I TOWER（アイタワー）について、情報交換しましょう。
九州最高層、楽しみです。
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目26ー30（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」徒歩４分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/
売主：西日本鉄道株式会社 株式会社NIPPO 住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：西鉄不動産株式会社
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2014.4.17 管理担当】
[スレ作成日時]2014-02-28 12:49:16
現在の物件
I TOWER（アイタワー）
I TOWER（アイタワー）［旧：（仮称）福岡超高層タワーマンションプロジェクト］について
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311:
匿名さん
[2014-08-30 00:32:30]
モデル行きました。高層階がとても安い。値段かなり下げましたね。なかなかお買い得感ある値段設定でびっくりしました。
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312:
ご近所さん
[2014-08-30 14:45:27]
今の売れ行きはわかりませんがお得感ありそうですね。
上層階から販売されるみたいだからあとになると条件悪くなりますね。 間取りも書き込みほど気にならないですね。部屋が全部窓側って工夫されてるなあって感じました。 |
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314:
ご近所さん
[2014-08-31 00:43:53]
グランドメゾンも検討しています。何か発表されることあるのですか？
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315:
照葉の住民
[2014-08-31 17:14:51]
今、立ち上がりの鉄筋を組んでいますが、想像よりずいぶんと小さいです。
ペンシルマンションですか。 |
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316:
匿名さん
[2014-09-01 19:23:22]
最上階はメリットありますが（屋根の上に人が住んでない）、それ以外の高層階はただエレベーター乗ってる時間が長いだけで、メリット少ないですからね。
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317:
匿名さん
[2014-09-04 01:49:40]
モデルルームですかね、見に行きました。価格はかなり下げてそうです。そして、建築を竹中工務店であることをものすごくアピールしてきます。やはり関東の住友不動産が販売し、熊谷組が建てた高層マンションのトラブルも関係してるのでしょうか。もう一棟、照葉にタワーマンションを建てるらしく、アイタワーは早く売りさばきたいみたいです。しばらくすれば、もっと値段下がるんじゃないですかね。あくまでも、予測ですが。
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318:
匿名さん
[2014-09-04 09:55:29]
西鉄が41階建てタワーを2016年～2018年
積水が32階タワーと低層の賃貸を2017年～2020年 同じく積水が46階建て2棟500戸級タワーを2019年～2023年 をめどに計画中です。 西鉄が次なる41階建てを予定通り2016年頃に販売するのであれば、アイタワーはその頃竣工するので重ならないよう早く売りさばきたいのでしょう。しかしアイタワーも販売が予告より遅れているので、竣工までにアイタワーが完売していなければ後者のタワーの販売をずらすと思います。多分アイタワーの竣工前完売は難しいと思います。 |
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319:
匿名さん
[2014-09-04 23:41:12]
後発のタワーが発表されましたからね。
間取りがイマイチなこともあり待つ人も出てくるかもですね。 流石に3年待つのは現実的ではないかな。 |
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320:
匿名さん
[2014-09-05 11:25:29]
間取りはやはり気になりますね。
リビングだけでなく、Ａ，Ｂ，Ｄタイプは洋間も斜めの間取りですからね。 わざわざ、三角の建物にしたのは免震的に有利だからですかね？ それなら納得もしますけど。ただのデザインなら失敗ですね。 建設会社をアピールしているとのことですが、今ではスーパーゼネコンではありませんよ。昔は大手の一角でしたがね。 |
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321:
匿名さん
[2014-09-05 18:51:13]
さっき公式HPを尋ねたら第一期９戸の登録受付を9月11日からスタートするようです。抽選会は１２日の夕方より行うみたいです。延期を重ねながらようやく登録受付開始まできましたね。
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322:
匿名さん
[2014-09-06 07:44:12]
外観は全面吹き付け塗装でタイルなしなんですね。
リビングの窓も腰高でなく、全面だったらよかったのに。 |
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323:
ご近所さん
[2014-09-07 16:47:21]
あの窓ガラスどうやって拭くんだろう？ 窓ガラス拭き経験者より
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324:
匿名さん
[2014-09-08 09:12:47]
今年も東区花火大会は見事でした。
タワー最上階だと花火を見下ろす感じになるのでしょうか？ |
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325:
匿名さん
[2014-09-08 21:29:00]
現タワーを花火の背景として見てた感じ、見下ろすまではなさそうでした。
それでも近い高さに広がる花火は絶景でしょうね。 一度はお目にかかってみたい！ |
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326:
匿名さん
[2014-09-09 19:31:06]
すぐに慣れますよ
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327:
匿名さん
[2014-09-14 19:38:07]
やはり駄目な物件でしたか。
地元は西鉄が参加してますから熟知していたと思っていましたがね。 もう、売れないでしょうね。 何割引になるか楽しみですね。 |
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328:
匿名さん
[2014-09-15 10:54:18]
11日と12日は登録受け付けの日だったそうですが、結果はどうだったのでしょうか。９戸を上回る申し込みで終了したのでしょうか。
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329:
匿名さん
[2014-09-15 23:12:39]
90戸予約で埋まりました。
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330:
物件比較中さん
[2014-09-16 08:36:28]
週末行きましたが、申し込みは50～60くらいらしいよ。まー普通じゃないかな…アイランドの中では、一番安いからバカ売れする気配があるとか言われたけど…確かに安かったけど、駅から遠すぎ。
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331:
匿名さん
[2014-09-16 09:40:53]
ということは今期販売戸数の9戸に対して60～90も申し込みがあったのですか？
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