス本数などの利便性向上も期待出来るので、今なら買ってよいと思いますよ。
元々秘めていた雰囲気の良さはそのままに、リスクは相当減りました。

一つ難を挙げると、百道と同じでプライドだけ高くて常識がズレてる方が結構います。
ただ、そんなの割り切って付き合えばいいだけなので、気にする必要もありません。